2025年度個(gè)人二手房居住權(quán)買賣及房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房居住權(quán)買賣及房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.居住權(quán)及使用權(quán)4.1居住權(quán)取得4.2居住權(quán)期限4.3居住權(quán)范圍4.4居住權(quán)變更5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理房產(chǎn)證的責(zé)任方5.2辦理房產(chǎn)證所需材料5.3辦理房產(chǎn)證的時(shí)間5.4辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力條款7.1不可抗力事件7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.2附件二：房產(chǎn)證辦理材料清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋權(quán)10.1合同解釋10.2合同解釋的效力11.合同附件的效力11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房產(chǎn)證辦理材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記情況：已登記，產(chǎn)權(quán)清晰3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式支付方式：分期支付，首付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），余款在辦理房產(chǎn)證后支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付余款：辦理房產(chǎn)證后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.居住權(quán)及使用權(quán)4.1居住權(quán)取得甲方同意將房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2居住權(quán)期限居住權(quán)期限：自合同簽訂之日起至甲方去世之日止。4.3居住權(quán)范圍居住權(quán)范圍：房產(chǎn)內(nèi)的一切居住活動(dòng)。4.4居住權(quán)變更居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與。5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理房產(chǎn)證的責(zé)任方辦理房產(chǎn)證的責(zé)任方：甲方。5.2辦理房產(chǎn)證所需材料辦理房產(chǎn)證所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、購(gòu)房合同等。5.3辦理房產(chǎn)證的時(shí)間辦理房產(chǎn)證的時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.4辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用：甲方承擔(dān)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。6.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等。9.2附件二：房產(chǎn)證辦理材料清單附件二列明了辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽字的合同副本、付款憑證等。10.合同解釋權(quán)10.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同解釋的效力本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方的合法權(quán)益。11.合同附件的效力11.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)證辦理材料清單附件二作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同修改12.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同修改的程序合同修改的程序如下：（1）一方提出修改建議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂修改協(xié)議；（4）修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改的效力合同修改協(xié)議自生效之日起，具有與原合同同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.2爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在甲方、乙方之外的，因提供中介、評(píng)估、鑒定、代理、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)而介入本合同的個(gè)人或法人。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）房產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)；（4）房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）擔(dān)保公司；（7）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入前在第三方介入本合同之前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)。2.2第三方介入后第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在約定的職責(zé)范圍內(nèi)行事，并監(jiān)督第三方的行為。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額，是指第三方因其提供服務(wù)而造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并應(yīng)合理、公平地考慮第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及甲方、乙方的合理期待。3.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因其過失、疏忽或違反合同約定所造成的損失，不包括不可抗力或第三方自身責(zé)任外的原因。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）進(jìn)行房產(chǎn)鑒定，提供鑒定報(bào)告；（4）提供法律咨詢、代理等服務(wù)；（5）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。4.2第三方權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲得服務(wù)報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更甲乙雙方可以書面同意變更第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。7.第三方保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。8.第三方糾紛處理如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理。甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)證號(hào)、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息和交易條件。2.附件二：房產(chǎn)證辦理材料清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、購(gòu)房合同等。說明：本附件作為合同附件，用于確保辦理房產(chǎn)證所需材料的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。6.附件六：房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定日期等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的安全性和合法性。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：包括合同法律效力、合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件作為合同附件，用于提供法律專業(yè)意見。8.附件八：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同修改的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)辦理房產(chǎn)證；違反居住權(quán)約定。乙方違約行為：未按時(shí)支付房款；提供虛假個(gè)人信息；違反居住權(quán)約定；未按時(shí)辦理房產(chǎn)證。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的1%。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反居住權(quán)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的1%。乙方提供虛假個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反居住權(quán)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。示例二：乙方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。全文完。