二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：其他約定事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：體育健身器材1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：健身俱樂部1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.門面位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號2.1.2.建筑面積：100平方米2.2.門面面積2.2.1.實際使用面積：100平方米2.3.門面用途2.3.1.用于開設(shè)健身俱樂部3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金：人民幣30,000元4.2.支付方式4.2.1.每季度支付一次4.3.付款時間4.3.1.每季度第一個月的10日前支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整5.2.調(diào)整方式5.2.1.按政府調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.調(diào)整頻率5.3.1.每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金：人民幣10,000元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃物無損壞6.3.押金退還方式6.3.1.承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后7個工作日內(nèi)退還7.使用規(guī)范7.1.使用范圍7.1.1.承租方僅限于在租賃物內(nèi)開展體育健身業(yè)務(wù)7.2.使用限制7.2.1.不得用于非法活動7.2.2.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.3.使用責(zé)任7.3.1.承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全7.3.2.承租方對因自身原因造成的租賃物損壞負(fù)有賠償責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋面、防水、衛(wèi)生間等設(shè)施符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施維護，如電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，如空調(diào)、健身器材等。8.2.2.在租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。9.1.3.承租方未按約定用途使用租賃物。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。10.2.2.協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系的正常履行。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方使用。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并妥善保管。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2.附件二：其他約定事項13.2.1.包括但不限于租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款等。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1.租賃物交易過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或中介服務(wù)。2.1.2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督。2.1.3.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方介入的引入程序3.1.任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日通知對方，并書面說明引入第三方的理由、目的、職責(zé)和權(quán)限。3.2.雙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)對引入第三方的事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后，由引入方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行延誤或損失。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給合同一方造成的損失。4.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：5.1.1.根據(jù)合同約定，獲得必要的工作條件和信息。5.1.2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.1.3.在必要時，有權(quán)向合同雙方提出建議或意見。6.第三方的義務(wù)6.1.第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：6.1.1.按照合同約定和雙方要求，履行自己的職責(zé)。6.1.2.在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.1.3.對合同履行過程中的信息保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.第三方的職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為由合同雙方自行協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件包括：8.1.1.合同履行完畢。8.1.2.合同解除。8.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并退還第三方已收取的費用。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三方作為證人參與訴訟，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。每次維修保養(yǎng)后，應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。每次支付租金后，應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)。4.附件四：押金退還憑證記錄押金退還的時間、金額、退還方式等信息。押金退還后，應(yīng)由退還方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。由合同雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字確認(rèn)等信息。變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。1.3.承租方未按約定用途使用租賃物。1.4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方使用。1.5.第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給合同一方造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.3.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的體育健身門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如下定義：（1）“體育健身門面”指甲方提供的位于_________的用于體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營的門面；（2）“租賃期限”指乙方租賃體育健身門面的有效期限；（3）“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（4）“配套設(shè)施”指體育健身門面內(nèi)用于經(jīng)營體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)的設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞如下解釋：（1）“體育健身”指以健身、運動、休閑娛樂等為目的的活動；（2）“經(jīng)營”指乙方在體育健身門面內(nèi)開展體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在體育健身門面內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進行合理監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按照約定提供配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育健身門面；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)在體育健身門面內(nèi)開展合法、合規(guī)的體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點體育健身門面位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供體育健身門面的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將體育健身門面交還給甲方，并恢復(fù)原狀；（2）雙方解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付；（4）其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)足額、及時，不得拖欠；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供體育健身門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方在租賃期間損壞體育健身門面或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失確定；（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身門面的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變體育健身門面的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身門面內(nèi)配套設(shè)施的維修、更新和調(diào)整權(quán)；（2）乙方在租賃期間，如需對體育健身門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護體育健身門面的經(jīng)營秩序；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、解決問題；（2）雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身門面租賃服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.