二零二五年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃編制3.2土地利用規(guī)劃3.3建設(shè)用地規(guī)劃3.4環(huán)境影響評價3.5公共設(shè)施規(guī)劃4.土地整治內(nèi)容4.1土地整治目標(biāo)4.2土地整治范圍4.3土地整治措施4.4土地整治工程量4.5土地整治進(jìn)度5.質(zhì)量要求5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2土地整治質(zhì)量要求5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.4進(jìn)度延誤責(zé)任7.工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用預(yù)算7.3工程費(fèi)用支付方式7.4工程費(fèi)用結(jié)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究程序10.4違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：建設(shè)用地規(guī)劃圖13.4附件四：環(huán)境影響評價報告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理14.3合同生效前的準(zhǔn)備工作14.4合同簽訂前的準(zhǔn)備工作第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。1.4合同簽訂雙方：甲方（城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治主管部門）與乙方（城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治實(shí)施單位）。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]。2.4項(xiàng)目期限：自合同生效之日起至2026年12月31日。2.5項(xiàng)目目標(biāo)：優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，提高土地利用效率，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃編制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治方案。3.2土地利用規(guī)劃：包括土地利用總體布局、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地利用規(guī)劃圖等。3.3建設(shè)用地規(guī)劃：包括建設(shè)用地布局、建設(shè)用地規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)劃圖等。3.4環(huán)境影響評價：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境影響進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。3.5公共設(shè)施規(guī)劃：包括道路交通、供水供電、公共服務(wù)設(shè)施等規(guī)劃。4.土地整治內(nèi)容4.1土地整治目標(biāo)：提高土地利用率，改善土地質(zhì)量，促進(jìn)土地可持續(xù)利用。4.2土地整治范圍：[具體范圍]。4.3土地整治措施：包括土地平整、土地改良、土地復(fù)墾等。4.4土地整治工程量：[具體工程量]。4.5土地整治進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排]。5.質(zhì)量要求5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2土地整治質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為兩年。6.工程進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分：分為規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、土地整治實(shí)施階段、工程驗(yàn)收階段。6.2各階段時間節(jié)點(diǎn)：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段為2025年1月至2025年3月，土地整治實(shí)施階段為2025年4月至2026年3月，工程驗(yàn)收階段為2026年4月至2026年6月。6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度安排。6.4進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地整治費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。7.2工程費(fèi)用預(yù)算：[具體費(fèi)用預(yù)算]。7.3工程費(fèi)用支付方式：分階段支付，每階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4工程費(fèi)用結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終結(jié)算。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2合同解除條件：因一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。8.4合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用支付、人員安置等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：包括但不限于未按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、未按質(zhì)量要求進(jìn)行土地整治、未按合同約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。11.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序：按照第八條所述程序進(jìn)行。12.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告。13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖。13.3附件三：建設(shè)用地規(guī)劃圖。13.4附件四：環(huán)境影響評價報告。13.5附件五：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同未盡事宜的處理：如合同中有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同生效前的準(zhǔn)備工作：合同簽訂前，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目審批、資金籌措等。14.4合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：雙方應(yīng)確保合同簽訂前的準(zhǔn)備工作符合法律法規(guī)和合同要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的個人或法人組織。15.2.1項(xiàng)目咨詢服務(wù)；15.2.2工程監(jiān)理服務(wù)；15.2.3質(zhì)量檢測服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；15.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的選擇，并提供必要的協(xié)助；15.3.3第三方應(yīng)在接到甲方授權(quán)后，按照合同約定和甲方要求提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險確定，并在服務(wù)合同中明確；17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其購買的責(zé)任保險額度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展，并及時解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方作為實(shí)施方，應(yīng)提供必要的配合和支持；18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致；18.2.3乙方對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮并采取措施。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，與其他各方保持良好合作；18.3.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益等。說明：此報告作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.土地利用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地利用總體布局、結(jié)構(gòu)調(diào)整、用地性質(zhì)等。3.建設(shè)用地規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注建設(shè)用地布局、規(guī)模、位置等。說明：規(guī)劃圖是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.環(huán)境影響評價報告要求：評估項(xiàng)目實(shí)施對環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)措施。說明：此報告作為項(xiàng)目審批的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工方案等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.