2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的美甲店店面，乙方有意向租賃該店面進行美甲服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）美甲店：指提供美甲服務(wù)、美甲產(chǎn)品銷售及相關(guān)美容美發(fā)服務(wù)的店面。2）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，在約定的租賃期限內(nèi)使用甲方的美甲店店面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）店面：指甲方擁有的位于_________的美甲店店面。2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將美甲店店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)擁有對店面的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用美甲店店面，開展美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并確保美甲店店面在租賃期間的使用安全、衛(wèi)生。3）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時，將美甲店店面恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：美甲店店面位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用美甲店店面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）甲方提前解除合同；3）乙方提前解除合同；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿或合同終止前，乙方應(yīng)提前_________天書面通知甲方；2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________天內(nèi)，與乙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將美甲店店面恢復(fù)原狀，并歸還給甲方；2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金為每月_________元，租賃期限為_________年，總計租金為_________元。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元，租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞、違約等情況，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。3）其他費用：乙方在使用美甲店店面期間，因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等），由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1）乙方支付的租金及其他費用，甲方應(yīng)在收到款項后_________個工作日內(nèi)予以確認。2）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用美甲店店面，并要求乙方立即支付欠款及相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時交付美甲店店面，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2）若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金總和的違約金。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的滯納金。2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，賠償金額以書面協(xié)議為準，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等價物轉(zhuǎn)移。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）本合同約定的特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對美甲店店面的所有權(quán)。2）甲方保留對美甲店店面的使用權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)隨時進入店面進行檢查、維修或處理緊急情況。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權(quán)利。2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護美甲店店面的正常運營和形象。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通店面運營情況。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行店面維護和升級。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美甲店店面租賃合同2.美甲店店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.甲乙雙方身份證明文件4.美甲店店面租賃押金收據(jù)5.美甲店店面租金支付憑證6.美甲店店面維修記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付美甲店店面。未按時支付租金。單方面解除合同。乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，造成甲方損失。未按時恢復(fù)美甲店店面原狀。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指合同適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用美甲店店面，并要求乙方支付滯納金。2.問題：美甲店店面出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除合同。4.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行判決或仲裁裁決。解決辦法：另一方可申請法院強制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與的美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為負責(zé)，包括但不限于合同履行、租金支付、店面維護等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用美甲店店面，并享有相應(yīng)的使用權(quán)收益。第三方有權(quán)參與美甲店店面的經(jīng)營管理，但需遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付租金，并保證租金的支付符合合同約定。第三方應(yīng)保持美甲店店面的良好狀態(tài)，確保店面在使用過程中不受損壞。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對美甲店店面進行裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方享有店面租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方合理調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付美甲店店面，或違反合同約定限制乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得無故提高租金或單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在店面租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，并享有店面租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。甲方可獲得乙方在使用美甲店店面過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)租美甲店店面，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1店面地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.店面使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.店面設(shè)施及維護責(zé)任4.1設(shè)施清單4.2維護責(zé)任劃分4.3設(shè)施維修及更換5.裝修及改動5.1裝修要求5.2裝修費用及承擔(dān)5.3裝修審批流程6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2保密條款10.3合同附件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同附件13.1附件一：店面租賃清單13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.店面租賃基本情況2.1店面地址：________2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3租金及支付方式：2.3.1月租金：人民幣____元整。2.3.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。2.3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.店面使用范圍及限制3.1使用范圍：承租方僅可使用該店面進行美甲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動。3.2使用限制：3.