2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、委托方責(zé)任3.1投資責(zé)任3.2供應(yīng)責(zé)任3.3質(zhì)量要求3.4進(jìn)度要求四、受托方責(zé)任4.1施工責(zé)任4.2質(zhì)量保證4.3進(jìn)度保證4.4安全責(zé)任五、合同款項(xiàng)5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、工期與進(jìn)度6.1施工工期6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理八、工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更工期九、違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用十四、附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方1.4.1委托方：_______1.4.2受托方：_______1.5合同期限：自_______至_______二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：內(nèi)外墻面施工，包括墻面涂料、瓷磚、石材等材料的應(yīng)用三、委托方責(zé)任3.1投資責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措和支付3.1.2提供項(xiàng)目所需的施工圖紙和技術(shù)資料3.2供應(yīng)責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等3.2.2確保材料、設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、合格3.3質(zhì)量要求3.3.1對(duì)施工質(zhì)量提出明確要求3.3.2參與施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收3.4進(jìn)度要求3.4.1制定施工進(jìn)度計(jì)劃3.4.2負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度執(zhí)行四、受托方責(zé)任4.1施工責(zé)任4.1.1按照合同要求完成施工任務(wù)4.1.2保障施工安全和環(huán)境保護(hù)4.2質(zhì)量保證4.2.1確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求4.2.2對(duì)施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改4.3進(jìn)度保證4.3.1按照合同進(jìn)度計(jì)劃完成施工4.3.2遇到特殊情況及時(shí)報(bào)告委托方4.4安全責(zé)任4.4.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理4.4.2防范和控制安全事故發(fā)生五、合同款項(xiàng)5.1合同總價(jià)：_______5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付5.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每完成_______的工作量支付一次5.3.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付5.4付款條件5.4.1付款條件需符合合同約定的各項(xiàng)條款5.4.2付款條件需滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求六、工期與進(jìn)度6.1施工工期：_______6.2進(jìn)度計(jì)劃6.2.1詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、起止時(shí)間和工期要求6.2.2每階段完成后需提交進(jìn)度報(bào)告6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇特殊情況影響工期，需及時(shí)通知委托方6.3.2經(jīng)委托方同意，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收程序7.2.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2委托方組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2檢查施工質(zhì)量是否符合合同要求7.4驗(yàn)收不合格處理7.4.1發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，施工單位需進(jìn)行整改7.4.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收八、工程變更8.1變更原因8.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更程序8.2.1施工單位提出變更申請(qǐng)8.2.2委托方審核變更申請(qǐng)8.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.3.2變更費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)8.4變更工期8.4.1變更工期由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定九、違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任9.1.2未按合同要求提供材料、設(shè)備的違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成施工任務(wù)的違約責(zé)任9.2.2施工質(zhì)量不合格的違約責(zé)任9.2.3未按時(shí)提交工程變更申請(qǐng)的違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方11.2.2雙方就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律十四、附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件委托方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________受托方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決策。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款1.2.1任何設(shè)計(jì)變更必須由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.2.2甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作。1.4進(jìn)度控制權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完成。1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。1.5材料采購(gòu)權(quán)條款1.5.1甲方有權(quán)決定施工所需材料的品牌、規(guī)格和供應(yīng)商。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行決策。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。2.2施工方案制定權(quán)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。2.2.2甲方應(yīng)在收到施工方案后_______日內(nèi)提出修改意見。2.3質(zhì)量保證權(quán)條款2.3.1乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)。2.4進(jìn)度保證權(quán)條款2.4.1乙方保證按照合同約定的工期完成施工。2.4.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方提供的材料、設(shè)備清單6.附件六：乙方提交的施工方案7.附件七：進(jìn)度計(jì)劃表8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：合同變更記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.違約行為：施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知認(rèn)定：乙方在發(fā)生設(shè)計(jì)變更后未及時(shí)通知甲方。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方意見不一致。解決辦法：及時(shí)召開會(huì)議，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度延誤，乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房屋內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目2.舊房翻新內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目3.公共建筑內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目4.工業(yè)建筑內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目5.特殊環(huán)境內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1內(nèi)墻面施工3.1.1施工工藝3.1.2材料要求3.1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2外墻面施工3.2.1施工工藝3.2.2材料要求3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量保證措施5.1施工過程質(zhì)量控制5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量問題處理6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排8.3付款條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：1.1.2承包方：建筑安裝1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總面積：50000平方米2.3.2內(nèi)墻面面積：30000平方米2.3.3外墻面面積：20000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目開工日期：2025年1月1日2.4.2項(xiàng)目竣工日期：2025年12月31日3.施工內(nèi)容3.1內(nèi)墻面施工3.1.1施工工藝3.1.1.1確保墻面平整度、垂直度達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.2使用環(huán)保膩?zhàn)?