二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系方式2.1.3注冊(cè)地址2.2承租方2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式2.2.3注冊(cè)地址三、租賃土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬3.5土地使用年限四、租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4押金及退還方式五、土地使用要求5.1土地用途5.2土地種植規(guī)劃5.3土地管理措施5.4土地環(huán)境保護(hù)六、品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌使用規(guī)范6.3品牌推廣責(zé)任6.4品牌維護(hù)責(zé)任七、合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同解除條件八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌授權(quán)使用協(xié)議13.3相關(guān)證明文件十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1租賃方：農(nóng)業(yè)科技1.2.2承租方：YY生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同有效期：自2025年3月1日至2035年3月1日1.5合同目的：為明確雙方在土地租賃與品牌授權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，共同發(fā)展獼猴桃產(chǎn)業(yè)。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1法定代表人：2.1.2聯(lián)系方式：1382.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方2.2.1法定代表人：2.2.2聯(lián)系方式：13956782.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)三、租賃土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)村3.2土地面積：100畝3.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地3.4土地權(quán)屬：市區(qū)村集體所有3.5土地使用年限：20年四、租賃條件4.1租賃期限：20年4.2租金及支付方式：年租金為人民幣20萬(wàn)元，每年3月1日前支付4.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每5年調(diào)整一次租金4.4押金及退還方式：押金為人民幣10萬(wàn)元，合同期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還五、土地使用要求5.1土地用途：用于獼猴桃種植5.2土地種植規(guī)劃：按照國(guó)家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化要求進(jìn)行種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量5.3土地管理措施：采用科學(xué)的農(nóng)業(yè)管理技術(shù)，合理施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治5.4土地環(huán)境保護(hù)：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境六、品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍：獼猴桃品牌6.2品牌使用規(guī)范：按照品牌授權(quán)方要求使用品牌標(biāo)識(shí)和名稱6.3品牌推廣責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)品牌的市場(chǎng)推廣和銷售6.4品牌維護(hù)責(zé)任：雙方共同維護(hù)品牌形象，確保產(chǎn)品質(zhì)量七、合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)：租賃方按照合同約定提供土地，承租方按照約定種植獼猴桃并負(fù)責(zé)品牌推廣7.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更7.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、違約行為等情況，任何一方均可解除合同7.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括土地退還、品牌授權(quán)終止等八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件；8.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行土地種植或管理；8.1.4承租方未按約定使用品牌標(biāo)識(shí)或損害品牌形象；8.1.5雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償：8.3.1違約方賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括土地退還、品牌授權(quán)終止等。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、品牌授權(quán)使用協(xié)議、相關(guān)證明文件。十二、合同簽署12.1簽署日期：2025年3月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）十三、合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌授權(quán)使用協(xié)議13.3相關(guān)證明文件十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括土地退還、品牌授權(quán)終止等。租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)種植園的整體規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷售的決策權(quán)。15.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和種植需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)予以配合。15.3甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高種植園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。16.技術(shù)支持與培訓(xùn)：16.1甲方提供種植、施肥、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)支持，確保種植園的持續(xù)發(fā)展。16.2甲方定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方的種植技能和管理水平。17.市場(chǎng)銷售與品牌推廣：17.1甲方負(fù)責(zé)獼猴桃產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售和品牌推廣，確保產(chǎn)品銷售渠道的暢通。17.2甲方與承租方共同制定銷售策略，提高產(chǎn)品知名度和市場(chǎng)占有率。18.利潤(rùn)分配：18.1種植園的利潤(rùn)按照甲方和承租方約定的比例進(jìn)行分配。18.2分配比例可根據(jù)甲方提供的資源和技術(shù)投入進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：19.乙方主導(dǎo)權(quán)：19.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定種植品種、種植規(guī)模和種植技術(shù)。19.2乙方負(fù)責(zé)種植園的日常管理，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。20.決策參與：20.1甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，對(duì)乙方的種植計(jì)劃和決策給予必要的支持。