二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點第二章：租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結構及設施2.3租賃用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間第五章：押金退還條件5.1押金退還前提條件5.2押金退還金額5.3押金退還時間5.4押金退還程序第六章：違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章：其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達地址8.3協(xié)議生效及終止第九章：協(xié)議附件9.1附件一：門面租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關文件第十章：協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除協(xié)議后的處理第十一章：協(xié)議的修改和補充11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議補充程序11.3修改和補充后的效力第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽署人姓名及職務12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章：協(xié)議的生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效范圍第十四章：協(xié)議的終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號2025A第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____________________。第二章：租賃物信息2.1門面位置及面積租賃門面位于____________________，占地面積為____平方米。2.2門面結構及設施租賃門面為____________________結構，配備有____________________等設施。2.3租賃用途租賃門面用于____________________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為____________________。4.3支付時間租金支付時間為每月____日。第五章：押金退還條件5.1押金退還前提條件5.1.1租賃期滿，租賃方按合同約定完成裝修及設施維護。5.1.2租賃期滿或提前解除租賃合同，租賃方需提前____天通知出租方。5.1.3租賃方無違約行為，且租賃物無損壞。5.2押金退還金額押金退還金額為____元。5.3押金退還時間押金應在租賃期滿或提前解除租賃合同后____個工作日內退還。5.4押金退還程序5.4.1租賃方提交押金退還申請及相關證明材料。5.4.2出租方核實租賃方提交的材料后，退還押金。第六章：違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方如未按時支付租金，應向出租方支付____元違約金。6.1.2租賃方如違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。6.2出租方違約責任6.2.1出租方如未按時交付租賃物，應向租賃方支付____元違約金。6.2.2出租方如違反合同約定，導致租賃方損失，應承擔賠償責任。6.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過____元。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第八章：其他約定事項8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。8.2通知方式及送達地址書面通知：通過掛號信或快遞方式送達至對方提供的地址。電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址發(fā)送。8.3協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方提出終止協(xié)議，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可終止。第九章：協(xié)議附件9.1附件一：門面租賃合同9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：其他相關文件第十章：協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除的其他情形。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議書。10.3解除協(xié)議后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、租金結算、押金退還等事宜。第十一章：協(xié)議的修改和補充11.1協(xié)議修改程序對本協(xié)議的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2協(xié)議補充程序補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3修改和補充后的效力修改和補充后的協(xié)議條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：協(xié)議的簽署12.1簽署人姓名及職務出租方簽署人：____________________職務：____________________租賃方簽署人：____________________職務：____________________12.2簽署日期出租方簽署日期：____________________租賃方簽署日期：____________________12.3簽署地點簽署地點：____________________第十三章：協(xié)議的生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章后生效。13.3生效范圍本協(xié)議適用于租賃雙方及租賃物。第十四章：協(xié)議的終止14.1終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導致無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止的其他情形。14.2終止程序協(xié)議終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議書。14.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、租金結算、押金退還等事宜。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方對租賃物的使用權甲方有權在租賃期間使用租賃物，包括但不限于經營、裝修和維護。1.2甲方對租賃物的維修責任甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但需確保不影響租賃物的結構安全和使用功能。1.3甲方對租賃物的改造權甲方在租賃期間如需對租賃物進行改造，應提前____個月向乙方提出申請，經乙方同意后方可進行。1.4甲方對租賃物的轉租權甲方在租賃期間不得擅自轉租或分租租賃物，如需轉租，應經乙方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。1.5甲方對租賃物的保險責任甲方應自行對租賃物投保，確保在租賃期間因意外事故造成的損失由保險公司承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃物的使用權乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。2.2乙方對租賃物的維修責任乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但需確保不影響租賃物的結構安全和使用功能。2.3乙方對租賃物的裝修權乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應提前____個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。2.4乙方對租賃物的使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應經甲方書面同意。2.5乙方對租賃物的退租責任乙方如需提前解除租賃合同，應提前____個月向甲方提出申請，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責中介機構作為本協(xié)議的見證方，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行，協(xié)調雙方在履行過程中的爭議。3.2中介機構的費用中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構的保密義務中介機構對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構的爭議解決權中介機構有權在雙方發(fā)生爭議時，提出調解建議，但無權強制執(zhí)行。