二零二五年度綠色建筑租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、綠色建筑概述2.1綠色建筑定義2.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.3綠色建筑認(rèn)證三、租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2承租方信息四、租賃標(biāo)的物信息4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物位置4.3標(biāo)的物面積4.4標(biāo)的物用途五、租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制六、租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用七、租賃標(biāo)的物的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)保養(yǎng)7.3禁止事項(xiàng)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理十二、協(xié)議的變更與補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議十三、協(xié)議的生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件十四、其他約定14.1通知方式14.2附件14.3協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度綠色建筑租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、綠色建筑概述2.1綠色建筑定義：本協(xié)議所指的綠色建筑，是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特性的建筑物。2.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議所涉及的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家最新綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.3綠色建筑認(rèn)證：租賃標(biāo)的物應(yīng)取得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)，并保持有效。三、租賃雙方基本信息3.1租賃方信息：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2承租方信息：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]四、租賃標(biāo)的物信息4.1標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]4.2標(biāo)的物位置：[標(biāo)的物地址]4.3標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]4.4標(biāo)的物用途：[標(biāo)的物用途]五、租賃期限及租金5.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.2租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：維修費(fèi)、稅費(fèi)等。七、租賃標(biāo)的物的使用與管理7.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的清潔和良好狀態(tài)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3禁止事項(xiàng)：嚴(yán)禁在標(biāo)的物內(nèi)從事危害綠色建筑性能的活動(dòng)。嚴(yán)禁在標(biāo)的物內(nèi)堆放易燃易爆物品或進(jìn)行任何可能危害建筑安全的活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。若甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2協(xié)議解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；協(xié)議約定的解除條件成就。10.3協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前[具體日期]通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行部分或全部的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議的變更與補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序：協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議的生效與終止13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：同第十條協(xié)議終止條件。十四、其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章][甲方代表簽字][日期][乙方簽字/蓋章][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造說(shuō)明：本條款賦予甲方在必要時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造的權(quán)利，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，但改造不得影響標(biāo)的物的綠色建筑性能。1.3甲方提供專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：本條款要求甲方在租賃期間提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。1.4甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃標(biāo)的物的安全。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的綠化和環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：本條款要求甲方在租賃標(biāo)的物的使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)綠化和環(huán)境保護(hù)工作，確保租賃標(biāo)的物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)提出租賃標(biāo)的物的改造建議說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)就租賃標(biāo)的物的改造提出建議，甲方應(yīng)予以考慮，但最終決定權(quán)歸甲方所有。2.2乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方同意的情況下，選擇物業(yè)管理公司的權(quán)利，以更好地滿足乙方的管理需求。2.3乙方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，包括但不限于使用、收益等。2.4乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.5乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用說(shuō)明：本條款要求乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說(shuō)明：本條款詳細(xì)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于租賃標(biāo)的物的介紹、談判、簽約等，并明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬支付說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬支付條件，包括但不限于協(xié)議簽訂、租金支付等，并明確報(bào)酬支付的具體時(shí)間和方式。3.5中介機(jī)構(gòu)的變更和解除說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知租賃雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色建筑認(rèn)證證書(shū)2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付憑證4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方選擇物業(yè)管理公司合同（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付日期與約定交付日期的差異。違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為損失的實(shí)際發(fā)生。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)與每日租金的乘積。擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際改變情況與協(xié)議約定的差異。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特性的建筑物。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物維護(hù)問(wèn)題：由甲方負(fù)責(zé)，確保標(biāo)的物在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.租金支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃：適用于各類綠色建筑物的租賃合同。2.甲方主導(dǎo)租賃：適用于甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物管理和運(yùn)營(yíng)的情況。3.乙方主導(dǎo)租賃：適用于乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃標(biāo)的物使用權(quán)的情形。4.第三方中介參與：適用于中介機(jī)構(gòu)參與租賃雙方交易的合同。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑的定義1.2租賃管理的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.租賃標(biāo)的物3.1綠色建筑的具體位置3.2綠色建筑的面積3.3綠色建筑的用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3租賃期限的縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃物的使用限制8.1使用范圍的限制8.2使用方式的限制8.3使用時(shí)間的限制9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)租的條件9.4轉(zhuǎn)租的程序10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑的定義本合同所稱綠色建筑，是指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在建筑物的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、高效、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、降低環(huán)境污染，提高建筑物的舒適性和健康性的建筑物。1.2租賃管理的定義本合同所稱租賃管理，是指出租方按照合同約定，對(duì)綠色建筑進(jìn)行出租、維護(hù)、保養(yǎng)，并監(jiān)督承租方合理使用建筑物的行為。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，如未在合同中明確定義，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.3法定代表人或授權(quán)代表信息本合同雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.租賃標(biāo)的物3.1綠色建筑的具體位置租賃標(biāo)的物位于_______（具體地址）。3.2綠色建筑的面積租賃標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)______平方米。3.3綠色建筑的用途租賃標(biāo)的物的用途為_(kāi)______。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。4.3租賃期限的縮短除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自縮短租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同的租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_(kāi)______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_(kāi)______。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。5.4違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金及_______%的滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、稅費(fèi)等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.租賃物的使用限制8.1使用范圍的限制承租方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行_______用途的活動(dòng)，不得改變建筑物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2使用方式的限制承租方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.3使用時(shí)間的限制租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間為每日_______時(shí)起至_______時(shí)止，周末及節(jié)假日使用時(shí)間可由雙方另行協(xié)商。9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓的程序如承租方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)租的條件承租方在經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同條款一致。9.4轉(zhuǎn)租的程序承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并及時(shí)將轉(zhuǎn)租合同副本報(bào)送出租方備案。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方的違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的終止本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃意向，提供租賃市場(chǎng)信息等；2.咨詢服務(wù)：就綠色建筑的設(shè)計(jì)、建造、使用和維護(hù)等方面提供專業(yè)意見(jiàn)；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)綠色建筑的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；4.評(píng)估服務(wù)：對(duì)綠色建筑的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；5.保險(xiǎn)服務(wù)：提供與綠色建筑相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。16.第三方介入的程序16.1選擇16.2通知雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等。16.3協(xié)同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)設(shè)定合理的服務(wù)責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與出租方第三方應(yīng)按照出租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與承租方第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，為其提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與雙方第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方未按約定履行其職責(zé)；2.第三方存在嚴(yán)重違約行為；3.出租方或承租方單方面解除本合同。19.2終止程序一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方和第三方，并說(shuō)明終止原因。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后的服務(wù)20.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。21.特別約定21.1第三方介入的保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同相關(guān)秘密。21.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑詳細(xì)資料要求：包含綠色建筑的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：詳細(xì)資料應(yīng)真實(shí)、完整，作為租賃標(biāo)的物的依據(jù)。2.附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：現(xiàn)狀描述應(yīng)客觀、準(zhǔn)確，作為租賃標(biāo)的物的交付依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證