2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場商位租賃概況2.1.場商位位置2.2.場商位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方法5.場商位使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.場商位維修及保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修及保養(yǎng)費用7.場商位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件8.4.終止程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：場商位平面圖12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.場商位租賃概況2.1.場商位位置2.1.1.場商位位于環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層。2.1.2.場商位占地面積為100平方米。2.2.場商位面積2.2.1.場商位實際使用面積為100平方米，包括辦公區(qū)、展示區(qū)等。2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.場商位租金為每月人民幣10,000元。3.2.支付時間3.2.1.承租方應(yīng)于每月的5日前支付當月租金。3.3.支付方式3.3.1.承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交出租方。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3.調(diào)整方法4.3.1.租金調(diào)整按照調(diào)整當日的市場租金水平及雙方協(xié)商確定的比例進行調(diào)整。5.場商位使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在場商位內(nèi)進行與綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得在場商位內(nèi)進行與租賃用途無關(guān)的活動。5.3.維護責(zé)任5.3.1.承租方應(yīng)負責(zé)場商位的日常維護，確保場商位設(shè)施完好。6.場商位維修及保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任6.1.1.場商位內(nèi)的設(shè)施如因自然損耗或合理使用而損壞，由出租方負責(zé)維修。6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.承租方應(yīng)按照場商位設(shè)施的使用說明進行日常保養(yǎng)。6.3.維修及保養(yǎng)費用6.3.1.維修及保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)裁決。8.合同解除及終止8.1.解除條件8.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益時，出租方有權(quán)解除合同。8.2.解除程序8.2.1.出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。8.2.2.承租方接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用場商位，并按合同約定辦理交接手續(xù)。8.3.終止條件8.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.4.終止程序8.4.1.合同終止時，雙方應(yīng)進行場商位及設(shè)施設(shè)備的盤點，確認無誤后辦理交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供場商位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：場商位平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、保險或其他合同履行相關(guān)的輔助。15.3.第三方介入的方式a)由甲乙雙方共同委托；b)由一方委托，另一方同意；c)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方選擇17.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成服務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方在履行服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取必要的信息和資料；b)依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)依法維護自身合法權(quán)益。17.3.第三方義務(wù)a)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則18.1.1.第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2.責(zé)任劃分標準18.2.1.責(zé)任劃分標準應(yīng)包括：a)第三方提供服務(wù)的行為是否符合合同約定；b)第三方是否盡到了合同約定的義務(wù)；c)第三方提供的服務(wù)是否導(dǎo)致了甲乙雙方權(quán)益受損。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1.費用承擔(dān)原則19.1.1.第三方介入的費用應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。19.2.費用承擔(dān)方式a)由甲乙雙方共同承擔(dān)；b)由一方承擔(dān)，另一方支付；c)根據(jù)責(zé)任劃分結(jié)果確定。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更條件20.1.1.如因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2.合同變更程序20.2.1.合同變更程序應(yīng)包括：a)雙方協(xié)商達成一致；b)簽訂補充協(xié)議；c)通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場商位平面圖1.1.詳細要求：a)圖紙應(yīng)清晰展示場商位的整體布局，包括辦公區(qū)、展示區(qū)、休息區(qū)等。b)圖紙應(yīng)標注場商位的具體尺寸和位置。c)圖紙應(yīng)包含必要的標注和說明，如消防設(shè)施、緊急出口等。1.2.說明：2.附件二：租賃設(shè)施清單2.1.詳細要求：a)列出場商位內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。b)每項設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量等信息。c)列出設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.2.說明：本附件用于詳細記錄租賃設(shè)施的情況，便于雙方在合同履行過程中核對。3.附件三：第三方服務(wù)合同3.1.詳細要求：a)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。b)約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。c)確定第三方責(zé)任限額。3.2.說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，明確責(zé)任。4.附件四：租金調(diào)整記錄4.1.詳細要求：a)記錄每次租金調(diào)整的時間、原因、調(diào)整金額等。b)確保記錄的準確性和完整性。4.2.說明：本附件用于記錄租金調(diào)整情況，便于雙方查閱。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1.詳細要求：a)記錄合同變更的時間、原因、變更內(nèi)容等。b)確保變更協(xié)議的合法性和有效性。5.2.說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。1.3.出租方未按約定提供場商位或設(shè)施。1.4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認定標準2.1.違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.2.責(zé)任認定標準包括：a)違約行為的嚴重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任3.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.3.出租方未按約定提供場商位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付500元違約金。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場商位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.出租方未按約定提供消防設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的合作與交流，甲方?jīng)Q定將綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商位進行租賃，以促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)的繁榮與發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)商位租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指以節(jié)能、環(huán)保、低碳、循環(huán)為特征，以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動，以可持續(xù)發(fā)展為目標，為改善環(huán)境質(zhì)量、提高資源利用效率、保障人民群眾健康安全而提供產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)的產(chǎn)業(yè)。2.