2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修項目的雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方古建筑修復(fù)與乙方承攬裝修業(yè)務(wù)的互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑，包括古代宮闕、寺廟、園林、民居、橋梁、塔等。修復(fù)：指對古建筑進行加固、維護、修補、裝飾等活動，以恢復(fù)其原有風(fēng)貌。承攬裝修：指乙方按照甲方要求，對古建筑進行裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中提出古建筑修復(fù)承攬裝修項目需求的單位或個人。乙方：指本合同中承接古建筑修復(fù)承攬裝修項目的施工單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古建筑修復(fù)承攬裝修項目。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成古建筑修復(fù)承攬裝修項目。4.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修復(fù)承攬裝修項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)承攬裝修項目的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)承攬裝修項目的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2雙方履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1雙方按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4.2乙方退還甲方已支付的工程款。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定九、附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同古建筑修復(fù)承攬裝修項目的費用構(gòu)成如下：7.1.1設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等，費用總額為人民幣______元。7.1.2材料費用：包括古建筑專用材料、裝修材料等，費用總額為人民幣______元。7.1.3施工費用：包括人工費、機械使用費、運輸費等，費用總額為人民幣______元。7.1.4監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用等，費用總額為人民幣______元。7.1.5其他費用：包括但不限于設(shè)計變更費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費等，費用總額為人民幣______元。7.2支付方式本合同古建筑修復(fù)承攬裝修項目的支付方式如下：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預(yù)付款。7.2.2進度款：按照施工進度，甲方在乙方提交的工程進度款申請經(jīng)甲方審核同意后，支付相應(yīng)比例的工程進度款。7.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算款申請及驗收報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間本合同古建筑修復(fù)承攬裝修項目的支付時間如下：7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。7.3.2進度款支付時間：按照施工進度，每月或每階段支付一次。7.3.3結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.3.4保修金支付時間：與結(jié)算款支付時間相同。7.4支付條款7.4.1甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.2.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金。8.3.2違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：9.1.1古建筑修復(fù)承攬裝修項目的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致古建筑修復(fù)承攬裝修項目無法繼續(xù)施工。10.4.2政府政策變動：如政府發(fā)布政策，限制古建筑修復(fù)承攬裝修項目的施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。12.2.2合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對古建筑修復(fù)承攬裝修項目的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方保留對古建筑修復(fù)過程中發(fā)現(xiàn)的重要文物進行保護的權(quán)力。13.2.2乙方在古建筑修復(fù)過程中，如遇到不可預(yù)見的特殊情況，有權(quán)提出解決方案，并報請甲方審批。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保古建筑修復(fù)承攬裝修項目順利進行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況。15.2.2雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。16.3.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____________________附件：1.古建筑修復(fù)承攬裝修項目詳細(xì)清單2.設(shè)計方案3.施工圖4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)承攬裝修項目詳細(xì)清單2.設(shè)計方案3.施工圖4.其他相關(guān)文件，如材料清單、施工進度表、驗收報告等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等責(zé)任。未按約定時間完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.文物保護法：指《中華人民共和國文物保護法》，規(guī)定了文物保護的范圍、保護措施、法律責(zé)任等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：古建筑修復(fù)過程中發(fā)現(xiàn)重要文物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方，共同研究保護方案。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)承攬裝修項目中的某一方面工作，如監(jiān)理、材料供應(yīng)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。1.3乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并要求甲方整改。2.2乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求甲方延長工期。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方不得單方面要求乙方更改施工方案，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。1.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方利益條款2.1甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，退還部分保修金。2.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供進度報告，確保工程按期完成。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保古建筑修復(fù)工程的順利進行，達成雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑，包括古代建筑、歷史建筑和具有特殊價值的近代建筑。（2）修復(fù)：指對古建筑進行維護、修繕、加固、恢復(fù)原狀等活動。（3）裝修：指對古建筑進行裝飾、布置、改善等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承攬：指乙方按照甲方要求，對古建筑進行修復(fù)和裝修。（2）施工：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、進度、標(biāo)準(zhǔn)完成古建筑修復(fù)和裝修工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復(fù)和裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復(fù)和裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修復(fù)和裝修工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)和裝修工程的施工地點為[施工地點]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)、規(guī)范、安全的施工方式進行古建筑修復(fù)和裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）古建筑修復(fù)和裝修工程驗收合格。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。（2）按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程款的剩余部分。