2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及經(jīng)營地址2.合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱2.2合作項(xiàng)目范圍2.3合作項(xiàng)目目標(biāo)3.租賃條款3.1租賃期限3.2租賃面積及用途3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃保證金4.苗木品種研發(fā)條款4.1研發(fā)方向及目標(biāo)4.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)4.3研發(fā)投入及經(jīng)費(fèi)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持方式5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及方式5.3培訓(xùn)時(shí)間及費(fèi)用6.合作成果共享6.1成果類型及范圍6.2成果轉(zhuǎn)化及推廣6.3成果歸屬及收益分配7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：苗木品種研發(fā)計(jì)劃書11.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1租賃方：苗圃場1.1.2研發(fā)合作方：林業(yè)科學(xué)研究院1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2.1租賃方法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4研發(fā)合作方法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx1.3注冊地址及經(jīng)營地址1.3.1租賃方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3.2租賃方經(jīng)營地址：省市縣鎮(zhèn)苗圃基地1.3.3研發(fā)合作方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4研發(fā)合作方經(jīng)營地址：省市區(qū)路號2.合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱：2025年度優(yōu)質(zhì)苗木品種研發(fā)與應(yīng)用項(xiàng)目2.2合作項(xiàng)目范圍：包括苗圃場租賃、苗木品種研發(fā)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等2.3合作項(xiàng)目目標(biāo)：培育出適應(yīng)市場需求、具有較高抗逆性和生長速度的優(yōu)質(zhì)苗木品種3.租賃條款3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年3.2租賃面積及用途：租賃總面積為50畝，用于苗木種植、繁殖及研發(fā)3.3租賃費(fèi)用及支付方式：年租金為人民幣100萬元，分四次支付，每季度支付一次3.4租賃保證金：租賃方需一次性支付人民幣10萬元作為租賃保證金4.苗木品種研發(fā)條款4.1研發(fā)方向及目標(biāo)：針對市場需求，研發(fā)抗逆性強(qiáng)、生長速度快、適應(yīng)性廣的苗木品種4.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)：雙方共同組建研發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)研發(fā)計(jì)劃的制定、實(shí)施及成果的推廣4.3研發(fā)投入及經(jīng)費(fèi)：研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣200萬元，由雙方共同承擔(dān)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持方式：提供苗木栽培、病蟲害防治、修剪等技術(shù)支持5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及方式：定期組織技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括苗木栽培技術(shù)、病蟲害防治等5.3培訓(xùn)時(shí)間及費(fèi)用：每年舉辦2次技術(shù)培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間為2天，培訓(xùn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.合作成果共享6.1成果類型及范圍：包括新品種、新技術(shù)、新方法等6.2成果轉(zhuǎn)化及推廣：雙方共同負(fù)責(zé)成果的轉(zhuǎn)化及推廣，共享成果帶來的經(jīng)濟(jì)效益6.3成果歸屬及收益分配：研發(fā)成果歸雙方共有，收益按雙方出資比例分配8.保密條款8.1保密范圍：雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后五年內(nèi)8.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未履行研發(fā)義務(wù)、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按未履行義務(wù)部分租金的1%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：苗木品種研發(fā)計(jì)劃書12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃面積、租金、研發(fā)方向、技術(shù)支持內(nèi)容等13.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：書面通知，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)14.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；17.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；17.1.5第三方的保密義務(wù)；17.1.6第三方介入的時(shí)間期限；17.1.7第三方介入的終止條件；17.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入本合同過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。22.第三方介入的適用法律22.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、地形地貌等詳細(xì)信息。說明：作為租賃合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：苗木品種研發(fā)計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)步驟、預(yù)期成果、時(shí)間表、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。說明：作為研發(fā)合作協(xié)議附件，用于明確雙方在苗木品種研發(fā)方面的具體目標(biāo)和計(jì)劃。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排、責(zé)任人等。說明：作為合作協(xié)議附件，用于明確雙方在技術(shù)支持與培訓(xùn)方面的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說明：作為合作協(xié)議附件，用于明確第三方介入的具體條款和條件。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為合作協(xié)議附件，用于明確雙方在保密方面的具體約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：作為合作協(xié)議附件，用于明確雙方在爭議解決方面的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但乙方于每月5日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未履行研發(fā)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照研發(fā)計(jì)劃書約定的內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)算進(jìn)行苗木品種研發(fā)。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成某個(gè)品種的研發(fā)，但乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露合同約定的保密信息。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將研發(fā)過程中的技術(shù)秘密泄露給了競爭對手，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定提供技術(shù)支持，包括但不限于栽培技術(shù)、病蟲害防治等。