2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方信息第二章門面租賃基本信息2.1門面位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租賃押金第三章押金退還條件3.1押金退還前提3.2押金退還范圍3.3押金退還比例第四章押金退還流程4.1提交退還申請4.2審核及確認4.3押金退還方式4.4押金退還時間第五章押金退還所需材料5.1合同原件5.2退還申請表5.3相關費用票據(jù)5.4其他證明材料第六章押金退還注意事項6.1押金退還時間限制6.2押金退還金額核實6.3押金退還爭議處理6.4押金退還相關稅費第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3押金退還違約責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的押金退還第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1門面租賃合同10.2押金退還申請表10.3其他相關附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更與補充程序第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行保障第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還14.2合同解除后費用結算14.3合同解除后爭議處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）將位于_________的門面出租給乙方（租賃方）使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在門面租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，并規(guī)范押金退還的相關事宜。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第二章門面租賃基本信息2.1門面位置及面積門面位于_________，面積為____平方米。2.2租賃用途門面租賃用途為：________________。2.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為：________________。2.4租賃押金租賃押金為____元，乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三章押金退還條件3.1押金退還前提（1）合同到期；（2）乙方提前解除合同，并支付了剩余租金；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.2押金退還范圍押金退還范圍包括：________________。3.3押金退還比例押金退還比例為：________________。第四章押金退還流程4.1提交退還申請乙方應在合同到期或滿足退還條件之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請。4.2審核及確認甲方收到乙方退還申請后，應在____個工作日內(nèi)審核完畢，確認無誤后予以退還。4.3押金退還方式押金退還方式為：________________。4.4押金退還時間押金退還時間為：________________。第五章押金退還所需材料5.1合同原件5.2退還申請表5.3相關費用票據(jù)5.4其他證明材料第六章押金退還注意事項6.1押金退還時間限制乙方應在合同到期或滿足退還條件之日起____個工作日內(nèi)提交退還申請。6.2押金退還金額核實甲方在退還押金前，應核實乙方已支付的全部費用，確保退還金額準確無誤。6.3押金退還爭議處理如乙方對押金退還金額有異議，應在收到押金退還通知之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。6.4押金退還相關稅費如退還押金涉及稅費，由乙方承擔。第七章違約責任7.1租賃方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。7.2出租方違約責任（1）如甲方未按時交付門面，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金；（3）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的賠償金。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方需收回門面；（3）租賃用途違反國家法律法規(guī)。8.3合同解除與終止后的押金退還合同解除或終止后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔。第十章合同附件10.1門面租賃合同10.2押金退還申請表10.3其他相關附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八章。11.3合同解除程序合同解除程序按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同履行監(jiān)督合同履行情況由雙方共同監(jiān)督，如有違反合同約定，應及時糾正。13.3合同履行保障雙方應采取必要措施，保障合同履行。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還合同解除后，乙方應在____個工作日內(nèi)將租賃物品完好無損地返還給甲方。14.2合同解除后費用結算合同解除后，雙方應在____個工作日內(nèi)完成費用結算。14.3合同解除后爭議處理合同解除后的爭議處理按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂人：甲方（出租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1門面維護責任條款：甲方負責門面及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期對門面進行清潔、維修和保養(yǎng)，確保租賃期間門面設施的正常使用。1.2租金調(diào)整權條款：甲方有權根據(jù)市場行情或政策調(diào)整租金，但需提前____個工作日通知乙方。說明：甲方在調(diào)整租金時，應考慮市場變化和政策要求，并給予乙方足夠的通知時間。1.3押金凍結條款條款：在乙方租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權暫時凍結部分押金，直至違規(guī)行為得到糾正。