2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息3.舊廠房的基本情況3.1舊廠房的名稱、地址3.2舊廠房的產(chǎn)權(quán)證號3.3舊廠房的面積、結(jié)構(gòu)3.4舊廠房的附屬設(shè)施4.買賣合同的標(biāo)的物4.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量4.2標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3標(biāo)的物的交付方式5.買賣合同的價(jià)款及支付方式5.1買賣合同的價(jià)款5.2付款方式及期限5.3付款后的權(quán)利義務(wù)6.買賣合同的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.買賣合同的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同的履行期限8.1合同的履行時(shí)間8.2合同的履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟的管轄法院12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序13.合同的附件13.1附件一：舊廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用上述法律及我國現(xiàn)行有效法律法規(guī)。2.合同雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息出賣方名稱：X法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X2.2買受方的基本信息買受方名稱：X個(gè)人姓名：X住所地：X聯(lián)系電話：X3.舊廠房的基本情況3.1舊廠房的名稱、地址舊廠房名稱：X舊廠房地址：X省X市X區(qū)X街道X號3.2舊廠房的產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：X3.3舊廠房的面積、結(jié)構(gòu)面積：X平方米結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4舊廠房的附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：供電、供水、排水、供暖、消防設(shè)施等。4.買賣合同的標(biāo)的物4.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量標(biāo)的物名稱：X舊廠房規(guī)格：詳見附件一數(shù)量：1套4.2標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3標(biāo)的物的交付方式交付方式：出賣方將標(biāo)的物交付給買受方，買受方驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.買賣合同的價(jià)款及支付方式5.1買賣合同的價(jià)款買賣合同價(jià)款：人民幣X萬元整。5.2付款方式及期限付款方式：分兩次支付，首付款為合同價(jià)款的30%，在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為合同價(jià)款的70%，在標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款后的權(quán)利義務(wù)買受方支付首付款后，出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；買受方支付尾款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.買賣合同的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。驗(yàn)收程序：買受方在標(biāo)的物交付后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，出賣方應(yīng)予以配合。6.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，買受方有權(quán)拒絕支付尾款。7.買賣合同的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：買受方承擔(dān)除土地增值稅外的所有稅費(fèi)，出賣方承擔(dān)土地增值稅。8.合同的履行期限8.1合同的履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，買賣雙方應(yīng)在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2合同的履行地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為出賣方指定的舊廠房所在地，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任若出賣方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金。若買受方未按合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額為基礎(chǔ)，買受方應(yīng)在收到違約通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的情形（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同被依法判決或裁定無效或被撤銷。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的管轄法院若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2合同的變更程序合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除程序合同的解除，需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。13.合同的附件13.1附件一：舊廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）買賣雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）因合同履行需要，第三方作為見證人或擔(dān)保人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的10%。15.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由直接責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)。16.1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由買賣雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2服務(wù)期限的延長如需延長第三方服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與買賣雙方的劃分第三方作為服務(wù)提供方，其與買賣雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：舊廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的舊廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號、所有權(quán)人、面積、用途、四至范圍等基本信息。附件說明：本附件作為合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，包括身份證正面和背面。附件說明：本附件作為買賣雙方身份證明，是合同主體資格的確認(rèn)依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：本附件作為付款證明，是買賣雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件作為驗(yàn)收證明，是買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件作為合同變更的書面證明，是變更合同內(nèi)容的有效依據(jù)。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期等。附件說明：本附件作為合同解除的書面證明，是解除合同關(guān)系的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定出賣方應(yīng)在2025年1月1日交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付日期為2025年1月10日，則出賣方需向買受方支付9天的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定買受方應(yīng)在2025年1月10日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2025年1月20日，則買受方需向出賣方支付10天的違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付對方合理的維權(quán)費(fèi)用。示例說明：若出賣方在合同簽訂前隱瞞了舊廠房存在重大瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失，則出賣方應(yīng)賠償買受方的損失，并支付維權(quán)費(fèi)用。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付對方合理的維權(quán)費(fèi)用。示例說明：若買受方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，則買受方應(yīng)賠償出賣方的損失，并支付維權(quán)費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)舊廠房的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將舊廠房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：甲方，即舊廠房的產(chǎn)權(quán)人。2.買受方：乙方，即購買舊廠房的受讓人。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指在相關(guān)部門辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.出賣舊廠房的合法權(quán)益。2.依法辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.向乙方提供完整的舊廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定支付購買舊廠房的價(jià)款。2.依法辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.在合同約定的期限內(nèi)完成舊廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方與乙方協(xié)商一致，通過簽訂書面合同的方式履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方簽訂本合同。2.乙方支付全部購房款。3.甲方辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，乙方未支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同解除后，甲方未辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.舊廠房購買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付舊廠房的購買價(jià)款。2.權(quán)證費(fèi)用：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購買價(jià)款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的舊廠房產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.舊廠房的相關(guān)信息，包括但不限于位置、面積、用途等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)的交流應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為舊廠房的產(chǎn)權(quán)人，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對舊廠房的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對舊廠房的維護(hù)、修繕和管理的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間對舊廠房的優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（買受方）：_________簽字：_________日期：_________甲方（出賣方）蓋章：_________乙方（買受方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的舊廠房產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。2.乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書及相關(guān)文件。4.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。提供的舊廠房產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形。未按照合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購房款。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。未按照合同約定提供必要的協(xié)助與配合。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指一方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就特定信息進(jìn)行保密的約定。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)盡快辦理手續(xù)，如因客觀原因無法按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間，如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律手段。