二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同主體1.借款人信息2.擔(dān)保人信息3.抵押權(quán)人信息4.貸款機(jī)構(gòu)信息三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、抵押物信息1.抵押物類型2.抵押物所在地3.抵押物面積4.抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評(píng)估價(jià)值五、擔(dān)保方式1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保物處置5.擔(dān)保費(fèi)用六、還款責(zé)任1.還款義務(wù)人2.還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.還款金額4.違約責(zé)任5.貸款回收七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警3.風(fēng)險(xiǎn)處置4.保險(xiǎn)保障5.監(jiān)督檢查八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.爭議解決九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任5.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.訴訟時(shí)效5.仲裁條款十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同通知4.合同份數(shù)5.合同生效日期十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽字頁十四、合同簽訂日期與地點(diǎn)1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)3.簽字蓋章4.合同份數(shù)5.合同保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：借款人：（全名）擔(dān)保人：（全名）抵押權(quán)人：（全名）貸款機(jī)構(gòu)：（全名）5.合同簽訂地點(diǎn)：（具體地址）二、合同主體1.借款人信息：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：2.擔(dān)保人信息：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：3.抵押權(quán)人信息：姓名：（全名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：4.貸款機(jī)構(gòu)信息：名稱：（全名）聯(lián)系電話：地址：三、貸款基本信息1.貸款金額：（具體金額）2.貸款期限：（具體期限，如：一年）3.貸款利率：（具體利率）4.還款方式：（如：等額本息、等額本金等）5.貸款用途：（具體用途）四、抵押物信息1.抵押物類型：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)2.抵押物所在地：（具體地址）3.抵押物面積：（具體面積）4.抵押物權(quán)屬證明：（如：土地承包經(jīng)營權(quán)證等）5.抵押物評(píng)估價(jià)值：（具體評(píng)估價(jià)值）五、擔(dān)保方式1.擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金等2.擔(dān)保期限：（具體期限）3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任4.擔(dān)保物處置：在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物5.擔(dān)保費(fèi)用：（如有，具體費(fèi)用）六、還款責(zé)任1.還款義務(wù)人：借款人2.還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（具體還款日期）3.還款金額：（具體還款金額）4.違約責(zé)任：借款人未按時(shí)還款，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任5.貸款回收：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取一切合法手段回收貸款七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評(píng)估2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警3.風(fēng)險(xiǎn)處置：貸款機(jī)構(gòu)采取有效措施處置風(fēng)險(xiǎn)4.保險(xiǎn)保障：貸款機(jī)構(gòu)可要求借款人購買相關(guān)保險(xiǎn)5.監(jiān)督檢查：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查八、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決：合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)爭議。九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。5.仲裁條款：如雙方約定仲裁，應(yīng)明確仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)重新簽訂合同。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于貸款申請(qǐng)書、抵押物評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。3.合同通知：合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。4.合同份數(shù)：合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。5.合同生效日期：____年____月____日十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期與地點(diǎn)1.簽訂日期：____年____月____日2.簽訂地點(diǎn)：（具體地址）借款人簽字：________________擔(dān)保人簽字：________________抵押權(quán)人簽字：________________貸款機(jī)構(gòu)簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確定抵押物的價(jià)值。甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為貸款方，對(duì)抵押物的價(jià)值評(píng)估和乙方的信用審查是其權(quán)利，以確保貸款的安全性和合理性。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力來調(diào)整貸款條件，以降低風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)選擇抵押物的類型和位置，但需符合甲方的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款使用指導(dǎo)，以確保貸款用途合法合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款計(jì)劃，以便乙方合理安排資金。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行選擇，以滿足其經(jīng)營需求。乙方有權(quán)了解貸款的使用規(guī)范，以確保貸款資金不被濫用。乙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃，以便乙方提前做好資金安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款的發(fā)放和回收，確保貸款的合規(guī)性。2.第三方中介條款說明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，其評(píng)估和調(diào)查報(bào)告對(duì)甲乙雙方都具有約束力。第三方中介的介入有助于提高貸款的透明度和公正性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方中介的監(jiān)督有助于確保貸款的合規(guī)使用，防止貸款資金被挪用。一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確定抵押物的價(jià)值。甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為貸款方，對(duì)抵押物的價(jià)值評(píng)估和乙方的信用審查是其權(quán)利，以確保貸款的安全性和合理性。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力來調(diào)整貸款條件，以降低風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)選擇抵押物的類型和位置，但需符合甲方的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款使用指導(dǎo)，以確保貸款用途合法合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款計(jì)劃，以便乙方合理安排資金。