2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及必要性2.合同雙方基本信息2.1甲方法人/自然人基本信息2.2乙方法人/自然人基本信息3.項(xiàng)目改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍3.2升級(jí)目標(biāo)3.3改造方案及措施4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總投資5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2供應(yīng)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.3供應(yīng)進(jìn)度安排7.施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目改造升級(jí)方案13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1政策法規(guī)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》、《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，本合同依據(jù)上述法律法規(guī)和政策制定。1.2項(xiàng)目背景及必要性鑒于我國(guó)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，為提升民宿品質(zhì)，滿足游客需求，本項(xiàng)目旨在對(duì)2025年度個(gè)人民宿進(jìn)行改造升級(jí)，以提升民宿的整體競(jìng)爭(zhēng)力。2.合同雙方基本信息2.1甲方法人/自然人基本信息甲方：縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方法人/自然人基本信息乙方：地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍本次改造升級(jí)范圍包括民宿客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等，共計(jì)間客房，平方米公共區(qū)域。3.2升級(jí)目標(biāo)（1）提升民宿整體品質(zhì)，滿足游客高品質(zhì)住宿需求；（2）提高民宿運(yùn)營(yíng)效率，降低能耗；（3）加強(qiáng)民宿的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。3.3改造方案及措施（1）客房改造：更新床品、家具，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，提升居住舒適度；（2）公共區(qū)域改造：更新裝飾、照明設(shè)備，優(yōu)化空間布局，提升公共區(qū)域美觀度；（3）廚房改造：升級(jí)廚房設(shè)備，提高烹飪效率，確保食品安全；（4）衛(wèi)生間改造：更新潔具，改善通風(fēng)條件，提升衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（5）節(jié)能改造：采用節(jié)能燈具、節(jié)能電器等，降低能耗。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段（1）甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目改造升級(jí)所需的相關(guān)資料；（2）乙方在收到資料后10個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目改造升級(jí)方案的設(shè)計(jì)。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）乙方在收到甲方確認(rèn)的改造升級(jí)方案后，開(kāi)始項(xiàng)目實(shí)施；（2）項(xiàng)目實(shí)施期間，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總投資本次改造升級(jí)項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元；（2）材料費(fèi)：人民幣萬(wàn)元；（3）人工費(fèi)：人民幣萬(wàn)元；（4）其他費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.3支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方按進(jìn)度支付材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二：材料設(shè)備清單。6.2供應(yīng)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）材料設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求；（3）材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度相匹配。6.3供應(yīng)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二：材料設(shè)備清單。7.施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制要求（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目改造升級(jí)方案；（2）驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目改造升級(jí)方案。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求（1）乙方在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的污染；（2）施工廢棄物應(yīng)分類收集，并按照規(guī)定進(jìn)行處置；（3）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)施工場(chǎng)地原狀，確保環(huán)境整潔。8.3事故處理及責(zé)任劃分（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；（2）事故責(zé)任由事故調(diào)查組根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分結(jié)果確定；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目改造升級(jí)；（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目改造升級(jí)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予天寬限期，違約方未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目改造升級(jí)驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止如雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目改造升級(jí)方案13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2025年X月X日在省市縣鎮(zhèn)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的類型（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合甲方要求；（4）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；（5）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料設(shè)備，確保其質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間；（6）金融機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同各方權(quán)益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)，參與項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、驗(yàn)收等；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、材料供應(yīng)等；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量；（2）第三方在監(jiān)理方監(jiān)督下履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的合同變更及終止6.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同應(yīng)重新簽訂。6.2合同終止（1）第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可終止合同；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目改造升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目改造范圍、升級(jí)目標(biāo)、具體改造措施、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此清單為材料設(shè)備采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括施工方的基本信息、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為施工方與甲方之間的法律約束文件。4.附件四：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：此合同為監(jiān)理方與甲方之間的法律約束文件。5.附件五：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方的基本信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：此合同為設(shè)計(jì)方與甲方之間的法律約束文件。6.附件六：材料設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商的基本信息、材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：此合同為材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施、事故處理程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的文件。8.附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保措施、污染處理等。說(shuō)明：此協(xié)議為保障項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的文件。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目改造升級(jí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目改造升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的某批材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)更換或修復(fù)費(fèi)用萬(wàn)元。3.違約行為：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等，總額萬(wàn)元。4.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失萬(wàn)元。全文完。