2025年度二零二五年度商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)綜合體停車場場攤位出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃過程中的權(quán)利、義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑。2.停車場：指為滿足車輛停放需求而建設(shè)的場地。3.攤位：指在停車場內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃停車場場攤位的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的場攤位使用費用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務而向甲方繳納的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場的管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場場攤位。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變場攤位用途。4.乙方應妥善保管停車場場攤位，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：商業(yè)綜合體停車場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供停車場場攤位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故需要收回場攤位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：1.乙方提前終止合同，應提前____天書面通知甲方。2.甲方提前終止合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場攤位交還給甲方，并支付合同終止前的租金。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.保證金：乙方需在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、清潔費等，具體費用按停車場管理規(guī)定及實際發(fā)生費用另行結(jié)算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在指定時間內(nèi)，乙方應親自或委托他人到甲方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用支付：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應在收到甲方開具的收費憑證后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.乙方應妥善保管支付憑證，作為日后核對及維權(quán)之用。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供場攤位，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方擅自改變場攤位用途，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場攤位用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。2.賠償金以人民幣計算，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對本合同中的保密內(nèi)容仍負有保密義務，保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時通知對方，并證明不可抗力事件的存在。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車場場攤位的所有權(quán)。2.甲方保留對停車場場攤位的管理權(quán)，包括但不限于停車場的規(guī)劃、調(diào)整、維護等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時占用停車場場攤位權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充建議，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護停車場的正常運營。2.乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得影響停車場其他用戶的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極參與停車場的管理工作，共同維護停車場的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就停車場場攤位租賃事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場管理規(guī)則4.乙方支付費用憑證5.甲方開具的收據(jù)6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按約定提供場攤位。擅自改變場攤位用途。乙方違約：未按時支付租金或保證金。擅自改變場攤位用途。影響停車場其他用戶的正常使用。認定：甲方違約：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供場攤位，或未經(jīng)乙方同意擅自改變場攤位用途，視為違約。乙方違約：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金或保證金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變場攤位用途，影響停車場其他用戶的正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑。2.停車場：為滿足車輛停放需求而建設(shè)的場地。3.攤位：在停車場內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.違約責任：違約方應承擔的賠償責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方擅自改變場攤位用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時維修或更換，維修費用由損壞方承擔。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應遵守本合同條款，并承擔相應的法律責任。第三方對停車場場攤位的損壞負有修復或賠償?shù)呢熑巍?.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用停車場場攤位。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對停車場場攤位進行合理使用。4.第三方義務：第三方應按時支付相關(guān)費用。第三方應遵守停車場的管理規(guī)定。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式加入合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供場攤位。乙方有權(quán)要求甲方維護停車場的正常運營，確保場攤位的安全和衛(wèi)生。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受停車場提供的增值服務，如清潔、安保等。乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場攤位，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方擅自改變場攤位用途，乙方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)停車場運營情況，調(diào)整場攤位的租賃價格。甲方可對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為停車場運營收入。甲方可享受乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營帶來的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，或解除合同。乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。乙方不得擅自改變場攤位用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2025年度二零二五年度商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃期限1.5合同租賃攤位位置及面積2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4逾期支付及違約責任3.租賃用途及限制3.1攤位使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用責任4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金違約責任6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.保險責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3保險費用承擔8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1攤位租賃協(xié)議13.2租賃費用清單13.3保證金繳納證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CGZL20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址甲方：商業(yè)綜合體管理地址：省市區(qū)路號乙方：個體經(jīng)營戶地址：省市區(qū)路號1.4合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同租賃攤位位置及面積：位于商業(yè)綜合體停車場區(qū)，攤位編號為，面積為20平方米2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶2.4逾期支付及違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金3.租賃用途及限制3.1攤位使用范圍：乙方租賃攤位僅用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：服裝零售3.2使用限制：乙方不得在攤位內(nèi)從事與經(jīng)營范圍不符的經(jīng)營活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品3.3違規(guī)使用責任：若乙方違規(guī)使用攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失4.合同解除及終止4.1合同解除條件：如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同4.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同自然終止4.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即騰退攤位，并承擔由此產(chǎn)生的費用5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2保證金繳納及退還：乙方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金。合同期滿無違約行為，保證金無息退還5.3保證金違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金6.費用承擔6.1水電費：攤位內(nèi)水電費用由乙方自行承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付6.2物業(yè)管理費：攤位內(nèi)物業(yè)管理費按月支付，費用標準詳見附件6.3其他相關(guān)費用：攤位內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、消防設(shè)施檢查費等，由乙方承擔7.