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面用于其他商業(yè)用途。3.2.2不得在店面內(nèi)進行任何違法活動。3.2.3不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.店面設(shè)施及維護責(zé)任4.1設(shè)施清單：4.1.1美甲工作臺____套4.1.2照明設(shè)備____套4.1.3清潔設(shè)備____套4.1.4其他設(shè)施____套4.2維護責(zé)任劃分：4.2.1出租方負責(zé)提供正常使用的店面設(shè)施。4.2.2承租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。4.2.3如設(shè)施損壞，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費用。5.裝修及改動5.1裝修要求：5.1.1裝修方案需經(jīng)出租方書面同意后方可實施。5.1.2裝修材料及施工標準應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。5.2裝修費用及承擔(dān)：5.2.1裝修費用由承租方承擔(dān)。5.2.2裝修完成后，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。5.3裝修審批流程：5.3.1承租方提交裝修方案及預(yù)算。5.3.2出租方在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓店面，需提前____個月通知出租方。6.1.2轉(zhuǎn)讓方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓流程：6.2.1雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2.2出租方在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：6.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租店面。6.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁地為____市，仲裁機構(gòu)為____市仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；9.2.3出租方收回店面使用權(quán)；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：9.3.1承租方嚴重違約；9.3.2出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1知識產(chǎn)權(quán)保護：承租方在店面內(nèi)進行的美甲服務(wù)不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。12.2合同簽訂日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：店面租賃清單13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等，其參與合同事務(wù)的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同目的或履行合同義務(wù)。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，如雙方同意，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2.2擔(dān)保方：如承租方需提供擔(dān)保，可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額。15.2.3評估機構(gòu)：在租賃物價值評估、裝修費用估算等情況下，可引入評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.2.4咨詢服務(wù)提供者：在合同履行過程中，如需提供專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入咨詢服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其簽訂的合同或協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。15.3.2超出責(zé)任限額：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按約定履行合同義務(wù)，并在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.3評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定提供評估服務(wù)，并收取評估費用。15.4.1.4咨詢服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并收取服務(wù)費用。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息保密。15.4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并對承租方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2.3評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行評估，并提供真實、準確的評估報告。15.4.2.4咨詢服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議。15.5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同事務(wù)，其行為不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)。15.6第三方介入的合同變更：15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。15.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的爭議解決：15.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。15.8第三方介入的合同解除：15.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃清單詳細要求：包括店面面積、設(shè)施清單、裝修情況、租賃期限、租金等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：裝修圖紙詳細要求：包括店面裝修設(shè)計圖、施工圖、材料清單、施工工藝等。說明：此圖紙作為合同附件，用于明確裝修方案和施工標準。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證明、擔(dān)保合同等。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法性和履行能力。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：擔(dān)保合同詳細要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和承租方的還款義務(wù)。6.附件六：評估報告詳細要求：包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：此報告作為合同附件，用于明確租賃物的價值。7.附件七：咨詢服務(wù)合同詳細要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同作為合同附件，用于明確咨詢服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方未按約定使用店面。1.3承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.4承租方在店面內(nèi)進行違法活動。1.5出租方未按時提供正常使用的店面設(shè)施。1.6出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認定以違約行為對合同履行造成的影響程度為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時提供正常使用的店面設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還相應(yīng)租金。全文完。2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同目錄一、合同簽訂背景與依據(jù)1.合同簽訂目的2.法律法規(guī)依據(jù)3.相關(guān)政策依據(jù)二、租賃與轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.租賃方2.轉(zhuǎn)讓方3.第三方見證人三、店面基本信息1.店面地址2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面設(shè)施四、租賃與轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限2.轉(zhuǎn)讓期限3.合同終止條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理六、租金調(diào)整機制1.調(diào)整條件2.調(diào)整頻率3.調(diào)整幅度七、店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓范圍2.轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)八、店面裝修與維護1.裝修標準2.裝修費用3.維護責(zé)任九、經(jīng)營管理與責(zé)任1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營規(guī)范3.違規(guī)處理十、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決期限3.