二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2甲方信息1.3乙方信息1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6項(xiàng)目地點(diǎn)1.7項(xiàng)目規(guī)模1.8混凝土供應(yīng)要求2.1供應(yīng)方式2.2供應(yīng)規(guī)格2.3供應(yīng)數(shù)量2.4供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5供應(yīng)時(shí)間2.6供應(yīng)費(fèi)用2.7供應(yīng)運(yùn)輸3.1施工總承包范圍3.2施工隊(duì)伍要求3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工質(zhì)量控制3.5施工安全管理3.6施工合同履行4.1混凝土供應(yīng)費(fèi)用結(jié)算4.2施工費(fèi)用結(jié)算4.3支付方式4.4付款期限4.5逾期付款責(zé)任5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止5.4合同爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2損害賠償6.3合同解除后的處理7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3合同生效7.4合同附件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1不可抗力條款9.2不可抗力事件的范圍9.3不可抗力事件的處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同解除后的合同責(zé)任11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的后續(xù)工作12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的附件12.3合同的生效日期13.1合同的備案13.2合同的修改與補(bǔ)充備案13.3合同的解除與終止備案14.1合同的終止條件14.2合同的終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米，包括_______棟樓，_______個(gè)單元1.4項(xiàng)目總投資：約_______萬(wàn)元人民幣1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______年第二條甲方信息2.1甲方名稱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.2甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.3甲方聯(lián)系人：_______2.4甲方聯(lián)系電話：_______第三條乙方信息3.1乙方名稱：_______混凝土3.2乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.3乙方聯(lián)系人：_______3.4乙方聯(lián)系電話：_______第四條合同簽訂日期4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。第五條合同期限5.1本合同的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條項(xiàng)目地點(diǎn)6.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。第七條項(xiàng)目規(guī)模7.1本項(xiàng)目總建筑面積約_______平方米，包括_______棟樓，_______個(gè)單元。具體樓棟和單元?jiǎng)澐衷斠?jiàn)附件一。第八條混凝土供應(yīng)要求8.1供應(yīng)方式：乙方應(yīng)采用批量供應(yīng)方式，確?；炷恋倪B續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2供應(yīng)規(guī)格：混凝土供應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件二。8.3供應(yīng)數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，混凝土供應(yīng)總量為_(kāi)______立方米。8.4供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：混凝土質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件三。8.5供應(yīng)時(shí)間：混凝土供應(yīng)應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃相匹配，具體供應(yīng)時(shí)間表詳見(jiàn)附件四。8.6供應(yīng)費(fèi)用：混凝土供應(yīng)費(fèi)用按實(shí)際供應(yīng)數(shù)量和合同約定的價(jià)格計(jì)算，詳見(jiàn)附件五。第九條施工總承包范圍9.1施工總承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工圖紙的審核、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃編制等工作。9.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十條施工隊(duì)伍要求10.2施工隊(duì)伍應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)場(chǎng)施工。10.3乙方應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量和安全。第十一條施工進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。11.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。11.3乙方應(yīng)按計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。第十二條施工質(zhì)量控制12.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。12.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第十三條施工安全管理13.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。13.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。13.3乙方應(yīng)做好施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第十四條合同解除條件14.1.1乙方未按合同約定履行混凝土供應(yīng)義務(wù)；14.1.2乙方未按合同約定履行施工總承包義務(wù)；14.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；14.1.4乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)；14.1.5出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；14.2.2甲方未按合同約定提供施工條件；14.2.3甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入程序：8.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體理由。8.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。8.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條（新增）第三方職責(zé)9.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。9.1.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3對(duì)混凝土供應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保供應(yīng)的混凝土符合合同約定。9.1.4在必要時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十條（新增）第三方權(quán)利10.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。10.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的行為，提出書面意見(jiàn)和建議。第十一條（新增）第三方義務(wù)11.1.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.1.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。11.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條（新增）第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額：12.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其賠償責(zé)任不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。12.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第十三條（新增）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲方、乙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。13.1.1第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。13.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。13.1.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條（新增）第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件：14.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。14.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。14.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。14.1.4甲方或乙方單方面解除第三方服務(wù)協(xié)議。14.2第三方介入的終止程序：14.