2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承保方信息3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房屋信息3.2保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)費(fèi)用6.1保險(xiǎn)費(fèi)率6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠流程7.2理賠資料7.3理賠時(shí)效8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)單12.2附件二：房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)條款13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指在2025年度內(nèi)向承保方提供房屋并要求投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的一方。1.1.2“承保方”指同意按照本合同約定，對(duì)出租方房屋發(fā)生的火災(zāi)事故承擔(dān)賠償責(zé)任的一方。1.1.3“保險(xiǎn)標(biāo)的”指出租方在2025年度內(nèi)擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“保險(xiǎn)責(zé)任”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，由于火災(zāi)事故造成保險(xiǎn)標(biāo)的的直接物質(zhì)損失和由此產(chǎn)生的責(zé)任賠償。1.1.5“火災(zāi)事故”指由于火焰、熱氣、煙霧或熱輻射等原因?qū)е碌娜紵鹿省?.2術(shù)語解釋1.2.1“直接物質(zhì)損失”指保險(xiǎn)標(biāo)的由于火災(zāi)事故造成的實(shí)際、直接且可以確定的損失。1.2.2“責(zé)任賠償”指因火災(zāi)事故導(dǎo)致的第三方對(duì)出租方提出的，依法應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承保方信息承保方名稱：[承保方名稱]承保方地址：[承保方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]3.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣[保險(xiǎn)金額]元。4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期為2025年[起始月]日。4.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期為2026年[終止月]日。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍因意外原因造成的火災(zāi)事故；因電力、燃?xì)狻⑷加偷饶茉词褂貌划?dāng)造成的火災(zāi)事故；因設(shè)備故障、自然原因等造成的火災(zāi)事故。5.2除外責(zé)任保險(xiǎn)標(biāo)的因自然磨損、自然毀損、自身缺陷、保管不善等原因造成的損失；保險(xiǎn)標(biāo)的因戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等原因造成的損失；保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由于被保險(xiǎn)人未及時(shí)采取措施而擴(kuò)大損失的部分；其他不屬于保險(xiǎn)合同約定范圍內(nèi)的損失。6.保險(xiǎn)費(fèi)用6.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為人民幣[保險(xiǎn)費(fèi)率]%。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠流程出租方提供保險(xiǎn)單、事故證明等相關(guān)資料；承保方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；承保方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。7.2理賠資料保險(xiǎn)單；事故證明；損失清單；有關(guān)第三方賠償協(xié)議或訴訟判決書；其他承保方要求提供的資料。7.3理賠時(shí)效承保方應(yīng)在收到出租方提供的完整理賠資料后[賠付時(shí)限]內(nèi)完成賠付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，承保方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的滯納金。8.1.2若出租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)故意造成保險(xiǎn)事故或故意隱瞞保險(xiǎn)標(biāo)的的重要事實(shí)，出租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償承保方因此遭受的損失。8.2承保方違約責(zé)任8.2.1若承保方未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的賠償金。8.2.2若承保方因過錯(cuò)導(dǎo)致理賠延遲或錯(cuò)誤，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][仲裁機(jī)構(gòu)地址][仲裁員組成方式]10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件保險(xiǎn)期間屆滿；出租方或承保方任何一方違約，并經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面遞交。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：出租方：[出租方地址]承保方：[承保方地址]12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)單12.2附件二：房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)條款13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則無效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人出租方（蓋章）：__________承保方（蓋章）：__________簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、理賠機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，不得超過其接受委托的范圍。15.2.2第三方的責(zé)任限額由其與出租方或承保方在委托合同中另行約定，并應(yīng)在委托合同中明確載明。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同和委托合同的約定履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和委托合同的約定，要求出租方或承保方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求出租方或承保方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其委托的事宜。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方有義務(wù)保護(hù)出租方和承保方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方未公開的信息。15.5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向出租方或承保方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方介入的流程16.1出租方或承保方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性和理由。16.2收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)由出租方或承保方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將工作進(jìn)展情況通知出租方和承保方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于委托合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方不承擔(dān)本合同中出租方和承保方之間的責(zé)任，也不影響出租方和承保方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。17.3第三方在介入過程中，如需與出租方和承保方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先獲得出租方和承保方的書面同意。18.第三方責(zé)任的處理18.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致出租方或承保方遭受損失，出租方或承保方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2出租方和承保方在處理第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，出租方或承保方有權(quán)在[通知期限]內(nèi)提出變更或替換第三方。