2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人與公司租賃合同中租賃物權屬變更及通知的相關事宜，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃物：指甲方提供給乙方的房屋、土地、設備等用于生產(chǎn)經(jīng)營或居住的物品。2.租賃合同：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。3.物權變更：指租賃物所有權、使用權等權利的轉移或變更。4.通知：指一方將有關事項告知另一方的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。2.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。3.租賃用途：指乙方使用租賃物的目的。4.租賃物權屬：指租賃物的所有權、使用權等權利的歸屬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃物。3.甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有義務按照租賃合同約定向乙方提供合格的租賃物。5.甲方有義務在租賃物權屬變更時及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物。2.乙方有權要求甲方按照租賃合同約定提供合格的租賃物。3.乙方有義務按照租賃合同約定支付租金。4.乙方有義務按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.乙方有義務在租賃物權屬變更時及時了解相關情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點租賃物位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照租賃合同約定支付租金。2.乙方按照租賃合同約定使用租賃物。3.甲方按照租賃合同約定提供合格的租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照租賃合同約定退還租賃物。2.雙方應按照合同約定結算租金、違約金等相關費用。3.合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在指定的時間內(nèi)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。3.維修基金：乙方應按照甲方要求，定期繳納維修基金，用于租賃物的日常維護和修繕。4.其他費用：根據(jù)租賃物的實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但應保留支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。3.維修基金：乙方應按照合同約定的期限支付維修基金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供合格的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式：違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押或作其他處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.乙方應按約定使用租賃物，不得損害租賃物的使用價值。2.甲方應按時提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論租賃物的使用情況和問題。2.及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃物權屬變更及通知的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.租賃物權屬證明文件（復印件）。4.租賃合同原件。5.租金支付憑證。6.押金收據(jù)。7.維修基金繳納憑證。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關文件。10.合同修改或補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的租賃物。未按合同約定退還押金。未按合同約定進行必要的維修、保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。擅自改變租賃物的用途。未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責任：1.第三方應保證其提供的租賃物符合合同約定，并對租賃物的質量負責。2.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。2.第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和監(jiān)督。第三方義務：1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行合理的使用和維護。乙方有權要求甲方按照合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金返還。乙方有權在租賃期間內(nèi)，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，要求甲方減免租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用和維護租賃物。甲方可對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用租賃物獲得間接的經(jīng)濟利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉租或抵押。全文完。2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3驗收不合格的處理6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用注意事項6.3租賃物維護責任7.租賃物的權屬變更7.1權屬變更原因7.2權屬變更程序7.3權屬變更后的責任承擔8.租賃物的退租8.1退租通知8.2退租時間8.3退租條件8.4退租費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[公司名稱]乙方：[個人姓名]1.2合同編號[合同編號]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]2.租賃物信息2.1租賃物名稱[租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號[租賃物規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]2.4租賃物產(chǎn)地[租賃物產(chǎn)地]2.5租賃物使用年限[租賃物使用年限]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式租金應按月支付，乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。4.4逾期支付租金的處理如乙方連續(xù)[連續(xù)逾期天數(shù)]未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期利息。5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付時間甲方應在[交付時間]前將租賃物交付給乙方。5.2租賃物驗收標準乙方應在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應及時通知甲方。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在[處理期限]內(nèi)進行修復或更換，直至符合租賃物標準。