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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地址2.3租賃標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.環(huán)保節(jié)能要求9.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保節(jié)能措施9.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同終止第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:________1.1.2甲方地址:________1.1.3甲方法定代表人:________1.1.4甲方聯(lián)系電話:________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:________1.2.2乙方地址:________1.2.3乙方法定代表人:________1.2.4乙方聯(lián)系電話:________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱:________2.2租賃標(biāo)的物地址:________2.3租賃標(biāo)的物面積:________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù):根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情,租金可每____年調(diào)整一次5.2租金調(diào)整周期:租金調(diào)整周期為____年5.3租金調(diào)整通知:甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)月書面通知乙方6.押金及退還6.1押金金額:人民幣_(tái)___元整6.2押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金6.3押金退還條件:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.4押金退還程序:乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并提交相關(guān)證明材料,甲方在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃物使用7.1使用范圍:乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事____業(yè)務(wù)7.2使用限制:乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.3使用變更:如乙方需變更使用范圍,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.環(huán)保節(jié)能要求8.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn):乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保節(jié)能法律法規(guī),使用節(jié)能設(shè)備,降低能源消耗。8.2.1使用節(jié)能燈具和電器;8.2.2定期檢查和維護(hù)空調(diào)、暖通設(shè)備,確保其高效運(yùn)行;8.2.3推廣使用可再生能源,如太陽能等;8.2.4加強(qiáng)日常管理,減少浪費(fèi)。8.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任:若因乙方違反環(huán)保節(jié)能要求導(dǎo)致的問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任:甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保,包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)為其在租賃期間產(chǎn)生的責(zé)任投保,包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任:若乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約;11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,影響合同履行;11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序:任何一方解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并書面說明解除原因。11.3合同解除后果:合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃物,并支付至合同解除之日的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。13.其他約定13.1合同附件:本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。13.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同修改:對(duì)本合同的任何修改,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.合同終止14.1合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。14.2合同終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式:第三方介入合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序:15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍;15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與;15.3.3第三方同意介入后,與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:第三方在合同履行過程中,因自身原因造成損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣_(tái)___元整;16.1.2第三方責(zé)任限額為最高賠償限額,超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1了解合同內(nèi)容及履行情況;17.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù);17.1.3在合同約定范圍內(nèi),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守合同約定,履行合同義務(wù);18.1.2在合同約定范圍內(nèi),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保合同目的的實(shí)現(xiàn);18.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并采取必要措施予以糾正。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定,本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定,本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為合同履行過程中的參與者,其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定,本合同作為主合同,對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)具有約束力。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1明確第三方介入的事項(xiàng)及范圍;20.1.2明確第三方責(zé)任限額;20.1.3明確第三方權(quán)利義務(wù);20.1.4明確第三方介入程序。20.2第三方介入時(shí)的說明:甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入合同的影響,并在簽訂書面協(xié)議時(shí),對(duì)第三方介入的額外條款進(jìn)行詳細(xì)說明,確保各方權(quán)益得到保障。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃:明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息,由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.環(huán)保節(jié)能措施明細(xì):詳細(xì)列明乙方應(yīng)采取的環(huán)保節(jié)能措施,包括設(shè)備、材料、技術(shù)等方面的要求。4.保險(xiǎn)合同副本:提供甲乙雙方及第三方(如有)的保險(xiǎn)合同副本,包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.合同簽訂及生效證明:證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字(或蓋章)的情況。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議:記錄合同履行過程中,雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更及補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議:記錄雙方在合同履行過程中,對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議:記錄第三方介入合同的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未能按時(shí)交付租賃物:甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。未履行合同約定的其他義務(wù):甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:逾期支付租金:乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。未按時(shí)支付押金:乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。違反租賃物使用規(guī)定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,并賠償甲方相應(yīng)的損失。