20.2雙方共同參與種植園的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。21.技術(shù)培訓(xùn)與支持：21.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高種植技能和管理水平。21.2乙方應(yīng)積極參與技術(shù)培訓(xùn)，不斷提升自身的技術(shù)能力。22.利潤(rùn)分配：22.1種植園的利潤(rùn)按照乙方和甲方約定的比例進(jìn)行分配。22.2分配比例可根據(jù)乙方提供的土地資源和勞動(dòng)投入進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：23.中介服務(wù)條款：23.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，提供專業(yè)服務(wù)。23.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。24.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：24.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。24.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。25.中介機(jī)構(gòu)變更：25.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。25.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)由新的中介機(jī)構(gòu)繼承。26.利潤(rùn)分配調(diào)整：26.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用從種植園的利潤(rùn)中扣除，剩余利潤(rùn)按照合同約定比例分配。26.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。27.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決：27.1如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。27.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同2.品牌授權(quán)使用協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如土地權(quán)屬證明、法人代表身份證明等）4.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃5.市場(chǎng)銷售與品牌推廣計(jì)劃6.利潤(rùn)分配協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件。承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。承租方未按約定進(jìn)行土地種植或管理。承租方未按約定使用品牌標(biāo)識(shí)或損害品牌形象。雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查技術(shù)支持情況，及時(shí)解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，調(diào)整推廣策略。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。4.問(wèn)題：土地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地租賃與品牌授權(quán)合作。2.獼猴桃種植園的管理與運(yùn)營(yíng)。3.品牌推廣與市場(chǎng)銷售。4.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決與法律適用。全文完。二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3品牌授權(quán)方信息2.4受權(quán)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置與面積3.2土地使用性質(zhì)3.3土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)范6.3土地維護(hù)與修復(fù)6.4土地使用報(bào)告7.品牌授權(quán)7.1品牌名稱與標(biāo)識(shí)7.2品牌使用范圍7.3品牌保護(hù)7.4品牌推廣8.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2生產(chǎn)管理規(guī)范8.3檢測(cè)與認(rèn)證9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除或終止后事項(xiàng)處理14.5合同適用法律14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指本《二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“獼猴桃種植園”指位于市縣鄉(xiāng)村，面積畝的土地；（2）“租賃方”指甲方，即土地出租方；（3）“出租方”指乙方，即土地租賃方；（4）“品牌授權(quán)方”指丙方，即提供品牌授權(quán)的一方；（5）“受權(quán)方”指丁方，即獲得品牌授權(quán)并使用該品牌的一方；（6）“品牌”指丙方擁有的獼猴桃品牌。第二條雙方信息2.1租賃方信息租賃方（甲方）全稱：公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2出租方信息出租方（乙方）全稱：村集體合作社法定代表人：X住所地：省市縣鄉(xiāng)村2.3品牌授權(quán)方信息品牌授權(quán)方（丙方）全稱：獼猴桃法定代表人：X住所地：省市縣鄉(xiāng)村2.4受權(quán)方信息受權(quán)方（丁方）全稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展法定代表人：X住所地：省市縣鄉(xiāng)村第三條租賃標(biāo)的物3.1土地位置與面積租賃標(biāo)的物位于省市縣鄉(xiāng)村，面積為畝。3.2土地使用性質(zhì)租賃標(biāo)的物為農(nóng)業(yè)用地，用于獼猴桃種植。3.3土地權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起，至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按年度支付乙方租金，租金總額為人民幣萬(wàn)元。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方支付當(dāng)年租金的50%，余款于當(dāng)年月日前付清。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：銀行分行，賬戶名：村集體合作社，賬號(hào)：X。5.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。第六條土地使用與管理6.1土地使用范圍乙方租賃土地僅用于獼猴桃種植，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)用地的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3土地維護(hù)與修復(fù)乙方應(yīng)保持土地的肥力，對(duì)受損土地進(jìn)行修復(fù)，確保土地質(zhì)量。6.4土地使用報(bào)告乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方提交土地使用情況報(bào)告，內(nèi)容包括種植面積、產(chǎn)量、質(zhì)量等。第七條品牌授權(quán)7.1品牌名稱與標(biāo)識(shí)本合同授權(quán)乙方使用丙方擁有的“獼猴桃”品牌名稱及標(biāo)識(shí)。7.2品牌使用范圍乙方在租賃土地上種植的獼猴桃產(chǎn)品，可使用“獼猴桃”品牌名稱及標(biāo)識(shí)進(jìn)行銷售。7.3品牌保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)“獼猴桃”品牌的聲譽(yù)，不得使用與該品牌相近似的名稱及標(biāo)識(shí)。