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在苗木生長關(guān)鍵期提供技術(shù)支持，但甲方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行培訓(xùn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于栽培技術(shù)、病蟲害防治等。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每月一個(gè)星期提供技術(shù)培訓(xùn)，但乙方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議有效期二、苗圃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3土壤類型2.4水源條件2.5交通狀況三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃保證金3.5租賃用途四、苗木品種研發(fā)4.1研發(fā)目標(biāo)4.2研發(fā)方向4.3研發(fā)計(jì)劃4.4研發(fā)資金4.5研發(fā)成果歸屬五、合作方式與分工5.1合作方式5.2雙方分工5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附件十三、協(xié)議附件13.1苗木品種研發(fā)方案13.2租賃場地平面圖13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議1.2協(xié)議目的：為了促進(jìn)苗木品種研發(fā)和苗圃場租賃業(yè)務(wù)的合作，提高苗木品質(zhì)和產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：1.3.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2研發(fā)合作方（乙方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.5協(xié)議有效期：自[簽訂日期]起至[到期日期]止。二、苗圃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3土壤類型：[土壤類型]2.4水源條件：[水源狀況]2.5交通狀況：[交通條件]三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式]3.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整依據(jù)和頻率]3.4租賃保證金：[保證金金額]于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.5租賃用途：用于苗木種植、繁殖、銷售及相關(guān)研發(fā)活動(dòng)。四、苗木品種研發(fā)4.1研發(fā)目標(biāo)：[研發(fā)目標(biāo)描述]4.2研發(fā)方向：[研發(fā)方向描述]4.3研發(fā)計(jì)劃：[研發(fā)計(jì)劃詳情]4.4研發(fā)資金：[研發(fā)資金來源及使用]4.5研發(fā)成果歸屬：[研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用]五、合作方式與分工5.1合作方式：[合作方式描述]5.2雙方分工：5.2.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任描述]5.2.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任描述]5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：[技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容]六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬描述]6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：[保護(hù)措施描述]6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：[侵權(quán)處理流程]七、保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.2乙方未按研發(fā)計(jì)劃執(zhí)行或成果不符合預(yù)期8.1.3雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償：違約金金額為[金額]，實(shí)際損失超過違約金的，乙方應(yīng)另行賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[仲裁程序描述]十、合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序：[解除程序描述]10.3解除后的處理：[解除后的處理描述]十一、合同生效及終止11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：[生效日期]11.3終止條件：[終止條件描述]11.4終止程序：[終止程序描述]十二、其他約定12.1不可抗力：[不可抗力定義及處理]12.2通知與送達(dá)：[通知與送達(dá)方式]12.3附件：[附件內(nèi)容描述]十三、協(xié)議附件13.1苗木品種研發(fā)方案13.2租賃場地平面圖13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字：甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1研發(fā)成果推廣權(quán)：1.1.1本協(xié)議項(xiàng)下研發(fā)成果的推廣權(quán)歸甲方所有。1.1.2甲方有權(quán)通過自身渠道或委托第三方進(jìn)行研發(fā)成果的推廣和銷售。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行研發(fā)成果的推廣工作。1.2研發(fā)成果收益分配：1.2.1研發(fā)成果的收益分配由雙方另行簽訂收益分配協(xié)議，并遵循公平合理的原則。1.2.2甲方作為主導(dǎo)方，享有收益分配中的主導(dǎo)權(quán)。1.3研發(fā)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)：1.3.1甲方有權(quán)對乙方研發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、進(jìn)度報(bào)告等。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供研發(fā)進(jìn)度信息，確保研發(fā)工作的順利進(jìn)行。1.4技術(shù)轉(zhuǎn)讓權(quán)：1.4.1甲方在研發(fā)過程中產(chǎn)生的專利、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)無償使用。1.4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1研發(fā)方向自主權(quán)：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展趨勢，自主決定研發(fā)方向。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的研發(fā)方向選擇，不得強(qiáng)迫乙方改變研發(fā)方向。2.2研發(fā)成果所有權(quán)：2.2.1本協(xié)議項(xiàng)下研發(fā)成果的所有權(quán)歸乙方所有。2.2.2甲方在研發(fā)成果中使用時(shí)，應(yīng)遵守乙方的知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定。2.3研發(fā)資金投入：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)研發(fā)需要，自主決定研發(fā)資金的投入。2.3.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額提供研發(fā)資金。2.4研發(fā)成果推廣協(xié)助：2.4.1甲方應(yīng)提供必要的推廣資源，包括但不限于市場信息、銷售渠道等。2.4.2乙方在推廣過程中，應(yīng)充分利用甲方提供的資源。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利實(shí)施。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議條款的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更：3.4.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請求。3.4.2雙方應(yīng)協(xié)商一致更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致，并在協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.苗木品種研發(fā)方案2.租賃場地平面圖3.