2025年度門面租賃合同租賃保證金管理范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同租賃保證金管理范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件2.4保證金利息3.租賃物使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修與保養(yǎng)3.4違約責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整通知5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除與終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度門面租賃合同》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3租賃物基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的門面，門面編號為[門面編號]，面積為[租賃面積]平方米。1.4租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃保證金2.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.2保證金繳納方式保證金應在簽訂本合同后[繳納期限]日內(nèi)一次性繳納至甲方指定的賬戶。2.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還期限]日內(nèi)退還保證金。2.4保證金利息甲方應按照中國人民銀行同期存款利率計算并支付乙方保證金期間的利息。3.租賃物使用3.1使用范圍乙方僅得將租賃物用于[租賃物用途]。3.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行分割租賃。3.3維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.4違約責任若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式在租賃期間，如遇市場租金上漲或政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.2調(diào)整條件租金調(diào)整需滿足[調(diào)整條件]，并提前[通知期限]通知乙方。4.3調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。5.合同解除與終止5.1解除條件在[解除條件]情況下，任何一方均可提出解除合同。5.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。5.3解除與終止程序解除或終止合同需提前[通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。6.違約責任6.1違約情形若任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2適用法規(guī)本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功通知為準。10.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。11.合同變更11.1變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3變更通知合同變更協(xié)議生效后，雙方應在[通知期限]內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除請求；（2）對方確認；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。12.3解除通知合同解除協(xié)議生效后，雙方應在[通知期限]內(nèi)將解除內(nèi)容通知對方。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序（1）確認終止條件；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效。13.3終止通知合同終止協(xié)議生效后，雙方應在[通知期限]內(nèi)將終止內(nèi)容通知對方。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。14.2附件二：租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方就合同內(nèi)容達成協(xié)議，但需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）合同履行過程中，需要第三方提供擔保或金融服務；（3）因不可抗力等原因，甲、乙雙方無法直接履行合同，需要第三方協(xié)助解決；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方應共同確定第三方介入的事項，并書面通知對方；（2）第三方應在收到通知后[響應期限]內(nèi)，決定是否介入；（3）甲、乙雙方與第三方就介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（4）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其同意承擔的責任限額；（2）責任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；（3）若第三方未在協(xié)議中約定責任限額，則其責任限額為[默認責任限額]。16.2責任承擔（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行其職責過程中，因甲、乙雙方原因造成損失的，由相應的責任方承擔賠償責任；（3）第三方在履行其職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任；（2）第三方在履行其職責過程中，若侵犯甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任；（2）第三方在履行其職責過程中，若侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲、乙雙方均不存在直接的法律關(guān)系，其行為僅對甲、乙雙方產(chǎn)生間接影響；（2）第三方在履行其職責過程中，若造成甲、乙雙方損失，應由責任方承擔相應賠償責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事項；（2）第三方的權(quán)利和義務；（3）責任限額；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議生效條件和日期。19.2協(xié)議效力甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認并簽字。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求：支付憑證需保留原件，并由甲乙雙方各自保存一份。3.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章。4.合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。要求：解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章。5.合同終止協(xié)議記錄甲乙雙方就合同終止達成的協(xié)議。要求：終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議。要求：介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章。7.不可抗力證明當發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料需具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報道等。8.違約責任認定書記錄違約行為的認定結(jié)果及責任承擔。要求：認定書需經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞。甲方未按約定退還保證金。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準乙方未按時支付租金：按日計收滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途：乙方需恢復原狀，并賠償甲方損失。乙方未履行維修與保養(yǎng)義務：乙方承擔維修費用，若造成甲方損失，乙方需賠償。甲方未按約定退還保證金：甲方應在[退還期限]內(nèi)退還保證金，逾期未退還的，按日計收違約金。違反合同約定的其他條款：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責任承擔。