2025版南京租賃房屋租賃押金退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南京租賃房屋租賃押金退還合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同租賃物信息1.4合同租賃期限第二章租賃押金2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程第三章租賃物使用3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償?shù)谒恼伦赓U費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除通知5.3合同解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約責(zé)任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1租賃物清單9.2押金收據(jù)9.3其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的處理第十三章法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更及適用第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同租賃物信息租賃房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4合同租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二章租賃押金2.1押金金額押金總額：____________________2.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金。2.3押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞；（2）乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.4押金退還流程（1）租賃期滿或滿足退還條件后，乙方需向甲方提出退還押金申請；（2）甲方在收到乙方申請后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞；（3）甲方在確認(rèn)無誤后，將押金退還給乙方。第三章租賃物使用3.1租賃物使用范圍乙方僅可按租賃用途使用房屋及附屬設(shè)施。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。3.3租賃物損壞賠償（1）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金總額：____________________支付方式：____________________4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（1）水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整，租金及費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章合同解除5.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由解除合同；（2）乙方有正當(dāng)理由解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.2合同解除通知合同解除前，甲方、乙方應(yīng)提前通知對方。5.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)按約定交還房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2違約金及賠償（1）違約金按合同約定支付；（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。6.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括房屋及附屬設(shè)施的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。第九章合同附件9.1租賃物清單詳見附件一。9.2押金收據(jù)詳見附件二。9.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件詳見第五章。12.2合同解除程序詳見第五章。12.3合同終止后的處理詳見第五章。第十三章法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更及適用如法律法規(guī)變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。15.簽字部分甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋狀況說明甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并在合同中附上房屋狀況清單。1.2甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、水電、供暖等。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方使用限制甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并約定合理的進(jìn)入時(shí)間。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.5甲方信息披露甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租賃情況、維修記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修限制乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.2乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4乙方退租要求乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付違約金。2.5乙方信息保密乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的個(gè)人信息，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。3.6中介費(fèi)用退還中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋狀況清單2.押金收據(jù)3.中介服務(wù)合同（如有）4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或押金。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、租賃等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。5.賠償損失：一方因違反合同給對方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.問題：押金退還糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金退還的條件、流程和期限。3.問題：租賃期滿后房屋設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中約定損壞設(shè)施的修復(fù)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋押金退還。2.租賃房屋合同履行過程中的違約行為處理。3.租賃房屋維修責(zé)任的劃分。4.租賃房屋租賃期限的約定和履行。5.租賃房屋合同變更和解除。全文完。2025版南京租賃房屋租賃押金退還合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式3.押金收取及退還3.1押金金額3.2押金收取時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述10.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3附件三：租賃押金退還協(xié)議11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同履行地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址/地址1.1.2承租方信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址/地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號碼、所在區(qū)域、建筑年代1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、戶型1.2.4房屋用途：居住、辦公、商業(yè)等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2支付時(shí)間：每月/每季度/每年2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.押金收取及退還3.1押金金額：人民幣元整3.2押金收取時(shí)間：合同簽訂之日或租賃合同約定的其他時(shí)間3.3押金退還條件3.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損3.3.2承租方已結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用3.3.3無其他違約行為3.4押金退還流程3.4.1承租方在租賃期滿前30日內(nèi)提交押金退還申請3.4.2出租方在收到退還申請后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：僅限居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔4.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，但限于不可抗力導(dǎo)致的損壞4.3房屋損壞賠償4.3.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單：列出所有附屬設(shè)施，如家具、家電等5.2設(shè)備清單：列出所有設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修責(zé)任，但限于不可抗力導(dǎo)致的損壞6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2不違反法律法規(guī)6.2合同解除條件6.2.1租賃期滿6.2.2出租方或承租方違約6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.2履行合同解除后的手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付租金7.1.2故意損壞房屋或附屬設(shè)施7.1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1支付違約金7.2.2賠償損失7.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：南京8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同條款完整、明確9.1.3合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.3.2履行合同終止后的手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述10.1.1房屋現(xiàn)狀照片10.1.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單10.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3附件三：租賃押金退還協(xié)議10.3.1押金退還的具體金額10.3.2押金退還的日期及方式11.合同其他約定11.1合同簽訂日期：年月日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：租賃押金退還協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事宜需符合法律法規(guī)及合同約定。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、評估房屋狀況、提供專業(yè)意見等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事宜及職責(zé)范圍。3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事宜，僅代表甲乙雙方協(xié)商一致的意見，不參與合同簽訂及履行過程中的決策。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。5.3第三方介入事宜不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入事宜不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入事宜導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入事宜結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.2第三方介入事宜結(jié)束后，如無其他原因，合同繼續(xù)有效。