說明：此條款旨在保障甲方權益，防止乙方在租賃期間造成損失。1.4違約責任加重條款：若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。說明：加重違約責任可促使乙方遵守合同約定，降低甲方損失風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限調(diào)整權條款：乙方有權在合同期內(nèi)提出延長租賃期限的請求，甲方應予以考慮。說明：乙方在租賃期間如需延長租賃期限，甲方應給予合理的考慮，以保障乙方的經(jīng)營權益。2.2租金減免權條款：若乙方在租賃期間因不可抗力導致經(jīng)營受損，乙方有權向甲方申請租金減免。說明：此條款旨在減輕乙方因不可抗力造成的損失，維護雙方利益。2.3押金退還期限延長條款：乙方在合同解除后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。說明：延長押金退還期限可給乙方更多時間處理相關事宜，減輕乙方壓力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款：中介費用由甲方承擔，中介合同另行簽訂。說明：中介合同應明確中介服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務，確保中介服務的合法性和有效性。3.2中介機構責任條款：中介機構應如實向雙方提供相關信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。說明：中介機構作為第三方，應保證信息的真實性和準確性，避免因信息不實造成雙方損失。3.3中介合同解除條件說明：中介合同解除條件應明確，保障雙方權益。3.4中介合同爭議解決條款：中介合同爭議解決方式見本合同第九章。說明：中介合同爭議解決方式應與主合同保持一致，確保爭議解決程序的統(tǒng)一。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.押金退還申請表3.中介合同（如有）4.其他相關費用票據(jù)5.證明材料（如維修記錄、違約證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付門面；b.未按約定退還押金；c.未履行門面維護責任；d.無正當理由擅自解除合同。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃用途；c.損壞門面設施；d.違反合同約定。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還過程中，乙方對退還金額有異議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃期間，門面設施出現(xiàn)故障，乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換設施。3.問題：合同解除后，乙方無法在約定時間內(nèi)返還租賃物品。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，爭取延期返還，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為個人，乙方為個人或企業(yè)。2.甲方為個人，乙方為個人。3.甲方為企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)。4.甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)。5.存在第三方中介機構的門面租賃合同。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定1本合同目錄一覽1.押金收取標準及金額1.1押金收取時間1.2押金收取方式1.3押金退還條件2.押金退還程序2.1押金退還申請2.2押金退還審核2.3押金退還支付3.押金退還期限3.1押金退還時間3.2押金退還延遲4.押金退還金額4.1押金退還計算4.2押金退還扣除5.押金退還爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.押金退還的其他規(guī)定6.1押金退還的其他情況6.2押金退還的其他要求7.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)7.1相關法律法規(guī)7.2法規(guī)解釋及適用8.押金退還的合同變更8.1合同變更通知8.2合同變更生效9.押金退還的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.押金退還的違約責任10.1押金退還違約情形10.2違約責任承擔11.押金退還的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.押金退還的其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定生效13.押金退還的合同附件13.1押金退還協(xié)議13.2押金退還憑證14.押金退還的合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋規(guī)則第一部分：合同如下：1.押金收取標準及金額1.1押金收取時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付押金人民幣______元整。1.2押金收取方式：乙方應通過銀行轉賬方式將押金匯入甲方指定賬戶。1.3押金退還條件：在合同約定的租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務后，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起______個工作日內(nèi)退還押金。2.押金退還程序2.1押金退還申請：乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提交書面退還押金申請，并附上相關證明材料。2.2押金退還審核：甲方收到乙方退還押金申請及相關證明材料后，應在______個工作日內(nèi)完成審核。2.3押金退還支付：經(jīng)審核無誤后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.押金退還期限3.1押金退還時間：租賃期滿后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還押金。