3.5中介機構的變更及終止中介機構如需變更或終止服務，應提前____個月通知雙方，并書面確認變更或終止事宜。3.6中介機構的違約責任中介機構如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：其他相關文件（如裝修圖紙、設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：租賃方在約定支付租金的時間內未支付，經催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：出租方未按時交付租賃物。認定：出租方在約定交付租賃物的時間內未交付，經催告后仍未交付的，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物的用途。認定：租賃方在未經出租方書面同意的情況下，改變租賃物的用途，視為違約。4.違約行為：租賃方未按約定進行裝修或改造。認定：租賃方在未經出租方同意的情況下，對租賃物進行裝修或改造，且未達到約定標準的，視為違約。5.違約行為：租賃方提前解除租賃合同。認定：租賃方在租賃期內未經出租方同意，單方面解除租賃合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應及時催告，如租賃方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：出租方未按時交付租賃物。解決辦法：租賃方有權要求出租方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：租賃方擅自改變租賃物的用途。解決辦法：出租方有權要求租賃方恢復原狀或賠償損失。4.問題：租賃方未按約定進行裝修或改造。解決辦法：出租方有權要求租賃方按照約定進行裝修或改造，如租賃方拒絕，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃方為個體工商戶，租賃門面用于經營。2.租賃方為企業(yè)，租賃門面用于辦公或倉庫。3.租賃方為個人，租賃門面用于居住或出租。4.租賃方與出租方均為企業(yè)，租賃門面用于商業(yè)合作。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金收取及退還3.1押金金額及支付時間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時間4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃用途及限制5.1門面用途5.2用途變更5.3違約責任6.租賃期間設施設備管理6.1設施設備清單6.2維護保養(yǎng)責任6.3故障處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方：個體工商戶地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：X乙方授權代表：X1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：X乙方聯(lián)系方式：X2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積門面位于省市區(qū)路號，總面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，每月末支付，乙方應于每月一天前支付下一個月的租金。3.押金收取及退還3.1押金金額及支付時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內向甲方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方押金。3.3押金退還流程乙方應在租賃期滿前30日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后15個工作日內退還押金。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內向甲方支付保證金人民幣元。4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方保證金。4.3保證金退還流程乙方應在租賃期滿前30日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后15個工作日內退還保證金。5.租賃用途及限制5.1門面用途乙方僅限于從事合法經營，不得用于非法活動。5.2用途變更如乙方需變更門面用途，應提前30日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更。5.3違約責任如乙方未按約定用途使用門面，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.租賃期間設施設備管理6.1設施設備清單本協(xié)議附件一為門面設施設備清單，乙方應在接收門面時核對無誤。6.2維護保養(yǎng)責任乙方應妥善維護保養(yǎng)門面內的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。6.3故障處理設施設備發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。7.違約責任7.1租賃方違約責任如乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2出租方違約責任如甲方未按約定提供門面或設施設備，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3違約賠償無論哪一方違約，違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于租金、押金、保證金等。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；（2）乙方違反租賃用途，從事非法活動；（3）乙方未按約定維護保養(yǎng)門面及設施設備，造成嚴重損壞；（4）租賃期滿，乙方未在規(guī)定時間內辦理退租手續(xù)。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定提供門面或設施設備；（2）甲方違反約定，影響乙方正常經營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法履行。8.2解除程序8.2.1甲方解除程序甲方應提前30日書面通知乙方，說明解除原因，乙方應在接到通知后15日內辦理退租手續(xù)。8.2.2乙方解除程序乙方應提前30日書面通知甲方，說明解除原因，甲方應在接到通知后15日內確認解除。8.3解除后的處理8.3.1甲方處理甲方應在解除合同后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金和保證金。8.3.2乙方處理乙方應在解除合同后，將門面及設施設備完好無損地交還給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。10.3合同附件本協(xié)議附件一：門面設施設備清單11.合同生效11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；（2）乙方違反租賃用途，從事非法活動；（3）乙方未按約定維護保養(yǎng)門面及設施設備，造成嚴重損壞；（4）租賃期滿，乙方未在規(guī)定時間內辦理退租手續(xù)。12.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定提供門面或設施設備；（2）甲方違反約定，影響乙方正常經營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法履行。12.2解除程序12.2.1甲方解除程序甲方應提前30日書面通知乙方，說明解除原因，乙方應在接到通知后15日內辦理退租手續(xù)。12.2.2乙方解除程序乙方應提前30日書面通知甲方，說明解除原因，甲方應在接到通知后15日內確認解除。12.3解除后的處理12.3.1甲方處理甲方應在解除合同后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金和保證金。12.3.2乙方處理乙方應在解除合同后，將門面及設施設備完好無損地交還給甲方。13.合同變更13.1變更條件雙方認為有必要變更本協(xié)議內容時，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的處理變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件本協(xié)議因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。14.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。14.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應相互結算，甲方應退還乙方押金和保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）中介機構：負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供相關咨詢和服務；（2）評估機構：對門面價值、租賃條件等進行評估；（3）擔保機構：為甲方或乙方提供擔保服務；（4）監(jiān)管機構：對租賃合同的履行進行監(jiān)督；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關服務的機構或個人。