2025年度個(gè)人二手房居住權(quán)買賣及房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)面積5.房產(chǎn)配套設(shè)施三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款方式變更五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式六、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付方式4.房屋交付責(zé)任七、房產(chǎn)證辦理1.辦理房產(chǎn)證的時(shí)間2.辦理房產(chǎn)證的條件3.辦理房產(chǎn)證的程序4.辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十四、其他約定1.合同簽訂后的通知義務(wù)2.合同履行過程中的保密義務(wù)3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同的生效與解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人二手房居住權(quán)買賣及房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（賣方）：[賣方全名]乙方（買方）：[買方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[合同終止日期]止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、標(biāo)的物1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)所有權(quán)人：[賣方全名]房產(chǎn)共有情況：[如有共有，說明共有情況]3.房產(chǎn)用途：居住4.房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米5.房產(chǎn)配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如：電梯、車位、供暖等]三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)：享有房產(chǎn)的居住權(quán)按合同約定支付購(gòu)房款配合辦理房產(chǎn)證遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：將房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方按合同約定配合辦理房產(chǎn)證保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：[房屋總價(jià)]元2.付款方式：首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)：[稅費(fèi)比例]乙方承擔(dān)：[稅費(fèi)比例]3.稅費(fèi)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.稅費(fèi)支付方式：[支付方式]六、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.房屋交付條件：房產(chǎn)證過戶完成房屋無任何債權(quán)債務(wù)房屋設(shè)施齊全3.房屋交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙交付乙方4.房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合交付條件，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、房產(chǎn)證辦理1.辦理房產(chǎn)證的時(shí)間：自房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)2.辦理房產(chǎn)證的條件：房產(chǎn)證過戶手續(xù)齊全稅費(fèi)繳納完畢無任何債權(quán)債務(wù)3.辦理房產(chǎn)證的程序：甲方提供相關(guān)材料乙方配合辦理辦理機(jī)構(gòu)審核辦理成功4.辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元，由[承擔(dān)方]承擔(dān)八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付[逾期付款比例]的違約金。隱瞞房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致賣方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付[逾期交付比例]的違約金。房產(chǎn)存在虛假信息或未如實(shí)披露房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定的違約金額及逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)1][仲裁機(jī)構(gòu)2]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。仲裁機(jī)構(gòu)在收到材料后[時(shí)間]內(nèi)安排仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方。4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行的義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿。合同因雙方協(xié)商一致解除。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。協(xié)議簽署后，合同即告終止。3.合同終止通知：雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送合同終止通知。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：簽訂書面合同變更協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更通知：雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方合同變更內(nèi)容。4.合同變更后的處理：變更后的合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同簽訂后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)保證及時(shí)接收對(duì)方的書面通知。2.合同履行過程中的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。4.合同的生效與解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[賣方簽字/蓋章]：________[賣方代表]：________[賣方聯(lián)系方式]：________[買方簽字/蓋章]：________[買方代表]：________[買方聯(lián)系方式]：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：如買方在合同簽訂后放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。內(nèi)容：若乙方在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)未支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)以原合同價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。2.甲方信息披露義務(wù)：說明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、歷史交易記錄等。內(nèi)容：甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方裝修要求：說明：甲方在交付房產(chǎn)前，可要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方房屋維修責(zé)任：說明：甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋交付時(shí)的使用安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋無安全隱患，如因甲方維修不到位導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：乙方在合同簽訂后享有在一定期限內(nèi)選擇是否購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)選擇是否購(gòu)買該房產(chǎn)，如選擇購(gòu)買，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和條件履行。2.乙方對(duì)房屋改造要求：說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需符合城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。內(nèi)容：乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方。3.乙方對(duì)房屋驗(yàn)收權(quán)利：說明：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方進(jìn)行整改。內(nèi)容：乙方在房屋交付前有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。4.乙方對(duì)房屋增值收益享有權(quán)：說明：乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)增值收益的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生增值，乙方有權(quán)享有增值部分的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介應(yīng)遵守保密原