7.4品牌推廣乙方應(yīng)積極參與“獼猴桃”品牌的推廣活動(dòng)，提高品牌知名度和美譽(yù)度。第八條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方種植的獼猴桃產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2生產(chǎn)管理規(guī)范乙方應(yīng)按照丙方提供的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)管理，確保獼猴桃的品質(zhì)和產(chǎn)量。8.3檢測(cè)與認(rèn)證乙方應(yīng)定期對(duì)獼猴桃產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，取得相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的產(chǎn)品合格證書。第九條保密條款9.1保密信息定義本合同所指“保密信息”包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的使用雙方在合法范圍內(nèi)使用保密信息，不得利用保密信息從事違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還土地、支付租金等。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止通知合同終止的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的原因。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還土地、支付租金等。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行鑒定、評(píng)估；（4）提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。第九條（一）第三方介入程序9.1第三方介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。9.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)雙方約定的限額。10.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)泄露保密信息所造成的損失。10.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額約定，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。第十一條（一）第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.1責(zé)任劃分原則（1）明確第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供專業(yè)咨詢或服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)或建議的合理性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公平、公正、公開(kāi)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌臓?zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在鑒定、評(píng)估合同標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保其鑒定、評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性，并對(duì)因自身原因造成的鑒定、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方在提供法律意見(jiàn)或代理訴訟時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)雙方合法權(quán)益，并對(duì)因自身原因造成的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條（一）第三方介入費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。12.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方與第三方簽訂協(xié)議后，由提出介入申請(qǐng)的一方支付。第十三條（一）第三方介入終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2終止程序終止第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明土地的合法性和使用權(quán)。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)租賃土地的合法性，保障雙方的權(quán)益。2.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供獼猴桃產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括農(nóng)藥殘留、重金屬含量等指標(biāo)，證明產(chǎn)品符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明產(chǎn)品符合質(zhì)量要求，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.生產(chǎn)管理規(guī)范文件詳細(xì)要求：提供獼猴桃種植過(guò)程中的生產(chǎn)管理規(guī)范文件，包括種植技術(shù)、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等操作規(guī)程。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)種植過(guò)程，確保產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。4.品牌授權(quán)文件詳細(xì)要求：提供品牌授權(quán)方授權(quán)乙方使用“獼猴桃”品牌名稱及標(biāo)識(shí)的正式文件。說(shuō)明：此文件用于證明乙方獲得品牌授權(quán)，有權(quán)使用該品牌。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供合同履行情況的定期報(bào)告，包括種植面積、產(chǎn)量、質(zhì)量等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每年月日前支付當(dāng)年租金的50%，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用土地，改變土地用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方租賃土地用于獼猴桃種植，如擅自改變土地用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：產(chǎn)品質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方種植的獼猴桃產(chǎn)品不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方種植的獼猴桃產(chǎn)品農(nóng)藥殘留超標(biāo)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行合同解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未履行合同解除后的義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未按時(shí)歸還土地，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的獼猴桃種植園，位于[具體位置]，占地面積[具體面積]，種植品種為[具體品種]。甲方希望將獼猴桃種植園出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并授權(quán)乙方使用其品牌。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)方面的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.獼猴桃種植園：指甲方擁有的用于種植獼猴桃的土地及其附屬設(shè)施。2.