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.2程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項；（2）第三方應在接到通知后，按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.第三方的責任與權利3.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使權利。4.第三方的責任限額4.1限額設定（1）中介機構：中介服務費用的一倍；（2）評估機構：評估服務費用的一倍；（3）擔保機構：擔保金額的一倍；（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管服務費用的一倍；（5）其他第三方：根據(jù)服務性質和風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2限額調整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議履行過程中協(xié)商調整第三方的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方責任：甲方應按照本協(xié)議約定，履行租賃合同相關義務；（2）乙方責任：乙方應按照本協(xié)議約定，履行租賃合同相關義務；（3）第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，履行提供服務的義務。5.2權利劃分（1）甲方權利：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務；（2）乙方權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務；（3）第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3風險劃分（1）甲方風險：甲方承擔因乙方違約導致的風險；（2）乙方風險：乙方承擔因甲方違約導致的風險；（3）第三方風險：第三方承擔因自身違約導致的風險。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本協(xié)議約定履行合同義務。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本協(xié)議第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同變更與解除第三方介入后的合同變更與解除，仍按照本協(xié)議第12條“合同變更”和第13條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面設施設備清單詳細要求：列出門面內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，由乙方在接收門面時填寫并簽字確認。說明：此清單作為租賃合同附件，用于明確門面設施設備的具體情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。2.租賃協(xié)議簽訂證明詳細要求：由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時共同簽署，證明協(xié)議的簽訂及生效。說明：此證明作為租賃合同附件，用于證明協(xié)議的簽訂日期和雙方身份。3.不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，由不可抗力事件發(fā)生地相關機構出具的證明文件。說明：此證明作為租賃合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方協(xié)商解決合同履行中的爭議。4.押金、保證金繳納憑證詳細要求：由甲乙雙方在支付押金、保證金時，保留的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：此憑證作為租賃合同附件，用于證明押金、保證金的實際繳納情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：在雙方協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金、押金或保證金；（2）未按約定用途使用門面；（3）未按約定維護保養(yǎng)門面及設施設備；（4）違反約定，造成設施設備損壞；（5）未按約定辦理退租手續(xù)；（6）違反約定，影響對方正常經營；（7）其他違反本協(xié)議約定的事項。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定提供門面或設施設備，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；未按約定履行維護保養(yǎng)義務，甲方應承擔維修費用；違反約定，影響乙方正常經營，甲方應承擔違約責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金、押金或保證金，乙方應承擔違約責任，支付違約金；違反約定，造成設施設備損壞，乙方應承擔維修費用；違反約定，影響甲方正常經營，乙方應承擔違約責任。（3）第三方違約責任：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；第三方未履行合同約定的服務義務，應承擔違約責任。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供門面，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.第三方在提供評估服務時，因故意提供虛假信息，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于________________________的門面事宜，就押金退還問題達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）押金：指乙方為租賃甲方門面所支付的保證金，用于保證乙方履行合同義務。（2）退還：指在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定將押金退還給乙方。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內，按照約定的條件使用甲方門面。（2）押金退還：指在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定將押金退還給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付押金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定使用門面。（3）甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，采取必要措施保護自身合法權益。（4）在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，甲方按照約定退還押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定租賃甲方門面，使用門面進行經營活動。（2）乙方應按照約定支付押金，并在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，配合甲方退還押金。（3）乙方應按照約定使用門面，不得擅自改變門面結構或用途。（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點甲方門面位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付押金，甲方按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除。6.3終止程序（1）合同履行完畢，甲方按照約定退還押金；（2）合同解除，甲乙雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同履行完畢，乙方無權要求甲方退還押金；（2）合同解除，甲乙雙方按照約定退還押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方租賃甲方門面時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金，用于保證乙方履行合同義務。（2）租金：乙方應按照甲方規(guī)定的租金標準，于每月的________________________日前支付當月租金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用由甲乙雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶，并注明付款用途。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時間將款項現(xiàn)金交付甲方指定的收款人。7.3支付時間（1）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起________________________日內支付押金。