2025版二零二五門店租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五門店租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：新能源科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：新能源科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：品牌新能源充電樁2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：型號2.3標(biāo)的物數(shù)量：2臺2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T，并附有產(chǎn)品合格證3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月30日前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于在承租方指定的市區(qū)范圍內(nèi)使用5.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)派員維修6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣20萬元，意外傷害保險(xiǎn)金額為人民幣10萬元6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在支付租金時(shí)一并支付7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：2025年1月1日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號和質(zhì)量要求，并附有產(chǎn)品合格證7.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方7.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收通知中說明不合格原因，出租方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%8.1.2出租方未保證租賃物符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出租方或承租方違約，另一方解除合同10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用10.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用11.3.3因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改后的處理：修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)租賃雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過租賃物價(jià)值的%。15.3.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由租賃雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取租賃雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與租賃雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由協(xié)議明確劃分。15.5.3第三方與租賃雙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對租賃雙方信息保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。18.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，再由租賃雙方根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量要求、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物的基本依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃物的信息。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：租賃物使用說明是承租方正確使用和維護(hù)租賃物的指南，有助于減少租賃物的損壞和故障。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：租賃物保險(xiǎn)單是租賃物在租賃期間獲得保險(xiǎn)保障的證明，有助于降低租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說明：身份證明文件是租賃雙方身份的合法證明，確保合同的簽訂和履行合法有效。5.附件五：租賃雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)委托人的姓名、身份證明、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)代表租賃雙方簽訂合同和履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件。承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。違約金或賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例三：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2025版二零二五門店租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租該門店從事經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在新能源產(chǎn)業(yè)門店租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，共同推動新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源產(chǎn)業(yè)：指利用風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非傳統(tǒng)能源進(jìn)行開發(fā)利用的產(chǎn)業(yè)；（2）門店：指甲方擁有的位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)門店；（3）租賃期限：指乙方承租門店的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將門店使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金并按照約定使用門店；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對門店享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）經(jīng)營管理：指乙方在租賃門店期間，對門店進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、銷售產(chǎn)品、提供服務(wù)等；（4）租賃保證金：指乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反合同約定進(jìn)行違約處理；（4）甲方有義務(wù)按照約定將門店交付給乙方使用，并保證門店的設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用門店，并享有門店的占有、使用、收益權(quán)利；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃期間的經(jīng)營行為合法合規(guī)；（5）乙方有義務(wù)對門店進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)門店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用門店，并按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門店及設(shè)施、設(shè)備等退還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將門店及設(shè)施、設(shè)備等退還給乙方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為____元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門店的物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門店使用過程中的水電費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式一次性支付租賃保證金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門店使用過程中的水電費(fèi)用，并按照供水供電部門的規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照供水供電部門的規(guī)定支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)的，供水供電部門有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施；（3）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門店或提供不符合約定的門店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定收取租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金；（3）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）門店的經(jīng)營策略、管理模式、客戶信息等；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營；（2）政府調(diào)整新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，導(dǎo)致門店經(jīng)營困難；（3）罷工導(dǎo)致門店無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其門店的物權(quán)、經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，乙方在使用門店期間，不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對門店進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對門店進(jìn)行合法用途變更的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對門店進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)門店的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用門店；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門店的維修、保養(yǎng)或改造；（3）甲乙雙方應(yīng)定期就門店運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新能源產(chǎn)業(yè)門店租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性，任何其他口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)具有與本合同相抵觸的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______甲方（出租方）蓋章：_______乙方（承租方）蓋章：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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é)崮?、海洋能等非傳統(tǒng)能源進(jìn)行開發(fā)利用的產(chǎn)業(yè)。2.租賃：指甲方將門店使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金并按照約定使用門店。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對門店享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.經(jīng)營管理：指乙方在租賃門店期間，對門店進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、銷售產(chǎn)品、提供服務(wù)等。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，通過書面通知或口頭提醒的方式要求乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供門店。解決辦法：乙方應(yīng)提供證據(jù)證明甲方未按約定提供門店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還租金和賠償損失。3.問題：門店設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：合同解除后的門店退還。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將門店及設(shè)施、設(shè)備等退還給甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求；第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用門店，但不得影響門店的正常運(yùn)營；第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供門店的相關(guān)資料，包括但不限于租賃圖紙、設(shè)施清單等；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持，確保門店的正常運(yùn)營；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證門店的合法合規(guī)，不得影響乙方的經(jīng)營活動；甲方應(yīng)確保門店的安全，防止意外事故的發(fā)生；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供門店或提供不符合約定的門店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金；甲方未按約定收取租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金和物業(yè)管理費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得影響門店的正常運(yùn)營；甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，將門店及設(shè)施、設(shè)備等完好無損地退還。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金；乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版二零二五門店租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所：[租賃方住所地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3住所：[承租方住所地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：[門店名稱]2.2標(biāo)的物地址：[門店具體地址]2.3標(biāo)的物面積：[門店面積（平方米）]2.4標(biāo)的物用途：[門店用途說明，如新能源產(chǎn)品展示、銷售、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件、程序及期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]4.3逾期支付罰則：[逾期支付的具體罰金比例或金額]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整租金的依據(jù)，如市場租金水平、物價(jià)指數(shù)等]5.2調(diào)整頻率：[調(diào)整租金的頻率，如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整計(jì)算方法：[調(diào)整租金的計(jì)算公式或方法]6.押金及退還6.1押金金額：[押金總額]6.2押金退還條件：[退還押金的具體條件，如合同期滿、無違約行為等]6.3押金退還方式：[退還押金的程序和方法]7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)范圍：[承租方在租賃期間對標(biāo)的物的使用權(quán)范圍]7.2使用權(quán)限制：[對承租方使用權(quán)的限制，如不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途等]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃期間因自然損耗或合理使用造成的標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物制造商或租賃方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2如因保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由承租方承擔(dān)。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1除租金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如遇國家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前[天數(shù)]書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的一切活動，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退標(biāo)的物，并返還租賃方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改變標(biāo)的物用途。11.1.3承租方損壞或遺失標(biāo)的物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1對于逾期支付租金的違約行為，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金千分之[百分比]的違約金。11.2.2對于擅自改變標(biāo)的物用途的違約行為，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。11.2.3對于損壞或遺失標(biāo)的物的違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃標(biāo)的物所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同附件

a)門店平面圖

b)租賃費(fèi)用清單

c)合同附件清單14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更與解除應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，并書面確認(rèn)。14.3.2合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以邀請第三方介入。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行的，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括：17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞或損失，其責(zé)任限額不超過[金額]。17.1.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過[金額]。17.1.3第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照本合同第17條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持對標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方不得擅自改變標(biāo)的物的狀態(tài)。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入的必要性消失或出現(xiàn)不可抗力等因素，甲乙雙方可以終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定進(jìn)行清算。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店平面圖要求：清晰展示門店的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為標(biāo)的物現(xiàn)狀的直觀體現(xiàn)，是租賃雙方確認(rèn)標(biāo)的物面積和布局的重要依據(jù)。2.租賃費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。說明：費(fèi)用清單是雙方確定租金和費(fèi)用支付方式的基礎(chǔ)，有助于避免后續(xù)的爭議。3.合同附件清單要求：羅列所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件與合同內(nèi)容的一致性。說明：附件清單是對合同附件的匯總，有助于雙方對合同附件的全面了解。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益。5.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件是合同解除