2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時間6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得行為6.3維修責任7.保險條款7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2附件及補充協(xié)議12.3合同附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租賃合同解除后5.3退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動6.2不得行為：不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施設備6.3維修責任：租賃期間房屋正常損耗由出租方負責維修，非正常損耗由租賃方負責維修7.保險條款7.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：_______元7.3保險期限：_______7.4保險費用：_______元，由_______方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋8.1.3租賃方擅自改變房屋結構或設施8.1.4租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活8.2違約責任8.2.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_______元滯納金8.2.2出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，應承擔_______元違約金8.2.3租賃方擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀并承擔_______元賠償責任8.2.4租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應承擔相應的賠償責任8.3違約賠償8.3.1雙方應按照違約責任條款履行賠償義務8.3.2如一方違約，另一方有權要求違約方承擔全部或部分違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余租金和押金退還等義務9.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同簽訂手續(xù)齊全11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方應以書面形式相互通知12.2附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件為_______12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋租賃合同12.3.2合同附件二：房屋保險合同13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.3變更內(nèi)容13.3.1變更租金、租賃期限、房屋用途等14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除條件14.2.1一方違約14.3合同解除程序14.3.1解除合同前，違約方應書面通知對方14.3.2雙方應在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.4合同解除后果14.4.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余租金和押金退還等義務14.4.2合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2.2任何一方違約，另一方要求第三方介入進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法院或仲裁機構根據(jù)案件需要，要求第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由雙方在合同中約定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并提供相關合同文件和證據(jù)。15.6.2第三方接到申請后，應在_______日內(nèi)決定是否介入。15.6.3第三方介入后，應與甲乙雙方協(xié)商，制定解決方案。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.1.2甲方保證，在第三方介入過程中，甲方提供的任何信息真實、準確、完整。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方保證，在第三方介入過程中，乙方提供的任何信息真實、準確、完整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入過程中，與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在介入過程中，對甲方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入過程中，與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.2.2第三方在介入過程中，對乙方承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。17.3.2第三方在介入過程中，其行為應符合甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在介入過程中，與其他第三方的關系為合作關系，應相互尊重、配合。17.4.2第三方與其他第三方在介入過程中的行為，應各自承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等條款。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同副本，是本合同的重要附件。2.房屋保險合同詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等條款。附件說明：此附件為租賃房屋的保險合同副本，是本合同的重要附件。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施、損壞情況等。附件說明：此附件為房屋租賃前后的狀況對比，用于證明房屋的損壞情況。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金的收取。附件說明：此附件用于證明押金的收取和退還。6.乙方裝修及改造清單詳細要求：列出乙方對房屋進行的任何裝修或改造項目。附件說明：此附件用于證明乙方對房屋的改動情況。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：此附件用于證明爭議解決的結果。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、通知等。附件說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，證明相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付_______元滯納金。示例說明：租賃方應于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起，租賃方需支付滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋責任認定：出租方應承擔_______元違約金。示例說明：出租方應于_______日前提供房屋，若未能按時提供或提供的房屋不符合約定，則出租方需支付違約金。3.租賃方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或設施責任認定：租賃方應恢復原狀并承擔_______元賠償責任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆改房屋設施，則租賃方需恢復原狀并賠償損失。4.租賃方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)進行活動，造成鄰居投訴，則租賃方需承擔相應責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的服務義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供房屋評估服務時，未能按時提交評估報告，則第三方需承擔違約責任。全文完。2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度個人毛坯房租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人毛坯房租賃過程中各自的權利、義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）毛坯房：指未經(jīng)裝修、粉刷、鋪設地磚等，僅完成主體結構、水電管道、門窗等基本設施的房屋。（2）房屋保險：指乙方為租賃的房屋購買的一種財產(chǎn)保險，用以保障房屋及附屬設施在保險期間內(nèi)因自然災害、意外事故等原因造成的損失。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用房屋的代價。（3）押金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的一定金額的金錢。（4）維修責任：指甲乙雙方在租賃期間對房屋及其附屬設施進行維修的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。（4）甲方應保證房屋及其附屬設施的安全、衛(wèi)生，符合租賃合同的約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（4）乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得故意損壞。（5）乙方應在租賃期滿或合同解除前將房屋及其附屬設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年_________日至2025年_________日。5.2合同履行地點：乙方租賃房屋的具體地址為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金_________元。（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金_________元。（3）租金按月支付，每月租金_________元，支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成立后，甲方應及時通知乙方。