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的書面申請(qǐng)。14.2.2雙方協(xié)商一致，簽署終止第三方介入的協(xié)議。14.2.3第三方按照終止協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目地點(diǎn)、周邊環(huán)境、建筑布局等信息。2.附件二：混凝土供應(yīng)規(guī)格表要求：詳細(xì)列出混凝土的型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、配合比等信息。3.附件三：混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法要求：明確混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)指標(biāo)的要求和檢測(cè)方法。4.附件四：混凝土供應(yīng)時(shí)間表要求：詳細(xì)列出混凝土供應(yīng)的日期、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.附件五：混凝土供應(yīng)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出混凝土供應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)等信息。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，明確施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等信息。8.附件八：施工質(zhì)量控制方案要求：明確施工質(zhì)量控制的目標(biāo)、措施和方法。9.附件九：施工安全管理方案要求：明確施工安全管理的目標(biāo)、措施和方法。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)混凝土。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同約定的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間供應(yīng)混凝土，導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行施工總承包義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同約定的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利率為_(kāi)______。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同約定的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付合同約定的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______萬(wàn)元。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：_________相關(guān)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在_________地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)一座住宅小區(qū)，為保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方?jīng)Q定通過(guò)招標(biāo)方式選擇合適的混凝土供應(yīng)與施工總承包單位。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在混凝土供應(yīng)與施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：混凝土：指由水泥、骨料、水和必要外加劑等按一定比例混合制成的建筑材料。施工總承包：指承包方按照合同約定，承擔(dān)住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工的全部責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓、配套設(shè)施和綠化組成的居住區(qū)?；炷凉?yīng)：指按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品。施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，進(jìn)行混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等工序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品。甲方有權(quán)要求乙方按期完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：混凝土供應(yīng)地點(diǎn)：_________施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：混凝土供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品。施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，完成混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等工序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、處理方式及后續(xù)事宜。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理合同剩余事宜。雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：混凝土供應(yīng)費(fèi)用：包括原材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等。施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方為施工過(guò)程中涉及的安全責(zé)任購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。其他費(fèi)用：包括合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，分階段支付工程進(jìn)度款。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為結(jié)算款。保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后____個(gè)工作日內(nèi)。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)按期支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%滯納金。若甲方故意拖延付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式如下：滯納金：按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。違約金：按合同總金額的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止。賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。乙方提供的混凝土配方、生產(chǎn)工藝等商業(yè)秘密。雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式和期限。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)受損，無(wú)法正常施工。政府出臺(tái)新政策，禁止在特定區(qū)域內(nèi)施工。罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷，影響施工進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。乙方在施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留對(duì)乙方提供的混凝土質(zhì)量進(jìn)行抽檢的權(quán)利。對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)按時(shí)提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料。確保施工過(guò)程中的材料供應(yīng)和設(shè)備使用。共同解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。15.2協(xié)作與配合方式定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。及時(shí)反饋施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同協(xié)商解決方案。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。2.乙方提供的混凝土配方、生產(chǎn)工藝等商業(yè)秘密文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。5.甲方支付費(fèi)用的憑證。6.乙方提供的稅務(wù)發(fā)票。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定支付費(fèi)用。乙方未能按合同約定提供符合質(zhì)量要求的混凝土或完成施工任務(wù)。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按期支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)，視為違約。施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，視為違約。乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期付款而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。3.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤馁r償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：混凝土供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保混凝土供應(yīng)計(jì)劃合理，避免供應(yīng)不足。