2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋原則第三章居住地設(shè)施概述3.1居住地位置3.2居住地面積3.3居住地設(shè)施清單3.4設(shè)施使用年限第四章維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任劃分4.2保養(yǎng)責(zé)任劃分4.3維修與保養(yǎng)范圍4.4維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五章維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用預(yù)算5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算第六章維修與保養(yǎng)實(shí)施6.1維修與保養(yǎng)計(jì)劃6.2維修與保養(yǎng)實(shí)施流程6.3維修與保養(yǎng)時(shí)間安排6.4維修與保養(yǎng)記錄第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收記錄第八章故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障處理流程8.3故障責(zé)任判定8.4故障賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除流程10.4合同變更與解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約責(zé)任免除第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：居住地設(shè)施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算13.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件清單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居住地設(shè)施的良好狀態(tài)，共同維護(hù)居住環(huán)境。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同適用范圍本合同適用于同居伴侶共同居住地的所有設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修、家具家電等。第二章定義與解釋2.1定義（1）“維修”指對(duì)居住地設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、更換零部件等恢復(fù)原狀的活動(dòng)。（2）“保養(yǎng)”指對(duì)居住地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、檢查等預(yù)防性工作。（3）“設(shè)施”指居住地內(nèi)的所有物品、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。2.2解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則，如有歧義，以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則為準(zhǔn)。第三章居住地設(shè)施概述3.1居住地位置居住地位于______（具體地址）。3.2居住地面積居住地總面積為_(kāi)_____平方米。3.3居住地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.4設(shè)施使用年限詳見(jiàn)附件一。第四章維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任劃分（1）日常小修由______（一方或雙方）負(fù)責(zé)；（2）大修由______（一方或雙方）負(fù)責(zé)；（3）緊急維修由______（一方或雙方）負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任劃分（1）日常保養(yǎng)由______（一方或雙方）負(fù)責(zé)；（2）定期保養(yǎng)由______（一方或雙方）負(fù)責(zé)。4.3維修與保養(yǎng)范圍詳見(jiàn)附件一。4.4維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第五章維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式維修與保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由______（一方或雙方）承擔(dān)。5.2費(fèi)用預(yù)算詳見(jiàn)附件二。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.4費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算周期為_(kāi)_____（月、季度等），每月/季度末進(jìn)行結(jié)算。第六章維修與保養(yǎng)實(shí)施6.1維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。6.2維修與保養(yǎng)實(shí)施流程維修與保養(yǎng)實(shí)施流程如下：（1）提出維修與保養(yǎng)需求；（2）安排維修與保養(yǎng)時(shí)間；（3）進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作；（4）驗(yàn)收維修與保養(yǎng)成果。6.3維修與保養(yǎng)時(shí)間安排維修與保養(yǎng)時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。6.4維修與保養(yǎng)記錄維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修與保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并存檔備查。第八章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任雙方應(yīng)共同對(duì)維修與保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修與保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收流程（1）維修與保養(yǎng)工作完成后，由一方或雙方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)重新進(jìn)行維修與保養(yǎng)，直至合格。7.4驗(yàn)收記錄驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，并存檔備查。第八章故障處理8.1故障報(bào)告發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ綀?bào)告，并提供相關(guān)情況和圖片資料。8.2故障處理流程（1）故障報(bào)告后，雙方應(yīng)盡快確定故障原因和解決方案；（2）實(shí)施故障修復(fù)；（3）修復(fù)后進(jìn)行驗(yàn)收，確保故障得到妥善解決。8.3故障責(zé)任判定故障責(zé)任判定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合維修與保養(yǎng)記錄、驗(yàn)收記錄等進(jìn)行。8.4故障賠償因一方責(zé)任導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁委員會(huì)或人民法院）仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體信息詳見(jiàn)附件四。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______（天數(shù)）內(nèi)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同變更與解除流程合同變更與解除的流程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同變更與解除后果合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本合同約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方可以免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止流程合同終止的流程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：居住地設(shè)施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算13.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息第十四章其他14.1通知與送達(dá)本合同中涉及的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的方式送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸______（一方或雙方）所有。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.居住地設(shè)施清單2.維修與保養(yǎng)計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.5甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定維修與保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施過(guò)程。1.6甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保居住地設(shè)施的安全性和舒適性，對(duì)維修與保養(yǎng)工作的安排和實(shí)施負(fù)有最終責(zé)任。1.7甲方?jīng)Q策甲方有權(quán)決定維修與保養(yǎng)的具體方案、時(shí)間和費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。