2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議生效日期1.5協議期限1.6協議解除條件1.7協議變更與補充1.8協議爭議解決方式1.9協議附件第二章基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地設施2.4基地環(huán)境2.5基地安全2.6基地管理第三章租賃事項3.1租賃范圍3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金支付3.5租金調整3.6租金違約責任3.7租賃保證金3.8租賃押金3.9租賃合同解除3.10租賃合同終止第四章基地使用權4.1使用權范圍4.2使用權限制4.3使用權變更4.4使用權轉讓4.5使用權終止4.6使用權糾紛解決第五章費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3維修維護費5.4其他費用5.5費用違約責任5.6費用調整5.7費用結算第六章違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密違約責任7.5保密糾紛解決第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決8.3訴訟管轄8.4仲裁條款第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的責任9.6合同終止后的責任第十章合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：設施清單10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他約定第十一章其他約定11.1協議生效11.2通知與送達11.3合同語言11.4合同份數11.5合同簽署第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他約定第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知13.4不可抗力事件解除第十四章合同終止后的處理14.1租賃場地返還14.2費用結算14.3資產返還14.4其他處理事項合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議”。1.2協議目的本協議旨在明確租賃方與出租方就2025年度戶外拓展訓練基地的租賃事宜達成一致，確保租賃期間雙方權益的合法、合理保護。1.3協議雙方1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]1.4協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議期限本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.6協議解除條件1.6.1出租方單方面解除條件（1）租賃方違反本協議約定，經書面通知后仍不改正的；（2）租賃方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。1.6.2租賃方單方面解除條件（1）出租方未按約定提供租賃場地或設施，經書面通知后仍不改正的；（2）出租方未按約定履行維修義務，影響租賃方正常使用的；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。1.7協議變更與補充1.7.1協議變更本協議的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。1.7.2協議補充本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。1.8協議爭議解決方式1.8.1協商解決雙方應友好協商解決本協議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。1.8.2爭議解決協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9協議附件本協議附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、費用明細表等。第二章基地概況2.1基地位置[詳細描述基地地理位置]2.2基地面積[詳細描述基地面積]2.3基地設施[詳細列舉基地提供的設施]2.4基地環(huán)境[詳細描述基地環(huán)境狀況]2.5基地安全[詳細描述基地安全措施]2.6基地管理[詳細描述基地管理制度]第三章租賃事項3.1租賃范圍[詳細描述租賃范圍]3.2租賃用途[詳細描述租賃用途]3.3租賃期限[詳細描述租賃期限]3.4租金支付[詳細描述租金支付方式、時間及金額]3.5租金調整[詳細描述租金調整條件及方式]3.6租金違約責任[詳細描述租金違約責任]3.7租賃保證金[詳細描述租賃保證金金額、繳納方式及退還條件]3.8租賃押金[詳細描述租賃押金金額、繳納方式及退還條件]3.9租賃合同解除[詳細描述租賃合同解除條件及程序]3.10租賃合同終止[詳細描述租賃合同終止條件及程序]第四章基地使用權4.1使用權范圍[詳細描述使用權范圍]4.2使用權限制[詳細描述使用權限制]4.3使用權變更[詳細描述使用權變更條件及程序]4.4使用權轉讓[詳細描述使用權轉讓條件及程序]4.5使用權終止[詳細描述使用權終止條件及程序]4.6使用權糾紛解決[詳細描述使用權糾紛解決方式]第五章費用承擔5.1水電費[詳細描述水電費承擔方式、繳納時間及金額]5.2物業(yè)管理費[詳細描述物業(yè)管理費承擔方式、繳納時間及金額]5.3維修維護費[詳細描述維修維護費承擔方式、繳納時間及金額]5.4其他費用[詳細描述其他費用承擔方式、繳納時間及金額]5.5費用違約責任[詳細描述費用違約責任]5.6費用調整[詳細描述費用調整條件及方式]5.7費用結算[詳細描述費用結算方式及時間]第六章違約責任6.1違約行為定義[詳細定義違約行為]6.2違約責任承擔[詳細描述違約責任承擔方式]6.3違約賠償[詳細描述違約賠償標準]6.4違約糾紛解決[詳細描述違約糾紛解決方式]第七章保密條款7.1保密內容[詳細列舉保密內容]7.2保密期限[詳細描述保密期限]7.3保密責任[詳細描述保密責任]7.4保密違約責任[詳細描述保密違約責任]7.5保密糾紛解決[詳細描述保密糾紛解決方式]第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決8.2.1協商解決本協議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2.2爭議解決協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本協議產生的訴訟，由本協議簽訂地人民法院管轄。8.4仲裁條款[如有仲裁條款，此處填寫仲裁條款內容]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[詳細列舉合同解除的具體條件]9.2合同終止條件[詳細列舉合同終止的具體條件]9.3合同解除程序[詳細描述合同解除的程序]9.4合同終止程序[詳細描述合同終止的程序]9.5合同解除后的責任[詳細描述合同解除后雙方應承擔的責任]9.6合同終止后的責任[詳細描述合同終止后雙方應承擔的責任]第十章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號]第十一章其他約定11.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達[詳細描述通知和送達的方式]11.3合同語言本協議以中文書寫，如雙方另有約定，則以約定的語言為準。11.4合同份數本協議一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。11.5合同簽署本協議由雙方授權代表簽字蓋章后生效。