造成租賃物損壞:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,如無法修復(fù),乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。示例說明:甲方未按時(shí)交付租賃物,導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開業(yè),乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元,甲方同意支付并簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方未按時(shí)支付租金,累計(jì)逾期金額人民幣_(tái)___元,甲方要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元,乙方同意支付并簽署補(bǔ)充協(xié)議。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:(請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q)地址:(請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話)1.2乙方(承租方):名稱:(請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q)地址:(請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店,乙方有意承租用于經(jīng)營(yíng),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)環(huán)保節(jié)能:指在門店的運(yùn)營(yíng)過程中,采取節(jié)能減排措施,降低能源消耗,減少對(duì)環(huán)境的影響。(2)租賃期限:指本合同約定的門店租賃起止日期。(3)租賃費(fèi):指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用門店的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn):指門店在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中,符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保節(jié)能政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。(2)租賃物:指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營(yíng)的門店及附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)。(2)甲方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng),確保門店符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后收回門店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用門店,但不得改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。(2)乙方有權(quán)要求甲方保證門店符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi),并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。(4)乙方應(yīng)合理使用門店,不得造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的門店租賃地點(diǎn)為:(請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi),甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供門店及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)租賃期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)甲方或乙方違約,經(jīng)另一方書面通知后,對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序(1)任何一方要求終止合同時(shí),應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)租賃期滿后,乙方應(yīng)將門店及附屬設(shè)施完好地交還給甲方;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃費(fèi)的結(jié)算、稅費(fèi)繳納等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租賃費(fèi):乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租賃費(fèi),租賃費(fèi)包括但不限于門店使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。(2)保證金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金,合同終止后,如無違約情形,甲方應(yīng)無息退還保證金。(3)稅費(fèi):乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)并支付與門店租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)租賃費(fèi):乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)。(2)保證金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。(3)稅費(fèi):乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件(1)支付憑證:乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后,及時(shí)向甲方提供支付憑證。(2)費(fèi)用確認(rèn):甲方應(yīng)在收到支付憑證后,確認(rèn)已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店,或擅自提高租賃費(fèi),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約(1)若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)或保證金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。(2)若乙方擅自改變門店用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)甲方違約賠償:甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)總額____%的違約金。(2)乙方違約賠償:乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)總額____%的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)采取必要措施,防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同約定的保密條款;(2)合同中明確不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)門店的最終所有權(quán)。(2)乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置門店。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門店進(jìn)行必要維修或維護(hù)的權(quán)利。(2)乙方在租賃期間,不得對(duì)門店進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)門店的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)定期向乙方提供環(huán)保節(jié)能相關(guān)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)進(jìn)行環(huán)保節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和更新。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(簽字或蓋章)日期:(填寫日期)乙方(承租方):(簽字或蓋章)日期:(填寫日期)甲方(出租方):(簽字或蓋章)日期:(填寫日期)乙方(承租方):(簽字或蓋章)日期:(填寫日期)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.門店租賃場(chǎng)地平面圖5.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店。b.擅自提高租賃費(fèi)。c.未按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)或保證金。乙方違約:a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)或保證金。b.擅自改變門店用途。c.未按合同約定維護(hù)環(huán)保節(jié)能設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法:調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金:一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款:約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)不當(dāng)。解決辦法:甲方應(yīng)定期提供技術(shù)支持和指導(dǎo),乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行維護(hù)。2.問題:租賃費(fèi)支付爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.問題:門店用途變更。解決辦法:乙方應(yīng)遵守合同約定,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變門店用途。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明,協(xié)商解決或依法解除合同。