二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱2.租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.租賃標(biāo)的物數(shù)量4.租賃標(biāo)的物用途5.租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用維護(hù)六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用3.維護(hù)期限4.維護(hù)記錄七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用八、租賃物轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓限制九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.合同變更3.合同生效4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：創(chuàng)意市集場(chǎng)地及配套設(shè)施2.租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_______3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：_______4.租賃標(biāo)的物用途：舉辦創(chuàng)意市集活動(dòng)5.租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按_______%支付滯納金五、租賃物使用1.使用范圍：僅限于舉辦創(chuàng)意市集活動(dòng)2.使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)3.使用責(zé)任：承租方對(duì)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任負(fù)責(zé)4.使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)2.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.維護(hù)期限：租賃期間4.維護(hù)記錄：承租方應(yīng)定期記錄維護(hù)情況七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失2.保險(xiǎn)金額：_______3.保險(xiǎn)期限：租賃期間4.保險(xiǎn)費(fèi)用：_______八、租賃物轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前需取得出租方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)4.轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓后的租賃物仍需符合原租賃合同約定的使用范圍和質(zhì)量要求九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定4.違約解除：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除情形等2.解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.解除通知：解除通知需在合同到期前_______日前送達(dá)對(duì)方4.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算十二、合同終止1.終止條件：合同到期、解除、法定終止情形等2.終止程序：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.終止通知：終止通知需在合同到期前_______日前送達(dá)對(duì)方4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式或雙方約定的其他方式2.合同變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（蓋章）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃市集的整體運(yùn)營(yíng)和活動(dòng)安排具有決定權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)制定市集的整體運(yùn)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。1.2甲方有權(quán)邀請(qǐng)和篩選參展商，并決定參展商的參展位置。1.3甲方有權(quán)對(duì)市集的安保、衛(wèi)生、消防等安全措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.4甲方有權(quán)對(duì)市集的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行策劃和執(zhí)行。2.甲方收益分配條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有市集部分收益的權(quán)利。內(nèi)容：2.1甲方從市集的租金、攤位費(fèi)、廣告費(fèi)等收入中提取一定比例作為管理費(fèi)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市集的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收益分配比例。3.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)市集的運(yùn)營(yíng)承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：3.1甲方負(fù)責(zé)市集的場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)和公共區(qū)域的管理。3.2甲方負(fù)責(zé)市集的安保、衛(wèi)生、消防等安全措施的實(shí)施。3.3甲方對(duì)市集的參展商和消費(fèi)者負(fù)責(zé)，確保市集的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃市集的具體運(yùn)營(yíng)和活動(dòng)安排具有決定權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)制定市集的具體運(yùn)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。1.2乙方有權(quán)邀請(qǐng)和篩選參展商，并決定參展商的參展位置。1.3乙方有權(quán)對(duì)市集的安保、衛(wèi)生、消防等安全措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.4乙方有權(quán)對(duì)市集的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行策劃和執(zhí)行。2.乙方收益分配條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有市集大部分收益的權(quán)利。內(nèi)容：2.1乙方從市集的租金、攤位費(fèi)、廣告費(fèi)等收入中提取一定比例作為管理費(fèi)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市集的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收益分配比例。3.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)市集的運(yùn)營(yíng)承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：3.1乙方負(fù)責(zé)市集的場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)和公共區(qū)域的管理。3.2乙方負(fù)責(zé)市集的安保、衛(wèi)生、消防等安全措施的實(shí)施。3.3乙方對(duì)市集的參展商和消費(fèi)者負(fù)責(zé)，確保市集的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介提供市集租賃、運(yùn)營(yíng)和管理等服務(wù)。內(nèi)容：1.1中介服務(wù)內(nèi)容包括市集場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)、安保、衛(wèi)生、消防等。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：2.1中介應(yīng)確保市集的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2中介應(yīng)確保市集的安保、衛(wèi)生、消防等安全措施得到有效執(zhí)行。2.3中介對(duì)市集的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保市集的正常運(yùn)營(yíng)。3.中介費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用按月或按季度結(jié)算。內(nèi)容：3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)結(jié)算。3.2中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算后，甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。3.3若中介服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.參展商名單及信息6.市集活動(dòng)策劃書(shū)7.安全管理制度8.衛(wèi)生管理制度9.消防安全管理制度10.收益分配明細(xì)表11.違約通知函12.合同解除通知函13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物擅自轉(zhuǎn)讓租賃物未履行維護(hù)責(zé)任違反安全、衛(wèi)生、消防等管理規(guī)定未按約定提供參展商信息未按約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法定解除：指在法定情形下，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同的權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)或其他具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)。5.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的確保人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和逾期支付滯納金制度，加強(qiáng)溝通提醒。2.問(wèn)題：租賃物使用不當(dāng)解決辦法：制定詳細(xì)的使用說(shuō)明和禁止事項(xiàng)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。3.問(wèn)題：參展商管理困難解決辦法：建立參展商管理制度，明確參展商的權(quán)益和義務(wù)。4.問(wèn)題：營(yíng)銷推廣效果不佳解決辦法：制定合理的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，評(píng)估效果并調(diào)整策略。5.問(wèn)題：安全、衛(wèi)生、消防等問(wèn)題解決辦法：制定相關(guān)管理制度，定期檢查和整改，確保市集安全運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃2.創(chuàng)意市集活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.創(chuàng)意市集參展商管理4.創(chuàng)意市集市場(chǎng)營(yíng)銷推廣5.創(chuàng)意市集安全、衛(wèi)生、消防管理全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物規(guī)格：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______2.4.租賃物描述：_______3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元4.2.支付方式：_______4.3.付款時(shí)間：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：_______5.2.使用限制：_______5.3.維護(hù)責(zé)任：_______6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：_______6.2.承租方違約責(zé)任：_______7.合同解除7.1.合同解除條件：_______7.2.合同解除程序：_______8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；9.1.2.雙方協(xié)商一致同意解除合同；9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4.承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍未改正；9.2.合同解除程序：9.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；9.2.3.雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議；9.2.4.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物及相關(guān)事宜。