二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同租賃面積與用途2.租賃費(fèi)用2.1租金支付方式與金額2.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)2.3租金調(diào)整機(jī)制3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用范圍與限制3.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.3不得用于違法活動(dòng)4.人力資源服務(wù)4.1人力資源服務(wù)內(nèi)容4.2人力資源服務(wù)費(fèi)用4.3人力資源服務(wù)期限5.人力資源配置5.1人員數(shù)量與崗位要求5.2人員招聘與培訓(xùn)5.3人員績(jī)效與考核6.保密條款6.1保密范圍6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同自二零二五年[日期]起至二零二六年[日期]止，共計(jì)一年。1.4合同租賃面積與用途1.4.1租賃面積：[租賃面積]平方米。1.4.2租賃用途：用于[具體用途]，不得用于違法活動(dòng)。2.租賃費(fèi)用2.1租金支付方式與金額2.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.1.2支付方式：每月[日期]前支付至出租方指定賬戶。2.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)2.2.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付。2.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用范圍與限制3.1.1承租方僅可在租賃范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。3.1.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建設(shè)施。3.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修與保養(yǎng)。3.3不得用于違法活動(dòng)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除合同。4.人力資源服務(wù)4.1人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1.1出租方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]。4.1.2承租方需根據(jù)實(shí)際需求提出人力資源服務(wù)要求。4.2人力資源服務(wù)費(fèi)用4.2.1人力資源服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[費(fèi)用金額]元。4.2.2費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.3人力資源服務(wù)期限人力資源服務(wù)期限與合同期限一致。5.人力資源配置5.1人員數(shù)量與崗位要求5.1.1人員數(shù)量：[具體人數(shù)]人。5.1.2崗位要求：[具體崗位要求]。5.2人員招聘與培訓(xùn)5.2.1出租方負(fù)責(zé)人員的招聘與培訓(xùn)。5.2.2招聘與培訓(xùn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3人員績(jī)效與考核5.3.1人員績(jī)效由出租方進(jìn)行考核。5.3.2考核結(jié)果作為人員調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.1.2雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。8.1.3承租方違反保密條款，泄露出租方商業(yè)秘密。8.1.4出租方未按約定提供人力資源服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。8.2.2承租方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3承租方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4出租方未提供人力資源服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，提供必要的證據(jù)和資料。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。10.3.2解除合同后，未到期的租金和費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1終止合同應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。11.3.2終止合同后，未到期的租金和費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2變更后的合同對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程中的特定活動(dòng)或提供特定服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。3.1.2顧問(wèn)：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。3.1.3監(jiān)理：監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保合同條款得到履行。3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地或人力資源服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。5.第三方介入的限制5.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，且最高不超過(guò)[金額]元。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：6.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，則按實(shí)際損失金額計(jì)算。6.3.2若實(shí)際損失金額超過(guò)第三方責(zé)任限額，則超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。9.第三方介入的協(xié)議9.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。9.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.1.3第三方的責(zé)任限額。9.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。9.1.5第三方介入的期限。9.1.6第三方介入的協(xié)議解除條件及程序。10.第三方介入的協(xié)議生效10.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的協(xié)議對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.場(chǎng)地租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體信息，包括租賃面積、用途、租金等。3.人力資源服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)描述人力資源服務(wù)的具體內(nèi)容，包括人員數(shù)量、崗位要求、服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.水電費(fèi)清單說(shuō)明：記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況，用于結(jié)算。6.物業(yè)管理費(fèi)清單說(shuō)明：記錄租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)使用情況，用于結(jié)算。7.人員考核報(bào)告說(shuō)明：記錄人力資源服務(wù)期間人員的績(jī)效和考核結(jié)果。8.場(chǎng)地使用情況報(bào)告說(shuō)明：記錄租賃場(chǎng)地使用情況，包括場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)等情況。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、時(shí)間、內(nèi)容等。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄合同解除的具體原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金或費(fèi)用的[百分比]%。示例：若租金每月人民幣1萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的場(chǎng)地或賠償損失。示例：若承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成墻壁損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供人力資源服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元。示例：若出租方未按約定提供人力資源服務(wù)，則應(yīng)向承租方支付違約金1萬(wàn)元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承租方泄露出租方商業(yè)秘密，則承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同份數(shù)及保管第二章辦公場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地概況2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7場(chǎng)地使用規(guī)范2.8場(chǎng)地維修與保養(yǎng)2.9場(chǎng)地移交與驗(yàn)收第三章人力資源服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2人員招聘與配置3.3培訓(xùn)與發(fā)展3.4薪酬福利管理3.5勞動(dòng)關(guān)系管理3.6人員離職手續(xù)3.7服務(wù)質(zhì)量保證3.8服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.9服務(wù)期限及續(xù)約第四章保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算與支付5.4違約糾紛解決第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理6.4合同解除的效力第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理8.4合同解除與終止的效力第九章法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄第十章其他10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同變更與補(bǔ)充10.5合同份數(shù)及簽署第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2人力資源服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)定義12.2債權(quán)債務(wù)處理原則12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.4債權(quán)債務(wù)結(jié)算第十三章合同附件清單13.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件13.2人力資源服務(wù)協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件附件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度內(nèi)，甲方租賃乙方辦公場(chǎng)地及乙方為甲方提供的人力資源服務(wù)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同簽訂雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.6合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二章辦公場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地概況甲方將位于___________的辦公場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為_(kāi)__________平方米。2.2租賃面積及用途租賃場(chǎng)地僅用于乙方辦公、會(huì)議、接待等用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等非辦公活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式租金為每月___________元，乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃保證金乙方需支付___________元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。