、涂料，確保環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)3.1.1.3涂料施工要求均勻，無(wú)明顯色差、流淌、剝落現(xiàn)象3.1.2材料要求3.1.2.1膩?zhàn)樱浩放骗h(huán)保膩?zhàn)?.1.2.2涂料：品牌水性涂料3.1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3.1符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020183.2外墻面施工3.2.1施工工藝3.2.1.1確保外墻表面平整，無(wú)明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象3.2.1.2使用抗裂砂漿、外墻涂料，確保外墻的耐久性和美觀性3.2.1.3施工要求符合《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ12620153.2.2材料要求3.2.2.1抗裂砂漿：品牌抗裂砂漿3.2.2.2外墻涂料：品牌外墻涂料3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020184.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1施工前期準(zhǔn)備階段4.1.2材料采購(gòu)階段4.1.3施工實(shí)施階段4.1.4工程驗(yàn)收階段4.2各階段工期要求4.2.1施工前期準(zhǔn)備階段：10天4.2.2材料采購(gòu)階段：20天4.2.3施工實(shí)施階段：280天4.2.4工程驗(yàn)收階段：10天4.3施工進(jìn)度計(jì)劃表4.3.1各階段具體時(shí)間安排詳見附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.施工質(zhì)量保證措施5.1施工過程質(zhì)量控制5.1.1施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)立施工質(zhì)量控制小組，定期對(duì)施工過程進(jìn)行檢查和記錄5.1.3施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工完成后，按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收不合格部分，承包方需重新施工直至合格5.3施工質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，委托方應(yīng)及時(shí)通知承包方5.3.2承包方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢5.3.3對(duì)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和運(yùn)輸6.1.2材料采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行6.2材料驗(yàn)收6.2.1材料到貨后，委托方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收不合格材料，承包方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)更換或退貨6.3材料保管6.3.1承包方負(fù)責(zé)材料的保管工作6.3.2材料應(yīng)按種類、規(guī)格分庫(kù)存放，確保材料完好無(wú)損8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1本合同款項(xiàng)的支付采用分期支付方式。8.1.2首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。8.1.3進(jìn)度款支付：按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付，每完成10%的工程量支付一次，每次支付合同總價(jià)款的5%。8.1.4竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。8.1.5驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程完工后的兩年。8.2付款進(jìn)度安排8.2.1首期付款：合同簽訂后第5個(gè)工作日支付。8.2.2第一次進(jìn)度款：開工后第30個(gè)工作日支付。8.2.3第二次進(jìn)度款：開工后第60個(gè)工作日支付。8.2.4第三次進(jìn)度款：開工后第90個(gè)工作日支付。8.2.5竣工驗(yàn)收合格后第10個(gè)工作日支付。8.2.6質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后第10個(gè)工作日支付。8.3付款條件8.3.1付款條件滿足合同約定的工程量已完成且質(zhì)量合格。8.3.2付款條件滿足合同約定的相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不合格。10.1.2委托方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決采用中國(guó)法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。12.2.2合同約定的質(zhì)保期滿。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：施工進(jìn)度計(jì)劃表、材料清單、付款計(jì)劃等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件二：材料清單附件三：付款計(jì)劃附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)控、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查和確認(rèn)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目任務(wù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的10%。5.1.3第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不得超過合同總價(jià)款的10%。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)等條件。6.1.3第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。7.2.2第三方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失。7.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法履行合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、資源配置等。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于控制材料采購(gòu)和施工進(jìn)度。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：付款計(jì)劃是確保資金按時(shí)到位，維護(hù)合同各方利益的重要文件。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，包括檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估施工質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故、隱患、整改措施等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件，有助于預(yù)防事故發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施及效果，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件說明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。7.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的每日工作情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮作用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2承包方施工質(zhì)量不合格。1.3委托方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，賠償委托方合同總價(jià)款的0.1%。2.2承包方施工質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，賠償委托方合同總價(jià)款的0.5%。2.3委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，支付違約金合同總價(jià)款的0.1%。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次，賠償委托方合同總價(jià)款的0.1%。3.違約示例說明3.1承包方因施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工程延期15天，應(yīng)賠償委托方合同總價(jià)款的1.5%。3.2承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處墻面涂層脫落，應(yīng)賠償委托方合同總價(jià)款的0.5%。3.3委托方在支付進(jìn)度款時(shí)，逾期10天，應(yīng)支付違約金合同總價(jià)款的1%。3.4第三方在質(zhì)量檢測(cè)過程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)一處安全隱患，應(yīng)賠償委托方合同總價(jià)款的0.1%。全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.內(nèi)外墻面施工：指對(duì)建筑物內(nèi)外墻面進(jìn)行涂料、瓷磚、石材等材料的施工過程。2.項(xiàng)目管理：指乙方對(duì)內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止：指因法定或約定的原因，導(dǎo)致合同提前解除或自然終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的施工人員、材料、設(shè)備等。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方管理不善造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.乙方應(yīng)按時(shí)提交施工報(bào)告，并對(duì)施工過程中的問題提出解決方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工組織、施工監(jiān)督、施工驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并確保施工質(zhì)量。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括乙方為完成本合同約定的項(xiàng)目管理所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.施工監(jiān)督費(fèi)用：乙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督所發(fā)生的費(fèi)用。3.材料及設(shè)備費(fèi)用：乙方提供的材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方管理費(fèi)用，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。2.施工監(jiān)督費(fèi)用：在施工過程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.