2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃信息四、電子存證流程4.1電子存證申請4.2材料提交與審核4.3電子存證制作4.4電子存證交付五、保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3保密期限六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、其他約定11.1不可抗力11.2爭議管轄11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方信息：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：為甲方租賃的房屋提供電子存證服務(wù)，確保租賃合同的合法性和有效性。二、服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)范圍：2.1.1提供租賃合同的電子存證服務(wù)；2.1.2提供房屋權(quán)屬證明文件的電子存證服務(wù)；2.1.3提供租賃信息的電子存證服務(wù)。2.2服務(wù)提供方式：2.2.1通過乙方提供的電子存證平臺(tái)進(jìn)行；2.2.2乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；2.4.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。三、房屋信息3.1房屋基本情況：3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋用途：3.2房屋權(quán)屬證明：3.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；3.2.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋租賃信息：3.3.1租賃期限；3.3.2租金金額；3.3.3租金支付方式。四、電子存證流程4.1電子存證申請：4.1.1甲方通過乙方提供的電子存證平臺(tái)提交申請；4.1.2乙方對申請進(jìn)行審核。4.2材料提交與審核：4.2.1甲方提交房屋權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)材料；4.2.2乙方對提交的材料進(jìn)行審核。4.3電子存證制作：4.3.1乙方根據(jù)審核結(jié)果制作電子存證；4.3.2電子存證應(yīng)包含房屋信息、租賃信息等。4.4電子存證交付：4.4.1乙方將電子存證交付甲方；4.4.2甲方確認(rèn)接收電子存證。五、保密條款5.1保密義務(wù)：5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)材料負(fù)有保密義務(wù)；5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的范圍：5.2.1本協(xié)議內(nèi)容；5.2.2房屋信息；5.2.3租賃信息；5.2.4任何一方提供的其他保密信息。5.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后五年。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1本協(xié)議中涉及的電子存證服務(wù)及相關(guān)技術(shù)均為乙方所有；6.1.2甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：6.2.1甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的電子存證服務(wù)；6.2.2甲方不得將電子存證服務(wù)用于任何非法目的。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：6.3.1若甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2乙方未按約定提供電子存證服務(wù)；7.1.3雙方違反保密條款；7.1.4其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；7.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更；9.1.2變更后的協(xié)議條款對本雙方具有同等法律約束力。9.2協(xié)議解除：9.2.1出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除協(xié)議；9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問題。9.3協(xié)議終止：9.3.1協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，協(xié)議終止；9.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問題。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：_________________10.2.2乙方送達(dá)地址：_________________10.3送達(dá)時(shí)間：10.3.1郵寄通知自郵戳日期起算；10.3.2傳真、電子郵件通知自發(fā)送成功確認(rèn)之日起算。十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2爭議管轄：11.2.1如本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。11.3協(xié)議附件：11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)各自授權(quán)代表簽字蓋章；12.1.2甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件。12.3協(xié)議終止后的處理：12.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)；12.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人姓名：14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：14.3簽署單位蓋章：14.3.1甲方單位蓋章：14.3.2乙方單位蓋章：[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃決策、合同簽訂、租金支付等。1.1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的具體用途和租賃期限；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的租賃申請進(jìn)行審核，并決定是否接受；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.2租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并保障甲方的利益。1.2.1如房屋市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金；1.3甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的責(zé)任，確保租賃雙方的權(quán)益。1.3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；1.3.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，如存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；1.3.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃決策、合同簽訂、租金支付等。2.1.1乙方有權(quán)選擇租賃房屋的具體位置和戶型；2.1.2乙方有權(quán)對甲方提交的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并決定是否接受；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限。2.2租金支付條款說明：本條款規(guī)定乙方支付租金的方式和期限，確保租金的及時(shí)收取。2.2.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式在每月的指定日期前支付租金；2.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.3乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的責(zé)任，確保租賃雙方的權(quán)益。2.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)商；3.1.2第三方中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3.1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的_____%；3.2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的責(zé)任，確保租賃雙方的權(quán)益。3.3.1第三方中介應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性；3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；3.3.3第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議7.任何其他與租賃房屋和電子存證服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金認(rèn)定：甲方超過約定的租金支付期限未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方超過約定的租金支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定使用房屋認(rèn)定：甲方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋認(rèn)定：乙方違反租賃合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：一方泄露了對方的保密信息，未經(jīng)對方同意。6.違約行為：一方未履行通知義務(wù)認(rèn)定：一方未按照約定及時(shí)通知對方重要事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付期限和方式，設(shè)置逾期支付提醒和滯納金制度。