5.問題:爭(zhēng)議解決途徑選擇。解決辦法:雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的環(huán)保節(jié)能設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)提供必要的支持。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供環(huán)保節(jié)能設(shè)施。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施不會(huì)對(duì)門店的正常運(yùn)營(yíng)造成影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)保節(jié)能培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得在租賃期間擅自提高租賃費(fèi)。甲方不得限制乙方在門店內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)。甲方可要求乙方遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),不得擅自改變門店用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后,將門店恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款:甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)保持門店的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變門店用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)保節(jié)能要求8.房屋裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一:房屋租賃清單13.2附件二:房屋裝修清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜,以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:_________;郵箱:_________乙方聯(lián)系方式:電話:_________;郵箱:_________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址甲方位于_________的房屋,具體地址為:_________2.2房屋面積房屋總面積為_________平方米,具體分?jǐn)偯娣e為:_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu),層數(shù)為_________層2.4房屋用途房屋用途為商業(yè)用途,具體經(jīng)營(yíng)范圍為:_________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年3.3租賃期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)4.2租金支付方式租金每月支付一次,乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金,應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的____%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金自租賃期限屆滿后,如市場(chǎng)租金上漲,雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為:按市場(chǎng)租金上漲幅度調(diào)整,具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整通知如需調(diào)整租金,甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方6.押金及退還6.1押金金額押金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)6.2押金退還條件租賃期滿,乙方按合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出退還押金申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途及設(shè)計(jì)使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3環(huán)保節(jié)能要求乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能的規(guī)定,采取有效措施降低能耗,減少污染8.房屋裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng),應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng),并提交裝修方案及效果圖8.2裝修審批甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批,如同意,乙方應(yīng)按照審批后的方案進(jìn)行裝修8.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題9.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外11.合同解除11.1解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方給予合理期限后仍未改正;(2)房屋被依法查封、扣押或沒收;(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,并說明解除原因11.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_________13.合同附件13.1附件一:房屋租賃清單13.2附件二:房屋裝修清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜,以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方以外的,參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行,提高合同履行的透明度和效率,以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方,其主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成合同,但不參與合同的履行。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù),由甲方或乙方指定的第三方提供的擔(dān)保,其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同涉及的房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方,其評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督的第三方,其職責(zé)是確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍內(nèi),對(duì)于合同履行過程中其他事項(xiàng)的責(zé)任,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定,并在合同中明確。如無約定,第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同需要,獲取與合同履行相關(guān)的信息,包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等。18.2監(jiān)督權(quán)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)合同雙方同意,不得向任何第三方泄露。19.2履約協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)在本合同履行過程中,積極配合合同雙方,提供必要的協(xié)助。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系,甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系,乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3與合同履行的關(guān)系第三方對(duì)合同履行的關(guān)系為監(jiān)督和協(xié)助關(guān)系,其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方變更及替換21.1變更條件如需變更第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2替換條件如需替換第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方退出22.1退出條件第三方因故退出本合同,應(yīng)提前____日書面通知合同雙方。22.2退出后果第三方退出本合同后,其責(zé)任由合同雙方協(xié)商承擔(dān),或由其他第三方接替。23.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議之間的關(guān)系,以合同約定為準(zhǔn)。如第三方協(xié)議與本合同有沖突,以本合同為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃清單要求:詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明:本清單為合同履行過程中的重要依據(jù),應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符。2.附件二:房屋裝修清單要求:詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、費(fèi)用等。說明:本清單為合同履行過程中的重要依據(jù),乙方裝修完成后應(yīng)提交甲方確認(rèn)。3.附件三:環(huán)保節(jié)能措施清單要求:詳細(xì)列明房屋的環(huán)保節(jié)能措施,包括但不限于節(jié)能設(shè)備、節(jié)能材料等。說明:本清單為合同履行過程中的重要依據(jù),乙方應(yīng)按照清單要求實(shí)施環(huán)保節(jié)能措施。4.附件四:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:本憑證為合同履行過程中的重要依據(jù),證明乙方已支付租金。5.附件五:押金收據(jù)要求:提供押金收據(jù),證明乙方已繳納押金。