工程施工合同要求：明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用、安全等。說明：施工合同是工程實(shí)施的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理內(nèi)容、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要保障，需雙方簽字蓋章。8.質(zhì)量檢測報告要求：對工程材料、施工過程、驗(yàn)收結(jié)果等進(jìn)行檢測，出具檢測報告。說明：檢測報告是工程質(zhì)量的證明，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.工程驗(yàn)收報告要求：記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收報告是工程完工的標(biāo)志，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說明：其他相關(guān)文件需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；1.2未按質(zhì)量要求進(jìn)行土地整治；1.3未按合同約定支付費(fèi)用；1.4工程進(jìn)度延誤；1.5工程質(zhì)量不合格；1.6違反保密義務(wù)；1.7未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定；2.3違約方在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金[具體金額]；3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程實(shí)施，并要求甲方支付逾期付款利息；3.3工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同目的和依據(jù)7.合同性質(zhì)和類型二、城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資估算5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目建設(shè)周期7.項(xiàng)目審批手續(xù)三、合同主體及責(zé)任1.合同雙方主體資格2.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目法人責(zé)任4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位責(zé)任5.各方責(zé)任追究四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)2.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)進(jìn)度4.設(shè)計(jì)變更5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付五、項(xiàng)目施工1.施工單位資質(zhì)2.施工內(nèi)容3.施工進(jìn)度4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工變更6.施工質(zhì)量保證措施7.施工費(fèi)用及支付六、項(xiàng)目監(jiān)理1.監(jiān)理單位資質(zhì)2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理進(jìn)度4.監(jiān)理費(fèi)用及支付5.監(jiān)理責(zé)任七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時間5.驗(yàn)收結(jié)果及處理八、項(xiàng)目資金管理1.資金來源2.資金使用計(jì)劃3.資金支付方式4.資金審計(jì)5.資金糾紛處理九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任追究十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同解釋十四、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.監(jiān)理大綱5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方：_______乙方：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同目的和依據(jù)：目的：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治目標(biāo)的實(shí)施。依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等。7.合同性質(zhì)和類型：城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目合作合同二、城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資估算：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)土地整治基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施配套6.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______7.項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)三、合同主體及責(zé)任1.合同雙方主體資格：甲方具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實(shí)施資質(zhì)。乙方具備土地整治施工資質(zhì)。2.合同雙方權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地整治施工。3.項(xiàng)目法人責(zé)任：甲方作為項(xiàng)目法人，對項(xiàng)目實(shí)施負(fù)總責(zé)。4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位責(zé)任：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.各方責(zé)任追究：對違反合同規(guī)定的行為，雙方應(yīng)依法追究責(zé)任。四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：_______2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更管理3.設(shè)計(jì)進(jìn)度：_______4.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更的提出、審批和實(shí)施設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用承擔(dān)5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式及時間五、項(xiàng)目施工1.施工單位資質(zhì)：_______2.施工內(nèi)容：土地平整水利設(shè)施建設(shè)交通設(shè)施建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.施工進(jìn)度：_______4.施工組織設(shè)計(jì)：施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施5.施工變更：施工變更的提出、審批和實(shí)施施工變更的費(fèi)用承擔(dān)6.施工質(zhì)量保證措施：施工質(zhì)量控制體系施工質(zhì)量檢查制度施工質(zhì)量問題處理7.施工費(fèi)用及支付：施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用支付方式及時間六、項(xiàng)目監(jiān)理1.監(jiān)理單位資質(zhì)：_______2.監(jiān)理內(nèi)容：施工過程監(jiān)理施工質(zhì)量監(jiān)理施工進(jìn)度監(jiān)理施工安全監(jiān)理3.監(jiān)理進(jìn)度：_______4.監(jiān)理費(fèi)用及支付：監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時間5.監(jiān)理責(zé)任：監(jiān)理單位對項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件：施工完成質(zhì)量合格驗(yàn)收資料齊全2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請驗(yàn)收組織驗(yàn)收實(shí)施驗(yàn)收報告4.驗(yàn)收時間：_______5.驗(yàn)收結(jié)果及處理：合格：頒發(fā)驗(yàn)收合格證書不合格：限期整改，重新驗(yàn)收八、項(xiàng)目資金管理1.資金來源：國家財(cái)政撥款地方政府配套資金社會投資2.資金使用計(jì)劃：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用施工費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用3.資金支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款驗(yàn)收款4.資金審計(jì)：定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)審計(jì)結(jié)果報告5.資金糾紛處理：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟九、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致2.解除條件：一方嚴(yán)重違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)3.變更與解除程序：提出變更或解除申請雙方協(xié)商一致書面通知對方4.