2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同份數(shù)及效力第二章農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積2.2農(nóng)家院設施設備2.3農(nóng)家院使用性質(zhì)2.4農(nóng)家院租賃用途2.5農(nóng)家院租賃期限第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及物業(yè)管理費3.4租金調(diào)整機制3.5違約金及滯納金第四章租賃雙方權利義務4.1出租方權利4.2出租方義務4.3承租方權利4.4承租方義務4.5雙方共同遵守事項第五章農(nóng)家院設施設備維護5.1設施設備維護責任5.2維護保養(yǎng)要求5.3維修費用承擔5.4報修及維修流程第六章違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理流程6.4違約金計算方法第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1農(nóng)家院設施設備清單9.2租賃合同補充協(xié)議9.3其他相關文件第十章合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式及送達10.4通知送達時間第十一章合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議11.4合同變更及補充的效力第十二章合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結算12.3違約責任追究12.4合同解除及終止后的其他處理第十三章合同終止后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范農(nóng)家院的租賃管理服務，確保農(nóng)家院正常運營。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務事宜所簽訂的協(xié)議。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.6合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積農(nóng)家院位于________________，占地面積為____________平方米。2.2農(nóng)家院設施設備衛(wèi)生間廚房熱水器空調(diào)電視網(wǎng)絡休閑設施2.3農(nóng)家院使用性質(zhì)農(nóng)家院主要用于________________。2.4農(nóng)家院租賃用途農(nóng)家院租賃用途為________________。2.5農(nóng)家院租賃期限農(nóng)家院租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額為人民幣____________元/月，支付方式為每月________________。3.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣____________元，乙方需在簽訂合同當日支付。押金在合同期滿后，乙方無違約行為，甲乙雙方確認農(nóng)家院設施設備完好無損后，甲方無息退還押金。3.3水電費及物業(yè)管理費水費、電費由乙方按照實際使用情況支付，物業(yè)管理費為人民幣____________元/月，由乙方支付。3.4租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)不進行調(diào)整。3.5違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日滯納金人民幣____________元。第四章租賃雙方權利義務4.1出租方權利依法出租農(nóng)家院。保障農(nóng)家院的設施設備完好。收取租金及其他相關費用。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)家院。4.2出租方義務提供符合約定的農(nóng)家院設施設備。維護農(nóng)家院的正常運營。對乙方提出的合理建議給予答復。按約定退還押金。4.3承租方權利依法使用農(nóng)家院。獲取農(nóng)家院的設施設備服務。要求出租方維護農(nóng)家院設施設備的完好。享受本合同約定的權利。4.4承租方義務按時支付租金及相關費用。依法合理使用農(nóng)家院設施設備。維護農(nóng)家院環(huán)境衛(wèi)生。遵守農(nóng)家院的管理規(guī)定。4.5雙方共同遵守事項甲方和乙方應共同維護農(nóng)家院的聲譽。雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策。雙方應相互尊重，友好協(xié)商解決爭議。第五章農(nóng)家院設施設備維護5.1設施設備維護責任農(nóng)家院設施設備的維護責任由甲方承擔。5.2維護保養(yǎng)要求甲方應按照設施設備制造商的要求，定期對設施設備進行維護保養(yǎng)。5.3維修費用承擔因乙方不當使用導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。5.4報修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時向甲方報告，甲方應在接到報修后____小時內(nèi)安排維修。第六章違約責任及處理6.1違約情形乙方未按時支付租金或相關費用。乙方擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)。乙方損壞農(nóng)家院設施設備。雙方其他違約行為。6.2違約責任承擔乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3違約處理流程出現(xiàn)違約情形，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4違約金計算方法違約金按每日應付款項的萬分之五計算。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)本合同約定的解除條件。7.2合同終止條件租賃期限屆滿。因不可抗力導致合同無法履行。其他合同終止條件。7.3合同解除及終止的程序合同解除及終止，雙方應書面通知對方。7.4合同解除及終止后的處理乙方應立即搬離農(nóng)家院。雙方進行費用結算。甲乙雙方就解除及終止合同后的其他事項進行協(xié)商處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向農(nóng)家院所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為農(nóng)家院所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同附件9.1農(nóng)家院設施設備清單附件一：農(nóng)家院設施設備清單9.2租賃合同補充協(xié)議附件二：租賃合同補充協(xié)議9.3其他相關文件附件三：其他相關文件第十章合同生效及通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。10.3通知方式及送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。10.4通知送達時間通知送達時間以實際送達對方為準。第十一章合同變更及補充11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致。簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更及補充的效力合同變更及補充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應將農(nóng)家院設施設備完好無損地移交給甲方。12.2費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未付租金、押金退還等。12.3違約責任追究合同解除或終止后，如一方違約，另一方有權追究違約責任。12.4合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理其他相關事宜。第十三章合同終止后的爭議處理13.1爭議解決方式合同終止后的爭議解決方式與本合同第八章爭議解決方式相同。13.2爭議解決機構合同終止后的爭議解決機構與本合同第八章爭議解決機構相同。13.3爭議解決程序合同終止后的爭議解決程序與本合同第八章爭議解決程序相同。13.4爭議解決費用合同終止后的爭議解決費用與本合同第八章爭議解決費用相同。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________14.3簽署單位蓋章甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1農(nóng)家院升級改造條款說明：甲方作為主導方，有權對農(nóng)家院進行升級改造，以提升服務質(zhì)量。改造前應提前一個月通知乙方，并取得乙方書面同意。改造期間，乙方應配合甲方的工作，并承擔相應的費用。1.2農(nóng)家院使用限制條款說明：甲方有權對農(nóng)家院的使用進行合理限制，包括但不限于使用時間、人數(shù)、活動類型等，以確保農(nóng)家院的正常運行和安全性。1.3農(nóng)家院收益分配條款說明：甲方作為主導方，有權參與農(nóng)家院的經(jīng)營收益分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.4農(nóng)家院品牌推廣條款說明：甲方有權使用農(nóng)家院的品牌進行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、參加展會等，乙方應給予必要的支持。1.5農(nóng)家院設施設備更新條款說明：甲方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，對農(nóng)家院的設施設備進行更新?lián)Q代，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1農(nóng)家院經(jīng)營自主權條款說明：乙方作為主導方，有權自主經(jīng)營農(nóng)家院，包括但不限于制定經(jīng)營策略、安排活動等。2.2農(nóng)家院裝修改造條款說明：乙方有權對農(nóng)家院進行裝修改造，以符合自身經(jīng)營需求，但需提前向甲方申請并獲得批準。2.3農(nóng)家院收益分配條款說明：乙方作為主導方，有權參與農(nóng)家院的經(jīng)營收益分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.4農(nóng)家院設施設備維護條款說明：乙方有權對農(nóng)家院的設施設備進行日常維護，確保設施設備的正常運行。2.5農(nóng)家院品牌推廣條款說明：乙方有權使用農(nóng)家院的品牌進行市場推廣，甲方應給予必要的支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。3.2中介責任條款說明：中介應承擔其服務范圍內(nèi)的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.3中介保密條款說明：中介應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介違約責任條款說明：若中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.5中介爭議解決條款說明：中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)家院設施設備清單2.租賃合同補充協(xié)議3.其他相關文件（如中介服務協(xié)議、設施設備維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。乙方擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)。乙方損壞農(nóng)家院設施設備。甲方未按時提供符合約定的農(nóng)家院設施設備。甲方未按規(guī)定進行農(nóng)家院設施設備的維護保養(yǎng)。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務。甲方或乙方違反合同約定的條款，導致合同目的無法實現(xiàn)。甲方或乙方在合同履行過程中，有其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就農(nóng)家院租賃管理服務事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時發(fā)送催款通知，并保留相應的證據(jù)。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：農(nóng)家院設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施設備，并保留維修記錄。若損壞由乙方造成，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)家院租賃管理服務合同適用于農(nóng)家院租賃經(jīng)營活動中。2.合同適用于甲方為農(nóng)家院所有者或管理者，乙方為農(nóng)家院承租者。3.合同適用于農(nóng)家院設施設備租賃、農(nóng)家院經(jīng)營活動等場景。全文完。2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2管理服務方信息3.租賃標的物3.1農(nóng)家院位置和面積3.2租賃標的物用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式和時間6.管理服務內(nèi)容6.1智能化管理設施6.2維護和保養(yǎng)責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2管理服務方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序和責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1合同附件12.2通知方式13.合同份數(shù)和效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同”是指租賃方將位于[具體地址]的農(nóng)家院租賃給管理服務方，由管理服務方負責對該農(nóng)家院進行智能化管理并提供相關服務，雙方就租賃事宜達成的一致協(xié)議。1.2術語解釋（1）“農(nóng)家院”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米的房屋及其附屬設施。（2）“智能化管理”指通過現(xiàn)代信息技術手段，對農(nóng)家院進行自動化、智能化的監(jiān)控、管理和服務。（3）“相關服務”指包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設施維護等。2.合同雙方2.