（2）乙方應在收到通知之日起_________日內(nèi)將房屋及其附屬設施歸還甲方。（3）甲乙雙方應在終止合同后_________日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。（2）乙方應按照合同約定，將房屋及其附屬設施恢復原狀。（3）雙方因終止合同產(chǎn)生的其他債權債務，應依法解決。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方按照約定支付的房屋使用費。（2）押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的一定金額。（3）房屋保險費：乙方為房屋購買的保險費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應按照合同約定的支付方式進行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。（2）押金：乙方應在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付押金。（3）房屋保險費：乙方應在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付房屋保險費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用的支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應每月的_________日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付押金。（3）房屋保險費：乙方應在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付房屋保險費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用的支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）如甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應承擔相應的責任。（3）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的責任。（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照合同約定的違約金比例計算。（2）賠償金額：按照實際損失計算。（3）賠償方式：甲方應將賠償金額支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)用途。（3）保密內(nèi)容的披露，必須遵守法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、火災、水災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除。（3）因不可抗力導致的損失，由雙方合理分擔。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權利、義務的，受讓人應遵守本合同約定的條款。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特殊權利、義務。（2）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋提供給第三方使用。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房屋內(nèi)部裝修和結構改造的權力，但應在裝修和改造前通知乙方。（2）如因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要拆除房屋，甲方應提前_________日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款有變更的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應確保房屋的安全、衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務。（2）乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應通過書面形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)商，確保租賃關系和諧。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同簽訂雙方的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，雙方無其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）如因特殊原因需增加或減少合同條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增加或減少的條款應與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________見證人（如有）：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋保險單5.修改和補充的合同條款（如有）6.協(xié)議書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。提供的房屋存在安全隱患：甲方提供的房屋存在安全隱患，未及時修復，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自改變房屋結構或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容，雙方應遵守的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由甲方負責維修，如乙方故意損壞，乙方應承擔賠償責任。4.問題：房屋租賃合同中的條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為房屋中介機構或房屋管理公司。2.第三方責任：第三方負責協(xié)助甲方維護房屋安全，確保房屋符合租賃條件。第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權收取中介服務費或管理費。第三方有權對租賃過程中的違規(guī)行為進行處理。4.第三方義務：第三方應保證提供的服務符合合同約定。第三方應妥善保管房屋租賃合同及相關文件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時及時維修。乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞，甲方應承擔維修責任。乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還房屋裝修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前_________日通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除前將房屋及其附屬設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的責任。乙方在租賃期滿或合同解除前，未將房屋及其附屬設施恢復原狀，應承擔相應的責任。全文完。2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3房屋基本信息1.4租賃期限第二章租賃房屋的具體情況2.1房屋結構及面積2.2房屋裝修及設施2.3房屋附屬設施及設備2.4房屋使用說明第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及物業(yè)管理費3.4租金調(diào)整第四章房屋保險4.1保險種類及金額4.2保險期限4.3保險責任范圍4.4保險理賠第五章房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋修繕及費用承擔5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第六章合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理第七章違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2房屋保險違約責任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定事項10.1雙方約定事項10.2不可抗力10.3通知方式10.4合同附件第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋保險合同附件11.3其他相關附件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構類型]房屋裝修：毛坯房1.4租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二章租賃房屋的具體情況2.1房屋結構及面積房屋為[房屋結構類型]，面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋裝修及設施房屋為毛坯房，無裝修及設施。2.3房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備：[列出房屋附屬設施及設備]2.4房屋使用說明[列出房屋使用說明]第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元退還條件：[押金退還的具體條件]3.3水電費及物業(yè)管理費水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量結算。物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/月，由乙方按月支付。