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍乙方僅限于[租賃物使用范圍]內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物使用注意事項[注意事項列表]6.3租賃物維護責任乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物的權屬變更7.1權屬變更原因因[變更原因]，甲方需要對租賃物的權屬進行變更。7.2權屬變更程序權屬變更前，甲方應提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理權屬變更手續(xù)。7.3權屬變更后的責任承擔權屬變更后，甲方繼續(xù)承擔租賃物的維護、維修及保險責任，乙方繼續(xù)承擔租賃物的使用責任。8.租賃物的退租8.1退租通知乙方如需退租，應提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方。8.2退租時間退租時間應在合同終止日期或雙方約定的其他日期。8.3退租條件退租時，租賃物應處于良好狀態(tài)，且乙方已支付所有應付租金和費用。8.4退租費用1.清潔費：[清潔費金額]2.修理費：因乙方原因造成的損壞需支付[修理費金額]3.保證金退還：扣除上述費用后，甲方將剩余保證金退還乙方。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反租賃物使用范圍或注意事項。3.甲方未按時交付租賃物或提供必要的維護。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算1.每逾期一日租金的[違約金比例]。2.違約金總額不超過合同總租金的[最高比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循[爭議解決機構]的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同因到期、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的租賃物、保證金等事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達1.甲方：[甲方地址]2.乙方：[乙方地址]13.3合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關文件14.合同簽署與見證14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同見證人[見證人姓名]14.3合同簽署日期[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入原因1.租賃物的權屬變更需要第三方見證或評估。2.租賃物的維修或保養(yǎng)需要第三方提供服務。3.爭議解決過程中需要第三方作為仲裁機構或調(diào)解人。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因。2.雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。2.第三方責任限額應合理，并考慮到第三方履行職責的難度和風險。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠順利履行職責。3.乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構或個人，應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構或個人，應尊重乙方的權益，并按照乙方的需求提供服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。2.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責任方承擔。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，由各方按照合同約定承擔。18.第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的職責和權限。2.第三方的責任限額。3.第三方介入的費用及支付方式。4.第三方介入的時間安排。5.第三方介入的保密條款。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限內(nèi)持續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等，確保乙方正確使用租賃物。說明：租賃物使用說明有助于乙方了解和使用租賃物，減少因操作不當造成的損壞。3.租賃物權屬變更證明詳細要求：提供租賃物權屬變更的相關證明文件，如產(chǎn)權證書、轉讓協(xié)議等。說明：權屬變更證明是租賃物權屬變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。4.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的驗收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：驗收報告是確認租賃物是否符合合同約定的重要文件。5.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄有助于了解租賃物的使用狀況，便于雙方進行后續(xù)的維護和保養(yǎng)。6.租賃物退租驗收報告詳細要求：記錄租賃物退租時的驗收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：退租驗收報告是確認租賃物退租時是否符合合同約定的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權限、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應支付[逾期利息比例]×5×[租金金額]的逾期利息。2.違約行為：乙方違反租賃物使用范圍或注意事項責任認定標準：乙方應承擔因違反使用范圍或注意事項造成的損失。示例說明：若乙方因操作不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物或提供必要的維護責任認定標準：甲方應承擔因未按時交付租賃物或未提供必要維護造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方在維修過程中造成租賃物進一步損壞，第三方應承擔維修費用。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，各方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，各方無需承擔責任。全文完。2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有（填寫具體物產(chǎn)或房屋等）的所有權，乙方有租賃使用該物產(chǎn)的意向。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的租賃物權屬變更及通知事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“租賃物權屬變更”指租賃期間，甲方對租賃物的所有權、使用權、收益權等權利的轉讓或變更。3.2關鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方擁有的用于租賃給乙方使用的物產(chǎn)或房屋等。（2）租賃期限：指本合同約定的租賃物權屬變更通知期限。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，對租賃物權屬進行變更。（2）甲方應按照本合同約定，將租賃物權屬變更通知乙方。（3）甲方應保證租賃物的所有權合法、有效。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物。（2）乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租賃費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關租賃物的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃物權屬變更通知期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費用，甲方按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。