3.2押金退還延遲：如因乙方原因導致合同解除，甲方有權在合同解除之日起______個工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還金額4.1.1租賃期間的租金；4.1.2合同約定的其他應由乙方承擔的費用；4.1.3乙方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。4.2押金退還扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金或違約金。5.押金退還爭議處理5.1爭議解決方式：如乙方對押金退還金額或退還程序有異議，應與甲方協(xié)商解決。5.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等。6.2法規(guī)解釋及適用：本合同押金退還規(guī)定未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的解釋及適用。7.押金退還的合同變更與解除7.1合同變更通知：如甲方需變更押金退還規(guī)定，應提前______個工作日以書面形式通知乙方。7.2合同變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的押金退還規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效。8.押金退還的合同變更8.1合同變更通知：如甲方需變更押金退還規(guī)定，應提前______個工作日以書面形式通知乙方。8.2合同變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的押金退還規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效。9.押金退還的合同解除9.1.1租賃期滿，乙方不再續(xù)租；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除時，乙方應立即停止使用門面，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.押金退還的違約責任10.1.1乙方未按時支付押金；10.1.2乙方違反合同約定，導致押金無法退還；10.1.3乙方在租賃期間造成門面損壞，未及時修復或賠償。10.2違約責任承擔：乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.押金退還的爭議解決11.1爭議解決方式：如乙方對押金退還金額或退還程序有異議，應與甲方協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.押金退還的其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.押金退還的合同附件13.1押金退還協(xié)議：本合同附件一為《押金退還協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。13.2押金退還憑證：本合同附件二為《押金退還憑證》，作為押金退還的依據(jù)。14.押金退還的合同生效與解釋14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋規(guī)則：本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、見證或其他輔助服務而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供門面租賃信息的中介機構；1.2.2提供擔保服務的擔保公司；1.2.3提供見證服務的律師事務所；1.2.4提供其他輔助服務的第三方服務提供者。2.第三方介入的程序2.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。2.2介入同意：甲乙雙方應在收到介入申請后______個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的責權利3.1第三方權利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的中介費、擔保費、見證費或其他輔助服務費用；3.1.2在合同履行過程中，有權監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況；3.1.3在合同爭議解決過程中，有權提供專業(yè)意見。3.2第三方義務：3.2.1按照合同約定，提供真實、準確的信息和服務；3.2.2在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.3對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其從甲乙雙方獲得的全部服務費用。4.2責任限額適用：4.2.1第三方在提供中介、擔保、見證或其他輔助服務過程中，因故意或重大過失造成的損失；4.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失。5.第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。5.2.1合同履行完畢；5.2.2甲乙雙方同意解除；5.2.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件一為《第三方介入?yún)f(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同變更協(xié)議：如需變更第三方介入合同，應簽訂《第三方介入合同變更協(xié)議》。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入合同的生效：本部分條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《押金退還協(xié)議》：詳細規(guī)定押金退還的具體條件和程序，包括退還時間、金額、方式等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入合同的范圍、權利義務、責任限額等。3.《第三方介入合同變更協(xié)議》：記錄第三方介入合同變更的內(nèi)容、生效時間等。4.《押金退還憑證》：作為押金退還的正式憑證，包括退還金額、日期、雙方簽字等。5.《門面租賃合同》：作為本合同的基礎，包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等。6.《租賃物品清單》：詳細列出租賃門面內(nèi)包含的物品及其狀況。7.《租賃保證金收據(jù)》：作為保證金收取的憑證，包括金額、收取時間、甲方簽字等。8.《租賃期滿物品驗收報告》：記錄租賃期滿時，甲方對租賃物品的驗收結果。9.《違約金計算標準》：詳細規(guī)定違約金的計算方法、適用情形等。10.