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施，確保保密內(nèi)容不再泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的舊廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，提供相應(yīng)的法律文件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對舊廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在合同履行期間，對舊廠房進(jìn)行合理的使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變舊廠房的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的用途使用舊廠房。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購房款。甲方可獲得乙方在使用舊廠房期間產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房用途5.廠房建筑結(jié)構(gòu)6.廠房權(quán)屬證明文件7.廠房附屬設(shè)施三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式說明2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用四、合同價(jià)格1.廠房成交價(jià)格2.付款方式及期限3.付款違約責(zé)任4.預(yù)付款及尾款支付五、交付與驗(yàn)收1.廠房交付時(shí)間2.廠房交付方式3.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格的處理六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理2.登記費(fèi)用及承擔(dān)3.登記時(shí)間及流程七、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)承擔(dān)比例八、違約責(zé)任1.違約情形說明2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約賠償范圍九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同簽訂雙方身份證明文件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止程序十三、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件2.合同變更條件3.合同變更程序十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋權(quán)2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、廠房基本情況1.廠房名稱：_______2.廠房地址：_______3.廠房面積：_______平方米4.廠房用途：_______5.廠房建筑結(jié)構(gòu)：_______6.廠房權(quán)屬證明文件：_______7.廠房附屬設(shè)施：_______三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式說明：本合同項(xiàng)下廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為_______。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于_______。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、合同價(jià)格1.廠房成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.付款方式及期限：乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付全部房款。3.付款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.預(yù)付款及尾款支付：預(yù)付款為合同總價(jià)的_______%，尾款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。五、交付與驗(yàn)收1.廠房交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______日前將廠房交付給乙方。2.廠房交付方式：甲方應(yīng)確保廠房無任何權(quán)利瑕疵，并交付乙方使用。3.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到廠房后_______日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。4.驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理：雙方應(yīng)共同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用及承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.登記時(shí)間及流程：雙方應(yīng)于_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，具體流程為_______。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房交易稅費(fèi)種類：包括但不限于_______。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)承擔(dān)比例為_______。八、違約責(zé)任1.違約情形說明：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約金計(jì)算方式：違約金按_______計(jì)算，但不超過_______元。4.違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.合同簽訂雙方身份證明文件：_______3.付款憑證：_______4.其他相關(guān)文件：_______十二、合同解除與終止1.合同解除情形：包括但不限于_______。2.合同終止情形：包括但不限于_______。3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定辦理。十三、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件：雙方同意在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。2.合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋權(quán)：本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。2.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________日期：________________________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：乙方（買受方）簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供資料義務(wù)甲方承諾在合同簽訂前，向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件、工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料，確保乙方對廠房的實(shí)際情況有充分了解。2.甲方保證權(quán)屬無瑕疵甲方保證所出售的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方配合辦理手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。4.甲方維修責(zé)任5.甲方保密義務(wù)甲方對本合同內(nèi)容以及廠房的運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方實(shí)地考察義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂前對廠房進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，確保符合乙方需求。2.乙方付款進(jìn)度控制乙方有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況和付款能力，提出合理的付款進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方對廠房的使用限制乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方對廠房的維護(hù)責(zé)任5.乙方對廠房的裝修改造乙方對廠房進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及廠房的運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，服務(wù)期滿后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。4.中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同簽訂雙方身份證明文件3.付款憑證4.廠房工程圖紙5.廠房驗(yàn)收報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付房款或支付房款不符合約定方式。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或支付房款不符合約定方式，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍未在合理期限內(nèi)支付的，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或廠房運(yùn)營情況，經(jīng)對方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。任何一方未按約定履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未采取行動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指一方將廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對財(cái)產(chǎn)采取限制轉(zhuǎn)移、變賣等強(qiáng)制措施。5.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：廠房存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施消除瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人舊廠房買賣。2.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.廠房買賣中介服務(wù)。4.廠房買賣合同糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫地點(diǎn)）的舊廠房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該舊廠房產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）舊廠房：指甲方擁有的、符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的、具有合法產(chǎn)權(quán)的舊廠房。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將舊廠房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣雙方：指甲方和乙方，甲方為賣方，乙方為買方。（2）價(jià)款：指乙方購買舊廠房產(chǎn)權(quán)所支付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證舊廠房產(chǎn)權(quán)的合法性，不得有侵權(quán)行為。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付舊廠房產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)將舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為舊廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將舊廠房產(chǎn)權(quán)返還給乙方，乙方應(yīng)將已支付的價(jià)款退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。（2）交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因購買舊廠房所產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及稅費(fèi)的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂后，乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)完成支付，甲方收到全部款項(xiàng)后視為支付完成。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以免影響合同履行。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付舊廠房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____%的違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____%的違約金。（2）乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對舊廠房的合法使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部價(jià)款。（2）在合同履行期間，甲方保留對舊廠房的維修、保養(yǎng)、使用等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)暫停履行合同，并保留要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保舊廠房產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舊廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表