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整的具體條件和方式]第四章房屋保險4.1保險種類及金額保險種類：[保險種類，如財產(chǎn)保險、責任保險等]保險金額：[保險金額]4.2保險期限保險期限：[保險期限]4.3保險責任范圍保險責任范圍：[保險責任范圍的具體內(nèi)容]4.4保險理賠保險理賠：[保險理賠的具體流程和條件]第五章房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范[列出房屋使用規(guī)范]5.2房屋維護責任房屋維護責任：[甲方和乙方的維護責任分配]5.3房屋修繕及費用承擔房屋修繕及費用承擔：[修繕責任和費用承擔的具體規(guī)定]5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：[轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的允許與否及條件]第六章合同變更及解除6.1合同變更合同變更：[合同變更的具體條件和流程]6.2合同解除合同解除：[合同解除的具體條件和流程]6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]第七章違約責任7.1租賃雙方違約責任租賃雙方違約責任：[雙方違約的具體責任和賠償標準]7.2房屋保險違約責任房屋保險違約責任：[保險合同中的違約責任和賠償標準]7.3違約金及賠償違約金及賠償：[違約金的計算方式和賠償?shù)木唧w規(guī)定]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[列出爭議解決機構]8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]第十章其他約定事項10.1雙方約定事項[列出雙方的其他約定事項]10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.3通知方式通知方式：[列出雙方約定的通知方式]10.4合同附件[列出合同附件]第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件[列出房屋租賃合同附件]11.2房屋保險合同附件[列出房屋保險合同附件]11.3其他相關附件[列出其他相關附件]第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：[簽署日期]13.2簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間本合同附件簽署時間與合同簽署時間一致。14.2附件簽署地點本合同附件簽署地點與合同簽署地點一致。14.3附件簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付條件甲方應在合同約定的交付日期前，確保房屋符合租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、無重大安全隱患等。1.2租金調(diào)整權甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權利，但須提前[提前通知期限]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。1.3房屋修繕責任在租賃期間，因房屋自然損耗或不可抗力導致的房屋損壞，甲方負責修繕，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。1.4房屋使用限制甲方有權對乙方使用房屋的范圍和方式進行限制，確保房屋的合理使用，不影響其他業(yè)主的權益。1.5房屋轉(zhuǎn)租權甲方有權決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋，如同意，乙方需在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意，并承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修權乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需事先告知甲方，并保證裝修不影響房屋結構安全及原貌。2.2租金支付優(yōu)先權乙方有權在支付租金前，優(yōu)先使用房屋內(nèi)的水電設施，但需按實際使用量支付費用。2.3房屋使用自主權乙方有權根據(jù)自身需求，合理使用房屋內(nèi)的設施設備，但不得損害房屋結構和公共安全。2.4房屋續(xù)租權乙方有權在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在[提前通知期限]內(nèi)答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。3.2中介責任中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。3.3中介合同中介機構與甲乙雙方簽訂中介合同，明確中介機構的權利、義務及責任。3.4中介費用支付中介費用在合同簽訂后，由甲方支付給中介機構。3.5中介合同解除如中介合同在租賃期間解除，中介機構應退還甲方已支付的部分中介費用。3.6中介機構變更如甲方或乙方需要更換中介機構，應提前[提前通知期限]書面通知對方及原中介機構。3.7中介機構協(xié)調(diào)中介機構應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議，確保合同的順利履行。3.8中介機構保密中介機構對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋保險合同3.房屋使用說明4.房屋附屬設施及設備清單5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介合同（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。甲方未按約定進行房屋修繕。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，超過[逾期期限]，視為違約。乙方擅自改變房屋結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。甲方未按約定進行房屋修繕，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將財產(chǎn)交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當事人一方違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指合同當事人對合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機構解決。2.問題：房屋損壞責任認定。解決辦法：雙方應按照合同約定的責任劃分原則，共同協(xié)商解決房屋損壞的責任問題。3.問題：房屋修繕不及時。解決辦法：乙方應及時向甲方書面通知房屋損壞情況，甲方應在[響應期限]內(nèi)進行修繕。4.問題：中介費用爭議。解決辦法：如中介費用存在爭議，雙方應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.個人毛坯房租賃。2.房屋保險。3.存在第三方中介服務的租賃交易。4.房屋租賃合同中涉及違約責任和爭議解決的條款。全文完。2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人毛坯房租賃與房屋保險事宜中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.毛坯房：指未進行裝修，室內(nèi)地面、墻面、天花板的基層及門窗等基本設施齊全，但未進行裝飾的房屋。2.房屋保險：指乙方為甲方提供的房屋保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.保證金：指乙方支付給甲方作為房屋租賃保證金的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后返還房屋及附屬設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方有權在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的修繕。3.乙方有權在租賃期滿后申請續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施。3.雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應當及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.雙方按照合同約定處理租金、保證金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，每月向甲方支付房屋租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，保證金將全額退還乙方。3.房屋保險費：乙方應按照合同約定，承擔房屋保險費用，并在保險期間內(nèi)支付給保險公司。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、保證金及房屋保險費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的合同約定日期前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.房屋保險費：乙方應在合同約定的保險期間開始前支付房屋保險費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、保證金或房屋保險費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、租賃條款等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個人信息、租賃用途等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)導致合同無法履行。2.國家政策調(diào)整導致租賃業(yè)務無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應遵守相關法律法規(guī)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，將合同部分或全部權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因房屋租賃原因?qū)е碌膫鶆铡?.乙方違反合同約定的行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方不得以任何方式改變房屋的性質(zhì)或用途。2.甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同并收回房屋的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進入乙方租賃的房屋進行必要維修或處理突發(fā)事件的權力。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就房屋的租賃事宜進行充分溝通，確保合同的順利履行。2.雙方應相互協(xié)助，解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息及時傳遞。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并