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行選擇，以滿足其經(jīng)營需求。乙方有權(quán)了解貸款的使用規(guī)范，以確保貸款資金不被濫用。乙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃，以便乙方提前做好資金安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款的發(fā)放和回收，確保貸款的合規(guī)性。2.第三方中介條款說明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，其評(píng)估和調(diào)查報(bào)告對(duì)甲乙雙方都具有約束力。第三方中介的介入有助于提高貸款的透明度和公正性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方中介的監(jiān)督有助于確保貸款的合規(guī)使用，防止貸款資金被挪用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.甲方信用審查報(bào)告5.乙方信用調(diào)查報(bào)告6.貸款還款計(jì)劃7.抵押物權(quán)屬證明8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.第三方中介調(diào)查報(bào)告10.合同簽訂證明11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款或未足額還款。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。抵押權(quán)人違反合同約定，如擅自處置抵押物。貸款機(jī)構(gòu)違反合同約定，如未按時(shí)發(fā)放貸款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由甲方或第三方中介進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責(zé)任：指債務(wù)人或擔(dān)保人共同承擔(dān)債務(wù)或擔(dān)保責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的第三方中介進(jìn)行評(píng)估，并定期進(jìn)行復(fù)核。2.問題：借款人還款能力下降。解決辦法：要求借款人提供新的財(cái)務(wù)報(bào)表，并調(diào)整貸款條件。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解釋，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.農(nóng)村扶貧項(xiàng)目。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.2擔(dān)保人1.3貸款機(jī)構(gòu)2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2擔(dān)保人權(quán)利5.3擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保物的管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的維護(hù)7.抵押物的變更與處置7.1抵押物的變更7.2抵押物的處置8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1抵押貸款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自2005年1月1日起至2008年1月1日止2.3貸款利率：年利率5.76%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計(jì)息，到期一次性還本付息2.4還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱：位于市縣鄉(xiāng)村的土地經(jīng)營權(quán)3.2抵押物位置：市縣鄉(xiāng)村3.3抵押物面積：100畝3.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估4.2評(píng)估時(shí)間：2005年12月10日4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人對(duì)抵押貸款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任5.2擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人在抵押貸款人違約時(shí)，有權(quán)要求抵押貸款人立即償還全部借款本息5.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照借款合同約定的還款期限，代抵押貸款人償還全部借款本息，包括逾期利息和違約金6.擔(dān)保物的管理6.1抵押物的保管：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的保管，并采取必要措施確保抵押物的安全6.2抵押物的使用：抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途，抵押貸款人需征得貸款機(jī)構(gòu)同意后方可使用6.3抵押物的維護(hù)：抵押貸款人應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值不受損失7.抵押物的變更與處置7.1抵押物的變更：抵押物的變更需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人書面同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)7.2抵押物的處置：抵押貸款人違約時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息，不足部分由擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任8.合同的生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對(duì)各方具有約束力。8.2合同解除條件：除法律規(guī)定的情形外，本合同不得擅自解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.違約責(zé)任9.1抵押貸款人違約責(zé)任：抵押貸款人如未按約定的期限還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；如提前終止抵押貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)如未按約定提供貸款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅嘿J款人和擔(dān)保人因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：借款合同11.4附件四：擔(dān)保人承諾書12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期：2005年12月20日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件：借款本息全部清償，抵押物返還，或因其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，視為已送達(dá)。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)抵押貸款人和擔(dān)保人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同的修改：對(duì)本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息溝通平臺(tái)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，確保抵押物價(jià)值真實(shí)準(zhǔn)確。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)貸款機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保貸款資金的使用符合合同約定。15.2.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。15.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保各方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求抵押貸款人和擔(dān)保人提供必要的信息和文件。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求抵押貸款人提供抵押物的相關(guān)信息，有權(quán)要求抵押貸款人配合評(píng)估工作。15.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)配合審計(jì)工作。15.3.4法律顧問：有權(quán)要求各方提供合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。15.3.