研發(fā)成果收益分配協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2乙方未按研發(fā)計(jì)劃執(zhí)行或成果不符合預(yù)期。1.3雙方違反保密條款。1.4甲方未提供必要的推廣資源。1.5中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指雙方在合作過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響苗木生長。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)問題，確保租賃場地符合協(xié)議要求。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.苗木種植企業(yè)租賃苗圃場地進(jìn)行苗木繁殖和銷售。2.研發(fā)機(jī)構(gòu)與苗圃場合作進(jìn)行苗木品種研發(fā)。3.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)雙方合作，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)苗木產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提高苗木品質(zhì)，滿足市場需求，甲方與乙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就苗圃場租賃及苗木品種研發(fā)事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在苗圃場租賃及苗木品種研發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）苗圃場：指乙方擁有的用于苗木培育、繁殖的場所；（2）苗木品種研發(fā)：指乙方在苗圃場內(nèi)對各類苗木品種進(jìn)行改良、選育、推廣等工作；（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方的苗圃場的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用苗圃場及相關(guān)設(shè)施的報(bào)酬；（2）苗木品種研發(fā)成果：指乙方在苗圃場內(nèi)培育、選育出的具有創(chuàng)新性、適應(yīng)性強(qiáng)、市場需求大的苗木品種。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在苗圃場內(nèi)的苗木品種研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的苗圃場地，確保乙方正常開展苗木品種研發(fā)工作；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在苗圃場內(nèi)開展苗木品種研發(fā)工作，并享有研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證苗木品種研發(fā)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)確保苗木品種研發(fā)成果的質(zhì)量，并對研發(fā)成果負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：苗圃場所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供苗圃場地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)苗木品種研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各項(xiàng)工作；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（2）終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在苗圃場內(nèi)的苗木品種研發(fā)活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用苗圃場及相關(guān)設(shè)施的報(bào)酬；（2）研發(fā)費(fèi)用：乙方在苗圃場內(nèi)進(jìn)行苗木品種研發(fā)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：甲方為管理苗圃場和協(xié)調(diào)雙方合作產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）研發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在研發(fā)項(xiàng)目完成后，按照雙方約定的比例支付研發(fā)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末，向乙方提交管理費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日；（2）研發(fā)費(fèi)用：研發(fā)項(xiàng)目完成后；（3）管理費(fèi)用：每個(gè)季度末；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）支付賬戶：甲方指定的賬戶；（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后，向甲方提供支付憑證；（4）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供苗圃場或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展苗木品種研發(fā)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，未提前與乙方協(xié)商一致的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定承擔(dān)管理費(fèi)用，導(dǎo)致苗圃場管理不善的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用、研發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方在苗圃場內(nèi)進(jìn)行苗木品種研發(fā)活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)，侵犯他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）苗圃場的技術(shù)資料、研發(fā)成果；（2）雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對苗圃場及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等；（3）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密和信息，雙方均有權(quán)自行使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，無償使用乙方在苗圃場內(nèi)培育的苗木品種的權(quán)利；（2）乙方保留在合同終止后，對苗圃場內(nèi)所種植的苗木享有優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：（1）任何對本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.苗圃場租賃合同2.苗木品種研發(fā)計(jì)劃書3.保密協(xié)議4.支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.增減條款協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供苗圃場或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，未提前與乙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約。未按約定承擔(dān)管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用、研發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，認(rèn)定違約。在苗圃場內(nèi)進(jìn)行苗木品種研發(fā)活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.專利權(quán)：指專利法規(guī)定的專利權(quán)人對其發(fā)明創(chuàng)造享有的獨(dú)占權(quán)。4.商標(biāo)權(quán)：指商標(biāo)法規(guī)定的商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)享有的專用權(quán)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：苗圃場設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況暫停乙方在苗圃場內(nèi)的研發(fā)活動(dòng)。3.