二零二五年度2025年門面租賃附帶廣告位使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年門面租賃附帶廣告位使用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃1.租賃標的乙方同意將位于______的門面出租給甲方使用，具體門面面積為______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元，支付時間為______。二、廣告位使用1.廣告位位置乙方同意將位于______的廣告位供甲方使用，廣告位面積為______平方米。2.廣告位使用期限廣告位使用期限與門面租賃期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.廣告費用及支付方式廣告費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期廣告費用為______元，支付時間為______。三、租賃條件及義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定支付租金及廣告費用。2.甲方在使用門面及廣告位期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方不得擅自改變門面及廣告位的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)確保門面及廣告位的正常使用，如因乙方原因?qū)е麻T面或廣告位無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、違約責任及爭議解決1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面及廣告位進行合理使用，并享有廣告位的獨占使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方維修門面及廣告位，確保其處于良好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金及廣告費用。保持門面及廣告位的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金及廣告費用。有權(quán)在合同到期后收回門面及廣告位。義務(wù)：確保門面及廣告位符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維護。不得在租賃期限內(nèi)將門面及廣告位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收門面及廣告位后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收。乙方應(yīng)提供門面及廣告位的合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、裝修驗收報告等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面及廣告位條件以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，金額為______元。3.結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，甲方應(yīng)補足。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照欠款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按期交付符合要求的門面及廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致門面及廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、廣告位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）