土地租賃：指甲方將獼猴桃種植園的土地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。3.品牌授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方使用其獼猴桃品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.獼猴桃：一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、口感鮮美的水果，具有豐富的維生素C、E和多種微量元素。2.種植園：指用于種植某種作物的特定區(qū)域，包括土地、設(shè)施和種植技術(shù)。3.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用，收取租金的行為。4.品牌授權(quán)：指授權(quán)他人使用某一品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在種植園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方獼猴桃品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)種植園進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額繳納。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保種植園的正常經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的獼猴桃種植園。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定進(jìn)行獼猴桃種植、管理、銷售等工作。2.甲方應(yīng)提供種植園內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將種植園土地交還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將種植園土地及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[具體金額]元，租賃期限為[具體租賃期限]年。2.使用費(fèi)：乙方使用甲方品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付使用費(fèi)，具體金額為銷售額的[具體百分比]%。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)種植園進(jìn)行日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、使用費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上個(gè)月的使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供種植園相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.甲方未按約定退還乙方租金余額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)或維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.乙方未按約定使用甲方品牌的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.疫情：流行性疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致種植園設(shè)施損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.社會(huì)事件：如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致種植園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.疫情：如疫情導(dǎo)致種植園無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，影響乙方銷售。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)。3.任何一方涉及法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)獼猴桃種植園的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)獼猴桃品牌的所有權(quán)。3.甲方保留對(duì)種植園內(nèi)所有設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)種植園進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和建議權(quán)利。3.甲方保留在合同履行期間對(duì)種植園進(jìn)行必要的改造和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論種植園的經(jīng)營(yíng)狀況和品牌推廣事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.獼猴桃種植園土地租賃合同附件2.獼猴桃品牌授權(quán)使用許可附件3.種植園詳細(xì)地圖及設(shè)施清單4.種植園年度租金及使用費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)或維護(hù)費(fèi)。乙方未按約定使用甲方品牌。乙方違反合同約定，造成甲方損失。甲方未按時(shí)提供種植園相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方使用甲方品牌不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。乙方造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。甲方未提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用，收取租金的行為。2.品牌授權(quán)：指授權(quán)他人使用某一品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等活動(dòng)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：種植園設(shè)施損壞，甲方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快安排維修，并通知乙方，以免影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.問(wèn)題：乙方使用甲方品牌不當(dāng)，影響甲方品牌形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照實(shí)際情況分擔(dān)損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得甲乙雙方的尊重和保護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)種植園。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證種植園的設(shè)施和設(shè)備完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)保證種植園的土地使用權(quán)合法有效。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變種植園的土地用途。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得種植園的收回權(quán)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證種植園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。乙方應(yīng)保證種植園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方品牌形象。乙方應(yīng)保證種植園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變種植園的用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方不得損害甲方品牌形象和合法權(quán)益。全文完。