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2管理服務方信息名稱：[管理服務方全稱]地址：[管理服務方地址]聯(lián)系人：[管理服務方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[管理服務方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1農(nóng)家院位置和面積農(nóng)家院位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，包括房屋、庭院、附屬設施等。3.2租賃標的物用途農(nóng)家院主要用于[具體用途]，包括但不限于餐飲、住宿、休閑、娛樂等。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租賃續(xù)簽條件租賃期滿前[提前通知時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃金額為人民幣[租金金額]元/年。5.2支付方式和時間租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付滯納金。6.管理服務內(nèi)容6.1智能化管理設施（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）智能門禁系統(tǒng)；（3）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（4）能源管理系統(tǒng)。6.2維護和保養(yǎng)責任管理服務方負責農(nóng)家院的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行，并定期進行檢修。7.違約責任7.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付滯納金；（2）租賃方擅自改變農(nóng)家院用途，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）租賃方違反合同約定，給管理服務方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2管理服務方違約責任（1）管理服務方未按時提供智能化管理服務，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付違約金；（2）管理服務方未妥善維護農(nóng)家院設施設備，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）管理服務方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應承擔賠償責任。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件，導致合同履行不能或履行成本大幅度增加。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本增加的，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行或調(diào)整合同條款。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃方或管理服務方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序和責任（1）任何一方提出解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體法院或仲裁機構所在地]。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院平面圖、設施設備清單、智能化管理方案等。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，并視為已送達。13.合同份數(shù)和效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施設備供應商、保險機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性是指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的專業(yè)能力、資源限制或其他原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持或資金保障。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元。4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由合同約定。6.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與農(nóng)家院租賃管理服務合同的關系：6.2.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，其行為不影響農(nóng)家院租賃管理服務合同的效力。6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.1.2甲乙雙方書面通知對方，并取得對方的同意。7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。7.1.4第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響農(nóng)家院租賃管理服務合同的效力。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。9.2第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照農(nóng)家院租賃管理服務合同的爭議解決方式處理。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，不影響農(nóng)家院租賃管理服務合同的效力。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。14.第三方介入的合同續(xù)簽14.1第三方介入的合同續(xù)簽，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院平面圖詳細要求：清晰展示農(nóng)家院的整體布局，包括房屋、庭院、附屬設施等的位置和面積。說明：平面圖應包含必要的標注，如門牌號、設施名稱、功能分區(qū)等。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出農(nóng)家院內(nèi)的設施設備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。說明：清單應確保每項設施設備都有明確的記錄，便于管理和維護。3.智能化管理方案詳細要求：詳細說明智能化管理的具體方案，包括系統(tǒng)構成、功能描述、操作流程等。說明：方案應確保智能化系統(tǒng)能夠滿足農(nóng)家院的管理需求，提高服務質(zhì)量和效率。4.租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、支付方式等。說明：協(xié)議應確保租賃雙方在租賃過程中權益得到保障。5.管理服務細則詳細要求：詳細列出管理服務的具體內(nèi)容，包括清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設施維護等。說明：細則應確保管理服務符合農(nóng)家院的標準和需求。6.違約責任清單詳細要求：詳細列出違約行為的種類和相應的責任認定標準。