說明:本收據(jù)為合同履行過程中的重要依據(jù),證明乙方已繳納押金。6.附件六:房屋交接清單要求:詳細(xì)列明房屋交接時(shí)的狀態(tài),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明:本清單為合同履行過程中的重要依據(jù),證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)。7.附件七:第三方協(xié)議要求:提供第三方協(xié)議,包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明:本協(xié)議為合同履行過程中的重要依據(jù),明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如逾期支付,每日按租金總額的____%支付滯納金。示例說明:乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,如逾期支付,每日滯納金為人民幣_(tái)___元。2.違約行為:乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:乙方未經(jīng)甲方同意,將商業(yè)用途的房屋改為住宅用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為:甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋,如未按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明:甲方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋,如未按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。4.違約行為:第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未履行協(xié)議義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:中介方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明:因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞,雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案及費(fèi)用。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5租金違約責(zé)任第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃期限終止第五章環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施5.3環(huán)保節(jié)能措施5.4環(huán)保節(jié)能費(fèi)用5.5環(huán)保節(jié)能違約責(zé)任第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用6.5維護(hù)違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一:租賃物清單11.2附件二:環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門店租賃合同范本:環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版”。1.2合同雙方甲方(出租方):[甲方全稱]乙方(承租方):[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的甲方同意將位于[租賃物地址]的門店出租給乙方,乙方同意承租該門店用于[承租用途]。1.7合同附件本合同附件包括但不限于:附件一:租賃物清單附件二:環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單附件三:其他相關(guān)文件第二章租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于[租賃物地址],具體面積為[租賃物面積]平方米。2.2租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]平方米,包括但不限于店內(nèi)面積、倉(cāng)儲(chǔ)面積等。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[租賃物結(jié)構(gòu)],建筑年代為[建筑年代],裝修狀況為[裝修狀況]。2.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施包括但不限于:建筑結(jié)構(gòu):承重墻、門窗等;水電設(shè)施:供水、供電、排水、燃?xì)獾?;其他設(shè)施:空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn),無重大瑕疵。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日前幾天]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日],即每月的____日。3.4租金調(diào)整租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的,租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.5租金違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前,雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限,延長(zhǎng)部分按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3租賃期限終止租賃期限屆滿或提前終止時(shí),雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施租賃物內(nèi)配備有符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施,乙方應(yīng)合理使用。5.3環(huán)保節(jié)能措施乙方應(yīng)采取有效措施,降低能耗,減少污染。5.4環(huán)保節(jié)能費(fèi)用環(huán)保節(jié)能費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5環(huán)保節(jié)能違約責(zé)任若乙方違反環(huán)保節(jié)能要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行約定的承租用途。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和租賃物性質(zhì)合理使用租賃物。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間,租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.4維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5維護(hù)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù),導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于:乙方未按時(shí)支付租金;乙方違反環(huán)保節(jié)能要求;乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;乙方未按約定進(jìn)行維護(hù);其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任要求乙方立即糾正違約行為;要求乙方支付違約金;拒絕繼續(xù)履行合同;求償因違約行為造成的損失。7.3違約賠償乙方應(yīng)按照違約行為給甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱],仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更本合同在履行過程中,如需變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。9.2合同解除甲方未按約定提供租賃物;乙方未按約定支付租金;乙方違反環(huán)保節(jié)能要求;雙方協(xié)商一致解除合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。10.2合同終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù),包括但不限于:租賃物的返還;未了事項(xiàng)的處理;合同解除金的支付(如有)。10.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于:租賃物的清理;合同解除金的退還(如有);其他相關(guān)事宜的處理。第十一章合同附件11.1附件一:租賃物清單11.2附件二:環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。12.2合同備案本合同自生效之日起,雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式郵寄;傳真;電子郵件;其他雙方認(rèn)可的方式。13.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人甲方代表(簽字):姓名:____________________職務(wù):____________________日期:____________________乙方代表(簽字):姓名:____________________職務(wù):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)裝修條款說明:本條款旨在明確甲方在租賃物裝修方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容:甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,以符合其業(yè)務(wù)需求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修工作,并在甲方提出裝修方案后____日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)裝修所發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方品牌使用條款說明:本條款規(guī)定甲方在租賃物內(nèi)使用其品牌的相關(guān)權(quán)

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