2.問題：房屋損壞解決辦法：制定房屋使用和維護(hù)規(guī)范，明確損壞責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密協(xié)議，對泄露保密信息的行為進(jìn)行處罰。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個(gè)人時(shí)，適用于個(gè)人房屋租賃。2.租賃雙方為法人或其他組織時(shí)，適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等單位的房屋租賃。3.存證服務(wù)需求時(shí)，適用于需要電子存證服務(wù)的租賃合同。4.第三方中介參與時(shí)，適用于有中介機(jī)構(gòu)參與的房屋租賃交易。5.需要確保合同合法性時(shí)，適用于對合同效力有特殊要求的租賃情況。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用變更4.租賃房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋用途5.電子存證數(shù)據(jù)5.1數(shù)據(jù)內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)格式5.3數(shù)據(jù)傳輸6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2數(shù)據(jù)保密措施6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任7.合同簽訂與生效7.1簽訂方式7.2生效條件7.3生效日期8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"甲方"指出租房屋的當(dāng)事人。1.1.3"乙方"指提供電子存證服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.4"租賃房屋"指甲方出租給乙方的房屋。1.1.5"電子存證服務(wù)"指乙方為甲方提供的將租賃房屋相關(guān)信息進(jìn)行電子化存證的服務(wù)。1.1.6"服務(wù)費(fèi)用"指乙方為甲方提供電子存證服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1"電子存證"指將具有法律效力的文件、資料等通過電子方式存儲(chǔ)，并保證其完整性和真實(shí)性。1.2.2"電子合同"指雙方通過電子方式簽訂的具有法律效力的合同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃房屋的相關(guān)信息進(jìn)行電子化存證。2.1.2電子存證服務(wù)應(yīng)包括但不限于租賃房屋的基本信息、租賃合同、租金支付記錄等。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方應(yīng)確保電子存證服務(wù)的覆蓋范圍包括租賃房屋的整個(gè)租賃期限。2.2.2乙方應(yīng)保證電子存證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于電子存證服務(wù)的費(fèi)用、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的支付。3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成服務(wù)費(fèi)用的支付。3.3費(fèi)用變更3.3.1乙方有權(quán)在服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.3.2費(fèi)用變更應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。4.租賃房屋信息4.1房屋地址4.1.1租賃房屋的地址為：_________。4.2房屋面積4.2.1租賃房屋的面積為：_________平方米。4.3房屋用途4.3.1租賃房屋的用途為：_________。5.電子存證數(shù)據(jù)5.1數(shù)據(jù)內(nèi)容租賃房屋的基本信息；租賃合同；租金支付記錄；其他相關(guān)文件。5.2數(shù)據(jù)格式5.2.1電子存證數(shù)據(jù)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化的電子格式，如PDF、Word等。5.3數(shù)據(jù)傳輸5.3.1乙方應(yīng)確保電子存證數(shù)據(jù)的傳輸安全，采用加密技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保電子存證數(shù)據(jù)的安全。6.2數(shù)據(jù)保密措施6.2.1乙方應(yīng)對電子存證數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任6.3.1若因乙方原因?qū)е码娮哟孀C數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同簽訂與生效7.1簽訂方式7.1.1本合同由甲方和乙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.1.2本合同可采用電子簽名方式簽訂，電子簽名應(yīng)符合國家有關(guān)電子簽名法律法規(guī)的規(guī)定。7.2生效條件7.2.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即視為生效。7.2.2合同簽訂后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供電子存證服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持。7.3生效日期7.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2終止條件8.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除與終止程序8.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方。8.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止服務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定提供電子存證服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商期限為三十日，自一方收到通知之日起計(jì)算。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為甲方或乙方提供信息匹配、租賃代理等服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：指為乙方提供電子存證技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2.3法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的____%。16.3若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠順利開展相關(guān)工作。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方介入的變更與解除18.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含乙方提供電子存證服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：本附件為乙方提供的電子存證服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、用途、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄租賃房屋的基本信息，以便乙方進(jìn)行電子存證。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付期限等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細(xì)要求：包含數(shù)據(jù)安全措施、保密義務(wù)、數(shù)據(jù)泄露責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方和數(shù)據(jù)服務(wù)提供商之間的數(shù)據(jù)安全協(xié)議，確保數(shù)據(jù)安全。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付部分的____%違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。1.2甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供電子存證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按時(shí)提供電子存證服務(wù)，應(yīng)賠償甲方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。2.2乙方泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。3.2第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在2025年度租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃房屋：指甲方擬租賃的房屋及其附屬設(shè)施；（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的租賃費(fèi)用；（3）押金：指甲方為租賃房屋向乙方支付的保證金；（4）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃房屋的租賃期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中租賃房屋的乙方；（2）乙方：指本協(xié)議中提供租賃房屋服務(wù)的甲方；（3）租賃房屋：指本協(xié)議中約定的房屋及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃房屋；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付押金；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取押金；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付押金；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照約定退還押金；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照約定退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式（1）租金支付：甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）押金支付：甲方應(yīng)一次性支付押金至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損毀；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方對租賃房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利。