19.2出租方或承保方在變更或替換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新的第三方符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的基本信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，是證明保險(xiǎn)關(guān)系存在和保險(xiǎn)責(zé)任范圍的憑證。2.附件二：房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等條款。說明：本條款是保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：出租方房屋信息表要求：包含房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途等詳細(xì)信息。說明：本表用于記錄房屋的基本信息，作為保險(xiǎn)合同的有效依據(jù)。4.附件四：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：提供支付保險(xiǎn)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證用于證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付，是保險(xiǎn)合同生效的必要條件。5.附件五：保險(xiǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：本報(bào)告用于啟動(dòng)理賠程序，是保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查的依據(jù)。6.附件六：理賠資料清單要求：列出所有需要提交的理賠資料，包括但不限于事故證明、損失清單、第三方賠償協(xié)議等。說明：本清單用于指導(dǎo)出租方準(zhǔn)備理賠所需資料，確保理賠程序的順利進(jìn)行。7.附件七：第三方委托合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本合同是第三方介入本合同的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定的支付期限支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若出租方應(yīng)在2025年1月1日前支付保險(xiǎn)費(fèi)，但至2025年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付自2025年2月1日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：承保方未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承保方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承保方未在合同約定的理賠時(shí)效內(nèi)完成賠付，則應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托合同的約定履行職責(zé)，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，則應(yīng)向出租方或承保方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：出租方或承保方未按合同約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承保方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑唾Y料。示例：若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋信息表，導(dǎo)致承保方無法及時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)出租房屋消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保出租房屋消防安全，降低火災(zāi)事故風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“消防安全責(zé)任保險(xiǎn)”是指乙方根據(jù)甲方要求，向保險(xiǎn)公司投保的，用于承擔(dān)出租房屋消防安全事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任的保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租房屋：指甲方擁有的、用于出租給乙方的房屋；（2）消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失和保障人身安全；（3）事故：指因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌囊馔馐录?；?）人身傷亡：指因事故導(dǎo)致的人員死亡、受傷；（5）財(cái)產(chǎn)損失：指因事故導(dǎo)致的房屋、設(shè)備、物品等財(cái)產(chǎn)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)；（2）監(jiān)督乙方履行消防安全責(zé)任；（3）在事故發(fā)生后，配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理；（4）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，向保險(xiǎn)公司投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)；（2）遵守消防安全法律法規(guī)，采取有效措施保障出租房屋消防安全；（3）在事故發(fā)生后，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理；（4）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的費(fèi)率，支付出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)；（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方為辦理保險(xiǎn)事宜產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)一次性付清，不得分期支付；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)辦理保險(xiǎn)事宜，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理事宜所涉及費(fèi)用的百分之十；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之五；（2）乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致出租房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致保險(xiǎn)費(fèi)率變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對(duì)承租房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)出租房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方了解出租房屋的消防安全狀況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行消防安全檢查和整改。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)條款及費(fèi)率表5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)辦理保險(xiǎn)事宜，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故。3.違約行為認(rèn)定：甲方、乙方雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，確認(rèn)違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理保險(xiǎn)事宜。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并盡快完成保險(xiǎn)事宜的辦理。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：火災(zāi)事故發(fā)生，雙方責(zé)任劃分不明。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)事故原因和損失情況，合理劃分責(zé)任。4.問題：合同修改或補(bǔ)充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。5.