2025年度老房子修繕后租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老房子修繕后租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)描述1.租賃權(quán)內(nèi)容本合同轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)為甲方擁有的位于______的老房子修繕后的租賃權(quán)。租賃權(quán)包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.租賃權(quán)期限租賃權(quán)期限自合同簽訂之日起______年，具體起始和終止日期以合同約定為準(zhǔn)。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)具備合法的租賃資格，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)同意接受甲方對(duì)老房子的修繕要求，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃期間的維護(hù)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將老房子交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成接收。2.交房地點(diǎn)老房子位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的租賃權(quán)進(jìn)行審查，確保其合法性和有效性。有權(quán)要求乙方提供租賃權(quán)的所有相關(guān)文件和證明。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完整性。向乙方提供租賃房屋的現(xiàn)狀說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)獲得租賃權(quán)，并按照合同約定使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的必要維護(hù)和修繕。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，遵守租賃合同的相關(guān)條款，合理使用租賃房屋。按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用。六、租賃權(quán)交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃權(quán)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成接收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃權(quán)內(nèi)容、期限、租金等條款為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、租金支付與期限1.租金金額本合同租賃權(quán)的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中明確規(guī)定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.訴訟協(xié)商無果時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（如租金金額、租賃房屋情況等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日