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式和期限，或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供混凝土原材料，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)將混凝土運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付混凝土供應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供運(yùn)輸所需的必要條件，如道路、停車場(chǎng)地等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的混凝土原材料。第三方應(yīng)保證運(yùn)輸過(guò)程中混凝土的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能按照合同約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)文件，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方退還保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議背景及目的二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求三、混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)范圍3.2混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3混凝土供應(yīng)方式3.4混凝土供應(yīng)價(jià)格3.5混凝土供應(yīng)時(shí)間安排3.6混凝土運(yùn)輸及驗(yàn)收四、施工總承包4.1施工總承包范圍4.2施工總承包方式4.3施工總承包價(jià)格4.4施工進(jìn)度安排4.5施工質(zhì)量要求4.6施工安全要求五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3雙方違約責(zé)任六、付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件及要求七、工期及驗(yàn)收7.1工期安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理八、售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2保修期限及范圍8.3保修責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議附件清單12.3協(xié)議生效條件十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議生效條件十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3協(xié)議解除后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日。1.4雙方基本信息甲方（供應(yīng)方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議背景及目的鑒于甲方需要混凝土供應(yīng)和施工服務(wù)以完成住宅小區(qū)建設(shè)，乙方愿意提供所需服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為[總建筑面積]平方米，包含[棟數(shù)]棟住宅樓。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目預(yù)計(jì)于二零二五年二月一日開(kāi)始施工，于二零二六年十二月三十日竣工。2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。三、混凝土供應(yīng)3.1混凝土供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需混凝土的供應(yīng)。3.2混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB500812019《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》。3.3混凝土供應(yīng)方式乙方應(yīng)按甲方要求，采用[運(yùn)輸方式]將混凝土運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。3.4混凝土供應(yīng)價(jià)格混凝土供應(yīng)價(jià)格為每立方米[價(jià)格]元。3.5混凝土供應(yīng)時(shí)間安排混凝土供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目施工進(jìn)度相匹配，確保施工連續(xù)性。3.6混凝土運(yùn)輸及驗(yàn)收乙方應(yīng)確?；炷吝\(yùn)輸安全，并在甲方現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行驗(yàn)收。四、施工總承包4.1施工總承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于土建、安裝、裝修等。4.2施工總承包方式乙方采用綜合施工總承包方式，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理。4.3施工總承包價(jià)格施工總承包價(jià)格為[總價(jià)]元。4.4施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件[施工進(jìn)度安排表]。4.5施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.6施工安全要求施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需場(chǎng)地和設(shè)施；按時(shí)支付合同款項(xiàng)；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)；確保施工質(zhì)量；按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。5.3雙方違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、付款方式及進(jìn)度6.1付款方式合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體付款進(jìn)度如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付[預(yù)付款比例]的款項(xiàng)。進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量每月支付[進(jìn)度款比例]的款項(xiàng)?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付[竣工結(jié)算款比例]的款項(xiàng)。質(zhì)量保證金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付[質(zhì)量保證金比例]的款項(xiàng)，工程竣工合格后無(wú)息退還。6.2付款進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件[付款進(jìn)度安排表]。6.3付款條件及要求甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票及支付申請(qǐng)后，及時(shí)辦理付款手續(xù)。七、工期及驗(yàn)收7.1工期安排具體工期安排詳見(jiàn)附件[施工進(jìn)度安排表]。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表]。7.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序如下：初步驗(yàn)收：在工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：在工程全部完成并滿足初步驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。八、售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供工程完工后的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、維護(hù)指導(dǎo)和客戶咨詢。8.2保修期限及范圍本工程的保修期限為[保修期限]，保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)主體、防水、保溫、門窗等。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除協(xié)議解除條件如下：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除條件具體解除條件詳見(jiàn)附件[協(xié)議解除條件表]。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十二、其他12.1協(xié)議附件施工進(jìn)度安排表付款進(jìn)度安排表驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表協(xié)議解除條件表12.2協(xié)議附件清單詳見(jiàn)附件清單。12.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且已支付預(yù)付款后生效。十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件詳見(jiàn)第十條協(xié)議變更與解除。14.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序詳見(jiàn)第十條協(xié)議變更與解除。14.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、工程尾款、質(zhì)量保證金等事宜。甲方（供應(yīng)方）簽字：乙方（施工方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等重大事項(xiàng)。說(shuō)明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方作為投資方和主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目相關(guān)決策的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使有助于確保施工質(zhì)量符合合同要求，避免因施工問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問(wèn)題。1.3甲方指定第三方監(jiān)理甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的引入，有助于提高施工過(guò)程的透明度和公正性，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.4甲方指定設(shè)計(jì)單位甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方指定設(shè)計(jì)單位有利于確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，降低設(shè)計(jì)變更的風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于施工工藝、材料選擇等。