2.7場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.8場(chǎng)地維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。2.9場(chǎng)地移交與驗(yàn)收租賃期滿前，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理，確保場(chǎng)地符合移交條件。第三章人力資源服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）人員招聘與配置；（2）培訓(xùn)與發(fā)展；（3）薪酬福利管理；（4）勞動(dòng)關(guān)系管理；（5）人員離職手續(xù)。3.2人員招聘與配置乙方根據(jù)甲方需求，提供合適的人員招聘和配置服務(wù)。3.3培訓(xùn)與發(fā)展乙方為甲方員工提供定期培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.4薪酬福利管理乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施甲方員工的薪酬福利方案。3.5勞動(dòng)關(guān)系管理乙方協(xié)助甲方處理員工勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題，維護(hù)員工合法權(quán)益。3.6人員離職手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理員工離職手續(xù)。3.7服務(wù)質(zhì)量保證乙方確保所提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.8服務(wù)費(fèi)用及支付方式人力資源服務(wù)費(fèi)用為每月___________元，乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方收取。3.9服務(wù)期限及續(xù)約人力資源服務(wù)期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，如雙方同意，可另行續(xù)約。第四章保密條款4.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后___________年。4.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算與支付違約金按照合同約定計(jì)算，違約方應(yīng)在違約之日起___________日內(nèi)支付。5.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同解除6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。6.4合同解除的效力合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。8.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第九章法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。第十一章合同附件清單11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件11.2人力資源服務(wù)協(xié)議附件11.3其他相關(guān)文件附件第十二章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)定義債權(quán)債務(wù)指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.2債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。12.4債權(quán)債務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。第十三章合同附件清單13.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件13.2人力資源服務(wù)協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件附件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.4簽署蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)及變更說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地使用權(quán)，但需保證乙方在使用過(guò)程中不受第三方侵權(quán)，如遇場(chǎng)地使用權(quán)變更，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等，確保乙方正常使用。1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前_________日通知乙方。1.4甲方提供的服務(wù)（1）提供符合乙方需求的辦公場(chǎng)地；（2）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.5甲方責(zé)任（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求；（2）保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益；（3）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)招聘說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主招聘所需人員，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2乙方主導(dǎo)培訓(xùn)說(shuō)明：乙方有權(quán)制定培訓(xùn)計(jì)劃，甲方應(yīng)提供培訓(xùn)場(chǎng)地和必要的設(shè)備支持。2.3乙方主導(dǎo)薪酬福利說(shuō)明：乙方有權(quán)制定薪酬福利方案，甲方應(yīng)協(xié)助乙方落實(shí)方案。2.4乙方主導(dǎo)人員管理說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行管理，包括但不限于考核、晉升、獎(jiǎng)懲等。2.5乙方責(zé)任（1）確保租賃場(chǎng)地符合自身使用需求；（2）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)范。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)說(shuō)明：中介方作為合同中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介責(zé)任（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介保密說(shuō)明：中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除說(shuō)明：如中介方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.人力資源服務(wù)協(xié)議3.場(chǎng)地使用規(guī)范4.甲方提供的服務(wù)清單5.乙方人員名單及崗位信息6.中介協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地；未按約定時(shí)間支付租金；未按約定提供人力資源服務(wù)；違反保密條款；b.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃場(chǎng)地；違反場(chǎng)地使用規(guī)范；未按約定提供人力資源服務(wù)；違反保密條款；c.中介違約：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、勞動(dòng)關(guān)系管理等服務(wù)。4.保密條款：指合同雙方就保密信息所達(dá)成的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：人力資源服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部員工招聘及培訓(xùn)。3.企業(yè)與第三方人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)合作。4.企業(yè)租賃場(chǎng)地用于辦公、會(huì)議等。5.企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)合作處理合同相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有辦公場(chǎng)地，乙方需租賃該場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，并需要甲方提供人力資源服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“辦公場(chǎng)地”指甲方擁有的可供乙方租賃使用的辦公場(chǎng)所；“人力資源服務(wù)”指甲方為乙方提供的招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等人力資源相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公場(chǎng)地：指具備辦公條件、可用于辦公活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）人力資源服務(wù)：指招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等與人力資源相關(guān)的服務(wù)；（3）租賃期限：指乙方租賃辦公場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度；（4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（5）違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的安全和合法使用；（3）甲方應(yīng)按照約定提供人力資源服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃辦公場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用辦公場(chǎng)地；（4）乙方應(yīng)配合甲方提供人力資源服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)辦公場(chǎng)地位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一；（2）人力資源服務(wù)費(fèi)：乙方需按照約定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）人力資源服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定退還乙方已支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變辦公場(chǎng)地用途或損壞辦公場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法到達(dá)辦公場(chǎng)地；（3）政府政策變更導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)人力資源服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）乙方在人力資源服務(wù)期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用辦公場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供人力資源服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.附件二：人力資源服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議及補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。未按約定退還乙方已支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付條款和收據(jù)或發(fā)票。違反保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密條款和保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付方式和時(shí)間。違反保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密條款和保密內(nèi)容。擅自改變辦公場(chǎng)地用途或損壞辦公場(chǎng)地：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的使用規(guī)定和損壞賠償條款。三、法律名