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方在租賃期間擅自改變門面結構或用途；1.3乙方未按時繳納水電費等公共事業(yè)費用；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付______%的違約金；2.2乙方擅自改變門面結構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失；2.3乙方未按時繳納水電費等公共事業(yè)費用，應補繳欠費及______%的滯納金；2.4乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期______天，應支付______元違約金；3.2乙方擅自改變門面結構，導致甲方遭受______元損失，乙方應賠償；3.3乙方未按時繳納水電費，欠費______元，應補繳欠費及______元滯納金。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度門面租賃押金退還的相關規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面”指甲方擁有的可用于租賃的店面。3.2關鍵詞解釋1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的，用于確保乙方履行合同義務的保證金。2.退還：指合同履行完畢或終止后，甲方將乙方支付的押金全額無息退還給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權在乙方違約時，扣除相應押金。3.甲方應在合同終止后，按照本合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同履行期間，按照合同約定使用門面。2.乙方應按照合同約定支付押金。3.乙方在合同履行期間，如需提前終止合同，應提前通知甲方，并按照本合同約定處理押金退還事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的門面所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.乙方提前終止合同，并按照本合同約定處理押金退還事宜；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同履行期滿，合同自動終止；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照本合同約定退還乙方押金；2.合同終止后，乙方應將門面完好無損地交還給甲方；3.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用主要包括門面租賃押金、租金及其他相關費用。7.2支付方式2.租金支付：乙方應按合同約定的時間，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式向甲方支付租金。7.3支付時間1.押金支付時間：如前所述。7.4支付條款1.乙方應按照甲方提供的付款通知單進行支付。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應款項。3.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方如違反合同約定使用門面，導致甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=應付款項×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或約定的保密期滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面擁有所有權和處分權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置門面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃門面的相關手續(xù)。2.乙方應配合甲方進行門面的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于門面租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.門面租賃合同4.押金收據(jù)5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付門面，認定違約。未按時退還押金，認定違約。故意損壞門面設施，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定違約。擅自轉讓、抵押或以其他方式處置門面，認定違約。違反合同約定使用門面，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出支付通知，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時退還押金。3.問題：門面設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，乙方應承擔相應維修費用。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有直接或間接利益關系的第三方。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對因其行為導致合同無法履行或造成損失的情況，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務，并有權要求甲方或乙方承擔違約責任。4.第三方義務：第三方應向甲方或乙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的門面。乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況提出調(diào)整租金的要求。2.乙方利益條款：甲方應保證門面在租賃期間的安全，乙方有權要求甲方提供安全設施。甲方應保證門面的水電設施正常使用，乙方有權要求甲方維修或更換損壞設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付門面或提供設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間保持門面的整潔和完好。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應遵守合同約定，不得擅自改變門面的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除合同。