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除十三、合同附件1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.其他附件十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同份數(shù)4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同簽訂背景與依據(jù)1.合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂及履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.相關(guān)政策依據(jù)本合同簽訂及履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)美甲店行業(yè)的相關(guān)政策規(guī)定。二、租賃與轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.租賃方（姓名/名稱）：（全稱）（地址）：（詳細地址）（聯(lián)系電話）：（電話號碼）2.轉(zhuǎn)讓方（姓名/名稱）：（全稱）（地址）：（詳細地址）（聯(lián)系電話）：（電話號碼）3.第三方見證人（姓名/名稱）：（全稱）（地址）：（詳細地址）（聯(lián)系電話）：（電話號碼）三、店面基本信息1.店面地址（具體地址）：（詳細地址）2.店面面積（面積）：（平方米）3.店面結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)描述）：（如：一層、兩層等）4.店面設(shè)施（設(shè)施清單）：（如：美甲臺、工具柜、消毒柜等）四、租賃與轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限（起止日期）：（具體日期）2.轉(zhuǎn)讓期限（起止日期）：（具體日期）3.合同終止條件（終止條件）：（如：租賃期滿、轉(zhuǎn)讓方終止轉(zhuǎn)讓等）五、租金及支付方式1.租金金額（租金）：（金額）2.租金支付方式（支付方式）：（如：月付、季付等）3.逾期支付處理（逾期處理）：（如：每日滯納金、終止合同等）六、租金調(diào)整機制1.調(diào)整條件（調(diào)整條件）：（如：物價上漲、政策調(diào)整等）2.調(diào)整頻率（調(diào)整頻率）：（如：每年調(diào)整一次）3.調(diào)整幅度（調(diào)整幅度）：（如：不超過租金的10%）七、店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓范圍（轉(zhuǎn)讓范圍）：（如：店面使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施等）2.轉(zhuǎn)讓條件（轉(zhuǎn)讓條件）：（如：乙方同意、符合法律法規(guī)等）3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)（轉(zhuǎn)讓手續(xù)）：（如：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等）八、店面裝修與維護1.裝修標準乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標準進行店面裝修，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標準。2.裝修費用裝修費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)裝修方案及實際施工情況確定。3.維護責(zé)任乙方負責(zé)店面的日常維護保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。九、經(jīng)營管理與責(zé)任1.經(jīng)營范圍乙方在店內(nèi)經(jīng)營的美甲服務(wù)應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法活動。2.經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)美甲店行業(yè)的經(jīng)營規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.違規(guī)處理若乙方違反經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)嚴重程度采取警告、罰款等處理措施。十、合同變更與解除1.變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或其他合理原因，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件（解除條件）：（如：一方違約、店面無法繼續(xù)經(jīng)營等）3.變更與解除程序任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（終止條件）：（如：租賃期滿、轉(zhuǎn)讓方終止轉(zhuǎn)讓等）3.合同解除（解除條件）：（如：一方違約、不可抗力等）十三、合同附件1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.其他附件十四、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以合同約定為準。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字：（簽字日期）：____年____月____日乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：（簽字日期）：____年____月____日附件：1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.店面經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在店面經(jīng)營過程中的服務(wù)項目、價格策略、營銷活動等進行指導(dǎo)和建議。說明：甲方作為租賃方，對店面整體運營有較大的話語權(quán)，為確保店面符合市場定位和品牌形象，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營進行指導(dǎo)。2.店面裝修監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方裝修方案進行審核，并監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合要求。說明：甲方對店面的外觀和內(nèi)部裝修有最終決定權(quán)，為確保店面形象與品牌形象一致，甲方需對裝修過程進行監(jiān)督。3.店面設(shè)備更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，要求乙方對店面設(shè)備進行更新?lián)Q代。說明：甲方作為租賃方，對店面設(shè)備更新有決策權(quán)，以確保店面始終保持先進的技術(shù)和服務(wù)水平。4.店面經(jīng)營數(shù)據(jù)共享權(quán)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等，甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)進行分析。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要了解店面經(jīng)營狀況，以便制定相應(yīng)的市場策略和經(jīng)營決策。5.店面轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，若乙方有意向轉(zhuǎn)讓店面，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方作為租賃方，對店面有較大的投入和利益，為確保自身權(quán)益，甲方應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.店面經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有店面經(jīng)營的自主權(quán)。說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，對店面有較大的經(jīng)營經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，應(yīng)享有經(jīng)營自主權(quán)，以充分發(fā)揮其經(jīng)營能力。2.店面裝修設(shè)計權(quán)條款：乙方有權(quán)自行設(shè)計店面裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，對店面裝修有較大的影響力和決策權(quán)，應(yīng)享有設(shè)計權(quán)，以確保店面裝修符合其經(jīng)營理念。3.店面設(shè)備采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，自行采購店面設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，對店面設(shè)備有較大的了解和需求，應(yīng)享有采購權(quán)，以保障店面設(shè)備的先進性和實用性。4.店面經(jīng)營收益分配權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)店面經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商確定店面經(jīng)營收益分配比例。說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，對店面經(jīng)營收益有直接利益，應(yīng)享有收益分配權(quán)，以體現(xiàn)其貢獻。5.店面轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，若甲方有意向轉(zhuǎn)讓店面，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，對店面有較大的情感投入和利益，應(yīng)享有優(yōu)先購