出租方（簽字蓋章）：租賃方（簽字蓋章）：第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號]第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定義[詳細定義不可抗力事件]13.2不可抗力事件處理[詳細描述不可抗力事件的處理方式]13.3不可抗力事件通知[詳細描述不可抗力事件的通知方式]13.4不可抗力事件解除[詳細描述不可抗力事件的解除條件]第十四章合同終止后的處理14.1租賃場地返還[詳細描述租賃場地返還的條件和程序]14.2費用結算[詳細描述合同終止后的費用結算方式]14.3資產返還[詳細描述合同終止后雙方應返還的資產]14.4其他處理事項[詳細描述合同終止后其他需要處理的事項]出租方（簽字蓋章）：租賃方（簽字蓋章）：出租方（簽字蓋章）：租賃方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地使用規(guī)劃權條款內容：甲方有權根據自身需求，對租賃場地進行使用規(guī)劃，包括但不限于場地布局、設施設置等。說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠根據自身業(yè)務發(fā)展需要，靈活調整場地使用方式。1.2甲方主導下的設施更新權條款內容：甲方有權在租賃期間對租賃場地內的設施進行更新或升級，但需提前[天數]天書面通知乙方。說明：此條款允許甲方在確保不影響乙方正常使用的前提下，對場地設施進行必要的更新，以提升場地服務品質。1.3甲方主導下的市場推廣權條款內容：甲方有權在租賃場地內進行市場推廣活動，但需遵守相關法律法規(guī)，并提前[天數]天通知乙方。說明：此條款賦予甲方在場地內進行市場推廣的權利，同時要求甲方在活動前通知乙方，以確保雙方權益。1.4甲方主導下的安全保障責任條款內容：甲方負責租賃場地內的安全保障工作，包括但不限于消防、安全巡查等。說明：此條款明確甲方在租賃期間的安全保障責任，確保場地使用安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的場地使用優(yōu)先權條款內容：乙方在租賃期間，享有對租賃場地的優(yōu)先使用權，甲方不得干涉乙方正常使用。說明：此條款保障乙方在租賃期間對場地的使用權，避免甲方過度干預。2.2乙方主導下的場地改造權條款內容：乙方有權在租賃期間對租賃場地進行必要的改造，但需提前[天數]天書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在確保不違反協議約定和場地安全的前提下，對場地進行必要的改造。2.3乙方主導下的場地使用權限制條款內容：乙方在使用租賃場地時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方或其他第三方權益。說明：此條款明確乙方在使用場地時的行為規(guī)范，確保場地使用合法合規(guī)。2.4乙方主導下的場地維護責任條款內容：乙方負責租賃場地內的日常維護工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。說明：此條款明確乙方在租賃期間對場地維護的責任，確保場地保持良好狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款內容：中介服務費用由甲方承擔，具體金額以中介服務合同為準。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，確保中介服務費用的合理分配。3.2中介服務期限條款內容：中介服務期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿之日止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介服務與租賃期限相匹配。3.3中介服務內容條款內容：中介服務內容包括但不限于場地租賃、合同起草、協議簽訂等。說明：此條款明確中介服務的具體內容，確保中介服務滿足雙方需求。3.4中介服務違約責任條款內容：如中介方違反服務協議，導致甲方或乙方權益受損，中介方應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保中介方在提供服務過程中，對違約行為負責，保護雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.費用明細表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介服務合同（如有）9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設施；甲方未按約定履行維修義務；甲方未按約定支付租金；乙方未按約定支付費用；乙方違反租賃用途使用場地；乙方損壞租賃場地或設施；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定履行通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議的條款和相關法律法規(guī)；雙方應通過協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中產生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟管轄：指人民法院對案件行使審判權的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[天數]內進行維修或更換，否則乙方有權要求賠償。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應在約定的支付期限內支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：合同解除后，場地及設施返還問題。解決辦法：雙方應按照合同約定，在合同解除后[天數]內完成場地及設施的返還。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于企業(yè)、機構等對戶外拓展訓練基地的租賃需求。2.設施使用：適用于租賃方需要使用基地內特定設施的情況。3.費用結算：適用于租賃方與出租方就租金、費用等進行結算的場景。4.爭議解決：適用于租賃過程中出現的各種爭議解決需求。5.合同管理：適用于租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等全過程管理。全文完。2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：___________1.2乙方（承租方）：___________第二條租賃標的物2.1租賃標的物：位于___________的戶外拓展訓練基地。2.2租賃標的物面積：___________平方米。2.3租賃標的物設施：___________。第三條租賃期限3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣___________元。4.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。第五條租賃用途5.1乙方租賃該基地僅用于戶外拓展訓練活動。5.2乙方不得將租賃標的物用于其他任何用途。第六條租賃標的物維護與管理6.1乙方應負責租賃標的物的日常維護與管理，確保其處于良好狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間，不得對租賃標的物進行任何形式的改造或裝修。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。7.1.2甲方未按約定提供租賃標的物設施，每延遲一日，應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。7.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標的物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.2.3乙方未按約定維護與管理租賃標的物，導致租賃標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。7.3其他違約責任：7.3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2任何一方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第八條保險8.1甲方應為其所有財產購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，確保在發(fā)生意外事故時，能夠及時獲得賠償。8.2乙方在使用租賃標的物期間，應自行購買必要的人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。