（2）合同終止條件成立，任何一方均可向對方發(fā)出終止通知。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即歸還租賃物。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃費用及租賃物的歸屬問題。（3）合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費：如租賃物位于物業(yè)管理區(qū)域，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）維修基金：乙方應按照相關規(guī)定繳納維修基金。（4）其他費用：本合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需提供支付憑證。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租賃費用。（2）物業(yè)管理費、維修基金等其他費用：乙方應按照相關規(guī)定和通知的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在收到甲方開具的合法發(fā)票或支付通知后的五個工作日內(nèi)完成支付。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。（2）甲方未按合同約定進行租賃物權屬變更通知的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護租賃物的使用安全，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)指南等。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成租賃物的維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃物權屬變更及通知的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.租賃物產(chǎn)權證明文件（復印件）。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片。5.租賃費用計算明細。6.物業(yè)管理費計算明細。7.維修基金繳納憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決過程中的相關文件。10.本合同簽訂時的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃物。未按合同約定進行租賃物權屬變更通知。（2）乙方違約：未按合同約定支付費用。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.違約金：一方違約時，向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租賃費用計算錯誤。解決辦法：雙方應重新核實費用計算，并按照正確金額進行支付。3.問題：物業(yè)管理費、維修基金繳納不及時。解決辦法：乙方應按照規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費、維修基金，否則應承擔違約責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如需延期履行或解除合同，應協(xié)商一致。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨立主體，參與租賃物權屬變更及通知活動的個人或單位。2.第三方責任：（1）第三方應保證其參與合同活動時，具備相應的資質和能力。（2）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔法律責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定履行其權利。（2）第三方有權要求甲方或乙方對其提供的資料和信息保密。4.第三方義務：（1）第三方應向甲方或乙方提供真實、準確、完整的資料和信息。（2）第三方應配合甲方或乙方完成租賃物權屬變更及通知的相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在租賃物權屬變更時，提前通知乙方。（2）乙方有權要求甲方在租賃物權屬變更后，提供變更證明文件。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有租賃物的正常使用權利。（2）乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿后，按照約定退還租賃物。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提前通知乙方的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供變更證明文件的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有租賃物的所有權。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，按照約定退還租賃物。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同終止條件1.6合同履行期限1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同履行責任1.10合同變更及補充1.11合同爭議解決1.12合同解除與終止1.13合同違約責任1.14合同其他約定第二章租賃物權屬變更2.1物權變更原因2.2物權變更程序2.3物權變更通知2.4物權變更登記2.5物權變更費用承擔2.6物權變更影響2.7物權變更風險承擔2.8物權變更后的租賃關系2.9物權變更后的權利義務2.10物權變更后的合同履行2.11物權變更后的爭議解決第三章租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物產(chǎn)地3.5租賃物所有權3.6租賃物使用年限3.7租賃物現(xiàn)狀3.8租賃物維修保養(yǎng)3.9租賃物交付方式3.10租賃物交付時間3.11租賃物交付地點3.12租賃物交付責任第四章租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5租金調(diào)整4.6押金繳納4.7押金退還4.8其他費用承擔4.9合同終止后的費用結算第五章租賃物使用5.1租賃物用途5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用限制5.4租賃物使用安全5.5租賃物使用維護5.6租賃物使用責任5.7租賃物使用風險承擔5.8租賃物使用爭議解決第六章租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)方式6.3維護保養(yǎng)費用6.4維護保養(yǎng)記錄6.5維護保養(yǎng)爭議解決第七章租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔7.5保險理賠程序7.6保險爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的責任承擔8.6合同終止后的費用結算第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算9.4違約爭議解決第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達證明10.5通知與送達爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決期限第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：租賃物保險單12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人13.4合同簽訂程序13.5合同簽訂后的生效時間第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結算14.4合同解除與終止后的爭議解決合同編號2025年度個人與公司租賃合同租賃物權屬變更及通知第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確租賃雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個人與公司之間租賃物的租賃關系。