說明：清單應確保違約行為有明確的責任界定，便于處理違約情況。7.爭議解決流程詳細要求：明確爭議解決的步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：流程應確保爭議得到及時、公正的解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的條件、權利義務、費用承擔等。說明：協(xié)議應確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，按日租金的[逾期利率]支付滯納金。示例：若日租金為1000元，逾期一天，需支付10元的滯納金。擅自改變農(nóng)家院用途責任認定標準：造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若擅自改變用途導致設施損壞，需賠償維修費用。2.管理服務方違約行為未按時提供智能化管理服務責任認定標準：每逾期一日，按日租金的[逾期利率]支付違約金。示例：若日租金為1000元，逾期一天，需支付10元的違約金。未妥善維護農(nóng)家院設施設備責任認定標準：造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若因維護不當導致設備損壞，需賠償維修費用。3.第三方違約行為未按約定履行職責責任認定標準：按合同約定承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供技術服務，需承擔相應的違約責任。全文完。2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，實現(xiàn)資源共享，共同促進智能化農(nóng)家院的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能化農(nóng)家院：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假等功能于一體的農(nóng)家院。2.租賃管理服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對智能化農(nóng)家院進行租賃、管理、維護等服務的活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將智能化農(nóng)家院出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.管理服務：指乙方對智能化農(nóng)家院進行日常管理、維護、安全保障等服務的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的管理服務義務。3.甲方應保證智能化農(nóng)家院的合法使用權，不得擅自改變用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用智能化農(nóng)家院。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應履行合同約定的管理服務義務，確保智能化農(nóng)家院的安全、整潔、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點智能化農(nóng)家院的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對智能化農(nóng)家院進行租賃、管理、維護等服務的活動。2.甲方應按照合同約定，提供智能化農(nóng)家院的合法使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將智能化農(nóng)家院交付甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應支付至終止日期的租金。2.雙方應按照合同約定，處理智能化農(nóng)家院的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于智能化農(nóng)家院的租賃費用、設施設備使用費用等。2.管理服務費：乙方應支付智能化農(nóng)家院的管理服務費用，包括但不限于日常維護、清潔、安全保衛(wèi)等費用。3.其他費用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，乙方應將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.管理服務費：乙方應在每個服務期開始前支付當期管理服務費。3.其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供智能化農(nóng)家院的使用權，應向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定提供必要的管理服務，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或管理服務費，應向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成智能化農(nóng)家院損壞或損失，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可根據(jù)實際情況，采取現(xiàn)金支付、修復、更換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為智能化農(nóng)家院所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能化農(nóng)家院的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變智能化農(nóng)家院的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能化農(nóng)家院進行必要維修和改造的權力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將智能化農(nóng)家院轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護智能化農(nóng)家院的正常運營。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智能化農(nóng)家院租賃管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化農(nóng)家院租賃管理服務詳細清單2.智能化農(nóng)家院設施設備清單3.甲方提供的智能化農(nóng)家院相關證明文件4.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供智能化農(nóng)家院的使用權，認定為違約。未按合同約定提供必要的管理服務，認定為違約。未按時支付違約金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理服務費，認定為違約。違反合同約定，造成智能化農(nóng)家院損壞或損失，認定為違約。未按合同約定支付違約金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權、使用權、承包經(jīng)營權的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或管理服務費。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，乙方應在收到催告后三日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權采取法律手段追討。2.