2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同當(dāng)事人信息4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)二、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資總額5.項(xiàng)目實(shí)施期限三、合作內(nèi)容與范圍1.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.歷史文化保護(hù)與傳承3.旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣5.旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目投資與管理1.投資方式2.投資比例3.投資進(jìn)度安排4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.項(xiàng)目管理職責(zé)六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與收益分配1.運(yùn)營(yíng)模式2.收益分配方式3.收益分配比例4.收益分配時(shí)間5.收益分配方式變更七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同生效、期限與終止1.合同生效條件2.合同期限3.合同終止條件4.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件解除合同條件十二、合同附件1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.旅游景區(qū)規(guī)劃方案3.投資協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、其他約定1.合作雙方保密義務(wù)2.合同未盡事宜協(xié)商解決3.合同解釋4.合同生效日期十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的和意義本合同旨在明確雙方合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理等方面，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合同當(dāng)事人信息甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2025年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。二、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目投資總額[投資總額]5.項(xiàng)目實(shí)施期限[項(xiàng)目實(shí)施期限]三、合作內(nèi)容與范圍1.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括歷史文化門(mén)樓景區(qū)的修復(fù)、保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。2.歷史文化保護(hù)與傳承對(duì)歷史文化門(mén)樓及其周邊的歷史文化進(jìn)行保護(hù)和傳承。3.旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、停車(chē)場(chǎng)、景區(qū)內(nèi)設(shè)施等建設(shè)。4.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣開(kāi)發(fā)特色旅游產(chǎn)品，進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)制定旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高景區(qū)知名度。四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)投資建設(shè)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；享有景區(qū)收益分配權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓的保護(hù)和修復(fù)；參與景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；享有景區(qū)收益分配權(quán)。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)共同制定景區(qū)發(fā)展規(guī)劃；共同維護(hù)景區(qū)形象；共同承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、項(xiàng)目投資與管理1.投資方式甲方以資金投入，乙方以實(shí)物資產(chǎn)投入。2.投資比例[投資比例]3.投資進(jìn)度安排[投資進(jìn)度安排]4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)[組織架構(gòu)描述]5.項(xiàng)目管理職責(zé)[職責(zé)描述]六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與收益分配1.運(yùn)營(yíng)模式[運(yùn)營(yíng)模式描述]2.收益分配方式[收益分配方式]3.收益分配比例[收益分配比例]4.收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間]5.收益分配方式變更[變更條件及程序]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施[保護(hù)措施]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理[侵權(quán)處理程序]八、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意后可變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.合同變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更與解除后的處理雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理剩余事務(wù)。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。十、合同生效、期限與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同期限[合同期限]3.合同終止條件達(dá)到合同期限或合同約定的終止條件。4.合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜。十一、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除合同條件如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[期限]，雙方可解除合同。十二、合同附件1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.旅游景區(qū)規(guī)劃方案3.投資協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、其他約定1.合作雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的信息保密。2.合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)。4.合同生效日期[合同生效日期]十四、合同簽署1.簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員[簽署人員姓名及職務(wù)]4.簽署單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位負(fù)責(zé)人簽字][乙方單位負(fù)責(zé)人簽字][甲方單位法定代表人簽字][乙方單位法定代表人簽字][甲方單位授權(quán)代表簽字][乙方單位授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體發(fā)展方向和重大決策。1.2甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。2.項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為主要投資者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)配。內(nèi)容：2.1甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶(hù)，用于項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)。2.2乙方需定期向甲方報(bào)告資金使用情況。3.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。內(nèi)容：3.1甲方設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。3.2乙方需按照甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。4.甲方責(zé)任限制條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，但需明確責(zé)任范圍。內(nèi)容：4.1甲方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。4.2甲方對(duì)乙方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方?jīng)Q策獨(dú)立性條款說(shuō)明：甲方在決策過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受乙方或其他外部因素的影響。內(nèi)容：5.1甲方在決策過(guò)程中有權(quán)獨(dú)立判斷和決策。5.2乙方不得干涉甲方在決策過(guò)程中的獨(dú)立性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體發(fā)展方向和重大決策。1.2乙方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系。2.2乙方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。3.乙方責(zé)任限制條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，但需明確責(zé)任范圍。內(nèi)容：3.1乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。3.2甲方對(duì)乙方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方?jīng)Q策獨(dú)立性條款說(shuō)明：乙方在決策過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他外部因素的影響。內(nèi)容：4.1乙方在決策過(guò)程中有權(quán)獨(dú)立判斷和決策。