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定3本合同目錄一覽1.押金退還的適用范圍1.1押金退還的定義1.2押金退還的條件2.押金退還的流程2.1押金退還的申請2.2押金退還的審核2.3押金退還的支付3.押金退還的金額3.1押金退還的基數(shù)3.2押金退還的扣除4.押金退還的時間4.1押金退還的期限4.2押金退還的延遲5.押金退還的憑證5.1押金退還憑證的提供5.2押金退還憑證的保管6.押金退還的責任6.1押金退還的責任主體6.2押金退還的責任追究7.押金退還的特殊情況7.1押金退還的不可抗力7.2押金退還的其他特殊情況8.押金退還的爭議解決8.1押金退還的爭議處理8.2押金退還的爭議解決方式9.押金退還的法律法規(guī)9.1押金退還的法律依據(jù)9.2押金退還的法規(guī)解釋10.押金退還的合同附件10.1押金退還協(xié)議10.2押金退還相關文件11.押金退還的合同變更11.1押金退還的合同變更條件11.2押金退還的合同變更程序12.押金退還的合同解除12.1押金退還的合同解除條件12.2押金退還的合同解除程序13.押金退還的合同終止13.1押金退還的合同終止條件13.2押金退還的合同終止程序14.押金退還的其他約定事項第一部分：合同如下：1.押金退還的適用范圍1.1押金退還的定義本合同所指的押金退還，是指乙方（承租方）按照本合同約定，在合同到期或提前解除合同時，甲方（出租方）應向乙方退還的預付租金的一部分。1.2押金退還的條件1.2.1合同到期或提前解除合同1.2.2乙方無違約行為1.2.3租賃房屋無損壞1.2.4乙方結清所有應付款項2.押金退還的流程2.1押金退還的申請乙方應在合同到期或提前解除合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。2.2押金退還的審核甲方收到乙方押金退還申請后，應在五個工作日內(nèi)完成審核，確認乙方符合押金退還條件。2.3押金退還的支付審核無誤后，甲方應在收到乙方押金退還申請之日起十個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。3.押金退還的金額3.1押金退還的基數(shù)押金退還的基數(shù)為乙方實際支付的押金金額。3.2押金退還的扣除3.2.1房屋維修費用3.2.2違約金3.2.3乙方欠繳的水電費、物業(yè)管理費等4.押金退還的時間4.1押金退還的期限押金退還應在乙方提出申請后的十個工作日內(nèi)完成。4.2押金退還的延遲如因甲方原因導致押金退還延遲，甲方應承擔相應的違約責任。5.押金退還的憑證5.1押金退還憑證的提供甲方應在押金退還后，向乙方提供押金退還憑證。5.2押金退還憑證的保管乙方應妥善保管押金退還憑證，以備日后查詢或核對。6.押金退還的責任6.1押金退還的責任主體押金退還的責任主體為甲方，甲方應確保押金退還的及時性和正確性。6.2押金退還的責任追究如甲方未按時退還押金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.押金退還的特殊情況7.1押金退還的不可抗力如遇不可抗力因素導致押金退還延遲，甲方應盡最大努力在合理期限內(nèi)完成退還，并書面通知乙方。7.2押金退還的其他特殊情況如遇其他特殊情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁。8.押金退還的爭議解決8.1押金退還的爭議處理若乙方對押金退還的金額或流程有異議，應在收到押金退還通知之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。8.2押金退還的爭議解決方式8.2.1提交當?shù)叵M者協(xié)會調(diào)解；8.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.3提交雙方共同認可的仲裁機構仲裁。9.押金退還的法律法規(guī)9.1押金退還的法律依據(jù)本合同押金退還條款的制定，應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)。9.2押金退還的法規(guī)解釋對于法律法規(guī)的適用和解釋，雙方應遵循相關法律法規(guī)的明確規(guī)定，如有歧義，可咨詢專業(yè)法律人士。10.押金退還的合同附件10.1押金退還協(xié)議本合同押金退還規(guī)定作為附件，與主合同具有同等法律效力。10.2押金退還相關文件包括但不限于押金收據(jù)、押金退還申請表、押金退還憑證等。11.押金退還的合同變更11.1押金退還的合同變更條件如遇國家法律法規(guī)變動或雙方協(xié)商一致，本合同押金退還規(guī)定可進行變更。11.2押金退還的合同變更程序任何變更應經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.押金退還的合同解除12.1押金退還的合同解除條件在合同解除的情況下，押金退還規(guī)定仍適用于雙方。12.2押金退還的合同解除程序合同解除后，乙方應在合同解除之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請，甲方應在收到申請后十個工作日內(nèi)完成退還。13.押金退還的合同終止13.1押金退還的合同終止條件合同終止后，押金退還規(guī)定仍適用于雙方。13.2押金退還的合同終止程序合同終止后，乙方應在合同終止之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請，甲方應在收到申請后十個工作日內(nèi)完成退還。14.押金退還的其他約定事項14.1押金退還的保密雙方對本合同押金退還的規(guī)定及執(zhí)行情況負有保密義務。14.2押金退還的生效本合同押金退還規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿或提前解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等，在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1協(xié)助合同履行過程中的風險評估與監(jiān)督；15.2.2提供專業(yè)意見或服務，如評估、調(diào)解、仲裁等；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方引入任何一方在需要第三方介入時，應提前告知對方，并書面說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議或委托書。16.3第三方介入通知第三方介入后，應向雙方發(fā)出書面通知，明確其介入的具體職責和權限。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任甲