第九條不可抗力9.1本合同履行過程中，如遇不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任。9.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行事宜。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1本合同項下的通知、文件等，應通過書面形式進行，并按照本合同約定的地址進行送達。11.2通知自送達之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同解除：12.2.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經另一方書面催告后，在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結算相關費用。第十三條合同終止13.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應立即停止使用租賃標的物，并將租賃標的物返還給甲方。13.2租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應按照約定結算剩余租金、押金等費用。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、保險機構、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或參與合同管理的情況。（1）租賃標的物的維修、保養(yǎng)等技術服務；（2）租賃標的物的評估、鑒定等；（3）租賃標的物的保險；（4）租賃標的物的監(jiān)理；（5）其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情況。第三條第三方選擇與引入程序3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方的專業(yè)能力和信譽。3.3第三方引入程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方需求；（2）甲乙雙方共同選擇第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；（4）甲方或乙方將第三方引入合同履行過程。第四條第三方的責任與權利4.1第三方責任：（1）第三方應按照合作協議及本合同的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致違約的，不承擔違約責任。4.2第三方權利：（1）第三方有權根據合作協議及本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據合作協議及本合同的規(guī)定確定。5.2責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致租賃標的物損壞的賠償金額；（2）因第三方原因導致甲方或乙方損失的賠償金額；（3）因第三方原因導致合同無法履行的賠償金額。5.3責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合作協議中約定。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應按照合作協議及本合同的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方（如供應商、客戶等）的合同關系，第三方應自行承擔相應的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方與其他方的合同關系，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。第七條第三方變更與退出7.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議。7.2如需退出第三方，甲乙雙方應協商一致，并提前通知第三方。7.3第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應按照合作協議及本合同的規(guī)定，處理相關事宜。第八條違約責任8.1如第三方違反合作協議或本合同的規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方違約，甲方或乙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合作協議及本合同的規(guī)定解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同中關于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應共同遵守。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議》正本及副本。2.《甲方所有財產保險單》。3.《乙方人身意外傷害保險單》。4.《租賃標的物清單》。5.《租賃標的物設施清單》。6.《第三方合作協議》。7.《維修、保養(yǎng)等技術服務合同》。8.《租賃標的物評估、鑒定報告》。9.《租賃標的物保險合同》。10.《租賃標的物監(jiān)理合同》。11.《租賃標的物維修、保養(yǎng)記錄》。12.《租賃標的物使用記錄》。13.《第三方服務費用支付憑證》。14.《違約金支付憑證》。15.《爭議解決相關文件》。詳細要求和說明：1.《2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議》正本及副本：正本一份由甲方保存，副本一份由乙方保存。2.《甲方所有財產保險單》：甲方應提供所有財產保險單的復印件，以證明其財產已購買保險。3.《乙方人身意外傷害保險單》：乙方應提供人身意外傷害保險單的復印件，以證明其已購買保險。4.《租賃標的物清單》和《租賃標的物設施清單》：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數量等。5.《第三方合作協議》：詳細約定第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。6.《維修、保養(yǎng)等技術服務合同》、《租賃標的物評估、鑒定報告》、《租賃標的物保險合同》和《租賃標的物監(jiān)理合同》：詳細約定相關服務內容、費用和期限。7.《租賃標的物維修、保養(yǎng)記錄》和《租賃標的物使用記錄》：詳細記錄租賃標的物的維修、保養(yǎng)和使用情況。8.《第三方服務費用支付憑證》：證明第三方服務費用已支付。9.《違約金支付憑證》：證明違約金已支付。10.《爭議解決相關文件》：包括爭議解決過程中的所有文件、證據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃標的物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標的物用途；（4）第三方未按合作協議及本合同的規(guī)定履行職責；（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。（3）第三方違約責任：第三方未按合作協議及本合同的規(guī)定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。（4）其他違約責任：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃標的物，導致乙方無法按計劃開展活動。甲方應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期五天。乙方應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。3.第三方在提供技術服務時，未能達到約定標準，導致租賃標的物損壞。第三方應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協議旨在明確甲方將戶外拓展訓練基地租賃給乙方使用，乙方應按照協議約定支付租金，并遵守相關規(guī)定，確保基地的正常運營。