2025年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整后租賃期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整后租金6.租金支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付賬戶7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用規(guī)則8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的為明確甲乙雙方關(guān)于租賃期限調(diào)整的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及主合同之約定，由甲乙雙方共同遵守。2.租賃雙方信息2.1出租方信息甲方：公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息乙方：法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃房屋信息3.1房屋地址甲方出租的房屋位于本市區(qū)路號(hào)室。3.2房屋面積出租房屋的建筑面積為X平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共X層，位于第X層。3.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。4.租賃期限調(diào)整4.1調(diào)整原因甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將出租房屋作為辦公場(chǎng)所使用，故需調(diào)整租賃期限。4.2調(diào)整時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的租賃期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止。4.3調(diào)整后租賃期限調(diào)整后租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租金需根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自2025年1月1日起生效。5.3調(diào)整后租金調(diào)整后租金為每月人民幣X元整。6.租金支付方式6.1支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日為每月的X日。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。6.3支付賬戶甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：X7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍乙方僅限于在出租房屋內(nèi)從事與其主營業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單空調(diào)設(shè)備熱水器洗衣機(jī)家具（床、桌、椅等）燈具門窗8.2使用規(guī)則空調(diào)設(shè)備：合理使用，避免長時(shí)間空轉(zhuǎn)或過度制冷。熱水器：安全使用，避免長時(shí)間連續(xù)使用導(dǎo)致設(shè)備過熱。洗衣機(jī)：合理使用，避免超負(fù)荷運(yùn)行或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。家具：妥善使用，避免損壞或移動(dòng)至非指定位置。燈具：合理使用，避免長時(shí)間空亮或使用不符合規(guī)定的燈具。門窗：保持關(guān)閉，確保安全，避免物品丟失。8.3維護(hù)責(zé)任乙方對(duì)上述附屬設(shè)施有使用、維護(hù)的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方違反使用范圍限制。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違反使用范圍限制的，應(yīng)停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院的名稱、地址等具體信息，由雙方在協(xié)議中約定。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件主合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除主合同時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議終止。11.3合同解除條件出租房屋被依法征收、征用或確需拆除。出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法注銷。雙方協(xié)商一致解除主合同。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于202X年X月X日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議在市區(qū)路號(hào)甲方辦公場(chǎng)所簽署。14.3簽署人信息甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本補(bǔ)充條款中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方范圍中介方：在本協(xié)議簽訂過程中提供中介服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)出租房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。監(jiān)理方：對(duì)出租房屋的維護(hù)、修繕進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本補(bǔ)充條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過本協(xié)議約定的金額。2.2責(zé)任限額約定本協(xié)議約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)出租房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方因第三方履行本協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2利益分配第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入條件本協(xié)議約定的第三方介入條件包括但不限于：出租房屋需要進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。出租房屋需要進(jìn)行修繕、維護(hù)等。雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方。第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院的名稱、地址等具體信息，由雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)包括房屋租賃的基本信息，如租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：這是租賃關(guān)系的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。附件說明：確保出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃合同登記備案的證明文件。附件說明：符合國家關(guān)于租賃登記備案的規(guī)定，保障租賃關(guān)系的合法性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明租金已按照約定支付，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附屬設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)要求：列出出租房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，并說明其使用方法和注意事項(xiàng)。附件說明：明確雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用責(zé)任，避免使用過程中產(chǎn)生糾紛。6.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明文件。附件說明：確保乙方具備合法經(jīng)營資格，符合租賃房屋的使用要求。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說明：證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保合同有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方違反使用范圍限制。甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反使用范圍限制，應(yīng)停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例1：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例2：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。示例3：乙方使用空調(diào)時(shí)未關(guān)閉，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2025年度房屋租賃期限調(diào)整的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋租賃期限：指房屋出租方將房屋出租給承租方使用，約定的租賃期限。（2）租金：指甲方按照約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就2025年度房屋租賃期限調(diào)整事宜所簽訂的協(xié)議。（2）原合同：指雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定調(diào)整房屋租賃期限。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方收取租金。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行房屋租賃期限。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。（2）房屋使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：（1）雙方終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理房屋租賃事宜。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議涉及的費(fèi)用主要包括：（1）房屋租金：根據(jù)原合同約定，租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方開具的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間計(jì)算，并在收到費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方因此發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方因此發(fā)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、貿(mào)易限制等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃。（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容。（2）涉及商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，乙方在使用房屋期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：____年____月____日附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.原始《房屋租賃合同》2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.房屋租賃費(fèi)用清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)收取租金、未保證房屋符合租賃條件、未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在____日內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式追究乙方違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。若雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未按約定搬離。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在____日內(nèi)搬離。若乙方仍不搬離，甲方可依法采取強(qiáng)制搬遷措施。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合本補(bǔ)充協(xié)議的要求。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付義務(wù)履行。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期限屆滿前提供合理的搬遷時(shí)間。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期限屆滿后，退還乙方已支付的租金余額。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未履行房屋保持適宜居住狀態(tài)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。