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期未支付，從第6日起按日計收0.5%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)：乙方將門面內(nèi)部分隔成多個小間，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除隔斷，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按約定退還保證金：租賃期滿后，甲方應在30日內(nèi)退還保證金，若逾期未退還，乙方有權(quán)要求甲方支付每日0.1%的違約金。全文完。2025年度門面租賃合同租賃保證金管理范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度門面租賃行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門面租賃過程中的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門面：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的商業(yè)店面。（2）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，按照約定向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的各項義務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃門面的時間范圍。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面使用費用。（3）租賃用途：指乙方在租賃期間對門面的使用目的。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和租賃保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對門面的使用情況。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，依法采取相應的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，并按照約定支付租金和租賃保證金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間必要的設施和服務。（3）乙方應按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：租賃地點為甲方提供的（填寫門面具體地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金和租賃保證金。（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃期間的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止合同，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止合同后，乙方應將門面恢復原狀，并退還租賃保證金。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務。（2）終止合同后，甲乙雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。（2）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，按照約定向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。（3）其他費用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當月租金。（2）租賃保證金：乙方應于簽訂本合同之日起（填寫具體日期）內(nèi)向甲方支付租賃保證金。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應按月支付租金，具體支付時間不得晚于每月的（填寫具體日期）。（2）租賃保證金支付時間：乙方應按照合同約定的時間支付租賃保證金。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方支付租金時，應將款項直接存入甲方指定的賬戶。（2）租賃保證金支付：乙方支付租賃保證金時，應將款項直接存入甲方指定的賬戶，并注明“租賃保證金”。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合合同約定的門面，應向乙方支付相當于（填寫金額）的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于（填寫金額）的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應按約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對門面的維修和保養(yǎng)權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃門面的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方維護門面的公共設施。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面使用權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.乙方支付租金和租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.合同修改和補充的書面文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的門面，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對某些特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的門面。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商解決方案，如乙方同意，可調(diào)整租賃期限或租金。3.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取法律手段。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式記錄修改和補充的內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門面使用情況進行檢查。6.第三方義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三方應確保其監(jiān)督行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責任：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面，并在門面不符合約定時要求甲方進行維修。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整門面的裝修風格。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，免收物業(yè)費。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費、水電費等費用。甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。乙方不得在租賃期間內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。全文完。2025年度門面租賃合同租賃保證金管理范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2門面基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金繳納方式及時間2.3保證金退還條件及程序2.4保證金利息計算及支付3.租賃費用及使用3.1租金計算方法3.2水電費及其他費用的承擔3.3租賃用途限制4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責任5.1租賃違約責任5.2保證金違約責任5.3其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用承擔7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.2爭議管轄法院8.其他約定8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同生效及解除9.合同份數(shù)及效力9.1合同份數(shù)9.2合同效力10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同簽署人12.1租賃方簽署人12.2出租方簽署人13.合同附件清單13.1附件一：門面基本情況13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署證明14.1合同簽署證明文件14.2合同簽署證明效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2門面基本情況1.2.1門面地址：[門面具體地址]。