（3）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）古建筑修復(fù)工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（2）古建筑裝修工程費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等。（3）其他費用：包括但不限于管理費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進度款：在古建筑修復(fù)和裝修工程實施過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，分階段支付進度款。（3）結(jié)算款：古建筑修復(fù)和裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。（2）進度款：按照工程進度，每個階段完成后[進度款支付期限]內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：古建筑修復(fù)和裝修工程驗收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等單據(jù)進行審核。（2）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按時完成付款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成修復(fù)和裝修工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）古建筑修復(fù)和裝修工程的方案、技術(shù)參數(shù)、工藝流程等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復(fù)和裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對古建筑修復(fù)和裝修工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改，但不得影響合同的基本原則。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修復(fù)承攬裝修的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的古建筑修復(fù)和裝修工程圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提交的古建筑修復(fù)和裝修工程實施方案。3.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。4.甲方、乙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）。5.甲方、乙方提交的工程進度報告及結(jié)算報告。6.甲方、乙方簽訂的驗收報告。7.甲方、乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證。8.甲方、乙方提交的爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的。未按時完成付款：甲方未按時完成付款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未按時完成古建筑修復(fù)和裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。違反保密條款：乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的補償性款項。3.保密條款：指合同中約定的，雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的停工損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法解決，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供古建筑修復(fù)所需的特殊材料或技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供材料或技術(shù)的質(zhì)量和安全性。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付材料或技術(shù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時提供所需材料或技術(shù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程進度款支付前，對工程進度和工程質(zhì)量進行審核。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格前，對工程進行保修。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍三、承攬方責(zé)任與義務(wù)1.承攬方資質(zhì)要求2.修復(fù)施工方案3.施工質(zhì)量保證4.施工進度保證5.施工安全保證6.施工現(xiàn)場管理7.施工材料供應(yīng)8.施工人員管理9.施工技術(shù)支持10.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求2.項目審批手續(xù)3.施工現(xiàn)場配合4.付款方式及時間5.施工材料供應(yīng)6.施工驗收7.合同變更8.合同解除五、工程款支付1.預(yù)付款2.進度款3.驗收款4.保修金六、施工進度安排1.施工階段劃分2.施工進度計劃3.進度調(diào)整4.施工延期責(zé)任七、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量糾紛處理八、施工安全保證1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全防護措施4.安全事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后果十、違約責(zé)任1.承攬方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的結(jié)算十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護2.保密條款3.合同附件4.合同解釋十四、合同附件清單1.附件一：項目背景及目標(biāo)2.附件二：承攬方資質(zhì)證明3.附件三：委托方資質(zhì)證明4.附件四：施工圖紙及方案5.附件五：工程款支付計劃6.附件六：施工進度計劃7.附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法8.附件八：安全管理制度及措施9.附件九：合同變更及解除記錄10.附件十：爭議解決文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.承攬方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系方式：b.委托方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：_______二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景：_______2.項目目標(biāo)：_______3.項目范圍：_______三、承攬方責(zé)任與義務(wù)1.承攬方資質(zhì)要求：a.承攬方須具備古建筑修復(fù)相關(guān)資質(zhì)證書。b.承攬方須提供近三年內(nèi)完成的古建筑修復(fù)工程案例。2.修復(fù)施工方案：a.承攬方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料選擇、施工順序等。b.施工方案應(yīng)經(jīng)委托方確認(rèn)。3.施工質(zhì)量保證：a.承攬方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.施工過程中，承攬方應(yīng)進行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。4.施工進度保證：a.承攬方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。b.若因承攬方原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.施工安全保證：a.承攬方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。b.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全。6.施工現(xiàn)場管理：a.承攬方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理。b.保持施工現(xiàn)場整潔，防止環(huán)境污染。7.施工材料供應(yīng)：a.承攬方負(fù)責(zé)提供施工所需材料。b.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.施工人員管理：a.承攬方應(yīng)對施工人員進行崗前培訓(xùn)和安全教育。b.確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。9.施工技術(shù)支持：a.承攬方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進行。b.對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，承攬方應(yīng)予以解答和協(xié)助解決。10.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.驗收合格后，承攬方應(yīng)提供相應(yīng)的驗收報告。四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求：a.委托方須具備古建筑保護相關(guān)資質(zhì)證書。b.委托方須提供項目審批手續(xù)。2.項目審批手續(xù)：a.