2025年度店面出租合同簽訂與執(zhí)行規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面出租合同簽訂與執(zhí)行規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1出租方及承租方的基本信息1.2店面基本情況1.3出租期限1.4租金及支付方式2.店面使用規(guī)范2.1店面用途2.2店面裝修及改造2.3店面維護(hù)及保養(yǎng)2.4店面安全及消防3.店面租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及賠償4.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1店面轉(zhuǎn)讓條件4.2店面轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序5.店面租賃期滿后的處理5.1店面退還5.2店面維修及驗(yàn)收5.3租賃期滿后的續(xù)租6.違約責(zé)任及處理6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1出租方及承租方的基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2店面基本情況1.2.1店面名稱：________1.2.2店面地址：________1.2.3店面面積：________平方米1.2.4店面用途：________1.3出租期限1.3.1出租起始日期：____年__月__日1.3.2出租終止日期：____年__月__日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元1.4.2租金支付周期：________（月）1.4.3首期租金支付日期：____年__月__日1.4.4每期租金支付日期：____年__月__日1.4.5支付方式：________2.店面使用規(guī)范2.1店面用途2.1.1店面僅用于________用途2.1.2禁止用于________用途2.2店面裝修及改造2.2.1承租方需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行店面裝修及改造2.2.2裝修及改造方案需提交出租方審核批準(zhǔn)2.3店面維護(hù)及保養(yǎng)2.3.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)2.3.2保持店面整潔、衛(wèi)生，確保消防設(shè)施完好2.4店面安全及消防2.4.1承租方需遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定2.4.2定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通3.店面租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按________方式計(jì)算3.1.2租金包含________費(fèi)用3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1每期租金支付時(shí)間為________3.2.2支付方式為________3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金3.3.2滯納金按________比例計(jì)算4.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1店面轉(zhuǎn)讓條件4.1.1出租方同意，承租方方可將店面轉(zhuǎn)讓4.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)4.2店面轉(zhuǎn)租條件4.2.1出租方同意，承租方方可將店面轉(zhuǎn)租4.2.2轉(zhuǎn)租方需符合原合同約定的條件4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序4.3.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方案需提交出租方審核批準(zhǔn)4.3.2出租方有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請5.店面租賃期滿后的處理5.1店面退還5.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將店面完好無損地退還出租方5.1.2店面退還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收5.2店面維修及驗(yàn)收5.2.1如店面存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理方式5.3租賃期滿后的續(xù)租5.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜5.3.2續(xù)租條件及程序6.違約責(zé)任及處理6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任的賠償6.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金6.3.2違約金按________比例計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁7.3.3爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)將店面完好無損地退還出租方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效9.1.2合同生效日期為合同簽署日期9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理9.3.2合同終止后，雙方不得再行追究對方的違約責(zé)任10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件店面租賃合同店面平面圖店面租賃費(fèi)用明細(xì)表10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份11.1.2雙方代表簽字蓋章后，本合同生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.1.1合同簽訂后，如需變更或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致12.2合同修改程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理13.1.2合同解除后，雙方不得再行追究對方的違約責(zé)任13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理13.2.2合同終止后，雙方不得再行追究對方的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但為合同履行提供輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障、財(cái)務(wù)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用。3.第三方介入的額外條款及說明3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.1.3第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。4.1.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議可因甲乙雙方協(xié)商一致而解除。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方基本信息第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任限額第三方費(fèi)用及支付方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、店面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.店面平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注店面位置、面積、布局等信息。說明：平面圖有助于雙方明確店面具體位置和面積。3.店面租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：明細(xì)表有助于雙方清晰了解費(fèi)用構(gòu)成。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。5.裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：裝修方案需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。6.店面驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括店面現(xiàn)狀、損壞情況、維修建議等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于租賃期滿后的店面退還。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付憑證用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付滯納金，滯納金按日計(jì)算。示例：如租金為每月10000元，逾期一天，則每日滯納金為100元。2.出租方未按約定提供店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金作為損失。3.承租方未按約定使用店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方將店面用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的安全保障服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致店面受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同解除后的未退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)退還押金，如未退還，則按日計(jì)算違約金。示例：如合同解除后，承租方未退還押金，則每日違約金為押金金額的萬分之五。全文完。2025年度店面出租合同簽訂與執(zhí)行規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期限二、店面基本情況1.店面位置2.店面面積3.店面用途4.