2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務的相關事宜，保障甲方小區(qū)公共設施的正常運行，提高居民生活質(zhì)量。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保住宅小區(qū)公共設施得到及時、有效的維護，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事住宅小區(qū)公共設施維護服務的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2關鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)，包括住宅樓、公共設施等；（2）公共設施：指住宅小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的設施，如電梯、消防設施、綠化帶等；（3）維護服務：指乙方對住宅小區(qū)公共設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供住宅小區(qū)公共設施維護服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按時支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供住宅小區(qū)公共設施維護服務；（2）乙方應保證服務質(zhì)量和安全；（3）乙方應按時完成維修、保養(yǎng)等工作；（4）乙方應接受甲方對服務的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對住宅小區(qū)公共設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同解除時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將住宅小區(qū)公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）日常維護費用：用于支付乙方對住宅小區(qū)公共設施進行的日常檢查、清潔、保養(yǎng)等費用；（2）維修費用：用于支付因公共設施故障或損壞而產(chǎn)生的維修費用；（3）緊急搶修費用：用于支付因公共設施突發(fā)故障或緊急情況而產(chǎn)生的搶修費用；（4）材料費用：用于支付因維修或更換公共設施所需的原材料費用；（5）管理費用：用于支付乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需在支付時取得乙方開具的正式收據(jù)。7.3支付時間：（1）日常維護費用：甲方應在每月一個工作日支付當月產(chǎn)生的日常維護費用；（2）維修費用：甲方應在維修完成后五個工作日內(nèi)支付維修費用；（3）緊急搶修費用：甲方應在緊急搶修完成后五個工作日內(nèi)支付搶修費用；（4）材料費用：甲方應在材料采購完成后五個工作日內(nèi)支付材料費用。7.4支付條款：（1）甲方應在支付服務費用時，確?？铐椀臏蚀_性和及時性；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，提供相應的服務；（3）若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）若甲方未配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修等工作，乙方有權要求甲方支付相應的延誤費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（2）若乙方因自身原因?qū)е鹿苍O施損壞，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應賠償?shù)慕痤~，應根據(jù)實際情況和損失程度確定；（2）賠償方式：賠償金額應以人民幣結(jié)算，并按約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部服務委托給第三方，但需保證服務質(zhì)量。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對住宅小區(qū)公共設施的所有權和使用權；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方上述權利。13.2特殊權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留隨時行使的權利；（2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會和第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同的履行；（2）甲方應提供乙方履行合同所需的相關資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應積極配合，確保合同各項條款的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅小區(qū)公共設施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明4.甲方支付賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，認定違約。未配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修等工作，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務，認定違約。因自身原因?qū)е鹿苍O施損壞，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同內(nèi)容應完整、明確，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.問題：公共設施突發(fā)故障，乙方未能及時處理。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后盡快處理。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息及時傳遞，避免誤解和糾紛。5.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方權利：（1）第三方向乙方提供所需材料和設備的權利；（2）第三方向甲方提供必要的技術支持和服務保障的權利。3.第三方義務：（1）第三方保證材料和設備的合格和質(zhì)量，按照合同約定按時供應；（2）第三方配合甲乙雙方完成合同的履行，提供必要的協(xié)助。4.第三方責任：（1）因第三方提供的材料和設備質(zhì)量問題導致的維修成本增加，由第三方承擔；（2）因第三方技術支持或服務保障不力導致的問題，第三方應承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用；（2）乙方有權對公共設施進行必要的檢查和維護，無需提前通知甲方；（3）乙方有權對維修人員進行選拔和培訓。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方服務的正常進行，不得無故干涉乙方工作；（2）乙方有權要求甲方對因維修服務導致的生活不便給予適當?shù)难a償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得要求乙方違反行業(yè)規(guī)定或國家法律法規(guī)；（2）甲方不得強迫乙方進行低于市場價格的服務；（3）甲方不得無理由拖欠或減少乙方的服務費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：（1）甲方有權對乙方的服務進行檢查和監(jiān)督；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護服務；（3）甲方有權要求乙方對維修人員進行定期考核。2.甲方利益條款：（1）乙方應確保維修服務質(zhì)量，為甲方提供舒適、安全的居住環(huán)境；（2）甲方有權要求乙方對突發(fā)故障進行緊急搶修，保障公共安全。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在維修過程中損害甲方或第三方財產(chǎn)；（2）乙方不得泄露甲方隱私信息；（3）乙方不得無正當理由拒絕甲方的檢查和監(jiān)督。全文完。2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務期限第三條服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間第四條服務標準及質(zhì)量要求4.1服務標準4.2質(zhì)量要求4.3檢驗方法第五條服務過程中的權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務第六條服務過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二條合同附件12.1附件一：服務項目清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四條合同的其他約定14.1合同簽訂地14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理乙方地址：省市區(qū)街道大廈乙方法定代表人：第二條合同標的2.1服務范圍（1）小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠化帶等的清掃、保潔；（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的日常保養(yǎng)和維修；（3）小區(qū)內(nèi)公共設施的定期檢查和養(yǎng)護；（4）小區(qū)內(nèi)公共設施的應急維修服務。