材料及設(shè)備費(fèi)用：材料及設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.管理費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。2.施工監(jiān)督費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。3.材料及設(shè)備費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：按照約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他必要措施，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工所需圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成管理工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。2.乙方未按約定提供合格的材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的施工圖紙、資料等；3.乙方在管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分管理任務(wù)委托給第三方，但乙方仍對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇等。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料和信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)的停工權(quán)，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合要求時(shí)的調(diào)整權(quán)，以確保施工進(jìn)度符合合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何未按照本款規(guī)定的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工項(xiàng)目的管理工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的增減條款不得違反中華人民共和國(guó)法律。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：日期：乙方（受托方）：代表人（簽字）：日期：甲方（委托方）蓋章：乙方（受托方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.管理費(fèi)用明細(xì)表5.施工監(jiān)督記錄6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工所需圖紙、資料等，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成管理工作，認(rèn)定違約。未按約定提供合格的材料及設(shè)備，認(rèn)定違約。未采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容的變更或增加，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工，調(diào)查原因，并采取補(bǔ)救措施，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的技術(shù)支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成管理工作。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供技術(shù)支持。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證施工項(xiàng)目按期完成。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由單方面解除合同。全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目委托管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目委托管理內(nèi)容3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工進(jìn)度管理3.3施工質(zhì)量管理3.4施工安全管理3.5施工成本管理4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目施工要求5.1施工規(guī)范5.2材料設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3受托方名稱：建筑工程1.1.4受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：1.2.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3受托方聯(lián)系人：1.2.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)內(nèi)外墻面施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，涉及棟樓2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成施工3.項(xiàng)目委托管理內(nèi)容3.1施工組織設(shè)計(jì)3.1.1受托方需在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)3.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等3.2施工進(jìn)度管理3.2.1受托方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行施工進(jìn)度3.2.2每周向委托方報(bào)告施工進(jìn)度情況3.3施工質(zhì)量管理3.3.1受托方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3.2委托方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.4施工安全管理3.4.1受托方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制3.4.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全3.5施工成本管理3.5.1受托方應(yīng)合理控制施工成本3.5.2每月向委托方提交成本分析報(bào)告4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定進(jìn)行施工4.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付工程款4.1.3委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行施工4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付工程款4.2.2受托方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)4.2.3受托方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度5.項(xiàng)目施工要求5.1施工規(guī)范5.1.1受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2施工過程中如遇規(guī)范變更，應(yīng)及時(shí)通知委托方5.2材料設(shè)備要求5.2.1受托方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備5.2.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，受托方應(yīng)向委托方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.3施工工藝要求5.3.1受托方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工5.3.2如需變更施工工藝，應(yīng)經(jīng)委托方同意5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1受托方應(yīng)按照合同約定的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.4.2委托方有權(quán)對(duì)施工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1本合同工程款支付采用分期付款方式8.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%8.1.3進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%，支付相應(yīng)工程款的20%8.1.4質(zhì)量合格款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%8.1.5驗(yàn)收合格款：工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后支付合同總額的20%8.1.6結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后支付合同總額的10%8.2付款進(jìn)度8.2.1首付款支付后，受托方需在5個(gè)工作日內(nèi)提交首期施工材料及人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃8.2.2進(jìn)度款支付前，受托方需提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的工程量清單8.2.3質(zhì)量合格款支付前，受托方需提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.4驗(yàn)收合格款支付前，受托方需提交工程投入使用證明8.2.5結(jié)算款支付前，受托方需提交工程竣工結(jié)算書及相關(guān)資料8.3付款條件8.3.1付款條件以工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、驗(yàn)收合格為依據(jù)8.3.2付款條件滿足后，委托方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1委托方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2委托方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.2.1受托方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為每日合同總額的千分之五9.2.2受托方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用9.2.3受托方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：付款進(jìn)度表13.5附件五：違約責(zé)任條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方，指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率1.2.2保證施工質(zhì)量和安全1.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方介入2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)