二零二五獼猴桃種植園土地租賃與品牌授權(quán)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.2.土地使用限制3.3.土地環(huán)境保護(hù)4.品牌授權(quán)基本情況4.1.品牌名稱4.2.品牌授權(quán)范圍4.3.品牌授權(quán)期限5.品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1.品牌授權(quán)費(fèi)用5.2.費(fèi)用支付方式6.品牌使用規(guī)范6.1.品牌標(biāo)識(shí)使用6.2.品牌宣傳推廣6.3.品牌保護(hù)7.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理7.1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)7.3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督8.產(chǎn)量及品質(zhì)要求8.1.產(chǎn)量要求8.2.品質(zhì)要求9.采收及銷售9.1.采收標(biāo)準(zhǔn)9.2.采收時(shí)間9.3.銷售渠道10.利潤(rùn)分配10.1.利潤(rùn)計(jì)算方式10.2.利潤(rùn)分配比例10.3.利潤(rùn)分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市縣街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：獼猴桃種植合作社1.2.2.承租方地址：省市縣街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在省份：省2.1.2.土地所在市：市2.1.3.土地所在縣：縣2.1.4.土地具體位置：鎮(zhèn)村組2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：50畝2.2.2.其中獼猴桃種植面積：45畝2.3.土地用途2.3.1.土地用途為獼猴桃種植2.3.2.禁止用于其他農(nóng)業(yè)用途或非農(nóng)業(yè)用途2.4.租賃期限2.4.1.租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年2.5.租金及支付方式2.5.1.租金總額為人民幣30萬(wàn)元/年2.5.2.每半年支付一次，于每年的1月31日前支付上半年的租金，7月31日前支付下半年的租金3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.1.1.承租方僅限于在租賃土地上種植獼猴桃3.1.2.不得改變土地性質(zhì)和用途3.2.土地使用限制3.2.1.不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物3.2.2.不得在租賃土地上堆放雜物或垃圾3.3.土地環(huán)境保護(hù)3.3.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家土地環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)3.3.2.采取措施防止土壤污染和水資源污染4.品牌授權(quán)基本情況4.1.品牌名稱4.1.1.品牌名稱為：“香獼猴桃”4.2.品牌授權(quán)范圍4.2.1.品牌授權(quán)范圍為“香獼猴桃”的種植、生產(chǎn)、加工和銷售4.2.2.不得將授權(quán)品牌用于其他產(chǎn)品或服務(wù)4.3.品牌授權(quán)期限4.3.1.品牌授權(quán)期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年5.品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1.品牌授權(quán)費(fèi)用5.1.1.品牌授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣10萬(wàn)元/年5.2.費(fèi)用支付方式5.2.1.每半年支付一次，于每年的1月31日前支付上半年的費(fèi)用，7月31日前支付下半年的費(fèi)用6.品牌使用規(guī)范6.1.品牌標(biāo)識(shí)使用6.1.1.承租方需在產(chǎn)品包裝、宣傳資料等上使用“香獼猴桃”品牌標(biāo)識(shí)6.1.2.品牌標(biāo)識(shí)使用需符合授權(quán)方規(guī)定的規(guī)范6.2.品牌宣傳推廣6.2.1.承租方需積極配合授權(quán)方進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)6.2.2.不得使用虛假宣傳手段誤導(dǎo)消費(fèi)者6.3.品牌保護(hù)6.3.1.承租方應(yīng)采取措施保護(hù)“香獼猴桃”品牌的聲譽(yù)和形象6.3.2.發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)及時(shí)通知授權(quán)方并協(xié)助處理8.產(chǎn)量及品質(zhì)要求8.1.產(chǎn)量要求8.1.1.承租方應(yīng)確保每年產(chǎn)量達(dá)到40噸獼猴桃，平均單果重不低于100克。8.1.2.產(chǎn)量計(jì)算以實(shí)際收獲的獼猴桃數(shù)量為準(zhǔn)。8.2.品質(zhì)要求8.2.1.獼猴桃需符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.獼猴桃應(yīng)具有新鮮、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)損傷的特點(diǎn)。8.2.3.獼猴桃的糖度應(yīng)不低于12度。9.采收及銷售9.1.采收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.獼猴桃采收應(yīng)在果實(shí)完全成熟時(shí)進(jìn)行。9.1.2.采收過(guò)程中應(yīng)避免果實(shí)受到機(jī)械損傷。9.2.采收時(shí)間9.2.1.采收時(shí)間應(yīng)在每年的10月1日至10月31日之間。9.3.銷售渠道9.3.1.承租方應(yīng)優(yōu)先考慮通過(guò)“香獼猴桃”品牌進(jìn)行銷售。9.3.2.承租方有權(quán)選擇其他銷售渠道，但需確保品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量。10.利潤(rùn)分配10.1.利潤(rùn)計(jì)算方式10.1.1.利潤(rùn)計(jì)算基于實(shí)際銷售額減去成本（包括種植成本、人工成本、物料成本、品牌授權(quán)費(fèi)用等）。10.2.利潤(rùn)分配比例10.2.1.利潤(rùn)分配比例為出租方60%，承租方40%。10.3.利潤(rùn)分配時(shí)間10.3.1.利潤(rùn)分配應(yīng)在每年的12月31日前完成。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按約定時(shí)間支付租金或品牌授權(quán)費(fèi)用。11.1.2.承租方未達(dá)到約定的產(chǎn)量或品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3.承租方未按規(guī)定使用土地或品牌標(biāo)識(shí)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。11.2.2.嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.合同一方嚴(yán)重違約。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽署本合同并簽字蓋章后生效。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括土地租賃協(xié)議、品牌授權(quán)協(xié)議、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3.合同附件內(nèi)容14.3.1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款。14.3.2.品牌授權(quán)協(xié)議明確了品牌授權(quán)的范圍和期限。14.3.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告規(guī)定了獼猴桃的品質(zhì)要求和驗(yàn)收流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.第三方是