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期：_______11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：_______11.1.2.租賃物規(guī)格：_______11.1.3.租賃物數(shù)量：_______11.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明11.2.1.使用說(shuō)明：_______12.其他約定12.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2.合同效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入必須符合本合同條款的約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和程度確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；4.2.2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3.第三方的責(zé)任限額；4.2.4.第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；4.2.5.第三方介入的期限；4.2.6.第三方介入的終止條件；4.2.7.違約責(zé)任；4.2.8.爭(zhēng)議解決方式。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行自己的義務(wù)，包括但不限于：5.2.1.提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；5.2.2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；5.2.4.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.3.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或者終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1.第三方介入期間，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2.第三方介入的變更，應(yīng)在變更協(xié)議中予以明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、保修期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)、故障排除等內(nèi)容，確保承租方正確使用租賃物。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、影響、履行方式、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、條件、程序、后果、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或押金；1.2.承租方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失；1.3.出租方未按照合同約定提供租賃物或提供與約定不符的租賃物；1.4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；1.5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。2.3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.2.若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方退還租金，并追究其違約責(zé)任。3.3.若第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在創(chuàng)意市集租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）創(chuàng)意市集：指由甲方提供場(chǎng)地，乙方租賃用于展示、銷售創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)意市集的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃場(chǎng)地：指乙方租賃的甲方創(chuàng)意市集的具體位置。（2）租賃設(shè)施：指甲方為乙方提供用于開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的設(shè)施、設(shè)備等。（3）租賃物品：指乙方在創(chuàng)意市集內(nèi)展示、銷售的產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)地，具體位置為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施退還手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品及相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開(kāi)始前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料。（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）甲方、乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展。（3）罷工導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)在必要時(shí)將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿。（2）乙方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃場(chǎng)地提供給第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退租賃場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地和租賃設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.付款收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或租賃設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的部分租金。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租賃場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃場(chǎng)地提供給第三方使用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易和監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、租賃場(chǎng)地資料等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，避免設(shè)施損壞。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減少損失。4.問(wèn)題：租賃期限屆滿未續(xù)約解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商租賃期限的續(xù)約事宜，如未能達(dá)成一致，可按合同約定處理。5.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或補(bǔ)充，確保變更或補(bǔ)充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為參與創(chuàng)意市集租賃活動(dòng)的第三方，如供應(yīng)商、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的商品或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在創(chuàng)意市集內(nèi)展示、銷售其商品或服務(wù)。第三方有權(quán)獲得其商品或服務(wù)的銷售收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第三方應(yīng)遵守創(chuàng)意市集的管理規(guī)定，不得損害他人利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳推廣支持。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。若甲方違反合同約定，限制乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可獲得乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。若乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃用途范圍2.2限制性條款2.3違約責(zé)任3.租賃物維護(hù)與管理3.1租賃物維護(hù)責(zé)任3.2租賃物管理責(zé)任3.3違約責(zé)任4.租賃物使用規(guī)范4.1使用規(guī)范4.2禁止事項(xiàng)4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止的程序5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知送達(dá)9.3合同變更9.4合同解除10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的物信息租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、用途等1.3租賃期限租賃起止日期、租賃期限總天數(shù)1.4租金及支付方式租金總額、支付方式（如分期支付）、支付日期2.租賃用途2.1租賃用途范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意市集的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于攤位布置、商品銷售、文化交流等。2.2限制性條款乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。2.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.租賃物維護(hù)與管理3.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.2租賃物管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、安全，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。3.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。4.租賃物使用規(guī)范4.1使用規(guī)范乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。4.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（2）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.3解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理租賃物返還、租金結(jié)算等手續(xù)。5.4違約責(zé)任若一方違反本條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)范；（3）乙方違反租賃用途；（4）合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.3違約金計(jì)算違約金按租金總額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁或起訴前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料；（3）仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，尊重判決結(jié)果。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物使用手冊(cè)等。9.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。9.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.4合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第五條合同解除與終止。11.合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金結(jié)算，如有未支付租金，乙方應(yīng)立即支付。11.3違約責(zé)任若乙方未按約定返還租賃物或未支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力解除發(fā)生不可抗力事件，合同解除的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、用途等。13.2其他附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物使用手冊(cè)、租賃雙方確認(rèn)的租賃協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自200年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保租賃物的安全和使用規(guī)范，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付、租金支付等事務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)租賃