4.2甲方不得干涉乙方在決策過(guò)程中的獨(dú)立性。5.乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備實(shí)施項(xiàng)目的能力。內(nèi)容：5.1乙方應(yīng)向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)解決技術(shù)問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策。內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督和管理。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)限。內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目管理的責(zé)任包括[責(zé)任描述]。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)限包括[權(quán)限描述]。4.第三方中介更換條款說(shuō)明：規(guī)定在特定情況下，如何更換第三方中介機(jī)構(gòu)。內(nèi)容：4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換。4.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)的程序?yàn)閇更換程序]。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：確保第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息保密。內(nèi)容：5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.旅游景區(qū)規(guī)劃方案3.投資協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同7.項(xiàng)目資金管理方案8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目投資；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求；未按時(shí)支付款項(xiàng)；泄露項(xiàng)目機(jī)密信息；未履行保密義務(wù)；未按約定進(jìn)行收益分配。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由一方或雙方共同認(rèn)定；如發(fā)生爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識(shí)產(chǎn)品創(chuàng)造者對(duì)其智力成果享有專(zhuān)有權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保按時(shí)到位。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：合作雙方意見(jiàn)分歧。解決辦法：加強(qiáng)溝通，尋求共識(shí)。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作。2.歷史文化保護(hù)與傳承項(xiàng)目合作。3.旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作。4.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣合作。5.旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)合作。全文完。2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.投資與資金6.1投資額6.2投資方式6.3資金撥付6.4資金管理7.合作管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理職責(zé)8.合作實(shí)施與監(jiān)督8.1實(shí)施計(jì)劃8.2實(shí)施進(jìn)度8.3監(jiān)督機(jī)制9.門(mén)票與收入分配9.1門(mén)票定價(jià)9.2收入分配方式9.3收入分配比例10.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益10.1產(chǎn)權(quán)歸屬10.2權(quán)益保障11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“歷史文化門(mén)樓”指位于[具體地點(diǎn)]，具有悠久歷史和獨(dú)特文化價(jià)值的門(mén)樓建筑。1.1.2“旅游開(kāi)發(fā)”指對(duì)歷史文化門(mén)樓進(jìn)行旅游資源的開(kāi)發(fā)、保護(hù)和利用。1.1.3“合作方A”指[合作方A名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓的旅游開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。1.1.4“合作方B”指[合作方B名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓的保護(hù)和修復(fù)。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱(chēng)：[合作方A名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2合作方B基本信息2.2.1名稱(chēng)：[合作方B名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如“占地面積平方米”]3.4項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述，如“打造成為國(guó)家級(jí)歷史文化旅游目的地”]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方A負(fù)責(zé)旅游開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于門(mén)票銷(xiāo)售、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。4.1.2合作方B負(fù)責(zé)保護(hù)和修復(fù)歷史文化門(mén)樓，確保其歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值的傳承。4.2合作范圍4.2.1合作范圍限于歷史文化門(mén)樓及其周邊區(qū)域。4.2.2雙方合作期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合作期限與終止5.1合作期限：自本合同生效之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。5.2終止條件5.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和資產(chǎn)。6.投資與資金6.1投資額6.1.1合作方A投資額為人民幣[投資額]元。6.1.2合作方B投資額為人民幣[投資額]元。6.2投資方式6.2.1投資方式為現(xiàn)金投資。6.2.2投資資金應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)到位。6.3資金撥付6.3.1資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度和雙方約定進(jìn)行。6.3.2資金撥付需經(jīng)雙方共同簽署的資金撥付單據(jù)。6.4資金管理6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理項(xiàng)目資金。6.4.2專(zhuān)戶(hù)資金的使用需遵循合同約定和財(cái)務(wù)管理制度。8.合作實(shí)施與監(jiān)督8.1實(shí)施計(jì)劃8.1.1合作雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、階段性目標(biāo)和實(shí)施步驟。8.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括歷史文化門(mén)樓的修復(fù)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)等內(nèi)容。8.2實(shí)施進(jìn)度8.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.2.2任何進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)分析原因，制定糾正措施，并及時(shí)通知對(duì)方。8.3監(jiān)督機(jī)制8.3.1設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2監(jiān)督小組有權(quán)要求提供項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)資料，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。9.門(mén)票與收入分配9.1門(mén)票定價(jià)9.1.1門(mén)票定價(jià)應(yīng)綜合考慮歷史文化門(mén)樓的價(jià)值、市場(chǎng)情況和游客承受能力。9.1.2定價(jià)方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。9.2收入分配方式9.2.1收入分配采用按比例分配的方式，具體比例為[比例]。9.2.2雙方應(yīng)按月結(jié)算門(mén)票收入，并于次月[具體日期]前支付對(duì)方應(yīng)得款項(xiàng)。9.3收入分配比例9.3.1合作方A獲得[比例]的收入。9.3.2合作方B獲得[比例]的收入。10.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益10.1產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1歷史文化門(mén)樓及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。10.1.2合作雙方在合作期間享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。10.2權(quán)益保障10.2.1雙方應(yīng)共同保護(hù)歷史文化門(mén)樓的文化遺產(chǎn)價(jià)值。10.2.2合作方B有權(quán)對(duì)歷史文化門(mén)樓進(jìn)行必要的保護(hù)和修復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。11.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。11.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變合作內(nèi)容。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充條款13.2.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.4合同附件a.