說(shuō)明：乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，其技術(shù)指導(dǎo)有助于提高施工質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整有助于應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)狀況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.3乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，甲方應(yīng)予以配合，并在材料質(zhì)量、價(jià)格等方面進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：乙方采購(gòu)權(quán)的行使有助于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)，降低因材料問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤。2.4乙方施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說(shuō)明：乙方制定的施工方案有利于提高施工效率，降低施工成本。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介的引入有助于提高項(xiàng)目溝通效率，降低溝通成本。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)有助于降低項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目效益。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及相關(guān)部門提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說(shuō)明：第三方中介報(bào)告有助于各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.4第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于合同糾紛、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：第三方中介的協(xié)調(diào)作用有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.5第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：保密義務(wù)的履行有助于保護(hù)項(xiàng)目各方利益，維護(hù)項(xiàng)目安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工進(jìn)度安排表2.付款進(jìn)度安排表3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表4.協(xié)議解除條件表5.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方指定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件8.乙方施工方案9.材料采購(gòu)清單10.第三方中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在約定付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：乙方未按照甲方指定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中未嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)允許泄露項(xiàng)目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理：指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)建設(shè)2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)4.商業(yè)綜合體建設(shè)5.政府投資項(xiàng)目全文完。二零二五年度住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)商名稱地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________混凝土供應(yīng)與施工總承包單位名稱地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了提高住宅小區(qū)的施工效率和質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)混凝土供應(yīng)與施工總承包業(yè)務(wù)委托給乙方承擔(dān)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保混凝土供應(yīng)與施工的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在混凝土供應(yīng)與施工過(guò)程中的合作行為，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成，提高住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）混凝土：本合同中所指混凝土，系指根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，由水泥、砂、石子、水、外加劑等材料按一定比例配合而成的建筑材料。（2）供應(yīng)與施工：本合同所指供應(yīng)與施工，包括混凝土的原材料供應(yīng)、運(yùn)輸、攪拌、澆筑及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托混凝土供應(yīng)與施工業(yè)務(wù)的住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)商。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)混凝土供應(yīng)與施工總承包業(yè)務(wù)的單位。（3）工程量：指本合同中所涉及的混凝土供應(yīng)與施工項(xiàng)目的工程量。（4）施工期：指本合同中所約定的混凝土供應(yīng)與施工項(xiàng)目的工期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成混凝土供應(yīng)與施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)不合格的工程進(jìn)行返工。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成混凝土供應(yīng)與施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)整改問(wèn)題。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗(yàn)收合格并支付完畢工程款項(xiàng)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所涉及的混凝土供應(yīng)與施工地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)工地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)混凝土的原材料供應(yīng)、運(yùn)輸、攪拌、澆筑及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）乙方未按合同約定完成混凝土供應(yīng)與施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方在施工過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理和拆除。甲方有權(quán)收回工程款項(xiàng)，乙方不得要求甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括水泥、砂、石子、水、外加劑等混凝土原材料的采購(gòu)成本。（2）人工費(fèi)：包括乙方施工人員工資、福利及保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括攪拌車、運(yùn)輸車、泵車等機(jī)械設(shè)備租賃及維護(hù)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括乙方在施工過(guò)程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的進(jìn)度，分期支付乙方工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)發(fā)票、憑證，以便甲方審核。7.3支付時(shí)間（1）材料采購(gòu)階段：甲方在材料采購(gòu)后，收到乙方提供的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)。（2）施工階段：甲方在每階段工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款。（3）工程竣工結(jié)算階段：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。（2）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成混凝土供應(yīng)與施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定比例計(jì)算。（2）甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）涉及甲乙雙方權(quán)益的重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)混凝土供應(yīng)與施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝等提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)混凝土供應(yīng)與施工過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保混凝土供應(yīng)與施工的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用