商位：指甲方在綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)提供給乙方的用于經(jīng)營活動的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商位的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.履行地點：指乙方租賃商位的具體位置。4.履行方式：指乙方租賃商位的方式，包括但不限于自用、轉(zhuǎn)租等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證商位的合法使用，不得擅自改變商位用途。3.甲方有義務(wù)維護園區(qū)內(nèi)公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商位，不得擅自改變商位用途。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)遵守園區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定，維護園區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方租賃的商位位于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方租賃商位用于經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容、方式由乙方自行決定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退商位，甲方有權(quán)收回商位；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金包括但不限于基礎(chǔ)租金、公共設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾處理費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況向甲方支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。2.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的商位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若甲方擅自改變商位用途或損壞商位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若乙方擅自改變商位用途或損壞商位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期租金的一半。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之二十。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；3.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、禁令等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解機構(gòu)：雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)；3.仲裁機構(gòu)：雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)；4.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將部分或全部商位轉(zhuǎn)租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方存在違約行為；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商位的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分商位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理權(quán)。2.甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃商位相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決租賃商位相關(guān)問題。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.商位租賃場地平面圖；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.租金支付憑證；5.保證金繳納憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的商位，認定為違約行為。擅自改變商位用途或損壞商位，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用，認定為違約行為。擅自改變商位用途或損壞商位，認定為違約行為。提前終止租賃合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的修改和補充所簽訂的協(xié)議。4.法律適用：指合同適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的商位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的商位，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變商位用途或損壞商位。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可進行調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于保證商位的合法使用、維護園區(qū)公共秩序等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的收益，并享有相應(yīng)的權(quán)利，如參與園區(qū)內(nèi)活動、使用公共設(shè)施等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制：若第三方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、市場信息等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有商位的獨立使用權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)與乙方共同維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供商位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變商位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整商位用途。2.甲方的利益條款：甲方享有商位的收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變商位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將商位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和適用范圍3.合同有效期限二、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息三、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途四、租賃期限和租金1.租賃期限2.租金標準及支付方式3.租金調(diào)整機制五、租金支付1.支付時間2.支付方式3.逾期支付處理六、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.環(huán)保要求七、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方權(quán)利和義務(wù)2.承租方權(quán)利和義務(wù)八、場地設(shè)施及維護1.設(shè)施清單2.設(shè)施維護責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.稅收承擔(dān)2.法律適用3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定》，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和園區(qū)環(huán)境的綠色環(huán)保。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________三、租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為__________。3.2場地面積租賃場地面積為__________平方米。3.3場地用途租賃場地用于__________。四、租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金標準及支付方式租金標準為每月__________元，支付方式為__________。4.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。五、租金支付5.1支付時間租金每月__________日前支付。5.2支付方式租金支付方式為__________。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________的滯納金。六、租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行__________。6.2使用限制6.3環(huán)保要求承租方在使用過程中，應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地符合綠色環(huán)保要求。七、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利和義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃場地。7.1.2出租方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途的要求。7.1.3出租方有義務(wù)對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)。7.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。