體育健身門面租賃合同附件；2.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身門面租賃合同附件；2.體育健身門面現(xiàn)狀描述及配套設(shè)施清單；3.甲方物業(yè)管理制度；4.乙方經(jīng)營方案及市場推廣計劃；5.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供體育健身門面，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。未按時退還押金，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或押金，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。在租賃期間損壞體育健身門面或配套設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，視為違約。擅自改變體育健身門面的結(jié)構(gòu)、用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方支付時間，乙方應(yīng)按時支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)采取催告措施，并收取滯納金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，評估市場推廣效果，根據(jù)實際情況調(diào)整推廣策略。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、恢復(fù)設(shè)施設(shè)備等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對體育健身門面的維護、管理和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行其應(yīng)盡義務(wù)。第三方有權(quán)對體育健身門面的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和幫助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租體育健身門面。乙方有權(quán)在合同期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變體育健身門面的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將體育健身門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途2.5場地交付時間2.6場地維護責(zé)任三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5水電費用承擔(dān)四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5違約責(zé)任六、保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金利息七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理十一、其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂地點十二、合同附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3附屬設(shè)施清單十三、合同簽訂13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點十三、生效與備案13.1生效日期13.2備案要求13.3備案機構(gòu)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）【名稱】，乙方（租賃方）【名稱】1.3協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議期限：自【起始日期】至【終止日期】1.6協(xié)議目的：乙方承租甲方位于【場地位置】的體育健身門面，用于開展體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃場地2.1場地位置：【具體地址】2.2場地面積：【面積】平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)描述】2.4場地用途：體育健身及相關(guān)服務(wù)2.5場地交付時間：【交付日期】2.6場地維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護，乙方負(fù)責(zé)日常運營期間的維護和保養(yǎng)。三、租賃費用3.1租金金額：【租金金額】元/月3.2租金支付方式：按月支付，于每月【支付日期】前支付3.3租金支付時間：租賃期間每月【支付日期】3.4租金調(diào)整機制：租金自協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整3.5水電費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)日常運營中的水電費用四、租賃期限4.1租賃起始日期：【起始日期】4.2租賃終止日期：【終止日期】4.3租賃續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃協(xié)議4.4租賃終止條件：協(xié)議到期、甲方收回場地、乙方違約等情況導(dǎo)致協(xié)議終止五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定使用場地5.1.2享有場地內(nèi)的合法使用權(quán)5.1.3在租賃期間內(nèi)對場地進行合理改造5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時支付租金5.2.2保持場地整潔，維護場地設(shè)施5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3出租方權(quán)利：5.3.1收取租金5.3.2檢查場地使用情況5.3.3在租賃期限屆滿或乙方違約時收回場地5.4出租方義務(wù)：5.4.1按時交付場地5.4.2保證場地符合租賃用途5.4.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)六、保證金6.1保證金金額：【保證金金額】元6.2保證金繳納時間：協(xié)議簽訂之日起【繳納日期】內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.4保證金利息：甲方在退還保證金時按中國人民銀行同期存款利率支付利息七、合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除條件：7.2.1乙方嚴(yán)重違約7.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除程序：任何一方需解除合同時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并說明理由7.4合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或協(xié)議約定的其他終止條件7.5合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行場地交接，并處理相關(guān)事宜7.6合同終止后的處理：7.6.1乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀7.6.2甲方應(yīng)退還乙方保證金（如有）7.6.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：【具體機構(gòu)名稱】8.3爭議解決程序：按【爭議解決機構(gòu)】的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、不可抗力9.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在【通知期限】內(nèi)以書面形式通知對方。9.3不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。十、其他約定10.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于場地平面圖、租賃物品清單、附屬設(shè)施清單等。10.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.4合同簽訂地點：【簽訂地點】十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽訂12.1簽署代表：【甲方代表姓名】（職務(wù)），【乙方代表姓名】（職務(wù)）12.2簽署日期：【簽署日期】12.3簽署地點：【簽署地點】十三、生效與備案13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求：本協(xié)議需按照【備案機構(gòu)】的要求進行備案。13.3備案機構(gòu)：【備案機構(gòu)名稱】甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（租賃方）代表簽字：_________________________見證人簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款說明：為確保乙方正常運營，甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。具體維修項目包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電系統(tǒng)等。維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需在維修前通知甲方，并提供必要的維修資料。