（2）甲方在房屋租賃期限屆滿前未提供合理搬遷時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付義務(wù)履行。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)在房屋租賃期限屆滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.承租方信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整后租賃期限3.調(diào)整后租金五、租金支付方式1.支付時(shí)間2.支付方式3.逾期支付處理六、押金及違約金1.押金金額2.押金退還條件3.違約金標(biāo)準(zhǔn)七、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍2.維護(hù)責(zé)任3.裝修限制八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、協(xié)議附件簽署1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.原租賃合同編號(hào)：_________b.原租賃合同簽訂日期：_________c.原租賃合同租賃期限：_________2.協(xié)議目的a.調(diào)整原租賃合同約定的租賃期限b.明確雙方權(quán)利義務(wù)3.協(xié)議適用范圍a.本協(xié)議適用于原租賃合同約定的房屋租賃關(guān)系b.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________2.承租方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________3.雙方聯(lián)系方式a.郵箱：_________b.傳真：_________三、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋設(shè)施：_________四、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整原因：_________2.調(diào)整后租賃期限：_________3.調(diào)整后租金：_________五、租金支付方式1.支付時(shí)間：每月_________日前2.支付方式：_________3.逾期支付處理：a.逾期支付超過_________日，承租方應(yīng)向租賃方支付_________的違約金b.租賃方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金及房屋占用費(fèi)六、押金及違約金1.押金金額：_________2.押金退還條件：a.租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況b.承租方需提前_________日通知租賃方退還押金3.違約金標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付_________的違約金b.未經(jīng)租賃方同意擅自改變房屋用途，承租方應(yīng)向租賃方支付_________的違約金七、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍：_________2.維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)b.租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修3.裝修限制：a.承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得租賃方同意b.裝修后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)a.物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月b.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月_________日前2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)a.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月b.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間為每月_________日前3.其他相關(guān)費(fèi)用a.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)b.承租方應(yīng)在每月_________日前繳納相關(guān)費(fèi)用九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件a.雙方簽署并蓋章后生效b.協(xié)議生效日期為簽署日期2.協(xié)議終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件3.協(xié)議解除條件a.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行c.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，則可部分或全部免除責(zé)任2.通知方式a.雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.通知以書面形式為準(zhǔn)，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)3.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等十二、協(xié)議附件1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：_________2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：a.租賃方代表簽字：_________b.承租方代表簽字：_________十四、合同方簽字租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：見證人（蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，如甲方有自用需求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買租賃房屋，且承租方應(yīng)積極配合甲方完成購買事宜。具體購買條件、價(jià)格及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方維修責(zé)任條款說明：租賃期間，如房屋因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.甲方調(diào)整租金權(quán)利條款說明：租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的_________%。調(diào)整租金需提前_________日通知承租方。4.甲方轉(zhuǎn)租權(quán)利條款說明：在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得承租方同意。轉(zhuǎn)租后，原租賃合同條款對(duì)轉(zhuǎn)租雙方仍具有約束力。5.甲方解除協(xié)議權(quán)利條款說明：如承租方未按時(shí)支付租金、違反租賃合同約定或損壞房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修限制條款說明：租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)利條款說明：租賃期滿前_________日，乙方有權(quán)以原租賃條件優(yōu)先續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。3.乙方解除協(xié)議權(quán)利條款說明：如甲方未按時(shí)交付房屋、違反租賃合同約定或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方提前支付租金條款說明：乙方可在租賃期限內(nèi)提前支付租金，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。提前支付的租金可用于抵扣后續(xù)租金或作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中提供的服務(wù)，如存在誤導(dǎo)、虛假宣傳等行為，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：本協(xié)議簽訂后，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方收取_________元的傭金，甲方應(yīng)在簽署協(xié)議后_________日內(nèi)支付。5.中介糾紛解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變房屋用途。c.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。d.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)。e.甲方擅自調(diào)整租金或未提前通知承租方。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片等。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用時(shí)間。2.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，由承租方支付給租賃方的一定金額，作為租賃期間房屋使用責(zé)任的擔(dān)保。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，逾期支付則按約定支付違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未履行維修義務(wù)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修義務(wù)，如不履行可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上，對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。2.租賃雙方因市場(chǎng)變化或其他原因，需調(diào)整租金。3.租賃雙方在租賃過程中，因房屋設(shè)施損壞或其他問題產(chǎn)生糾紛。4.租賃雙方在租賃期滿前，協(xié)商續(xù)租事宜。全文完。2025年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂目的是明確原租賃合同中關(guān)于房屋租賃期限的調(diào)整事項(xiàng)，進(jìn)一步規(guī)范雙方的租賃關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的期限。（2）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指原租賃合同中的出租方。（2）乙方：指原租賃合同中的承租方。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的房屋租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整房屋租賃價(jià)格。（4）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造。（4）乙方有義務(wù)按照原租賃合同約定支付租金。（5）乙方有義務(wù)遵守房屋租賃相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原租賃合同約定的起始日起計(jì)算，至本協(xié)議約定的終止日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物的履行地點(diǎn)為原租賃合同約定的地址。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方解除租賃關(guān)系；（2）雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定辦理房屋歸還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)按照原租賃合同約定支付相應(yīng)的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的房屋安全和設(shè)施完好。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照約定比例繳納維修基金，用于租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但甲方保留要求乙方提供支付憑證的權(quán)利。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金及維修基金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金及維修基金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際使用情況另行約定。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（2）若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自提高租金或改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞租賃物或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。（2）違約金及賠償金應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同處理租賃事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：_____________________