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協議中所提到的“戶外拓展訓練基地”是指甲方擁有并經營，具備開展戶外拓展訓練項目所需的場地、設施、設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方戶外拓展訓練基地的時間；（2）租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的費用；（3）設施設備：指甲方為乙方提供，用于開展戶外拓展訓練項目的場地、設施、設備等；（4）使用權：指乙方在租賃期限內，對甲方戶外拓展訓練基地享有使用、經營的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金；（2）甲方應保證戶外拓展訓練基地的場地、設施、設備等符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定；（3）甲方應協助乙方解決在使用過程中遇到的問題；（4）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本協議，收回戶外拓展訓練基地。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內，按照本協議約定使用甲方戶外拓展訓練基地；（2）乙方應按照本協議約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確?；氐恼＿\營；（4）乙方應愛護戶外拓展訓練基地的場地、設施、設備等，不得損壞；（5）乙方在使用過程中，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方戶外拓展訓練基地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照本協議約定支付租金，并遵守相關規(guī)定，確?；氐恼＿\營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本協議，但需提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序：（1）提前終止本協議，雙方應書面通知對方；（2）終止本協議后，乙方應將戶外拓展訓練基地的場地、設施、設備等完好無損地交還給甲方；（3）終止本協議后，雙方應按照本協議約定結算相關費用。6.4終止后果：（1）終止本協議后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）終止本協議后，雙方應各自承擔因終止本協議而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指乙方租賃甲方戶外拓展訓練基地所應支付的費用；（2）設施設備使用費：指乙方使用甲方提供的設施設備所需支付的費用；（3）其他費用：指因乙方使用基地而產生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將費用以現金形式交付給甲方指定人員。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金；（2）設施設備使用費：乙方應在使用設施設備后的指定日期內支付使用費；（3）其他費用：乙方應在產生費用的指定日期內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到后應予以簽收；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協議約定提供符合要求的戶外拓展訓練基地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（2）若甲方擅自解除本協議，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協議約定支付費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%；（2）若乙方損壞基地設施設備，乙方應負責修復或賠償，賠償金額根據實際情況確定；（3）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協議約定支付違約金或賠償金。支付方式為：（1）違約金：甲方收到乙方支付違約金后，視為乙方已履行違約責任；（2）賠償金：甲方收到乙方支付賠償金后，視為乙方已履行賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本協議中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至租賃期滿后三年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策變動、法律、法規(guī)、規(guī)章的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震：指在協議履行期間發(fā)生的地震；（2）戰(zhàn)爭：指在協議履行期間爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）政府行為：指在協議履行期間，政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等不得轉讓；（2）本協議中約定的租金、費用等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對戶外拓展訓練基地的所有權；（2）甲方保留對基地設施設備的更新、維護和改進的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權立即終止本協議，并要求乙方立即搬離基地的權利；（2）甲方保留在乙方使用基地過程中，如發(fā)現安全隱患，有權立即要求乙方停止使用，并進行整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協議的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應相互協助，共同確保戶外拓展訓練基地的正常運營。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的技術支持和咨詢服務；（2）乙方應按照甲方的要求，配合基地的運營和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于戶外拓展訓練基地租賃的全部協議，任何一方不得以任何形式對本協議進行修改或補充。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外拓展訓練基地租賃合同2.戶外拓展訓練基地設施設備清單3.戶外拓展訓練基地使用規(guī)則4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方法定代表人或授權代表身份證明6.甲方銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的戶外拓展訓練基地，認定為違約行為。擅自解除合同，認定為違約行為。未在規(guī)定時間內提供設施設備維護，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定為違約行為。損壞基地設施設備，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。未按約定使用基地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.協商解決：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協商達成一致意見，以解決爭議的方式。5.仲裁或訴訟：指在協商不成的情況下，雙方可以選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：基地設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修或更換，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露保密內容，并采取措施防止泄露。如造成損失，乙方應承擔賠償責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責任：對其提供的設施設備或服務負責，確保其符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定；對其工作人員的行為負責，確保其遵守基地規(guī)定，維護基地秩序；對其與甲方或乙方之間的合同關系負責，確保其履行合同義務。