二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目及配套設(shè)施概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4配套設(shè)施清單三、租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的3.2租賃范圍3.3租賃用途四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)六、配套設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障報(bào)修七、租賃期間的管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3違規(guī)處理八、租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除后的處理11.1租賃標(biāo)的返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他事宜十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、協(xié)議生效與解釋13.1生效條件13.2解釋權(quán)十四、附件14.1配套設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件合同編號(hào)202511一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目及配套設(shè)施概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4配套設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]三、租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的：[具體租賃設(shè)施名稱及編號(hào)]3.2租賃范圍：[租賃設(shè)施的具體使用范圍]3.3租賃用途：[租賃設(shè)施的使用目的]四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：[租賃期限具體描述]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3租金金額：[租金具體金額]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：[出租方權(quán)利1][出租方義務(wù)1][出租方權(quán)利2][出租方義務(wù)2]5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：[承租方權(quán)利1][承租方義務(wù)1][承租方權(quán)利2][承租方義務(wù)2]六、配套設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：[使用規(guī)定1][使用規(guī)定2][使用規(guī)定3]6.2維護(hù)責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任1][出租方維護(hù)責(zé)任2][承租方維護(hù)責(zé)任1][承租方維護(hù)責(zé)任2]6.3故障報(bào)修：[故障報(bào)修流程1][故障報(bào)修流程2]七、租賃期間的管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)]7.2監(jiān)督方式：[監(jiān)督的具體方式和頻率]7.3違規(guī)處理：[違規(guī)處理措施1][違規(guī)處理措施2]八、租賃合同的變更與解除8.1變更條件：[變更條件1][變更條件2]8.2解除條件：[解除條件1][解除條件2]8.3變更與解除程序：[變更程序1][變更程序2][解除程序1][解除程序2]九、違約責(zé)任9.1違約情形：[違約情形1][違約情形2]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任1][違約責(zé)任2]9.3違約賠償：[賠償金額計(jì)算方式][賠償方式]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式1][爭(zhēng)議解決方式2]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序1][爭(zhēng)議解決程序2]十一、合同解除后的處理11.1租賃標(biāo)的返還：[返還條件][返還流程]11.2費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式][費(fèi)用結(jié)算流程]11.3其他事宜：[其他事宜處理]十二、其他約定12.1不可抗力：[不可抗力定義][不可抗力處理]12.2通知方式：[通知方式1][通知方式2]12.3合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]十三、協(xié)議生效與解釋13.1生效條件：[生效條件1][生效條件2]13.2解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬]十四、附件14.1配套設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________________見證人（簽字）：_____________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)項(xiàng)目整體形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2項(xiàng)目設(shè)施升級(jí)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目發(fā)展需求，對(duì)租賃的配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目發(fā)展需要，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)，以提升游客體驗(yàn)。1.3項(xiàng)目收益分成條款條款內(nèi)容：甲方與乙方就項(xiàng)目租賃期間的收益進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確雙方在項(xiàng)目收益分配上的權(quán)利，有助于激發(fā)乙方的積極性，共同提高項(xiàng)目效益。1.4項(xiàng)目宣傳推廣條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的整體宣傳推廣，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目宣傳推廣方面的主導(dǎo)權(quán)，有助于提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，享有農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人力資源管理等。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：此條款明確乙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，有助于保證設(shè)施的正常使用和游客的安全。2.3項(xiàng)目品牌保護(hù)條款條款內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需遵守甲方制定的品牌保護(hù)規(guī)定，不得擅自使用甲方品牌或進(jìn)行虛假宣傳。說明：此條款保護(hù)甲方的品牌權(quán)益，防止乙方損害甲方品牌形象。2.4項(xiàng)目收益保障條款條款內(nèi)容：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)的收益不低于一定比例，如低于該比例，甲方需進(jìn)行補(bǔ)償。說明：此條款為乙方提供收益保障，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性和合理性。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障協(xié)議的履行，明確中介在協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，防止商業(yè)信息泄露。3.4中介協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保協(xié)議的順利履行。說明：此條款明確中介在協(xié)調(diào)雙方合作中的職責(zé)，有助于解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.配套設(shè)施清單2.第三方中介服務(wù)合同3.項(xiàng)目宣傳推廣方案4.項(xiàng)目收益分成協(xié)議5.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議中規(guī)定的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)義務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未改進(jìn)。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議中規(guī)定的設(shè)施維護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未進(jìn)行維修。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，影響項(xiàng)目知名度。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議中規(guī)定的宣傳推廣義務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未進(jìn)行有效推廣。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行收益分成，導(dǎo)致收益分配不均。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議中規(guī)定的收益分成比例進(jìn)行分配，經(jīng)甲方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指當(dāng)事人在合同履行過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)不足，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，定期向乙方提供經(jīng)營(yíng)建議和解決方案。2.問題：乙方設(shè)施維護(hù)不當(dāng)，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：中介服務(wù)不力，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。解決辦法：更換中介服務(wù)或與中介協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃。2.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督。4.項(xiàng)目收益分配與保障。5.項(xiàng)目宣傳推廣與品牌保護(hù)。全文完。二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目”指位于[具體地址]的農(nóng)家樂旅游設(shè)施，包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)等。1.1.2“配套設(shè)施”指農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)所有用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、住宿設(shè)施、娛樂設(shè)備、休閑設(shè)施等。1.1.3“租賃方”指愿意租賃農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的個(gè)人或單位。1.1.4“出租方”指擁有農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1本協(xié)議租賃物為[具體設(shè)施名稱]等配套設(shè)施。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物清單[此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：5.2.1租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[此處應(yīng)提供出租方的銀行賬戶信息]6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應(yīng)按照農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定使用租賃物。6.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2租賃方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3故意損壞：6.3.1如租賃方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：7.1.1出租方應(yīng)為其所有的農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符。7.3保險(xiǎn)期限：7.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的；8.1.3出租方未按約定提供租賃物的；8.1.4出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響租賃方正常使用的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)施，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章；10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他解除條件。