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求各方提供合同履行情況的報(bào)告，有權(quán)要求各方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介方：保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性，不得收取抵押貸款人的不正當(dāng)利益。15.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：保證審計(jì)工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得收取貸款機(jī)構(gòu)的不正當(dāng)利益。15.4.4法律顧問：保證法律咨詢的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，不得泄露當(dāng)事人的商業(yè)秘密。15.4.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：保證監(jiān)管工作的公正性和權(quán)威性，不得濫用職權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方變更17.1第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與抵押貸款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確約定。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的各方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng)，說明介入原因和所需第三方類型。19.2同意與拒絕：其他方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或拒絕，并說明理由。19.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和各方要求，履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是貸款機(jī)構(gòu)與抵押貸款人之間的協(xié)議，明確了借款的條款。4.附件四：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：擔(dān)保人承諾書應(yīng)由擔(dān)保人簽署，承諾對(duì)抵押貸款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。附件說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人對(duì)合同義務(wù)的書面確認(rèn)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與合同各方之間的協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，包括審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。附件說明：審計(jì)報(bào)告用于確保貸款資金的使用符合合同約定。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的法律顧問出具，包括對(duì)合同合法性的評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)的提示等。附件說明：法律意見書用于確保合同在法律上有效，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押貸款人未按約定期限還款。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或違反合同約定。第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：抵押貸款人未按約定期限還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)抵押貸款人違約的全部責(zé)任。貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，應(yīng)向抵押貸款人支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)日益增多，為促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提高農(nóng)村土地資源利用效率，支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款安全，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）抵押物：指乙方以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押，向甲方提供的擔(dān)保物。（3）擔(dān)保人：指愿意為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款金額：指甲方同意向乙方發(fā)放的貸款總額。（2）貸款期限：指甲方向乙方提供貸款的期限。（3）利息：指乙方應(yīng)支付給甲方的貸款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確定貸款金額。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，依法處置抵押物。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付貸款本金和利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款，并按約定用途使用貸款。（2）乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款。（3）丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用貸款。（2）乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款本金和利息全部償還完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同終止后，如需辦理抵押物解除手續(xù)，按約定辦理。（3）合同終止后，如需處理相關(guān)糾紛，按約定解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。（2）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限，由丙方按照約定的費(fèi)率向乙方收取。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由相關(guān)當(dāng)事人按照規(guī)定支付。7.2支付方式：（1）貸款本金及利息支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。（2）擔(dān)保費(fèi)支付：丙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式收取。7.3支付時(shí)間：（1）貸款本金及利息：按約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。（2）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂本合同之日或貸款發(fā)放前一次性支付。7.4支付條款：（1）支付憑證：所有付款均需提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。（2）逾期付款：逾期支付的費(fèi)用應(yīng)按約定的逾期利率加倍計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在貸款期間，若發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法處置抵押物。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至貸款合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）保密雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)的人員知悉。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜公開的信息。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有未盡事宜，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）丙方保留在擔(dān)保期間對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營狀況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。4.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告。6.貸款合同。7.擔(dān)保合同。8.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表。9.乙方信用報(bào)告。10.乙方經(jīng)營狀況報(bào)告。11.乙方還款計(jì)劃。12.