2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)民宿行業(yè)的快速發(fā)展，民宿改造升級(jí)成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了提升民宿的品質(zhì)和服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行改造升級(jí)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度民宿改造升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的私人住宅。（2）改造升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行硬件設(shè)施、軟件服務(wù)等方面的優(yōu)化提升。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出改造升級(jí)需求的民宿業(yè)主。（2）乙方：指承擔(dān)民宿改造升級(jí)任務(wù)的施工單位或服務(wù)提供商。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成民宿改造升級(jí)的時(shí)間期限。（4）合同履行地點(diǎn)：指乙方進(jìn)行民宿改造升級(jí)的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行民宿改造升級(jí)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供民宿改造升級(jí)所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方改造升級(jí)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成民宿改造升級(jí)。（2）乙方應(yīng)確保改造升級(jí)后的民宿符合相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)月完成民宿改造升級(jí)。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的民宿現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成民宿改造升級(jí)，包括設(shè)計(jì)方案、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同期限屆滿，雙方無(wú)異議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程款退還甲方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括工程款結(jié)算、場(chǎng)地清理等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案制作、修改、審核等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括改造升級(jí)所需的各種建筑材料、裝飾材料、家具、電器等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付已完成工程量的__%作為進(jìn)度款。（3）竣工款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付剩余工程款的__%作為竣工款。（4）尾款：甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票后__日內(nèi)支付剩余的__%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成約定工程量后__日內(nèi)。（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)。（4）尾款：收到正式發(fā)票后__日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返工：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）等值物品賠償。（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）民宿改造升級(jí)過(guò)程中的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿改造升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在完成改造升級(jí)后，保留對(duì)施工工藝、材料選擇的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，影響合同履行，雙方有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。（2）在合同履行期間，若出現(xiàn)不可抗力事件，雙方有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改或補(bǔ)充的條款，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保民宿改造升級(jí)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、資料和條件，配合乙方進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民宿改造升級(jí)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料清單和報(bào)價(jià)單4.甲方提供的場(chǎng)地使用協(xié)議5.乙方提供的施工資質(zhì)證書6.付款憑證和發(fā)票7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或尾款。未提供必要條件：甲方未提供場(chǎng)地、資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成民宿改造升級(jí)。工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如延期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)圖紙、進(jìn)行工程監(jiān)理、供應(yīng)合格材料等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的圖紙、材料和服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成其工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔(dān)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自修改甲方的設(shè)計(jì)方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同有效期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目規(guī)模三、改造升級(jí)內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)3.設(shè)施設(shè)備更新4.能源改造5.環(huán)保設(shè)施四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)圖紙4.設(shè)計(jì)變更五、施工要求1.施工單位資質(zhì)2.施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全措施5.施工材料六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.逾期付款違約責(zé)任七、工期及延期1.工期安排2.延期原因3.延期處理4.延期違約責(zé)任八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收3.質(zhì)量保修4.質(zhì)量責(zé)任九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付條件十、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署合同編號(hào)2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方民宿改造升級(jí)的具體內(nèi)容、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、價(jià)款支付等事項(xiàng)，確保改造工程順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至民宿改造升級(jí)工程驗(yàn)收合格之日止。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)_________3.項(xiàng)目面積_________平方米4.項(xiàng)目規(guī)模_________三、改造升級(jí)內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造包括但不限于：加固、拆除、新增墻體、樓板等。2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)室內(nèi)裝修風(fēng)格為_(kāi)________，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。3.設(shè)施設(shè)備更新更新熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。4.能源改造采用節(jié)能材料和技術(shù)，提高能源利用效率。5.環(huán)保設(shè)施增加污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施等。四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格_________2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_________3.設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙。4.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方出具變更圖紙。五、施工要求1.施工單位資質(zhì)乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并取得甲方認(rèn)可。2.施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）_________（2）_________（3）_________3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工安全措施乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.施工材料施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并由乙方提供質(zhì)量保證。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.付款方式（1）合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，支付合同總價(jià)_________%；（3）工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%；（4）保修期滿后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%。3.付款節(jié)點(diǎn)（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________4.逾期付款違約責(zé)任逾期付款按日支付合同總價(jià)_________%的違約金。七、工期及延期1.工期安排本工程計(jì)劃工期為_(kāi)________個(gè)月。2.延期原因（1）_________（2）_________（3）_________3.延期處理（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決；（3）其他原因?qū)е鹿て谘诱`，按實(shí)際情況處理。4.延期違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)_________%的違約金。