（2）甲方保留對租賃房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方未經(jīng)對方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。（2）任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就租賃房屋的租賃、使用、維護(hù)等方面相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，與合同的其他部分相互補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（租賃雙方簽字/蓋章）2.房屋租賃面積確認(rèn)書3.房屋租賃押金收據(jù)4.電子存證服務(wù)協(xié)議（租賃雙方簽字/蓋章）5.房屋設(shè)施清單及使用說明6.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表7.乙方提供服務(wù)明細(xì)表8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付租金、押金或電子存證服務(wù)費(fèi)；未按約定使用房屋；違反保密條款。（2）乙方違約：未按約定提供租賃房屋；未按約定提供服務(wù)；違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方支付費(fèi)用明細(xì)表及甲方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行認(rèn)定。（2）乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供服務(wù)明細(xì)表及乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擬租賃的房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的租賃費(fèi)用。3.押金：指甲方為租賃房屋向乙方支付的保證金。4.電子存證：指乙方提供的將租賃合同等文件進(jìn)行電子保存和證明的服務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可要求甲方支付逾期租金及違約金。2.問題：乙方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供租賃房屋，如乙方拒絕，可要求乙方支付違約金并賠償甲方損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電子存證服務(wù)的真實(shí)性和有效性。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付電子存證服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供電子存證服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性。4.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和電子存證服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)，享有租賃房屋的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃房屋。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)概述2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款期限4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2數(shù)據(jù)安全與保密4.3法律責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2數(shù)據(jù)安全與保密5.3法律責(zé)任6.服務(wù)變更與終止6.1服務(wù)變更6.2服務(wù)終止6.3終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除9.3解除后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2附件一：電子存證服務(wù)細(xì)則11.3附件二：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：電子存證服務(wù)細(xì)則14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供電子存證服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受電子存證服務(wù)的甲方。1.1.4“電子存證服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋租賃合同及相關(guān)文件進(jìn)行電子化存證，確保其真實(shí)性和完整性的服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方為獲得乙方提供的電子存證服務(wù)所支付的費(fèi)用。1.2解釋原則本合同中所有術(shù)語的含義，應(yīng)按照本合同的定義進(jìn)行解釋。如無特殊說明，本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子存證服務(wù)概述乙方將按照甲方的要求，對甲方提供的房屋租賃合同及相關(guān)文件進(jìn)行電子化存證，包括但不限于合同原文、附件、簽名等。2.2服務(wù)提供方式乙方將通過電子郵件、在線平臺(tái)等方式向甲方提供電子存證服務(wù)。2.3服務(wù)期限本電子存證服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)電子存證服務(wù)費(fèi)用為每份合同人民幣100元。3.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款期限甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的電子存證服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保電子存證的真實(shí)性和完整性。4.2數(shù)據(jù)安全與保密乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方提供的數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3法律責(zé)任如因乙方原因?qū)е码娮哟孀C服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1使用規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方提供的使用規(guī)范使用電子存證服務(wù)，不得用于任何非法目的。5.2數(shù)據(jù)安全與保密甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身提供的數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3法律責(zé)任如因甲方原因?qū)е码娮哟孀C服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.服務(wù)變更與終止6.1服務(wù)變更雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。6.2服務(wù)終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同，并要求賠償損失。6.3終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的電子存證文件予以銷毀或歸還。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至服務(wù)提供方所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同。9.2.2在不可抗力事件發(fā)生，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的情況下，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3解除后的處理10.其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。10.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租賃合同、電子存證服務(wù)細(xì)則、保密協(xié)議等。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2附件一：電子存證服務(wù)細(xì)則11.3附件二：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署方式本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為服務(wù)提供方所在地。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配雙方應(yīng)在合同簽署后，各自妥善保管一份合同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：電子存證服務(wù)細(xì)則14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)，但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法律實(shí)體的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.