7.2.4承租方有義務(wù)對租賃場地進行愛護，不得損壞。7.2.5承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地符合綠色環(huán)保要求。八、場地設(shè)施及維護8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護責(zé)任8.2.1出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方負責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護和保養(yǎng)。8.3設(shè)施損壞賠償如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付__________的違約金。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。9.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序合同解除需提前__________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止需提前__________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品。十三、其他約定事項13.1稅收承擔(dān)租賃合同項下的相關(guān)稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：__________。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________。14.3合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對租賃場地進行合理規(guī)劃與調(diào)整。調(diào)整包括但不限于場地布局、設(shè)施配置等，調(diào)整方案需提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.2甲方主導(dǎo)下的環(huán)保設(shè)施建設(shè)條款說明：甲方負責(zé)租賃場地內(nèi)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護，包括污水處理、廢氣處理等，確保乙方經(jīng)營活動符合綠色環(huán)保要求。1.3甲方主導(dǎo)下的園區(qū)活動組織條款說明：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)組織各類園區(qū)活動，如論壇、展覽等，乙方應(yīng)予以配合，并確保自身經(jīng)營活動不受影響。1.4甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整機制條款說明：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營活動條款說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方主導(dǎo)下的場地使用期限條款說明：乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)自身發(fā)展需求，申請續(xù)租或調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方主導(dǎo)下的場地裝修與改造條款說明：乙方有權(quán)對租賃場地進行必要的裝修與改造，以滿足自身經(jīng)營需求，但需提前__________日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.4乙方主導(dǎo)下的環(huán)保設(shè)施使用條款說明：乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，確保自身經(jīng)營活動符合綠色環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：如合同簽訂過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同內(nèi)容真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方意見，確保合同順利簽訂，并對合同履行過程中的問題進行調(diào)解。3.5中介機構(gòu)終止合同條款說明：如中介機構(gòu)在合同簽訂過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施。認定：甲方未能按合同約定時間提供租賃場地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未能履行。3.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)范。認定：乙方在租賃場地內(nèi)進行未經(jīng)甲方同意的活動，或未遵守環(huán)保要求。4.違約行為：甲方違反環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任。認定：甲方未能按合同約定對環(huán)保設(shè)施進行維護，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負責(zé)維修或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。2.問題：環(huán)保設(shè)施無法正常使用。解決辦法：由甲方負責(zé)修復(fù)或更換，如甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少租金。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場商位租賃。2.甲方為園區(qū)管理方，乙方為租賃方。3.租賃期限為一年，可續(xù)租。4.租賃場地用于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動。5.合同適用法律為中華人民共和國法律。全文完。2025年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場商位租賃合同3合同編號_________一、合同主體名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方在（園區(qū)名稱）設(shè)立綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為促進產(chǎn)業(yè)聚集和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方現(xiàn)決定出租其部分場商位，以實現(xiàn)資源的有效配置。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指在提供產(chǎn)品或服務(wù)過程中，注重環(huán)保、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用和可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。（2）場商位：指甲方在綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)出租給乙方使用的場地。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用場商位的起始日期至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供場商位的主體。（2）乙方：指在本合同中承租場商位的主體。（3）租金：指乙方支付給甲方的場商位使用費用。（4）違約金：指乙方未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將場商位出租給乙方使用。（2）甲方有責(zé)任保障場商位符合綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求。（3）甲方應(yīng)按約定提供場商位相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用場商位進行相關(guān)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，確保租賃關(guān)系持續(xù)有效。五、履行條件5.1合同履行時間租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止。5.2合同履行地點履行地點：甲方提供的場商位位于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，使用場商位進行相關(guān)經(jīng)營活動，并按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還場商位，并拆除所有設(shè)施。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理剩余租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場商位所需支付的費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。2.公用設(shè)施費：乙方使用園區(qū)內(nèi)公用設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）所需支付的費用。3.維護費：甲方為保持園區(qū)設(shè)施完好、環(huán)境整潔所需支付的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。2.其他費用支付時間：根據(jù)實際情況，雙方約定的支付時間。7.4支付條款1.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為（具體利率）。2.乙方支付的所有費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場商位或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對園區(qū)內(nèi)所有場商位的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護園區(qū)內(nèi)的秩序。2.甲乙雙方應(yīng)共同參與園區(qū)內(nèi)的環(huán)保活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進園區(qū)的發(fā)展