二零二五年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議樣本

二零二五年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議樣本甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作協(xié)議內(nèi)容1.投資項(xiàng)目描述投資項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，投資規(guī)模為_(kāi)_____，投資期限為_(kāi)_____年。乙方同意對(duì)上述投資項(xiàng)目進(jìn)行投資，甲方作為擔(dān)保方，為乙方的投資提供擔(dān)保服務(wù)。2.擔(dān)保條件甲方保證在乙方按照約定進(jìn)行投資的前提下，對(duì)乙方的投資本金及收益提供全額擔(dān)保。擔(dān)保期間，如乙方因任何原因無(wú)法獲得投資收益或遭受損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方在擔(dān)保期間不得要求乙方提前終止投資或收回投資本金。二、合作期限與擔(dān)保費(fèi)用1.合作期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合作協(xié)議。2.擔(dān)保費(fèi)用甲方在擔(dān)保期間向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/年。擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止本合作協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合作協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合作協(xié)議進(jìn)行投資，甲方有權(quán)終止本合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合作協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的投資進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)投資不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方調(diào)整或停止投資。有權(quán)根據(jù)投資項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整投資額度，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的投資，并按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)。為乙方投資提供必要的協(xié)助，如提供投資建議、市場(chǎng)分析等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成投資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額完成投資。對(duì)甲方提供的與投資相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與監(jiān)督1.審查方式甲方在投資前應(yīng)對(duì)乙方的投資計(jì)劃進(jìn)行審查，確保投資符合協(xié)議要求。乙方在投資過(guò)程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告投資進(jìn)展情況，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的投資項(xiàng)目要求、資金使用規(guī)范以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)投資不符合協(xié)議要求，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整投資計(jì)劃等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)投資項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的投資后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有投資且經(jīng)甲方確認(rèn)投資符合協(xié)議要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付符合要求的投資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、投資機(jī)會(huì)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額完成投資，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)整符合要求的投資，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因投資質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之