3.第三方權利：在其合同規(guī)定范圍內，使用甲方提供的設施設備；在其合同規(guī)定范圍內，向甲方或乙方提供服務；在其合同規(guī)定范圍內，獲得相應的報酬。4.第三方義務：按照合同約定提供設施設備或服務；對其提供的設施設備或服務進行維護和保養(yǎng)；對其工作人員進行培訓和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的戶外拓展訓練基地；乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務；乙方有權要求甲方對基地設施設備進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的租金調整機制；乙方有權獲得合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權；乙方有權獲得合同終止后的場地使用補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供設施設備，甲方應向乙方支付違約金；若甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金；甲方不得在合同期內將基地轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用基地的情況進行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方遵守基地規(guī)定，維護基地秩序；甲方可要求乙方對基地設施設備進行合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合理的租金收入；甲方可獲得合同期滿后的場地使用優(yōu)先權；甲方可獲得合同終止后的場地使用補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付滯納金；若乙方損壞基地設施設備，乙方應負責修復或賠償；乙方不得在合同期內擅自轉租基地。全文完。2025年度戶外拓展訓練基地租賃管理協議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地及設施概述1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租賃場地使用范圍及限制1.6場地維護及保養(yǎng)責任1.7安全保障及應急預案1.8保險責任及賠償范圍1.9違約責任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13其他約定事項1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統一社會信用代碼：[出租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統一社會信用代碼：[承租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]。1.2租賃場地及設施概述1.2.1租賃場地：[具體場地名稱]位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2.2租賃設施：包括但不限于活動場地、帳篷、攀巖墻、拓展器材等。1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止，共計[租賃月數]個月。1.3.2起止日期：具體租賃日期以雙方簽訂的租賃合同為準。1.4租金支付方式及金額1.4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應在每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.5租賃場地使用范圍及限制1.5.1使用范圍：承租方可在租賃場地內進行戶外拓展訓練活動。1.5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得在租賃場地內進行與租賃目的無關的活動。1.6場地維護及保養(yǎng)責任1.6.1出租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。1.6.2承租方在使用過程中應愛護場地及設施，如因使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。1.7安全保障及應急預案1.7.1出租方應確保租賃場地及設施符合國家安全標準，并提供必要的安全保障。1.7.2承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，并制定相應的應急預案。1.8保險責任及賠償范圍1.8.1出租方應為其所有設施投保相關保險，并承擔相應的保險責任。1.8.2承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故，出租方不承擔賠償責任，但承租方應按照法律規(guī)定承擔相應的責任。1.9違約責任及處理方式1.9.1若出租方未按約定提供租賃場地及設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。1.9.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并追究其違約責任。1.10合同解除條件及程序1.10.1雙方協商一致，可解除本合同。（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.11爭議解決方式1.11.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件及補充協議1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地及設施清單；（2）租賃場地使用規(guī)則；（3）安全保障及應急預案。1.14.2本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.10合同解除條件及程序1.10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致決定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在[具體期限]內給予答復；（3）雙方應就解除合同的相關事宜進行協商，達成一致后簽訂解除合同協議；（4）解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。1.11爭議解決方式1.11.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.13.2本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。1.14合同附件及補充協議1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地及設施清單；（2）租賃場地使用規(guī)則；（3）安全保障及應急預案；（4）保險合同；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.14.2本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14.3附件及補充協議的簽署日期應與主合同簽署日期一致。1.14.4附件及補充協議的內容應與主合同內容相一致，不得有沖突。1.14.5附件及補充協議的修改，應按照本合同“其他約定事項”中的規(guī)定進行。1.14.6附件及補充協議的遺失或損壞，不影響本合同的有效性。1.14.7附件及補充協議的翻譯，應以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義及范圍1.15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、保險代理方等。1.16第三方介入的程序1.16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。1.16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。