1.8甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)維修與保養(yǎng)的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)。1.9甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供居住地設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用年限、維修記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定維修與保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施過(guò)程。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保居住地設(shè)施的安全性和舒適性，對(duì)維修與保養(yǎng)工作的安排和實(shí)施負(fù)有最終責(zé)任。2.3乙方?jīng)Q策乙方有權(quán)決定維修與保養(yǎng)的具體方案、時(shí)間和費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)。2.5乙方信息提供乙方應(yīng)向甲方提供居住地設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用年限、維修記錄等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.3.1第三方中介定義本合同所指的第三方中介是指具有相關(guān)資質(zhì)的維修保養(yǎng)公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介選擇第三方中介的選擇由甲方或乙方（根據(jù)主導(dǎo)方）負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。3.3第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)估，確保工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交維修與保養(yǎng)工作報(bào)告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估、費(fèi)用支出等。3.6第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。3.8第三方中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)居住地設(shè)施的資料和維修與保養(yǎng)過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.9第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修與保養(yǎng)工作失誤或損害的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居住地設(shè)施清單2.維修與保養(yǎng)計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介工作報(bào)告7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行維修與保養(yǎng)；甲方或乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修與保養(yǎng)工作；甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方或乙方未按合同約定提供設(shè)施資料；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由另一方或第三方中介進(jìn)行核實(shí)；根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約行為是否成立；如違約行為成立，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修與保養(yǎng)費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：提前制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并按預(yù)算執(zhí)行；如有超出預(yù)算的情況，雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：維修與保養(yǎng)工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：制定詳細(xì)的維修與保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；如進(jìn)度緩慢，及時(shí)與維修保養(yǎng)方溝通，要求加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，要求其整改或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)；2.租賃房屋設(shè)施維修與保養(yǎng)；3.業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司之間的設(shè)施維修與保養(yǎng)；4.個(gè)人與物業(yè)公司之間的設(shè)施維修與保養(yǎng)。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.居住地設(shè)施范圍2.1居住地地址2.2維修保養(yǎng)范圍2.3設(shè)施清單3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常保養(yǎng)3.2定期檢查3.3緊急維修3.4設(shè)施更新4.維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分4.2維修保養(yǎng)義務(wù)4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.維修保養(yǎng)流程6.1報(bào)修程序6.2維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4維修記錄7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1設(shè)施清單附件14.2維修保養(yǎng)記錄附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)對(duì)共同居住地的設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（同居伴侶一方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（同居伴侶另一方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.居住地設(shè)施范圍2.1居住地地址本合同所指的共同居住地為：_______。2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、門(mén)窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?.3設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一《共同居住地設(shè)施清單》。3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常保養(yǎng)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)居住地的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.2定期檢查每季度對(duì)居住地設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：水電安全、設(shè)備運(yùn)行狀況、墻面及地面情況等。3.3緊急維修發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，并通知對(duì)方。3.4設(shè)施更新在設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商進(jìn)行更新。4.維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)居住地內(nèi)的家具、家電等個(gè)人財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)居住地內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施及公共財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付時(shí)間維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料、人工費(fèi)用上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)流程6.1報(bào)修程序發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰣?bào)修請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。6.2維修響應(yīng)時(shí)間對(duì)報(bào)修的設(shè)施，維修方應(yīng)在接到報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合要求。6.4維修記錄維修方應(yīng)將維修情況記錄在附件二《維修保養(yǎng)記錄》中，并及時(shí)通知對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.2任何一方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；8.1.3任何一方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定；8.3.2違約賠償應(yīng)在不影響居住地正常使用的前提下進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為居住地所在地人民法院。