委托方負(fù)責(zé)辦理項目審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。b.未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自進行施工。3.施工現(xiàn)場配合：a.委托方應(yīng)積極配合承攬方進行施工。b.提供必要的施工場地和條件。4.付款方式及時間：a.付款方式為分期支付，具體付款時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行。b.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.施工材料供應(yīng)：a.委托方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料。b.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.施工驗收：a.委托方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點組織驗收。b.驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.合同變更：a.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。b.如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.合同解除：a.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。b.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、工程款支付1.預(yù)付款：a.合同簽訂后，委托方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。b.預(yù)付款不計利息。2.進度款：a.按照施工進度和合同約定的時間節(jié)點，委托方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進度款。b.每次進度款支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。3.驗收款：a.驗收合格后，委托方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的50%作為驗收款。b.驗收款不計利息。4.保修金：a.保修期內(nèi)，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)施工過程中出現(xiàn)的問題。b.保修金為合同總價款的10%，在保修期滿后無問題退還。5.付款方式及時間：a.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。b.付款時間按合同約定執(zhí)行。六、施工進度安排1.施工階段劃分：a.施工前期準(zhǔn)備階段。b.施工實施階段。c.施工驗收階段。2.施工進度計劃：a.施工前期準(zhǔn)備階段：_______b.施工實施階段：_______c.施工驗收階段：_______3.進度調(diào)整：a.因不可抗力或委托方原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。b.調(diào)整后的進度計劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。4.施工延期責(zé)任：a.因承攬方原因?qū)е率┕みM度延誤，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗：a.承攬方應(yīng)進行施工過程中的質(zhì)量自檢。b.委托方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點進行驗收。3.質(zhì)量整改：a.對驗收不合格的部分，承攬方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。b.整改后的部分應(yīng)經(jīng)委托方驗收合格。4.質(zhì)量糾紛處理：a.對質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。八、施工安全保證1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承攬方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任。b.委托方應(yīng)配合承攬方落實安全生產(chǎn)措施。2.安全管理制度：a.承攬方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度。b.制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全防護措施：a.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施。b.防護設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故時，承攬方應(yīng)立即采取措施處理。b.事故處理完畢后，承攬方應(yīng)及時向委托方報告。九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形。2.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致。b.一方違約，且違約行為無法或難以彌補。c.出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形。3.變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。b.雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。4.變更與解除后果：a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除內(nèi)容執(zhí)行。b.合同解除后，雙方應(yīng)進行合同結(jié)算。十、違約責(zé)任1.承攬方違約責(zé)任：a.遲期完工：按合同約定支付違約金。b.質(zhì)量不合格：進行返工，承擔(dān)相關(guān)費用。c.安全事故：承擔(dān)事故責(zé)任及賠償損失。2.委托方違約責(zé)任：a.遲期付款：按逾期金額支付違約金。b.拖延審批：承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同總價款的_______%計算。b.賠償損失按實際損失計算。4.違約責(zé)任免除：a.不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。b.因委托方原因?qū)е逻`約的，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立性和公正性。b.仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商選定。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)受理。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。b.仲裁費用按仲裁機構(gòu)規(guī)定支付。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、合法。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定解除條件。3.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)進行合同結(jié)算。b.合同解除后，雙方應(yīng)清理現(xiàn)場。4.合同終止后的結(jié)算：a.合同終止后，雙方應(yīng)進行最終結(jié)算。b.結(jié)算內(nèi)容包括但不限于工程款、違約金等。十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護：a.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。b.合同成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗收報告等。4.合同解釋：a.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的的原則進行解釋。十四、合同附件清單1.附件一：項目背景及目標(biāo)2.附件二：承攬方資質(zhì)證明3.附件三：委托方資質(zhì)證明4.附件四：施工圖紙及方案5.附件五：工程款支付計劃6.附件六：施工進度計劃7.附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法8.附件八：安全管理制度及措施9.附件九：合同變更及解除記錄10.附件十：爭議解決文件承攬方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：a.甲方可對施工方案、材料選擇、施工進度等進行最終決策。b.甲方有權(quán)要求承攬方對施工過程中的問題進行解釋和說明。2.甲方提供的設(shè)計圖紙：a.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙，并保證圖紙的合法性。b.設(shè)計圖紙如有變更，甲方應(yīng)提前通知承攬方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方提供的施工場地：a.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并提供必要的施工條件。b.施工場地如有變更，甲方應(yīng)提前通知承攬方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方提供的材料：a.甲方提供的材料應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。b.如甲方提供的材料不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方對施工過程的監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。