變更與解除后的處理：約定后續(xù)責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形：未按時完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)資金使用不當(dāng)其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金承擔(dān)賠償責(zé)任采取補(bǔ)救措施3.違約賠償：賠償金額計(jì)算方法賠償期限4.違約責(zé)任追究：追究違約方責(zé)任依法處理十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會法院3.爭議解決程序：提出爭議申請爭議審理爭議裁決4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生后_______日內(nèi)十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：提出終止申請雙方確認(rèn)書面通知對方3.合同終止后的處理：約定后續(xù)責(zé)任十三、其他約定1.保密條款：雙方對項(xiàng)目信息保密未經(jīng)對方同意，不得泄露2.通知送達(dá)方式：書面通知電子郵件其他雙方認(rèn)可的方式3.合同附件：項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工圖紙監(jiān)理大綱其他相關(guān)文件十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和文件）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案和監(jiān)理方案。1.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目招標(biāo)和合同簽訂。1.3甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方需承擔(dān)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理過程中的主要責(zé)任。內(nèi)容：2.1甲方需確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方資金管理?xiàng)l款：說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理。內(nèi)容：3.1甲方需按照合同約定，按時支付項(xiàng)目資金。3.2甲方對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。3.3甲方對項(xiàng)目資金使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的施工和監(jiān)理擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的施工方案和監(jiān)理方案。1.2乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作。1.3乙方有權(quán)對甲方的設(shè)計(jì)和項(xiàng)目規(guī)劃提出建議。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方需承擔(dān)項(xiàng)目的施工和監(jiān)理責(zé)任。內(nèi)容：2.1乙方需按照合同約定，確保施工和監(jiān)理質(zhì)量。2.2乙方對施工和監(jiān)理過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方對施工和監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3.乙方資金管理?xiàng)l款：說明：乙方需根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，合理申請和使用項(xiàng)目資金。內(nèi)容：3.1乙方需按照合同約定，提交資金使用計(jì)劃。3.2乙方對資金使用情況進(jìn)行記錄和報告。3.3乙方對資金使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評估和驗(yàn)收等服務(wù)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)需按照合同約定，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量不符合約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)對提供服務(wù)的保密性負(fù)責(zé)。3.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用爭議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.監(jiān)理大綱5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明9.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項(xiàng)目資金。乙方未按時完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定。任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付項(xiàng)目資金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的規(guī)范要求。3.合同解除：指合同在履行過程中，因一方或雙方的原因，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：建立資金支付監(jiān)管機(jī)制，定期檢查資金使用情況，確保按時支付。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施整改。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目資金管理。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.合同違約行為的處理。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治工作，提高土地利用效率，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城鄉(xiāng)規(guī)劃：指對城鄉(xiāng)空間布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行合理規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。2.土地整治：指對土地進(jìn)行整治、改造、開發(fā)，提高土地利用效率，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指甲乙雙方共同實(shí)施的城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目。2.項(xiàng)目范圍：指項(xiàng)目涉及的行政區(qū)域、土地利用類型、整治內(nèi)容等。3.項(xiàng)目工期：指項(xiàng)目從開工到竣工的時間。4.項(xiàng)目費(fèi)用：指項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同組織實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，合同終止。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項(xiàng)目費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。2.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_________作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成的工程量相應(yīng)的工程款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余工程款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日支付上個月完成的工程款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。3.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同金額的_____%計(jì)算，實(shí)際賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到索賠通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容、項(xiàng)目方案、項(xiàng)目資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策變化、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延期或終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。3.合同項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的調(diào)整權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地整治項(xiàng)目可行性研究報告。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.項(xiàng)目施工合同及施工圖。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報告。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明材料。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)。未按約定履行合同其他義務(wù)。b.乙方違約：未按時完成項(xiàng)目。未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。b.