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃b.投資計(jì)劃c.門(mén)票定價(jià)方案d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議中，除合作方A和合作方B以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2責(zé)任限額明確a.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。b.責(zé)任限額適用的范圍。c.責(zé)任限額的計(jì)算方式。d.責(zé)任限額的支付方式和時(shí)間。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：a.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。b.獲得合同約定的報(bào)酬。c.在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.保護(hù)歷史文化門(mén)樓的文化遺產(chǎn)價(jià)值。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1第三方與合作方A、合作方B的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。3.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受合作方A和合作方B的監(jiān)督和管理。3.3.3第三方與歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議中其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方變更4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合作方A和合作方B同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方違約責(zé)任4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償合作方A和合作方B因此遭受的損失。b.支付違約金。c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方保密義務(wù)4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.4第三方合同解除4.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知合作方A和合作方B，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.5第三方爭(zhēng)議解決4.5.1第三方與合作方A、合作方B之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.5.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。包括歷史文化門(mén)樓修復(fù)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等具體計(jì)劃。2.投資計(jì)劃列出合作雙方的投資額、投資方式、資金到位時(shí)間及使用計(jì)劃。包括項(xiàng)目啟動(dòng)資金、運(yùn)營(yíng)資金、應(yīng)急資金等。3.門(mén)票定價(jià)方案說(shuō)明門(mén)票定價(jià)的依據(jù)、定價(jià)策略和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。包括不同門(mén)票類(lèi)型的價(jià)格、優(yōu)惠政策等。4.歷史文化門(mén)樓保護(hù)方案詳細(xì)描述歷史文化門(mén)樓的保護(hù)措施、修復(fù)方案和日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。包括對(duì)門(mén)樓結(jié)構(gòu)、裝飾、文物等的保護(hù)要求。5.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案列出旅游產(chǎn)品的種類(lèi)、特色、價(jià)格和推廣策略。包括門(mén)票、導(dǎo)游服務(wù)、紀(jì)念品、特色餐飲等。6.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案描述市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的目標(biāo)、策略和實(shí)施步驟。包括廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下推廣、節(jié)慶活動(dòng)等。7.財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定項(xiàng)目資金的籌集、使用、管理和監(jiān)督制度。包括資金撥付、報(bào)銷(xiāo)、審計(jì)等。8.人力資源管理制度規(guī)定項(xiàng)目人員配置、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)制度。包括員工招聘、培訓(xùn)、晉升、薪酬等。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.合同附件列出所有與合同相關(guān)的補(bǔ)充文件和協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變合作內(nèi)容。1.4未經(jīng)對(duì)方同意，泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密。1.5未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.6未按合同約定進(jìn)行歷史文化門(mén)樓的保護(hù)和修復(fù)。1.7未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。c.承擔(dān)法律責(zé)任：違約方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：合作方A未按合同約定的時(shí)間提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。合作方A應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。3.2示例二：合作方B在修復(fù)歷史文化門(mén)樓時(shí)，未按照約定進(jìn)行，導(dǎo)致門(mén)樓損壞。合作方B應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.3示例三：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露了項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為深入挖掘歷史文化資源，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在充分發(fā)揮歷史文化門(mén)樓旅游資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)旅游資源的保護(hù)和合理利用，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）歷史文化門(mén)樓：指具有歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值的門(mén)樓建筑。2）旅游開(kāi)發(fā)：指對(duì)歷史文化門(mén)樓進(jìn)行保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用，包括但不限于旅游項(xiàng)目策劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合作：指甲方與乙方在歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照本協(xié)議約定，共同投入資源、分享成果、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2）旅游市場(chǎng)：指歷史文化門(mén)樓所在地的旅游市場(chǎng)，包括游客來(lái)源、消費(fèi)水平、旅游產(chǎn)品需求等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓的保護(hù)和管理工作。2）提供旅游開(kāi)發(fā)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。3）協(xié)助乙方進(jìn)行旅游市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)信息。4）按照約定，參與旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓旅游項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2）按照約定，投入資金、技術(shù)、人才等資源。3）確保旅游項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。4）按照約定，與甲方分享旅游項(xiàng)目的收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化門(mén)樓所在地。5.3合同履行方式：1）雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)旅游項(xiàng)目。2）甲方負(fù)責(zé)歷史文化門(mén)樓的保護(hù)和管理工作，乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的有效期滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2）終止后，雙方應(yīng)妥善處理旅游項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于前期調(diào)研費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)等。2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、員工工資及福利費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等。3）利潤(rùn)分成：雙方根據(jù)約定的比例分享旅游項(xiàng)目的收益。7.2支付方式1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲方和乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，由乙方在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。3）利潤(rùn)分成：根據(jù)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)告，在次年第一季度內(nèi)由乙方向甲方支付。