問題：合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________增加條款如下：3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的保險(xiǎn)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證保險(xiǎn)產(chǎn)品的合法性和合規(guī)性；（3）第三方應(yīng)對(duì)被保險(xiǎn)人提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，以便履行保險(xiǎn)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，決定是否接受乙方的保險(xiǎn)申請(qǐng)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)事故；（2）第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)金的支付不超過保險(xiǎn)合同的賠償限額；（3）第三方應(yīng)保守保險(xiǎn)合同內(nèi)容及被保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的消防安全情況；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行消防安全檢查和整改；（3）乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司按照合同約定及時(shí)處理保險(xiǎn)事故。2.2乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得保險(xiǎn)公司提供的優(yōu)惠保險(xiǎn)費(fèi)率；（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整保險(xiǎn)條款；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供出租房屋的消防安全情況，乙方有權(quán)解除合同；（2）甲方未配合乙方進(jìn)行消防安全檢查和整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保出租房屋的安全；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司對(duì)乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方向保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司對(duì)乙方的保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行必要的調(diào)整；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致出租房屋安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、定義與解釋1.術(shù)語定義2.專用名詞解釋三、保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述2.具體保險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)3.除外責(zé)任事項(xiàng)四、保險(xiǎn)金額與保費(fèi)1.保險(xiǎn)金額確定方式2.保費(fèi)計(jì)算方法3.保費(fèi)支付方式五、保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)事故1.保險(xiǎn)期間起止時(shí)間2.保險(xiǎn)事故類型3.保險(xiǎn)事故報(bào)告要求六、保險(xiǎn)賠付1.賠付條件2.賠付流程3.賠付金額計(jì)算4.賠付時(shí)限七、保險(xiǎn)合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力對(duì)合同的影響十二、合同附件1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)3.其他附件十三、其他約定1.合同履行要求2.合同解釋權(quán)3.合同修改十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）【甲方全稱】，乙方（保險(xiǎn)公司）【乙方全稱】3.協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】4.協(xié)議生效日期：【生效日期】5.協(xié)議期限：自【生效日期】起至【終止日期】止二、定義與解釋1.術(shù)語定義“出租房屋”指甲方擁有的用于出租的房屋及其附屬設(shè)施?！跋腊踩?zé)任”指因火災(zāi)事故造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的責(zé)任。2.專用名詞解釋“火災(zāi)事故”指由于火災(zāi)原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡。三、保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述本保險(xiǎn)合同承擔(dān)因火災(zāi)事故造成出租房屋及其附屬設(shè)施損失的責(zé)任。2.具體保險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具、電器設(shè)備等。人身傷亡：包括甲方及其租客在火災(zāi)事故中遭受的人身傷亡。3.除外責(zé)任事項(xiàng)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力因素造成的損失。因甲方故意或重大過失造成的損失。四、保險(xiǎn)金額與保費(fèi)1.保險(xiǎn)金額確定方式保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，以出租房屋的實(shí)際價(jià)值為依據(jù)。2.保費(fèi)計(jì)算方法保費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和約定的費(fèi)率計(jì)算。3.保費(fèi)支付方式保費(fèi)一次性支付，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【支付日期】內(nèi)支付全部保費(fèi)。五、保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)事故1.保險(xiǎn)期間起止時(shí)間保險(xiǎn)期間自【生效日期】起至【終止日期】止。2.保險(xiǎn)事故類型火災(zāi)事故、爆炸事故、雷擊事故等。3.保險(xiǎn)事故報(bào)告要求甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后【報(bào)告時(shí)限】內(nèi)向乙方報(bào)告。六、保險(xiǎn)賠付1.賠付條件發(fā)生保險(xiǎn)事故，且事故原因符合保險(xiǎn)責(zé)任范圍。2.賠付流程甲方提供事故證明材料，乙方審核后進(jìn)行賠付。3.賠付金額計(jì)算賠付金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額計(jì)算。4.賠付時(shí)限乙方應(yīng)在收到甲方賠償申請(qǐng)后【賠付時(shí)限】內(nèi)完成賠付。七、保險(xiǎn)合同的變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除流程變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】3.爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。九、保密條款1.保密信息范圍雙方在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址甲方：【甲方地址】；乙方：【乙方地址】。3.送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件發(fā)生，合同可中止履行或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)3.其他附件十三、其他約定1.合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸乙方所有。3.合同修改合同修改需雙方書面同意。十四、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。甲方（出租方）簽字：____________乙方（保險(xiǎn)公司）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任履行條款甲方應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求，定期進(jìn)行消防安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對(duì)出租房屋進(jìn)行一次全面的消防安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。2.甲方通知義務(wù)條款甲方應(yīng)在發(fā)生可能影響保險(xiǎn)責(zé)任的事件時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。甲方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，每月向乙方提供出租房屋的消防安全管理記錄。3.甲方賠償先決條件條款在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失的擴(kuò)大，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方賠付通知后【賠償期限】內(nèi)，向乙方提供事故證明材料，否則乙方有權(quán)拒絕賠付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方保險(xiǎn)責(zé)任條款乙方應(yīng)按照本合同的約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)履行賠付義務(wù)，不得無故拖延。