問題：智能化農(nóng)家院設施設備損壞或損失。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞或損失后立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供智能化農(nóng)家院的相關設施設備。2.第三方應確保所提供的設施設備符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方應協(xié)助甲方進行智能化農(nóng)家院的日常維護和管理。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。第三方的義務：1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供智能化農(nóng)家院的詳細使用說明和操作指南。乙方有權要求甲方對智能化農(nóng)家院的設施設備進行定期檢查和維護。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有智能化農(nóng)家院的優(yōu)先租賃權。乙方在合同期限內(nèi)，享有智能化農(nóng)家院設施設備的優(yōu)先使用權。乙方在合同期限內(nèi)，享有智能化農(nóng)家院經(jīng)營活動的優(yōu)先參與權。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供智能化農(nóng)家院的使用權，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未提供必要的管理服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對智能化農(nóng)家院的設施設備進行必要的更新和改造。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得一定比例的分成。甲方可享有智能化農(nóng)家院的品牌使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，造成智能化農(nóng)家院損壞或損失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租智能化農(nóng)家院。全文完。2025年度智能化農(nóng)家院租賃管理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1.農(nóng)家院位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.使用限制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.2.承租方保養(yǎng)責任6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費支付方式6.2.物業(yè)管理費支付方式7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式12.合同附件12.1.農(nóng)家院租賃清單12.2.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1.農(nóng)家院位置及面積2.1.1.農(nóng)家院地址：___________2.1.2.農(nóng)家院總面積：___________平方米2.1.3.農(nóng)家院具體設施：___________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：___________2.2.2.租賃終止日期：___________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：___________元/月2.3.2.支付方式：___________2.3.3.首付款金額：___________元2.3.4.首付款支付日期：___________3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.1.1.農(nóng)家院主要用途：___________3.1.2.允許經(jīng)營的業(yè)務：___________3.1.3.禁止經(jīng)營的業(yè)務：___________3.2.使用限制3.2.1.禁止改變農(nóng)家院結構3.2.2.禁止擅自改變農(nóng)家院用途3.2.3.禁止破壞農(nóng)家院設施設備4.租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：___________元4.2.保證金退還條件4.2.1.租賃期滿且無違約行為4.2.2.租賃期內(nèi)，農(nóng)家院設施設備無損壞4.2.3.租賃期內(nèi)，承租方按照約定支付租金、水電費及物業(yè)管理費5.維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.1.1.出租方負責農(nóng)家院主體結構的維修5.1.2.出租方負責農(nóng)家院公共設施的維修5.2.承租方保養(yǎng)責任5.2.1.承租方負責農(nóng)家院內(nèi)部設施的保養(yǎng)5.2.2.承租方負責農(nóng)家院環(huán)境衛(wèi)生的維護6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費支付方式6.1.1.水電費由承租方按實際使用量支付6.1.2.水電費支付周期：___________6.2.物業(yè)管理費支付方式6.2.1.物業(yè)管理費按月支付6.2.2.物業(yè)管理費金額：___________元/月8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構：___________仲裁委員會8.2.2.仲裁地點：___________9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應完成必要的審批、登記手續(xù)。9.2.合同變更程序9.2.1.合同的任何變更必須以書面形式進行。9.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.1.2.不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2.通知方式10.2.1.通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。10.2.2.通知送達視為對方已收到通知。11.合同附件11.1.農(nóng)家院租賃清單11.1.1.列明農(nóng)家院的具體設施、設備清單。11.1.2.清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.其他相關文件11.2.1.雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。11.2.2.附件文件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2.簽署日期：___________12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：___________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2.合同保管責任13.2.1.雙方應妥善保管合同文本。13.2.2.合同文本遺失，雙方應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同所指的第三