1.2.2門面面積：[門面面積]平方米。1.2.3門面結(jié)構(gòu)：[門面結(jié)構(gòu)描述]。1.2.4門面裝修情況：[門面裝修情況描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期限：[租賃期限，如：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年]。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如：按年支付、按季度支付等]。1.4.3首次租金支付日期：[首次租金支付日期]。1.4.4每次租金支付日期：[每次租金支付日期]。2.租賃保證金2.1保證金金額2.1.1保證金總額：[保證金總額]元。2.1.2保證金繳納方式：[保證金繳納方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.2保證金繳納方式及時間2.2.1繳納時間：[保證金繳納時間，如：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)]。2.2.2繳納賬戶：[保證金繳納賬戶信息]。2.3保證金退還條件及程序2.3.1退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且無違約行為]。2.3.2退還程序：[退還程序，如：租賃期滿后，租賃方應向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后10個工作日內(nèi)退還保證金]。2.4保證金利息計算及支付2.4.1利息計算方式：[利息計算方式，如：按中國人民銀行同期存款利率計算]。2.4.2利息支付方式：[利息支付方式，如：按季度支付]。3.租賃費用及使用3.1租金計算方法3.1.1租金計算公式：[租金計算公式]。3.1.2租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制，如：根據(jù)市場行情或合同約定進行調(diào)整]。3.2水電費及其他費用的承擔3.2.1水電費承擔：[水電費承擔方式，如：租賃方自行承擔]。3.2.2其他費用承擔：[其他費用承擔方式，如：租賃方自行承擔]。3.3租賃用途限制3.3.1租賃用途：[租賃用途，如：僅限于商業(yè)用途]。3.3.2違規(guī)用途處理：[違規(guī)用途處理方式，如：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償]。4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.1.1變更條件：[變更條件，如：雙方協(xié)商一致]。4.1.2變更程序：[變更程序，如：簽訂書面變更協(xié)議]。4.2合同解除條件4.2.1解除條件：[解除條件，如：一方違約或不可抗力]。4.2.2解除程序：[解除程序，如：提前通知對方并書面確認]。4.3合同解除后的處理4.3.1租金退還：[租金退還方式，如：根據(jù)實際租賃期限退還]。4.3.2保證金處理：[保證金處理方式，如：根據(jù)合同約定處理]。5.違約責任5.1租賃違約責任5.1.1違約情形：[違約情形，如：未按時支付租金]。5.1.2違約責任：[違約責任，如：支付違約金]。5.2保證金違約責任5.2.1違約情形：[違約情形，如：挪用保證金]。5.2.2違約責任：[違約責任，如：賠償損失]。5.3其他違約責任5.3.1違約情形：[違約情形，如：違反合同約定]。5.3.2違約責任：[違約責任，如：承擔相應法律責任]。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1解決方式：[解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)名稱]。6.3爭議解決費用承擔6.3.1費用承擔：[費用承擔方式，如：雙方各自承擔]。7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.1.1適用法律：[適用法律，如：中華人民共和國合同法]。7.2爭議管轄法院7.2.1法院名稱：[爭議管轄法院名稱]。8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]。8.1.2通知義務：[雙方在不可抗力事件發(fā)生后應及時通知對方]。8.1.3合同暫停履行：[在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可暫停履行]。8.2合同附件8.2.1附件一：門面基本情況說明。8.2.2附件二：租金支付計劃表。8.2.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件。8.3合同生效及解除8.3.1合同生效：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]。8.3.2合同解除：[本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可解除，并按本合同約定處理相關(guān)事宜]。9.合同份數(shù)及效力9.1合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，出租方和租賃方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]。9.2合同效力：[本合同為雙方自愿簽訂的具有法律約束力的文件]。10.合同簽署日期10.1簽署日期：[合同簽署日期]。11.合同簽署地點11.1簽署地點：[合同簽署地點]。12.合同簽署人12.1租賃方簽署人：[租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽名]。12.2出租方簽署人：[出租方法定代表人或授權(quán)代表簽名]。13.合同附件清單13.1附件一：門面基本情況說明。13.2附件二：租金支付計劃表。13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件。14.合同簽署證明14.1簽署證明文件：[合同簽署證明文件，如：簽名、蓋章等]。14.2簽署證明效力：[簽署證明文件具有法律效力，作為合同的一部分]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行，以保障合同的有效執(zhí)行。2.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務。2.2.2評估方：負責對門面價值、租賃費用等進行評估。2.2.3擔保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務。2.2.4監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到遵守。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定：第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責任限額的計算方式：責任限額的計算方式可根據(jù)第三方提供的具體服務類型、服務內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。4.第三方責權(quán)利界定4.1責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2.1收取合理的服務費用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3.1保證提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。4.3.2對甲乙雙方的信息保密。4.3.3在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在介入本合同履行過程中，對甲方承擔的法律責任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方在介入本合同履行過程中，對乙方承擔的法律責任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。5.3.2若第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力等因素導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，并共同承擔相應的責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方可協(xié)商一致，向第三方提出介入申請。6.2第三方介入的審核：第三方在收到介入申請后，應進行必要的審核，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方資質(zhì)等。6.3第三方介入的確認：經(jīng)審核無誤后，第三方應與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.4第三方介入的實施：第三方介入后，應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入即告終止。