（2）租金支付：乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。7.4支付章件甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照約定提供符合租賃條件的門面，或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃門面的具體信息；（3）本協(xié)議的內容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。因不可抗力導致合同不能履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導致的疫情防控措施；（2）國家政策調整導致的行業(yè)受限；（3）自然災害導致的道路中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行完租賃義務；（2）甲方未按照約定提供符合租賃條件的門面；（3）存在其他違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議的修改和補充權利，乙方不得擅自更改本協(xié)議內容。13.2特殊權力保留本協(xié)議中未明確規(guī)定的其他權利，甲方保留特殊權力，并在必要時行使。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，通過電話、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成甲乙雙方之間關于門面租賃押金退還的完整協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得視為獨立協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________________日期：________________________附件：1.甲方門面照片2.租賃合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門面照片2.租賃合同3.其他相關文件（如：水電費單據(jù)、物業(yè)管理費單據(jù)、維修基金繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照約定提供符合租賃條件的門面；未在約定時間內退還押金；未按照約定收取租金或費用。b.乙方違約：未按照約定支付押金、租金或其他費用；擅自改變門面結構或用途；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.甲方違約的認定：乙方應提供相關證據(jù)，如照片、視頻等，證明甲方違約事實。b.乙方違約的認定：甲方應提供相關證據(jù)，如支付憑證、照片等，證明乙方違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院對爭議進行解決的司法途徑。4.物權法：調整物權的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。5.合同法：調整合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合租賃條件的門面。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定提供門面，如甲方未履行義務，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付欠款，如乙方逾期未支付，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：門面存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應采取措施消除安全隱患，如甲方未采取措施，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責任：第三方作為擔保方，對本協(xié)議的履行承擔連帶責任。第三方應確保乙方按照約定支付租金和費用。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的門面。第三方有權監(jiān)督乙方履行合同義務。4.第三方義務：第三方應在本協(xié)議約定的范圍內履行擔保責任。第三方應在本協(xié)議約定的期限內，確保乙方支付租金和費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的門面。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變門面的使用性質。乙方有權要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有門面的使用權和收益權。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合租賃條件的門面，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變門面的使用性質，應承擔相應的法律責任。甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失，應賠償乙方相應損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調整租金標準。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持門面的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享有門面的所有權和收益權。甲方可要求乙方在合同到期后，將門面恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金和費用，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變門面的使用性質，應承擔相應的法律責任。乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，應賠償甲方相應損失。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金金額及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物維護責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.其他約定事項11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1門面位置：市區(qū)路號號門面2.2租賃面積：50平方米2.3租賃用途：零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：5.2.1承租方按合同約定正常租賃期滿5.2.2承租方在租賃期滿前一個月內提交退租申請5.2.3承租方無違約行為，租賃物無損壞5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿前一個月內書面通知出租方5.3.2出租方在收到通知后5個工作日內進行現(xiàn)場驗收5.3.3驗收合格后，出租方在10個工作日內退還押金至承租方指定賬戶6.租賃物維護責任6.1出租方責任：6.1.1負責租賃物的日常維修保養(yǎng)6.1.2確保租賃物符合安全使用標準6.1.3租賃期間不得隨意改變租賃物的結構6.2承租方責任：6.2.1負責租賃物的日常清潔和維護6.2.2在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構6.2.3如有損壞，應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按合同約定提供租賃物，應雙倍退還押金7.1.2租賃期間擅自改變租賃物結構，造成承租方損失的，應承擔賠償責任7.2承租方違約責任：7.2.1未按合同約定支付租金，應支付滯納金7.2.2損壞租賃物，應承擔相應的維修費用7.2.3租賃期滿后未按約定退還租賃物，應支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議均應提交至租賃物所在地人民法院解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效9.1.2出租方收到押金并確認后，合同正式生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.1.2本協(xié)議的修改和補充，需雙方書面同意并簽字蓋章后生效10.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1合同附件一11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物使用說明11.2合同附件二11.2.1押金收據(jù)11.2.2租金支付憑證12.合同簽署日期12.1本協(xié)議簽署日期為2025年4月1日13.合同簽署地點13.1本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2雙方應妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議內容的安全和完整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定