2025年度租賃合同模板：住宅租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同模板：住宅租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租住的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收合格證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、衛(wèi)生條件、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間及方式雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施的正常使用，以及房屋的定期檢查和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。按照合同約定收取租金，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋，并享有居住權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的清潔和整潔。乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和主要設(shè)施的更換。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除時(shí)，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自搬離或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、居住期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并完成所有租賃手續(xù)之日止。甲方代表