11.合同的終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；11.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止條件；11.2終止后的處理11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物；11.2.2出租方應(yīng)在租賃方搬離后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；11.2.3雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如需訴訟，應(yīng)向[具體法院]提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定說明本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.5“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。15.4.2第三方應(yīng)在收到資料后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行審查。15.4.3第三方在審查過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供補(bǔ)充材料。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.6.3第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，除非本合同另有約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)?；蚍?wù)不會(huì)違反本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保或服務(wù)不會(huì)違反本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1中介方責(zé)任17.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2中介方在促成交易過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.2擔(dān)保方責(zé)任17.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在租賃方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其責(zé)任范圍和限額。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任17.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。17.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的租賃活動(dòng)進(jìn)行調(diào)查和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)約定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。說明：本報(bào)告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的處理等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方未按約定使用租賃物，造成損壞或損失；1.3出租方未按約定提供租賃物；1.4出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響租賃方正常使用；1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約行為，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]。2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約行為，租賃方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約行為，出租方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)施，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.5對(duì)于1.5項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2示例二：租賃方在使用過程中，損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用5000元。3.3示例三：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償租賃方損失，包括經(jīng)濟(jì)損失10000元。3.4示例四：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目：指甲方擁有的集農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、娛樂體驗(yàn)于一體的旅游項(xiàng)目。2.配套設(shè)施：指甲方農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宿、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至終止日期；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)：乙方在使用過程中因自身原因造成的設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按約定合理使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的使用和維護(hù)要求。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、爭(zhēng)議解決記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的提供設(shè)施義務(wù)）。未按約定收取租金（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的收費(fèi)義務(wù)）。2.乙方違約：未按約定支付租金（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的支付義務(wù)）。未按約定合理使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的使用義務(wù)）。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的設(shè)施處置義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的民事關(guān)系，保護(hù)旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定一方當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和支付方式，并在逾期未支付時(shí)，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。2.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告和賠償機(jī)制，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，并確保設(shè)施在租賃期間的安全和完好。3.問題：信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：優(yōu)先采取協(xié)商解決的方式，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和更新。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施，并有權(quán)決定其后續(xù)用途。甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方如擅自改變?cè)O(shè)施用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3協(xié)議租賃內(nèi)容2.租賃物清單2.1土地及建筑2.2設(shè)備設(shè)施2.3附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租與分租條件6.2轉(zhuǎn)租與分租審批程序6.3轉(zhuǎn)租與分租收益分配7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同變更與補(bǔ)充10.3通知送達(dá)10.4合同附件11.合同簽訂日期12.簽署方代表簽字13.附件13.1項(xiàng)目地理位置圖13.2土地使用權(quán)證13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二五版農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]。1.3協(xié)議租賃內(nèi)容1.3.1租賃物包括但不限于：土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。1.3.2租賃用途：用于農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)。2.租賃物清單2.1土地及建筑2.1.1土地面積：[具體面積]平方米。2.1.2建筑面積：[具體面積]平方米。2.1.3土地及建筑權(quán)屬證明：[相關(guān)證明文件名稱]。2.2設(shè)備設(shè)施2.2.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容]。2.2.2設(shè)備權(quán)屬證明：[相關(guān)證明文件名稱]。2.3附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]。2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：[相關(guān)證明文件名稱]。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]元/年。4.2租金支付時(shí)間及方式：承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。5.3故意損壞賠償：承租方因故意損壞租賃物而造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租與分租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。6.2轉(zhuǎn)租與分租審批程序：如承租方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租與分租收益分配：轉(zhuǎn)租或分租所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按雙方約定的比例分配。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。7.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)。7.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方應(yīng)按照違約性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金按逾期租金的[具體比例]計(jì)算。7.3.2承租方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同解除。8.2.3雙方約定終止的其他情形。8.3解除或終止合同程序8.3.1提前通知：解除或終止合同應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。8.3.2清理移交：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清理和移交。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體期限]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2本合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3通知送達(dá)10.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[具體送達(dá)方式]。10.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、土地及建筑權(quán)屬證明、設(shè)備清單等。10.4.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期[具體日期]12.簽署方代表簽字出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________13.附件13.1項(xiàng)目地理位置圖13.2土地使用權(quán)證13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：[具體份數(shù)]份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)。15.2.2應(yīng)甲乙雙方要求，第三方參與合同爭(zhēng)議解決。15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。15.4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，