乙方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供必要的證據(jù)和協(xié)助。2.乙方保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和保險(xiǎn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知甲方。甲方在收到乙方保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整通知后【調(diào)整期限】內(nèi)，應(yīng)按照調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)支付。3.乙方保險(xiǎn)條款變更條款乙方有權(quán)在不影響甲方權(quán)益的前提下，對(duì)本合同的保險(xiǎn)條款進(jìn)行必要變更，并提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款第三方中介在本協(xié)議中僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)直接對(duì)本協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，第三方中介不參與合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。2.中介費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)約定。3.中介保密條款第三方中介在協(xié)議履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.中介變更條款任何一方在協(xié)議履行過程中，如需更換第三方中介，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新中介符合本協(xié)議的要求。5.中介解除條款如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介的協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)3.消防安全評(píng)估報(bào)告4.甲方消防安全管理記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保費(fèi)。甲方未按時(shí)提供消防安全管理記錄。甲方未及時(shí)通知乙方保險(xiǎn)事故。乙方未按時(shí)履行賠付義務(wù)。第三方中介違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、證據(jù)材料或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決。3.保密信息：指任何一方在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的，保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付保費(fèi)。解決辦法：乙方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后【催告期限】內(nèi)支付。2.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方未及時(shí)通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后【通知時(shí)限】內(nèi)以書面形式通知乙方。3.問題：乙方未按時(shí)履行賠付義務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后【賠付期限】內(nèi)完成賠付。4.問題：第三方中介違反保密義務(wù)。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介違反保密義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議適用于甲方為出租方，乙方為保險(xiǎn)公司的出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。2.本協(xié)議適用于任何甲方擁有的出租房屋，無論房屋類型和用途。3.本協(xié)議適用于2025年度，即從【生效日期】至【終止日期】期間。4.本協(xié)議適用于任何因火災(zāi)事故導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的保險(xiǎn)賠付。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為了加強(qiáng)出租房屋消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《租賃房屋消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定向乙方投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保出租房屋消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）出租房屋：指甲方擁有的、用于出租的房屋及其附屬設(shè)施；（2）消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方承擔(dān)出租房屋消防安全責(zé)任的保險(xiǎn)；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)金額：指本協(xié)議約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）火災(zāi)：指由于火源、可燃物、助燃物等因素引起的，造成燃燒、蔓延、爆炸等危害的災(zāi)害；（2）責(zé)任：指乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，因火災(zāi)事故造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)期限：指本協(xié)議約定的乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)出租房屋消防安全責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求，定期進(jìn)行消防安全檢查；（4）甲方在發(fā)生火災(zāi)事故后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)出租房屋消防安全責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方因火災(zāi)事故造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全；（5）乙方在發(fā)生火災(zāi)事故后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保險(xiǎn)期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保出租房屋消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的保險(xiǎn)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方不再承擔(dān)出租房屋消防安全責(zé)任；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）附加保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的額外保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前三十日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付保險(xiǎn)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)費(fèi)用后，向甲方開具正式的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保險(xiǎn)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)賠償金額的千分之五；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)事故的具體情況，按照本協(xié)議約定的保險(xiǎn)金額進(jìn)行賠償；（2）賠償方式：乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)直接支付給甲方或甲方指定的受益人。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內(nèi)，均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于上述10.2條所列事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利；（2）本協(xié)議的任何條款均不得被視為對(duì)甲乙雙方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，享有獨(dú)立的權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)本協(xié)議的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出租房屋