7.3支付時(shí)間1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：第一筆支付在項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付按照項(xiàng)目進(jìn)度安排。2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付，次月第一個(gè)工作日為支付截止日。3）利潤(rùn)分成：在次年第一季度內(nèi)支付，具體時(shí)間為3月31日。7.4支付條款1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。2）支付方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。3）任何一方對(duì)支付款項(xiàng)有異議，應(yīng)在收到支付憑證后10個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的100%。2）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的100%。2）乙方未按約定支付利潤(rùn)分成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，實(shí)際損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議及其附件中的所有技術(shù)、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2）雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議及其附件中的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至合作結(jié)束后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的。2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議中未明確授予的權(quán)利，仍歸各自所有。2）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)歷史文化門(mén)樓的保護(hù)權(quán)和使用權(quán)。2）乙方保留對(duì)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的信息、資料和資源。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。2）通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃4.旅游市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.項(xiàng)目合作協(xié)議附件6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)方案9.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.甲方和乙方法定代表人身份證明11.甲方和乙方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供項(xiàng)目所需資源，認(rèn)定違約。未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未履行歷史文化門(mén)樓的保護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。未按約定支付利潤(rùn)分成，認(rèn)定違約。未履行旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，對(duì)創(chuàng)造性成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，明確責(zé)任，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金不足。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目預(yù)算，尋求融資渠道，調(diào)整資金使用計(jì)劃。3.問(wèn)題：資源協(xié)調(diào)困難。解決辦法：建立協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各方的責(zé)任和權(quán)利，確保資源有效利用。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不力。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決爭(zhēng)議，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，提供資金、技術(shù)、管理或其他支持服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其在合同中明確約定的權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供資金、技術(shù)、管理或其他支持服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的資金、技術(shù)、管理或其他支持服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方或甲方和乙方自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部收益分成。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方享有項(xiàng)目品牌的使用權(quán)。乙方享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供項(xiàng)目所需資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目任務(wù)。2.甲方利益條款：甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)。甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度歷史文化門(mén)樓旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.雙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容4.旅游資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)5.項(xiàng)目投資與融資6.合作期限與續(xù)約7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)9.合作收益分配10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.合同的變更與解除13.合同的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1本合同訂立背景1.2本合同目的第二條雙方基本信息2.1甲方（旅游開(kāi)發(fā)公司）2.1.1名稱(chēng)：________________2.1.2注冊(cè)地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.2乙方（歷史文化門(mén)樓所在地政府）2.2.1名稱(chēng)：________________2.2.2注冊(cè)地址：________________2.2.3法定代表人：________________第三條合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容第四條旅游資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)4.1旅游資源開(kāi)發(fā)4.2旅游資源保護(hù)第五條項(xiàng)目投資與融資5.1投資額度5.2融資方式第六條合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利7.1.2甲方義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利7.2.2乙方義務(wù)第八條合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)8.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)組成8.2運(yùn)營(yíng)模式8.2.1運(yùn)營(yíng)主體8.2.2運(yùn)營(yíng)策略8.3質(zhì)量控制8.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.4營(yíng)銷(xiāo)推廣8.4.1營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃8.4.2推廣活動(dòng)安排第九條合作收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配比例9.3分配方式9.4分配時(shí)間第十條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3責(zé)任承擔(dān)10.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1變更條件12.1.2變更程序12.2合同解除12.2.1解除條件12.2.2解除程序第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同附件14.5合同份數(shù)與簽署14.6合同解釋權(quán)14.7其他補(bǔ)充條款第二部分：第三方介入后的修正第八條合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)（新增條款）8.5第三方介入8.5.1第三方定義8.5.1.1本條款所指的第三方包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理公司、技術(shù)支持單位、融資機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)等。8.5.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楹献黜?xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。8.5.2第三方責(zé)任限額8.5.2.1第三方在執(zhí)行合同時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.5.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮到第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。8.5.3第三方選擇與委托8.5.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。8.5.3.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)另一方同意，并確保第三方能夠履行其職責(zé)。8.5.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.5.4.1第三方有權(quán)根