1.2甲方提供設(shè)施條款說明：甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)配備必要的體育健身設(shè)施，包括但不限于健身器材、更衣室、衛(wèi)生間等。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前將設(shè)施清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)告知乙方，并在乙方驗收合格后交付使用。1.3甲方市場推廣條款說明：甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對租賃場地進行市場推廣，提高場地知名度和利用率。具體推廣方式包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦活動等。推廣費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)參與推廣活動的策劃與實施。1.4甲方安全保障條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保障工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等。甲方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期內(nèi)享有場地經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營模式、服務(wù)項目、價格策略等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方品牌使用條款說明：乙方有權(quán)在其經(jīng)營活動中使用“【乙方品牌名稱】”進行宣傳，甲方不得對此提出異議。乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的品牌形象及客戶資源歸乙方所有。2.3乙方裝修改造條款說明：乙方在租賃期內(nèi)需對場地進行裝修改造，以提高經(jīng)營效果。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修后的場地歸乙方所有。2.4乙方設(shè)施維護條款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：如本協(xié)議簽訂過程中有第三方中介提供服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場地推薦、合同談判、協(xié)議簽訂等。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因中介提供的信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更條款說明：如中介在提供服務(wù)過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更事宜，并確保協(xié)議內(nèi)容不受影響。3.5中介費用退還條款說明：如甲乙雙方因故未能簽訂本協(xié)議，中介應(yīng)在協(xié)議簽訂后【退還期限】內(nèi)退還已收取的中介費用。甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（租賃方）代表簽字：_________________________見證人簽字：_________________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃物品清單3.附屬設(shè)施清單4.甲方提供的設(shè)施清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方市場推廣計劃6.乙方裝修改造方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過【逾期天數(shù)】未支付租金的行為。2.違約行為：甲方未按時交付場地認(rèn)定：自約定的交付日期起超過【逾期天數(shù)】未交付場地或未達(dá)到約定的交付條件。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途認(rèn)定：乙方在租賃期內(nèi)未按約定的用途使用場地，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變用途。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)認(rèn)定：甲方未在約定的維修期限內(nèi)對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未履行設(shè)施維護義務(wù)認(rèn)定：乙方未在約定的維護期限內(nèi)對場地設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。6.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：設(shè)施損壞責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)損壞原因及維修責(zé)任劃分原則確定責(zé)任方。3.問題：場地使用沖突解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決場地使用沖突。4.問題：合同解除后的場地恢復(fù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)場地原狀，甲方協(xié)助監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.體育健身門面租賃2.商業(yè)場地租賃3.服務(wù)業(yè)場地租賃4.住宅小區(qū)配套商業(yè)租賃5.工業(yè)園區(qū)廠房租賃6.辦公室租賃7.商場租賃8.展覽館租賃9.倉庫租賃全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就乙方租賃甲方體育健身門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范體育健身門面租賃行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育健身門面：指甲方擁有的、可用于開展體育健身活動的門面；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方體育健身門面的時間范圍；（3）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方規(guī)定支付的門面物業(yè)管理費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中承租方；（3）體育健身門面：指甲方擁有的、可用于開展體育健身活動的門面；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方體育健身門面的時間范圍；（5）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用；（6）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方規(guī)定支付的門面物業(yè)管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的體育健身門面進行管理和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)確保體育健身門面符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃服務(wù)，包括但不限于水電、物業(yè)管理等；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育健身門面；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護體育健身門面的正常運營；（4）乙方不得擅自改變體育健身門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或因違約被甲方解除本協(xié)議后，將體育健身門面恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起始日期和終止日期由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點：體育健身門面位于甲方地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，支付租金和物業(yè)管理費，甲方按照約定向乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將體育健身門面恢復(fù)原狀；（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金計算方式為：（請?zhí)顚懢唧w計算方式）。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，費用包括但不限于清潔、維修、安保等。（3）水電費：乙方在使用體育健身門面的過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費用：除上述費用外，雙方約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供體育健身門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）若乙方擅自改變體育健身門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）；（3）調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育健身門面的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得將體育健身門面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育健身門面進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入體育健身門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護體育健身門面的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行各項檢查和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就體育健身門面租賃服務(wù)事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：任何增加或減少本協(xié)議內(nèi)容的條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、