2025年度瑜伽館門面租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瑜伽館門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：瑜伽館乙方：公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1門面地址租賃門面地址：市區(qū)街道號2.2租賃面積租賃面積為100平方米2.3租賃用途租賃用途為瑜伽館及相關(guān)配套設(shè)施的使用3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，每月租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時間為每年的X月X日。5.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣萬元整。6.2押金退還條件在合同到期或提前解除合同的情況下，且乙方已履行完畢合同約定的各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程乙方在合同到期或提前解除合同后，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物的制造商推薦標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃期間，設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，防止損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定，最高不超過合同總金額的%。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于退還押金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于退還押金、賠償損失等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.3責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，但需書面確認(rèn)。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等工作，其費用由雙方協(xié)商確定。18.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的價值、市場行情等進(jìn)行評估，其費用由甲方承擔(dān)。18.3咨詢顧問咨詢顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，其費用由雙方協(xié)商確定。18.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行仲裁，其費用由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。19.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對方。19.3合同履行責(zé)任第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的責(zé)任，雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第11.2條“合同解除程序”。20.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第11.3條“合同解除后的處理”進(jìn)行財產(chǎn)清算。第三方在介入過程中的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃門面產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃門面附屬設(shè)施清單5.租賃門面設(shè)備清單6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.合同簽訂及變更協(xié)議9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃門面產(chǎn)權(quán)證明文件：證明租賃門面所有權(quán)歸甲方所有。4.租賃門面附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃門面內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。5.租賃門面設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃門面內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于瑜伽墊、音響設(shè)備、投影儀等。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.押金收據(jù)：證明乙方已按照合同約定支付押金。8.合同簽訂及變更協(xié)議：證明雙方已簽訂或變更合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議：證明雙方已同意第三方介入合同履行。10.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。11.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。12.其他雙方認(rèn)為必要的文件：根據(jù)實際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變租賃用途c.損壞租賃物d.違反合同約定的保密義務(wù)e.未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租f.甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)g.乙方未按時支付租金或押金h.不可抗力事件發(fā)生時，未按照合同約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算。b.擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。d.違反合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。e.未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。f.甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。g.乙方未按時支付租金或押金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金。h.不可抗力事件發(fā)生時，未按照合同約定履行通知義務(wù)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方逾期支付租金X個月，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方擅自將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度瑜伽館門面租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________________________的瑜伽館門面，乙方有意租賃該門面用于開設(shè)瑜伽館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將瑜伽館門面出租給乙方，乙方租賃該門面用于開設(shè)瑜伽館的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.瑜伽館：指乙方租賃甲方門面用于開設(shè)的，提供瑜伽教學(xué)、健身、休閑等服務(wù)場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門面租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出租方，即擁有瑜伽館門面的主體。2.乙方：指本協(xié)議中承租方，即租賃甲方門面用于開設(shè)瑜伽館的主體。3.合同：指本協(xié)議，即甲方與乙方就瑜伽館門面租賃事宜所訂立的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對門面的使用情況。3.甲方應(yīng)保證所出租門面的合法性和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方位于_________________________的瑜伽館門面。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每月向甲方支付租金，租金支付方式為_________________________。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元，具體金額如下：第一個月租金：人民幣____元每月租金：人民幣____元2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定時間提供門面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的門面信息、租金價格等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致門面損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間有違約行為。2.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行合同履行過程中所需的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瑜伽館門面租賃管理協(xié)議2.房屋租賃登記備案證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.瑜伽館裝修設(shè)計圖7.瑜伽館租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.不可抗力事件證明10.協(xié)商會議紀(jì)要11.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供門面，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行門面維修、保養(yǎng)和改造，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供門面。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供門面，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：門面出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)門面，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)。4.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)門面原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得與其責(zé)任相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與合同履行和收益分配。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的門面。2.乙方有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期間，如遇到不可抗力事件導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.乙方在租賃期滿后，如需提前終止合同，甲方應(yīng)退還部分租金。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得要求乙方提前支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方可要求乙方在租賃期間保持門面整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。2.甲方的利益條款：1.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回門面，但需提前通知乙方。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е麻T面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2025年度瑜伽館門面租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.交付與接收7.1門面交付時間7.2門面交付條件7.3接收手續(xù)7.4責(zé)任承擔(dān)8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3裝修與改造9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.協(xié)議生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.協(xié)議變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.協(xié)議終止后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.2物業(yè)交接14.3違約責(zé)任處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：瑜伽館1.1.2承租方：健身1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：市區(qū)路號1.4.2承租方：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置：市區(qū)路號1樓2.2租賃面積：100平方米2.3租賃用途：用于開設(shè)瑜伽館3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)租條件：雙方協(xié)商一致，提前一個月提出續(xù)租意向，并簽訂續(xù)租協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金繳納時間：簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為6.4保證金退還程序：租賃期滿后，雙方確認(rèn)無違約行為，出租方在5個工作日內(nèi)退還保證金7.交付與接收7.1門面交付時間：2025年1月1日7.2門面交付條件：門面達(dá)到出租方所要求的交付標(biāo)準(zhǔn)，無損壞，水電設(shè)施齊全7.3接收手續(xù)：承租方在交付時進(jìn)行驗收，并簽署驗收單7.4責(zé)任承擔(dān)：出租方保證門面交付時的狀態(tài)，承租方在接收后負(fù)責(zé)門面的使用和維護(hù)8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途使用門面，不得擅自改變用途。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.3承租方不得在門面內(nèi)外進(jìn)行任何違法活動。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持門面的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2承租方對門面因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.3承租方不得隨意改動門面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3裝修與改造8.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。8.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，不得遺留任何損壞或影響出租方權(quán)益的行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。9.1.2承租方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動。9.1.3承租方未按約定維護(hù)門面，造成損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.3承租方未按約定維護(hù)門面，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)將爭議情況以書面形式通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)提出解決方案。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.1.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.協(xié)議生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章。12.1.2雙方按約定支付保證金。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4解除程序12.4.1雙方協(xié)商解除本協(xié)議，應(yīng)簽署解除協(xié)議。12.4.2因違約解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.協(xié)議變更與解除13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。13.2解除程序13.2.1變更內(nèi)容不符合雙方利益的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.2.2解除本協(xié)議應(yīng)按照第12.4條的規(guī)定進(jìn)行。14.協(xié)議終止后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.1.1協(xié)議終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.1.2結(jié)算內(nèi)容包括租金、保證金、水電費等。14.2物業(yè)交接14.2.1協(xié)議終止后，承租方應(yīng)將門面完好無損地交還給出租方。14.2.2雙方應(yīng)在協(xié)議終止后10日內(nèi)完成物業(yè)交接。14.3違約責(zé)任處理14.3.1協(xié)議終止時，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2第三方介入事項應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項，并約定介入方式、時間及費用。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。15.5.2第三方費用