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1設(shè)施清單附件詳見(jiàn)附件一《共同居住地設(shè)施清單》。14.2維修保養(yǎng)記錄附件詳見(jiàn)附件二《維修保養(yǎng)記錄》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于維修服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)的提供、設(shè)施評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生損害，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。15.5.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)對(duì)象，不得將甲乙雙方作為共同服務(wù)對(duì)象。15.5.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方服務(wù)的順利實(shí)施。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展服務(wù)。17.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同和第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.本合同修訂19.1本合同如有第三方介入條款的修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)修訂。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《共同居住地設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列明居住地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和責(zé)任劃分。2.附件二：《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)情況，便于雙方查閱和核對(duì)。3.附件三：《第三方協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：《補(bǔ)充協(xié)議》要求：記錄合同修訂內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修訂合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.2示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4示例四：甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)知曉相關(guān)信息，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)的相關(guān)事宜，確保居住環(huán)境的舒適與安全，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于房屋維修與保養(yǎng)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）同居伴侶：指在2025年度內(nèi)共同居住在同一住所的男女雙方；（2）設(shè)施：指同居伴侶共同居住地內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施；（3）維修：指對(duì)設(shè)施出現(xiàn)的損壞、故障進(jìn)行修復(fù)；（4）保養(yǎng)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)同居伴侶共同居住地設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修與保養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)同居伴侶共同居住地設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證維修與保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)同居伴侶共同居住地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)同居伴侶共同居住地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修與保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）同居伴侶共同居住地設(shè)施不存在維修與保養(yǎng)需求；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)將同居伴侶共同居住地設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算維修與保養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修費(fèi)用：指因設(shè)施損壞或故障而進(jìn)行的維修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）保養(yǎng)費(fèi)用：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)所需的費(fèi)用，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等；（3）材料費(fèi)：指維修和保養(yǎng)過(guò)程中所需材料的費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：指維修和保養(yǎng)過(guò)程中所需人工服務(wù)的費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：指因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在維修和保養(yǎng)完成后，按照乙方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在維修和保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在保養(yǎng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）材料費(fèi)和人工費(fèi)：甲方應(yīng)在維修和保養(yǎng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛報(bào)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定時(shí)間完成維修和保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)在乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，每日違約金為維修和保養(yǎng)費(fèi)用的1%；（2）乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額支付給守約方；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致同居伴侶共同居住地設(shè)施損壞；（2）政府行為導(dǎo)致維修材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)的特殊性；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在合同簽訂前已享有的權(quán)利；（2）任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成同居伴侶共同居住地設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作；（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論維修與保養(yǎng)工作；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)詳細(xì)清單2.維修和保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算表3.乙方維修和保養(yǎng)人員資質(zhì)證明4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作；（3）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需信息；（4）乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)施損壞；（5）未經(jīng)對(duì)方同意，一方擅自變更或解除本協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求支付違約金；（3）甲方未提供信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（5）一方擅自變更或解除協(xié)議，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.滯納金：指因遲延履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.違約金：指因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修和保養(yǎng)工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修或保養(yǎng)，直至符合要求。2.問(wèn)題：費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤或漏算。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，如有漏算，應(yīng)重新計(jì)算并支付。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致維修和保養(yǎng)工作無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)，泄露了同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)的相關(guān)信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露。