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.6合同履行期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.7合同履行地點租賃物所在地。1.8合同履行方式租賃雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.9合同履行責任（1）出租方負責租賃物的交付、維護和保養(yǎng)；（2）承租方負責租賃物的合理使用、維護和保養(yǎng)；（3）雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.10合同變更及補充本合同在履行過程中，如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。1.11合同爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除與終止1.12.1合同解除（1）在合同履行期限內(nèi)，如遇本合同1.4規(guī)定的解除條件，出租方或承租方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。1.12.2合同終止（1）在合同履行期限內(nèi)，如遇本合同1.5規(guī)定的終止條件，合同自動終止；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。1.13合同違約責任（1）出租方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任；（2）承租方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物的，應承擔違約責任；（3）雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。1.14合同其他約定本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二章租賃物權屬變更2.1物權變更原因因出租方原因，導致租賃物權屬發(fā)生變更。2.2物權變更程序（1）出租方應提前30日書面通知承租方租賃物權屬變更事宜；（2）承租方應在收到通知后15日內(nèi)確認是否繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確租賃物權屬變更后的權利義務。2.3物權變更通知出租方應在租賃物權屬變更前，以書面形式通知承租方。2.4物權變更登記出租方應在租賃物權屬變更后，辦理相應的登記手續(xù)。2.5物權變更費用承擔租賃物權屬變更產(chǎn)生的相關費用，由出租方承擔。2.6物權變更影響租賃物權屬變更不影響租賃合同的繼續(xù)履行。2.7物權變更風險承擔租賃物權屬變更的風險由出租方承擔。2.8物權變更后的租賃關系租賃物權屬變更后，租賃關系繼續(xù)有效。2.9物權變更后的權利義務租賃物權屬變更后，雙方的權利義務按照本合同約定繼續(xù)履行。2.10物權變更后的合同履行租賃物權屬變更后，合同履行方式不變。第三章租賃物概述3.1租賃物名稱（具體租賃物名稱）3.2租賃物規(guī)格（具體租賃物規(guī)格）3.3租賃物數(shù)量（具體租賃物數(shù)量）3.4租賃物產(chǎn)地（具體租賃物產(chǎn)地）3.5租賃物所有權（具體租賃物所有權）3.6租賃物使用年限（具體租賃物使用年限）3.7租賃物現(xiàn)狀（具體租賃物現(xiàn)狀）3.8租賃物維修保養(yǎng)（具體租賃物維修保養(yǎng)要求）3.9租賃物交付方式（具體租賃物交付方式）3.10租賃物交付時間（具體租賃物交付時間）3.11租賃物交付地點（具體租賃物交付地點）3.12租賃物交付責任（具體租賃物交付責任）第四章租賃期限及費用4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計算方式（具體租金計算方式）4.3租金支付方式（具體租金支付方式）4.4租金支付時間（具體租金支付時間）4.5租金調(diào)整（具體租金調(diào)整方式）4.6押金繳納（具體押金繳納方式）4.7押金退還（具體押金退還條件）4.8其他費用承擔（具體其他費用承擔方式）第五章租賃物使用5.1租賃物用途（具體租賃物用途）5.2租賃物使用范圍（具體租賃物使用范圍）5.3租賃物使用限制（具體租賃物使用限制）5.4租賃物使用安全（具體租賃物使用安全要求）5.5租賃物使用維護（具體租賃物使用維護要求）5.6租賃物使用責任（具體租賃物使用責任）5.7租賃物使用風險承擔（具體租賃物使用風險承擔）5.8租賃物使用爭議解決（具體租賃物使用爭議解決方式）第六章租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任（具體租賃物維護保養(yǎng)責任）6.2維護保養(yǎng)方式（具體租賃物維護保養(yǎng)方式）6.3維護保養(yǎng)費用（具體租賃物維護保養(yǎng)費用）6.4維護保養(yǎng)記錄（具體租賃物維護保養(yǎng)記錄）6.5維護保養(yǎng)爭議解決（具體租賃物維護保養(yǎng)爭議解決方式）第七章租賃物保險7.1保險種類（具體租賃物保險種類）7.2保險金額（具體租賃物保險金額）7.3保險期限（具體租賃物保險期限）7.4保險費用承擔（具體租賃物保險費用承擔）7.5保險理賠程序（具體租賃物保險理賠程序）7.6保險爭議解決（具體租賃物保險爭議解決方式）第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后15日內(nèi)書面回復；（3）雙方應按照本合同約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。8.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照本合同約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜；（2）合同終止后，雙方應相互確認合同終止事宜。8.5合同解除后的責任承擔（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。8.6合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照本合同約定結算剩余租金、押金及其他費用。第九章違約責任9.1違約行為（1）出租方未按約定交付租賃物的；（2）承租方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物的；（3）雙方未按約定履行其他義務的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償計算違約賠償金額應包括直接損失和合理預期損失。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照本合同1.11約定。第十章通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。10.2送達地址（具體送達地址）10.3送達時間（具體送達時間）10.4送達證明（具體送達證明方式）10.5通知與送達爭議解決通知與送達爭議解決方式參照本合同1.11約定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構（具體爭議解決機構）11.3爭議解決程序（具體爭議解決程序）11.4爭議解決費用（具體爭議解決費用）11.5爭議解決期限（具體爭議解決期限）第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：租賃物保險單12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時間（具體合同簽訂時間）13.2合同簽訂地點（具體合同簽訂地點）13.3合同簽訂人（具體合同簽訂人）13.4合同簽訂程序（具體合同簽訂程序）13.5合同簽訂后的生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）租賃