問題：研發(fā)成果泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定苗木品種的歸屬和后續(xù)處理方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的研發(fā)資源和技術(shù)支持；第三方應(yīng)保證其提供的資源和技術(shù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在研發(fā)成果中署名；第三方有權(quán)從研發(fā)成果中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露任何商業(yè)秘密；第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行研發(fā)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方享有對研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)決定研發(fā)方向和重點(diǎn)；乙方有權(quán)在研發(fā)過程中聘請專業(yè)技術(shù)人員。2.乙方利益條款：乙方在研發(fā)成果商業(yè)化后，享有優(yōu)先銷售權(quán)；乙方有權(quán)從研發(fā)成果的收益中獲得一定比例的分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方研發(fā)方向或重點(diǎn)；甲方不得干涉乙方在研發(fā)過程中的正常操作；甲方不得要求乙方泄露研發(fā)過程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在苗圃場內(nèi)的研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方提供研發(fā)進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方研發(fā)成果中獲取一定比例的經(jīng)濟(jì)利益；甲方可優(yōu)先使用乙方研發(fā)的苗木品種。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；乙方不得在苗圃場內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度苗圃場租賃與苗木品種研發(fā)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.苗木品種研發(fā)5.1研發(fā)目標(biāo)5.2研發(fā)內(nèi)容5.3研發(fā)期限5.4研發(fā)費(fèi)用6.研發(fā)成果歸屬6.1成果權(quán)歸屬6.2成果使用6.3成果保護(hù)7.合作成果轉(zhuǎn)化7.1轉(zhuǎn)化方式7.2轉(zhuǎn)化收益分配7.3轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用與爭議解決14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：苗圃場1.1.2承租方：園林科技1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3注冊地址1.3.1出租方：省市區(qū)街道號1.3.2承租方：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地2.1.1場地位置：省市區(qū)街道號2.1.2場地面積：100畝2.2租賃期限2.2.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日2.2.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日2.3租賃用途2.3.1用于苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及相關(guān)研發(fā)活動(dòng)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1年租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：簽訂合同后五日內(nèi)支付年租金的30%作為預(yù)付款3.2.2每季度支付：每季度末支付年租金的20%3.2.3年終結(jié)算：年度結(jié)束后十五日內(nèi)支付剩余的30%3.3支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂合同后五日內(nèi)3.3.2每季度支付時(shí)間：每季度末的五個(gè)工作日內(nèi)3.3.3年終結(jié)算支付時(shí)間：年度結(jié)束后十五日內(nèi)4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按合同約定收取租金4.1.2對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)4.1.3監(jiān)督承租方按約定用途使用場地4.2租賃方義務(wù)4.2.1向承租方提供符合約定的租賃場地4.2.2保證租賃場地符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3協(xié)助承租方解決在租賃場地使用過程中遇到的問題4.3承租方權(quán)利4.3.1按合同約定使用租賃場地4.3.2在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行合法改造和建設(shè)4.3.3享有租賃期間產(chǎn)生的合法收益4.4承租方義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金4.4.2嚴(yán)格按照合同約定用途使用租賃場地4.4.3對租賃場地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保場地安全5.苗木品種研發(fā)5.1研發(fā)目標(biāo)5.1.1提升苗木品種的適應(yīng)性和抗病性5.1.2開發(fā)具有市場前景的苗木新品種5.2研發(fā)內(nèi)容5.2.1苗木品種選育5.2.2苗木栽培技術(shù)研究5.2.3苗木病蟲害防治研究5.3研發(fā)期限5.3.1研發(fā)期限為2025年1月1日至2025年12月31日5.4研發(fā)費(fèi)用5.4.1研發(fā)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.4.2研發(fā)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.研發(fā)成果歸屬6.1成果權(quán)歸屬6.1.1研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有6.1.2出租方享有在同等條件下優(yōu)先使用研發(fā)成果的權(quán)利6.2成果使用6.2.1承租方有權(quán)在國內(nèi)外進(jìn)行研發(fā)成果的推廣和應(yīng)用6.2.2出租方在使用研發(fā)成果時(shí)，需征得承租方的同意6.3成果保護(hù)6.3.1承租方負(fù)責(zé)研發(fā)成果的保密工作6.3.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行研發(fā)成果的申請和保護(hù)工作8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定用途使用租賃場地8.1.3承租方未履行研發(fā)成果保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為未履行義務(wù)金額的20%8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2解除程序10.2.1提出解除合同的書面通知10.2.2收到解除通知的一方在收到通知之日起五日內(nèi)予以確認(rèn)10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的遺留問題11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方所在地工商行政管理部門備案11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為出租方和承租方所在地12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1以書面形式提出變更請求12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3變更內(nèi)容12.3.1變更合同條款的具體內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.3終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的遺留問題14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知后第三個(gè)工作日14.3法律適用與爭議解決14.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決方式參照第九條14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同附件14.5.1本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場地平面圖、苗木品種研發(fā)計(jì)劃書等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的