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于保證金退還、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明要求：詳細描述門面的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租金支付計劃表要求：列明租金總額、支付方式、支付日期、支付金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的方式、職責、權(quán)利、義務、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.附件四：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.附件五：違約行為證明要求：提供違約行為的證明材料，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。1.2擅自改變租賃用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途。1.3損壞租賃物：租賃方在使用過程中，造成租賃物的損壞。1.4逾期退還保證金：租賃期滿后，租賃方未按約定時間退還保證金。1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：租賃方應支付逾期支付的租金，并按合同約定支付違約金。2.2擅自改變租賃用途：租賃方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.3損壞租賃物：租賃方應承擔維修費用，并支付違約金。2.4逾期退還保證金：租賃方應退還保證金，并支付違約金。2.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：租賃方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.違約責任示例：3.1租賃方逾期支付租金3個月，應支付逾期租金的[比例]作為違約金。3.2租賃方擅自將租賃物用于經(jīng)營餐飲，造成門面損壞，應承擔維修費用，并支付[金額]元違約金。3.3租賃期滿后，租賃方未按約定時間退還保證金，應退還保證金，并支付[金額]元違約金。全文完。2025年度門面租賃合同租賃保證金管理范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.租賃物基本信息二、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計算5.保證金賬戶信息三、租賃物使用1.租賃用途2.使用范圍3.使用限制4.使用維護責任四、租賃費用1.租金金額2.支付方式3.支付時間4.違約責任五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止通知4.解除或終止后的處理六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限八、其他約定1.租賃物保險2.租賃物變更3.租賃物轉(zhuǎn)讓4.合同附件九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.保證金賬戶信息4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效通知十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止生效十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.保證金賬戶信息4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系方式：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期：4.合同生效日期：5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.租賃物基本信息：租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：租賃物用途：租賃物現(xiàn)狀描述：二、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：支付時間：簽訂合同之日起____日內(nèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶行：3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為租賃合同解除且無違約行為4.保證金利息計算：利息計算方式：按銀行同期存款利率計算利息支付方式：與租金支付方式相同5.保證金賬戶信息：保證金賬戶名稱：保證金賬戶號碼：開戶行：三、租賃物使用1.租賃用途：____用途2.使用范圍：____范圍內(nèi)3.使用限制：不得用于非法活動不得改變租賃物結(jié)構(gòu)不得損害租賃物及公共設施4.使用維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)承租方負責租賃物的安全使用四、租賃費用1.租金金額：人民幣____元/月2.支付方式：每月____日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶行：3.支付時間：首次支付時間：簽訂合同之日起____日內(nèi)每月支付時間：每月____日前4.違約責任：遲延支付租金，每日按應付款項的____%支付滯納金未按時支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同五、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方因故需要收回租賃物承租方嚴重違約2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.解除或終止通知：通知期限：提前____日書面通知對方通知方式：書面形式，郵寄或直接送達4.解除或終止后的處理：租賃物返還租金結(jié)算保證金退還六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，按上述規(guī)定承擔違約責任未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，承擔相應責任2.出租方違約責任：未按時交付租賃物，承擔相應責任未履行合同約定的其他義務，承擔相應責任3.違約賠償：雙方違約責任按實際損失計算4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議解決途徑：仲裁或訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決程序：雙方選擇仲裁機構(gòu)提交仲裁申請仲裁機構(gòu)受理仲裁審理仲裁裁決3.爭議解決地點：仲裁機構(gòu)所在地4.爭議解決期限：仲裁期限為____日內(nèi)八、其他約定1.租賃物保險：承租方負責對租賃物進行保險，保險金額不低于____元保險期間與租賃期限一致保險單復印件應提交出租方備案2.租賃物變更：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)3.租賃物轉(zhuǎn)讓：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或出租權(quán)如需轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)拒絕或同意，并按實際損失承擔相應責任4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.保證金賬戶信息4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章保證金支付完畢2.合同生效時間：簽字蓋章之日起生效3.合同生效通知：雙方應在合同生效后____日內(nèi)互相通知十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力或其他法定事由2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應在____日內(nèi)互相通知4.合同變更生效：變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應變更十二、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前____日書面通知對方收到解除通知后，雙方應在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：書面形式，郵寄或直接送達4.合同解除生效：解除通知送達后生效十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿合同解除2.合同終止程序：雙方應在____日內(nèi)辦理租賃物返還手續(xù)結(jié)算租金及保證金3.合同終止通知：雙方應在合同終止前____日互相通知4.合同終止生效：雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后生效十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.保證金賬戶信息4.其他