2.2服務內(nèi)容（1）日常清掃保潔：每日對小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠化帶等進行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生；（2）設施保養(yǎng)維修：對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行定期保養(yǎng)和維修，確保設施正常運行；（3）設施檢查養(yǎng)護：每月對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行一次全面檢查，確保設施安全可靠；（4）應急維修服務：接到設施損壞報告后，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。2.3服務期限本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式甲方應于每月15日前支付乙方當月服務費用的百分之五十，剩余部分于次月15日前支付。第四條服務標準及質(zhì)量要求4.1服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務。4.2質(zhì)量要求（1）保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾堆積；（2）公共設施完好無損，功能正常；（3）綠化帶整潔美觀，植物生長良好；（4）應急維修服務響應及時，修復質(zhì)量高。第五條服務過程中的權利義務5.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定提供服務；（2）監(jiān)督乙方履行合同情況；（3）對乙方服務提出意見和建議。5.2甲方義務（1）按約定支付服務費用；（2）提供必要的工作條件；（3）協(xié)助乙方完成工作任務。5.3乙方權利（1）要求甲方按照約定支付服務費用；（2）在服務過程中，對甲方提出的意見和建議予以回應；（3）在服務過程中，享有必要的權益保障。5.4乙方義務（1）按照合同約定提供服務；（2）確保服務質(zhì)量和安全；（3）對甲方提出的問題及時整改。第六條服務過程中的爭議解決6.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序提交仲裁前，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請。6.3爭議解決機構仲裁委員會第七條合同的變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務的；（2）乙方未按合同約定完成設施維修的；（3）乙方未按合同約定進行設施檢查養(yǎng)護的；（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（5）甲方未按合同約定支付服務費用的。8.2違約責任（1）乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的違約金；（2）乙方未按合同約定完成設施維修的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進行設施檢查養(yǎng)護的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3違約賠償違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條合同的生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期滿自然終止；（2）合同因一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應將剩余服務期限內(nèi)的服務費用結(jié)算清楚；（2）雙方應妥善處理合同終止后遺留的問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方小區(qū)的運營數(shù)據(jù)；（2）乙方提供服務的具體方案；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)信息。10.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。10.3保密責任（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，合同期限可相應順延。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應在七日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：服務項目清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會13.3爭議解決程序提交仲裁前，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請。第十四條合同的其他約定14.1合同簽訂地本合同簽訂地為省市區(qū)。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）進行設施設備的檢測、鑒定；（3）提供資金支持或擔保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1第三方選擇與引入（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔相應責任。第三條第三方責任限額的明確3.1責任限額的設定（1）甲乙雙方應在本合同中約定第三方責任限額，以明確第三方在履行職責過程中可能承擔的最高賠償責任；（2）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素合理設定。3.2責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的服務內(nèi)容或風險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)其同意。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導；（2）甲方有權要求第三方提供相關服務記錄和報告；（3）第三方在履行職責過程中，如違反甲方的要求，甲方有權要求第三方改正或承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導；（2）乙方有權要求第三方提供相關服務記錄和報告；（3）第三方在履行職責過程中，如違反乙方的要求，乙方有權要求第三方改正或承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的各自義務；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)；（3）如第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，共同承擔相應責任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更的提出（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應提出合同變更申請；（2）合同變更申請應包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額等。5.2合同變更的審批（1）合同變更申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應提交給第三方進行審批；（2）第三方應在收到合同變更申請后七個工作日內(nèi)給予答復。5.3合同變更的生效（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，合同變更生效；（2）合同變更生效后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同條款履行各自義務。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止的條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2合同終止的程序（1）甲乙雙方或第三方提出合同終止申請；（2）合同終止申請經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效；（3）合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求：列明乙方需負責的公共設施維護項目，包括但不限于道路、綠化、照明、排水等。附件說明：作為合同附件，詳細記錄所有服務項目和相應的維護標準。2.附件二：服務費用明細詳細要求：詳細列出各項服務的收費標準，包括但不限于人工費