b.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工監(jiān)督工作。6.甲方對施工進度的調(diào)整：a.如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求承攬方對施工進度進行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方的施工方案選擇權(quán)：a.乙方可根據(jù)實際情況選擇施工方案，包括施工工藝、材料選擇等。b.乙方應(yīng)保證施工方案的科學(xué)性和合理性。2.乙方的材料采購權(quán)：a.乙方可自行采購施工所需材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方有權(quán)拒絕甲方提供的材料，如材料不符合質(zhì)量要求。3.乙方的施工進度控制權(quán)：a.乙方可根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工進度，但應(yīng)提前通知甲方。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。4.乙方的施工質(zhì)量問題處理權(quán)：a.乙方可自行處理施工過程中的質(zhì)量問題，但應(yīng)保證處理效果。b.如質(zhì)量問題嚴(yán)重影響古建筑的安全，乙方有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。5.乙方的施工安全責(zé)任：a.乙方可自行制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并確保制度的有效實施。b.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介的資質(zhì)要求：a.第三方中介應(yīng)具備古建筑修復(fù)相關(guān)資質(zhì)。3.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)：a.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開。b.收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介的變更與解除：a.第三方中介的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.第三方中介的變更或解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.第三方中介的爭議解決：a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。b.爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景及目標(biāo)說明書2.承攬方資質(zhì)證明文件3.委托方資質(zhì)證明文件4.施工圖紙及方案5.工程款支付計劃表6.施工進度計劃表7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法說明書8.安全管理制度及措施說明書9.合同變更及解除記錄表10.爭議解決文件11.第三方中介資質(zhì)證明文件12.第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)說明13.施工現(xiàn)場照片及視頻資料14.驗收報告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承攬方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。b.承攬方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c.承攬方未按照合同約定進行安全防護措施。d.委托方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。e.委托方未配合承攬方進行施工，導(dǎo)致施工進度延誤。f.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決的司法活動。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定和要求。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：承攬方進行返工，委托方進行驗收，直至合格。3.問題：施工安全出現(xiàn)問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，確保安全后再繼續(xù)施工。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)項目。2.古建筑裝修項目。3.需要第三方中介監(jiān)督的項目。4.需要明確甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利的項目。全文完。2025年度古建筑修復(fù)承攬裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.修復(fù)承攬裝修項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目進度安排3.1項目啟動時間3.2項目完工時間3.3各階段驗收時間4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計變更程序5.工程材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商6.工程施工要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工工藝流程6.3施工安全措施7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收組織8.付款方式及進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：古建筑保護單位1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：古建筑修復(fù)1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.修復(fù)承攬裝修項目概述2.1項目名稱：古建筑修復(fù)承攬裝修工程2.2項目地點：省市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積800平方米2.4項目內(nèi)容：包括結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、墻面維修、木結(jié)構(gòu)維護、油漆彩繪等3.項目進度安排3.1項目啟動時間：2025年3月1日3.2項目完工時間：2025年12月31日3.3各階段驗收時間：每完成20%的工程量后進行一次驗收4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計原則：保持古建筑原貌，符合國家文物保護要求4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行4.3設(shè)計變更程序：經(jīng)甲方同意后，由乙方提出設(shè)計變更申請，甲方審核批準(zhǔn)后，乙方進行設(shè)計變更5.工程材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及規(guī)格：選用知名品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備型號及性能：選用適合古建筑修復(fù)的先進設(shè)備，保證施工質(zhì)量5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)選擇合格的供應(yīng)商，并提供相關(guān)證明文件6.工程施工要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修復(fù)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行6.2施工工藝流程：嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工6.3施工安全措施：制定安全施工方案，確保施工安全7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修復(fù)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行7.2驗收程序：分階段驗收，每完成20%的工程量后進行一次驗收7.3驗收組織：由甲方組織驗收，乙方配合8.付款方式及進度8.1付款方式：分階段付款，按工程進度和驗收結(jié)果支付8.2付款進度：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總工程款的20%8.2.2進度款：每完成20%的工程量后支付相應(yīng)工程款的30%8.2.3驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后支付總工程款的40%8.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的10%8.3付款條件：乙方提交完整的工程進度報告、驗收報告及發(fā)票等合法憑證9.合同變更及解除9.1變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可提出解除合同：9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并提交解除合同的理由和依據(jù)，合同自通知到達對方時解除10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定的時間完成工程10.1.4甲方未按合同約定支付款項10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，或因本合同約定的其他終止條件成就12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.