乙方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款；擅自變更貸款條件或提前收回貸款；未按約定支付利息。2.乙方違約：未按時(shí)償還貸款本金和利息；擅自處置抵押物；未按約定用途使用貸款；提供虛假信息。3.丙方違約：未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；未按約定收取擔(dān)保費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙丙三方協(xié)商認(rèn)定，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物：指乙方以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押，向甲方提供的擔(dān)保物。3.擔(dān)保人：指愿意為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出催收通知，并采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)價(jià)值下降，應(yīng)要求乙方提供新的擔(dān)保。3.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如丙方拒絕，甲方可向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方經(jīng)營狀況惡化。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查。（2）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性。（2）第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款期限和利率提供貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得隨意調(diào)整貸款利率。（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)還款，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)。（2）乙方在貸款期限內(nèi)，如甲方提前收回貸款，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自要求乙方提前還款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款，甲方有權(quán)按照約定的方式收取提前還款利息。（2）甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同訂立目的2.貸款擔(dān)保內(nèi)容2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5擔(dān)保方式3.土地經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押土地的基本情況3.2抵押土地的范圍及面積3.3抵押土地的使用年限3.4抵押土地的權(quán)屬證明4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.4擔(dān)保責(zé)任免除5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式6.4違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同履行中的其他約定13.2不可抗力條款13.3違約責(zé)任條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[擔(dān)保方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]，住所地：[擔(dān)保方住所地]。1.1.2貸款方：[貸款方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[貸款方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[貸款方法定代表人姓名]，住所地：[貸款方住所地]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同于二零二五年[日期]在[地點(diǎn)]訂立。1.3合同訂立目的1.3.1本合同訂立的目的為擔(dān)保貸款方在二零二五年度向借款人提供的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.貸款擔(dān)保內(nèi)容2.1貸款金額2.1.1本合同擔(dān)保的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自二零二五年[開始日期]起至二零二六年[結(jié)束日期]止，共計(jì)[貸款期限]個(gè)月。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率[利率]，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。2.5擔(dān)保方式2.5.1本合同采用農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保方式。3.土地經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押土地的基本情況3.1.1抵押土地位于[土地所在地]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地面積為[土地面積]平方米。3.2抵押土地的范圍及面積3.2.1抵押土地范圍包括[具體范圍]，總面積為[土地面積]平方米。3.3抵押土地的使用年限3.3.1抵押土地的使用年限為[使用年限]年。3.4抵押土地的權(quán)屬證明3.4.1抵押土地的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]，編號(hào)為[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1本合同擔(dān)保范圍為貸款本金及利息。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.3.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保責(zé)任免除4.4.1.1因不可抗力導(dǎo)致借款人無法償還貸款；4.4.1.2借款人因經(jīng)營不善、管理不善等原因?qū)е聼o法償還貸款。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款方在收到擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料后，經(jīng)審核符合貸款條件的，予以發(fā)放貸款。5.2貸款使用范圍5.2.1借款人應(yīng)將貸款用于合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營用途。5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1擔(dān)保方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行監(jiān)督。6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間6.1.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2還款金額6.2.1借款人每月應(yīng)償還的貸款本金及利息金額由貸款方計(jì)算并通知借款人。6.3還款方式6.3.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式償還貸款本金及利息。6.4違約責(zé)任6.4.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金等。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未償還的；8.2.2擔(dān)保方或貸款方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)按照法定程序辦理，并通知對(duì)方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方送達(dá)地址]。10.2.2貸款方送達(dá)地址：[貸款方送達(dá)地址]。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容完整、清晰，并留有送達(dá)憑證。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部清償；11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記、歸還擔(dān)保物等。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.2貸款合同12.2.1貸款合同復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定13.1合同履行中的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的。13.3違約責(zé)任條款13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)管合同履行等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.甲乙