八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一施工階段；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.質(zhì)量保修（1）乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)________年；（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；（3）保修期滿后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。4.質(zhì)量責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任；（2）甲方因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題要求賠償?shù)模曳綉?yīng)予以賠償。九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工完成后的現(xiàn)場(chǎng)整潔，無(wú)安全隱患；（3）相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。2.驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。3.驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間定于_________。4.交付條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）所有費(fèi)用結(jié)清；（3）乙方提交完整的工程資料。十、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限自工程交付之日起_________年內(nèi)。2.售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供電話、郵件等聯(lián)系方式；（2）及時(shí)響應(yīng)甲方的問(wèn)題和需求；（3）定期對(duì)工程進(jìn)行巡檢。3.售后服務(wù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)及時(shí)處理保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題。4.售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）其他違約行為。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)。4.違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_________；（2）_________；（3）_________。3.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)確認(rèn)；3.合同解除后果（2）解除合同不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工方案；（3）驗(yàn)收合格證明；（4）其他相關(guān)文件。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款：甲方有權(quán)主導(dǎo)民宿改造升級(jí)的設(shè)計(jì)工作，乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，對(duì)民宿的改造升級(jí)有最終決定權(quán)，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督施工條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，防止乙方擅自更改設(shè)計(jì)或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行第三方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，減少施工風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方提供設(shè)計(jì)變更條款：如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)立即停止施工，待甲方提供變更設(shè)計(jì)圖紙后方可繼續(xù)施工。說(shuō)明：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，乙方需積極配合，確保工程按變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款：甲方有權(quán)負(fù)責(zé)民宿改造升級(jí)所需材料的采購(gòu)，乙方需按照甲方提供的材料清單進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，對(duì)材料的選擇有更高的要求，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)可以確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的民宿改造升級(jí)需求和預(yù)算，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)施工方，具備設(shè)計(jì)能力，可以更好地結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高施工效率和效果。2.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程，包括進(jìn)度控制，確保工程按時(shí)完成，避免因施工延誤給甲方帶來(lái)的損失。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和市場(chǎng)價(jià)格，負(fù)責(zé)民宿改造升級(jí)所需材料的采購(gòu)。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)可以更好地控制材料質(zhì)量，降低采購(gòu)成本，同時(shí)提高施工效率。4.乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：定期提供施工進(jìn)度報(bào)告可以讓甲方了解工程進(jìn)展，及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。5.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，確保施工質(zhì)量是乙方應(yīng)盡義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分?jǐn)偂?.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，應(yīng)對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛。3.中介協(xié)調(diào)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中起到溝通橋梁的作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免因溝通不暢導(dǎo)致的糾紛。4.中介監(jiān)督條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。5.中介報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)定期提交工程進(jìn)展報(bào)告，可以讓甲方和乙方及時(shí)了解工程情況，便于雙方溝通和決策。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收合格證明6.施工合同副本7.甲方和乙方代表身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他與合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程；驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定條件的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。5.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，由乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并調(diào)整工期計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并更換為合格材料，確保施工質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人民宿的改造升級(jí)項(xiàng)目；2.適用于有專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行改造升級(jí)的項(xiàng)目；3.適用于需要第三方監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的項(xiàng)目；4.適用于涉及中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的項(xiàng)目。全文完。2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人民宿改造升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高民宿的整體品質(zhì)，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人民宿：指由個(gè)人投資或經(jīng)營(yíng)，用于旅游住宿的房屋，包括但不限于農(nóng)家樂(lè)、民宿客棧等。2.改造升級(jí)：指對(duì)個(gè)人民宿進(jìn)行建筑、設(shè)施、服務(wù)等各方面的提升和改善。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指提出個(gè)人民宿改造升級(jí)需求的個(gè)人或單位。2.乙方：本合同中指承擔(dān)個(gè)人民宿改造升級(jí)任務(wù)的施工單位或服務(wù)提供商。3.項(xiàng)目：本合同中指甲方委托乙方進(jìn)行改造升級(jí)的個(gè)人民宿項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行個(gè)人民宿改造升級(jí)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成個(gè)人民宿改造升級(jí)工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。3.乙方應(yīng)保證在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照甲方要求進(jìn)行改造升級(jí)。2.甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)達(dá)到預(yù)期效果。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并將相關(guān)資料、文件移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款及服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)用等。7.2支付方式2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.甲方要求賠償損失時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3.因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及到的個(gè)人權(quán)利和義務(wù)。2.本合同中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)個(gè)人民宿改造升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.