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入事宜結(jié)束后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第八條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外整體、各個(gè)房間、公共區(qū)域等，以及房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的照片。說明：房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、家具電器清單等。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電、燈具、窗簾等附屬設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：租賃押金退還協(xié)議要求：明確押金退還的具體金額、退還日期、退還方式及退還條件。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定押金退還的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋租賃合同要求：提供完整的房屋租賃合同文本，包括甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付等條款。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，附件四應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。6.附件六：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：房屋權(quán)屬證明用于證明出租方對房屋的合法使用權(quán)。7.附件七：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃登記備案證明是房屋租賃合同的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若房屋損壞系承租方使用不當(dāng)造成，則由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付押金金額的1%作為違約金。示例說明：若押金為1000元，逾期退還一天，則應(yīng)支付10元違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版南京租賃房屋租賃押金退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就南京租賃房屋押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指甲方根據(jù)房屋租賃合同的約定，在乙方入住前收取的用于保證乙方履行合同義務(wù)的金錢。（2）押金退還：指在租賃合同終止后，甲方按照約定將收取的押金全額退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于南京的房屋，乙方租賃該房屋用于居住。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行管理，維護(hù)房屋的正常使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（3）在合同終止后，甲方有權(quán)按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋地址：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）租賃期間，因房屋損壞等原因?qū)е聼o法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）甲方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)退還乙方押金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同已履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方入住前應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付押金。（2）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和甲方的要求支付。7.4支付章件（1）押金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。（2）租金及其他費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付押金或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃房屋的具體信息。（2）租賃雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向南京市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方為房屋承租人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對租賃房屋進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋押金退還的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本。2.房屋押金收據(jù)。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告。4.房屋維修記錄。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。6.乙方入住通知書。7.甲方維修通知書。8.甲方退押金通知書。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的房屋。擅自提高租金。未按時(shí)退還押金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付押金或租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。提前終止合同。（3）雙方違約：未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書面違約通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為默認(rèn)。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書面違約通知，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為默認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關(guān)于合同關(guān)系的法律。5.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是我國關(guān)于房地產(chǎn)管理的基本法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方可向甲方提出書面退押金通知書，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)退還押金，否則乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方提出書面催款通知書，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋發(fā)生損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定退還房屋。解決辦法：甲方可向乙方提出書面退房通知書，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)退還房屋，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討房屋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)和使用情況。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和管理。（3）對乙方的違約行為提出書面警告或采取必要的措施。3.第三方義務(wù)：（1）對租賃房屋的安全和使用情況負(fù)責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃房屋的損壞情況。4.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（2）第三方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）租賃房屋期間，乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）租賃房屋期間，乙方有權(quán)享受房屋內(nèi)的正常居住權(quán)益。（2）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外負(fù)擔(dān)。（2）甲方不得以任何理由無故拒絕退還乙方押金。（3）甲方不得以任何方式限制乙方的正常居住權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金和租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定，合理使用租賃房屋。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享有房屋租賃帶來的經(jīng)濟(jì)收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進(jìn)行合理的維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或解除合同后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）乙方不得逾期支付租金或押金。全文完。2025版南京租賃房屋租賃押金退還合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房屋基本情況3.租賃雙方基本信息4.租賃期限及租金5.押金支付及退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃合同的變更和解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋押金退還事宜。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：南京市區(qū)路號室。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：居住。2.5房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.租賃雙方基本信息3.1甲方（出租方）：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：。3.2乙方（承租方）：姓名/名稱：，身份證號碼：。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自年月日至年月日。4.2租金：每月租金為人民幣元，租金支付方式為每月一付。5.押金支付及退還5.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣元。5.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及相關(guān)物品后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用7.1房屋內(nèi)的電器、家具、廚具等設(shè)施及設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，乙方應(yīng)按照規(guī)定合理使用，如有浪費(fèi)或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公布的為準(zhǔn)。8.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。9.房屋租賃合同的變更和解除9.1合同變更：租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1乙方未按約定支付租金；9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.2.3乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；9.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金并賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。2.第三方介入條款2.1甲方或乙方同意引入第三方，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入的目的包括但不限于：2.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；2.2.2對房屋押金進(jìn)行監(jiān)管；2.2.3提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；2.2.4對房屋租賃過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等過程中出現(xiàn)的失誤或違法行為，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方或乙方的合法權(quán)益不受損害。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2對甲方或乙方提供的服務(wù)內(nèi)容享有知情權(quán)；4.1.3對甲方或乙方提供的服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出意見