保險責任7.1甲方責任：甲方對租賃的攤位負有維修保養(yǎng)責任，確保攤位處于良好使用狀態(tài)7.2乙方責任：乙方在使用攤位過程中，應確保人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應自行承擔相應責任7.3保險費用承擔：攤位內(nèi)的財產(chǎn)保險由乙方自行購買，甲方不承擔保險費用8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任：甲方負責租賃攤位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其安全使用8.2乙方保養(yǎng)責任：乙方負責攤位內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、貨架等8.3維修及保養(yǎng)費用承擔：甲方承擔的維修保養(yǎng)費用納入物業(yè)管理費中，乙方承擔的費用自行承擔9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供租賃攤位或擅自改變攤位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金、保證金或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任9.3違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金按未履行部分租金的百分比計算，并賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同解除及終止：除合同約定外，任何一方不得擅自解除或終止合同12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃費用清單、保證金繳納證明等12.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同附件13.1攤位租賃協(xié)議13.2租賃費用清單13.3保證金繳納證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他單位或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的合同違約、損害賠償?shù)?，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。15.3.2責任限額約定：甲乙雙方應在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責任限額，包括但不限于：a)第三方因故意或重大過失導致合同違約的責任限額；b)第三方因一般過失導致合同違約的責任限額；c)第三方因不可抗力導致合同違約的責任限額。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與本合同的履行；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或費用；c)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使合同賦予的權(quán)利。15.4.2第三方義務：a)第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其在本合同項下的義務；b)第三方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同；c)第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定；b)第三方在履行本合同過程中，應服從甲方的管理；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。15.5.2第三方與乙方：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定；b)第三方在履行本合同過程中，應服從乙方的管理；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，乙方有權(quán)要求其承擔相應責任。15.5.3第三方與合同履行：a)第三方參與本合同履行，應確保其行為不違反本合同約定；b)第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；c)第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更16.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。16.2第三方變更程序：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方變更后的責任承擔：第三方變更后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方承擔相應的責任。17.第三方退出17.1第三方退出條件：如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。17.2第三方退出程序：第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議，退出協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系終止，其責任由退出后的第三方或其指定的替代方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務，包括租賃期限、租金、保證金、維修保養(yǎng)責任等。2.租賃費用清單：明確列出租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的計算方式和金額。3.保證金繳納證明：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。4.攤位租賃合同補充協(xié)議：如合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應由雙方簽署補充協(xié)議。5.攤位使用指南：指導乙方如何合理使用攤位，包括攤位布局、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.乙方身份證復印件：證明乙方身份信息真實有效。8.乙方經(jīng)營許可證復印件：證明乙方經(jīng)營范圍符合租賃要求。9.乙方消防安全責任書：明確乙方在消防安全方面的責任和義務。10.乙方衛(wèi)生責任書：明確乙方在環(huán)境衛(wèi)生方面的責任和義務。11.第三方合作協(xié)議或委托書：第三方參與合同履行時，應簽署的合作協(xié)議或委托書。12.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付相當于租金0.25%的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變攤位用途。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方將攤位用于非服裝零售的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進行攤位內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應承擔因未進行日常保養(yǎng)導致的設(shè)施損壞維修費用。示例說明：若攤位內(nèi)的照明設(shè)備因乙方未進行保養(yǎng)而損壞，乙方需承擔維修費用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，導致甲方遭受損失，第三方需承擔賠償責任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時通知甲方。責任認定標準：乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，乙方應在事件發(fā)生后24小時內(nèi)通知甲方。全文完。2025年度二零二五年度商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處列出。二、合同前言2.1背景甲方為擁有商業(yè)綜合體停車場的主體，乙方有意租賃甲方停車場的場攤位進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1“場攤位”：指甲方擁有的商業(yè)綜合體停車場內(nèi)的指定區(qū)域，用于乙方租賃進行經(jīng)營活動。3.1.2“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃場攤位的時間范圍。3.1.3“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.1.4“物業(yè)服務費”：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的物業(yè)服務費用。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1“乙方經(jīng)營活動”：指乙方在租賃場攤位內(nèi)從事的合法經(jīng)營活動。3.2.2“合同履行”：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、正確、及時履行各自的義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃的場攤位進行日常管理和維護。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和物業(yè)服務費。4.1.3甲方應保證場攤位的安全，為乙方提供必要的經(jīng)營活動條件。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用場攤位進行經(jīng)營活動。4.2.2乙方應按照本合同約定支付租金和物業(yè)服務費。4.2.3乙方應遵守甲方制定的場攤位管理制度，保持場攤位環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的商業(yè)綜合體停車場。5.3合同履行方式5.3.1乙方應按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，按時支付租金和物業(yè)服務費。5.3.2乙方應按照本合同約定，合法使用場攤位，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.2.3乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同的，應當簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離場攤位。6.4終止后果6.4.1租賃期限屆滿終止的，乙方應按照本合同約定，將場攤位恢復原狀，并支付甲方合理的清理費用。6.4.2雙方協(xié)商一致終止本合同的，終止后的權(quán)利義務按雙方簽訂的終止協(xié)議執(zhí)行。6.4.3甲方終止本合同，乙方應承擔違約責任，支付甲方合理的違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金，租金為每月人民幣_________元。7.1.2物業(yè)服務費：乙方應按照甲方制定的收費標準，支付每月的物業(yè)服務費。7.1.3水電費：乙方在使用場攤位過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。7.1.4保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_________元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。7.2支付方式乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金、物業(yè)服務費及保證金。7.3支付時間乙方應在每月的_________日前，將租金和物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付費用時，應保存支付憑證，并妥善保管，作為日后核對和爭議解決的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方如未按時提供租賃場攤位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。8.1.2甲方如擅自改變場攤位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為每日滯納金的_________%。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場攤位用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償金額應以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項下的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)綜合體停車場的整體規(guī)劃和管理權(quán)，包括但不限于場攤位的調(diào)整、改造和拆除。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇火災、自然災害等，對場攤位進行緊急處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就場攤位的租賃、使用、維護等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體停車場場攤位租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）3.場攤位租賃平面圖4.物業(yè)服務收費標準5.不可抗力事件證明文件（如有）6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他甲乙雙方認為有必要作為附件