5.問(wèn)題：雙方在協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，尋求共同解決方案，或通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證維修和保養(yǎng)工作的安全性，防止對(duì)同居伴侶共同居住地設(shè)施造成損害。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)所需條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)所需條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中提供合理的便利條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方在維修和保養(yǎng)完成后對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，不得干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修和保養(yǎng)完成后對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中提供合理的便利條件；（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修和保養(yǎng)完成后對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，不得違反甲方的要求。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住地設(shè)施概況2.1居住地地址2.2居住地面積2.3居住地設(shè)施清單3.維修與保養(yǎng)范圍3.1維修范圍3.2保養(yǎng)范圍4.維修與保養(yǎng)周期4.1維修周期4.2保養(yǎng)周期5.維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用5.2保養(yǎng)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)流程8.1提出維修與保養(yǎng)申請(qǐng)8.2維修與保養(yǎng)安排8.3維修與保養(yǎng)實(shí)施9.維修與保養(yǎng)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：居住地設(shè)施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：[甲方姓名]1.1.2甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.1.4甲方住址：[甲方住址]1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：[乙方姓名]1.2.2乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2.4乙方住址：[乙方住址]2.居住地設(shè)施概況2.1居住地地址：[居住地詳細(xì)地址]2.2居住地面積：[居住地面積，如：100平方米]2.3居住地設(shè)施清單2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.3.2供水設(shè)施：[供水設(shè)施清單，如：自來(lái)水管道、水表等]2.3.3供電設(shè)施：[供電設(shè)施清單，如：電表、配電箱等]2.3.4供暖設(shè)施：[供暖設(shè)施清單，如：暖氣片、鍋爐等]2.3.5廚衛(wèi)設(shè)施：[廚衛(wèi)設(shè)施清單，如：馬桶、浴缸、熱水器等]2.3.6電器設(shè)備：[電器設(shè)備清單，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]2.3.7建筑裝修：[裝修材料及工藝清單，如：瓷磚、油漆、地板等]3.維修與保養(yǎng)范圍3.1維修范圍3.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修3.1.2供水供電供暖設(shè)施維修3.1.3廚衛(wèi)設(shè)施維修3.1.4電器設(shè)備維修3.2保養(yǎng)范圍3.2.1建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)3.2.2供水供電供暖設(shè)施保養(yǎng)3.2.3廚衛(wèi)設(shè)施保養(yǎng)3.2.4電器設(shè)備保養(yǎng)4.維修與保養(yǎng)周期4.1維修周期4.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修周期：[維修周期，如：每年一次]4.1.2供水供電供暖設(shè)施維修周期：[維修周期，如：每年兩次]4.1.3廚衛(wèi)設(shè)施維修周期：[維修周期，如：每半年一次]4.1.4電器設(shè)備維修周期：[維修周期，如：每年一次]4.2保養(yǎng)周期4.2.1建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每季度一次]4.2.2供水供電供暖設(shè)施保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每季度一次]4.2.3廚衛(wèi)設(shè)施保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每月一次]4.2.4電器設(shè)備保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每月一次]5.維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用5.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.1.2供水供電供暖設(shè)施維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.1.3廚衛(wèi)設(shè)施維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.1.4電器設(shè)備維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.2.2供水供電供暖設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.2.3廚衛(wèi)設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用估算，如：人民幣X元]5.2.4電器設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用估算，如：人民幣X元]6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.1.1甲方負(fù)責(zé)支付所有維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.1.2乙方協(xié)助甲方完成支付手續(xù)6.2支付時(shí)間6.2.1甲方在收到維修與保養(yǎng)項(xiàng)目單據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用6.2.2乙方在收到維修與保養(yǎng)項(xiàng)目單據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成支付手續(xù)8.維修與保養(yǎng)流程8.1提出維修與保養(yǎng)申請(qǐng)8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)居住地設(shè)施需要維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知乙方8.1.2乙方在接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)維修或保養(yǎng)需求8.2維修與保養(yǎng)安排8.2.1乙方根據(jù)維修或保養(yǎng)需求，在48小時(shí)內(nèi)制定維修或保養(yǎng)計(jì)劃8.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方維修或保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需配合事項(xiàng)8.3維修與保養(yǎng)實(shí)施8.3.1乙方按照計(jì)劃進(jìn)行維修或保養(yǎng)工作8.3.2甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供鑰匙、臨時(shí)搬遷等9.維修與保養(yǎng)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1維修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或甲方滿意9.1.2保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)保證設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命9.2驗(yàn)收流程9.2.1乙方完成維修或保養(yǎng)工作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金10.1.2甲方阻礙乙方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成維修與保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方未達(dá)到維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修或保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效12.2合同終止條件12.2.1居住地設(shè)施不再使用12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：居住地設(shè)施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲方或乙方無(wú)法自行完成維修與保養(yǎng)工作