店面設(shè)施三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用四、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.使用范圍2.維護(hù)責(zé)任3.違約責(zé)任七、廣告及商業(yè)宣傳1.廣告發(fā)布2.商業(yè)宣傳3.相關(guān)費(fèi)用八、合同解除與終止1.解除合同的情形2.終止合同的流程3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租金違約2.使用權(quán)違約3.維護(hù)責(zé)任違約4.其他違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.店面圖紙2.租賃設(shè)備清單3.合同變更協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同附件生效2.合同解釋3.合同適用法律十三、合同生效1.合同簽訂2.合同生效日期3.合同正式使用十四、合同變更與終止1.變更流程2.終止條件3.變更或終止通知合同編號2025年度店面出租合同簽訂與執(zhí)行規(guī)范一、合同概述1.合同名稱：2025年度店面出租合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、店面基本情況1.店面位置：[具體地址]2.店面面積：[面積單位，如：平方米]3.店面用途：[具體用途]4.店面設(shè)施：a.[設(shè)施1]b.[設(shè)施2]c.[設(shè)施3]三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：[金額單位，如：元/月]2.租金支付方式：a.每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金b.[其他支付方式]3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整依據(jù)及頻率]4.其他費(fèi)用：a.[費(fèi)用1]b.[費(fèi)用2]c.[費(fèi)用3]四、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.續(xù)約條件：a.[條件1]b.[條件2]3.續(xù)約流程：a.[流程步驟1]b.[流程步驟2]五、押金1.押金金額：[金額單位，如：元]2.押金退還條件：a.合同期滿，無違約行為b.[其他退還條件]3.押金退還流程：a.[退還步驟1]b.[退還步驟2]六、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.使用范圍：[具體使用范圍]2.維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)店面日常維護(hù)b.[其他維護(hù)責(zé)任]3.違約責(zé)任：a.承租方違反使用范圍，賠償出租方損失b.[其他違約責(zé)任]七、廣告及商業(yè)宣傳1.廣告發(fā)布：a.承租方需提前告知出租方廣告內(nèi)容b.[其他廣告發(fā)布規(guī)定]2.商業(yè)宣傳：a.承租方宣傳內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)b.[其他商業(yè)宣傳規(guī)定]3.相關(guān)費(fèi)用：a.廣告及商業(yè)宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)b.[其他費(fèi)用規(guī)定]八、合同解除與終止1.解除合同的情形：a.出租方因不可抗力原因需提前解除合同b.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同c.[其他解除情形]2.終止合同的流程：a.提前[通知期限]書面通知對方b.雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜c.[其他終止流程]3.合同解除后的處理：a.租金結(jié)算至合同解除之日b.承租方應(yīng)立即騰退店面c.[其他處理事宜]九、違約責(zé)任1.租金違約：a.遲延支付租金，按日支付違約金b.[其他租金違約責(zé)任]2.使用權(quán)違約：a.承租方未按約定使用店面，賠償出租方損失b.[其他使用權(quán)違約責(zé)任]3.維護(hù)責(zé)任違約：a.承租方未履行維護(hù)責(zé)任，賠償出租方損失b.[其他維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任]4.其他違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任1]b.[違約責(zé)任2]十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.[其他解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體機(jī)構(gòu)名稱]b.[其他機(jī)構(gòu)]3.爭議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)b.[其他費(fèi)用規(guī)定]十一、合同附件1.店面圖紙2.租賃設(shè)備清單3.合同變更協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同附件生效2.合同解釋3.合同適用法律十三、合同生效1.合同簽訂2.合同生效日期：[生效日期]3.合同正式使用十四、合同變更與終止1.變更流程：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面變更協(xié)議c.[其他變更流程]2.終止條件：a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.[其他終止條件]3.終止通知：a.提前[通知期限]書面通知對方b.[其他通知要求]出租方（簽字）：[日期]承租方（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.店面裝修及改造條款a.甲方有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合市場需求。b.任何裝修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方并取得書面同意。c.乙方應(yīng)保證裝修和改造后的店面符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。2.店面經(jīng)營權(quán)條款a.甲方保留對店面經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。b.乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。c.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.店面租賃保證金條款a.甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障甲方權(quán)益。b.保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，全額退還乙方。c.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金部分或全部。4.店面租金調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和店面經(jīng)營狀況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前通知乙方，并取得書面同意。c.乙方在租金調(diào)整后，應(yīng)按照新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.店面使用范圍條款a.甲方有權(quán)對店面使用范圍進(jìn)行限制，以保障整體經(jīng)營秩序。b.乙方需遵守甲方制定的使用范圍規(guī)定，不得擅自改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍。c.若乙方違反使用范圍規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.店面裝修及改造條款a.乙方有權(quán)對店面進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。b.乙方承擔(dān)裝修和改造費(fèi)用，但不得影響店面正常經(jīng)營。c.甲方應(yīng)保證裝修和改造后的店面符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。2.店面經(jīng)營權(quán)條款a.乙方享有對店面的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略和經(jīng)營方式。c.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.店面租賃保證金條款a.乙方有權(quán)要求甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障乙方權(quán)益。b.保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，全額退還乙方。c.若甲方違約，乙方有權(quán)扣除保證金部分或全部。4.店面租金調(diào)整條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和店面經(jīng)營狀況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前通知甲方，并取得書面同意。c.甲方在租金調(diào)整后，應(yīng)按照新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.店面使用范圍條款a.乙方有權(quán)對店面使用范圍進(jìn)行限制，以保障整體經(jīng)營秩序。b.甲方需遵守乙方制定的使用范圍規(guī)定，不得擅自改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍。c.若甲方違反使用范圍規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.甲方和乙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。2.中介傭金條款a.中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的傭金。b.傭金支付方式、金額及支付時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。c.甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介機(jī)構(gòu)支付傭金。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。