2025年度藝術(shù)工作室租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)工作室租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.稅費(fèi)6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償責(zé)任7.3.賠償方式8.租賃物退租及返還8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.租賃物返還9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.1.1.藝術(shù)工作室2.2.租賃物規(guī)格2.2.1.面積：100平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)：獨(dú)立一層2.2.3.門窗情況：全封閉式2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.雙方同意在租賃期滿前30日協(xié)商是否續(xù)租，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本年度租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付每日按租金總額的1%計收滯納金。4.3.付款時間4.3.1.每月5日5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方支付。5.3.稅費(fèi)5.3.1.承租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.租賃物僅用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽及文化交流等活動。6.2.使用限制6.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物完好。7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定7.1.1.租賃物損壞的認(rèn)定以雙方共同認(rèn)可的第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告為準(zhǔn)。7.2.賠償責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損失。7.3.賠償方式7.3.1.承租方應(yīng)在接到出租方通知后15日內(nèi)賠償損失，否則出租方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)賠償金額。8.租賃物退租及返還8.1.退租條件8.1.1.承租方如需退租，應(yīng)提前60日書面通知出租方。8.1.2.退租時，租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞或擅自改動。8.2.退租程序8.2.1.承租方退租時，應(yīng)與出租方共同對租賃物進(jìn)行檢查。8.2.2.檢查無誤后，承租方應(yīng)將租賃物鑰匙交還出租方。8.3.租賃物返還8.3.1.租賃物返還后，出租方應(yīng)在收到租賃物鑰匙后的5個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。9.1.2.承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.合同解除及終止程序9.3.1.雙方應(yīng)在解除或終止合同前30日書面通知對方。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3.出租方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.1.第三方介入的概念及范圍13.1.1.第三方介入是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助。13.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。13.2.第三方介入的引入程序13.2.1.引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.2.2.雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)。13.3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利13.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。13.3.3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議或解決方案。13.4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.4.1.第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.4.2.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，相關(guān)費(fèi)用由變更后的合同條款規(guī)定。13.5.第三方介入的責(zé)任限額13.5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。13.6.第三方介入的變更及解除13.6.1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。13.6.2.第三方介入的變更或解除不影響原合同其他條款的效力。13.7.第三方介入的爭議解決13.7.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.7.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.8.第三方介入的具體條款13.8.1.中介服務(wù)條款13.8.1.1.中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。13.8.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。13.8.1.3.中介方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。13.8.2.鑒定評估條款13.8.2.1.鑒定評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定評估。13.8.2.2.鑒定評估結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方處理爭議的依據(jù)。13.8.2.3.鑒定評估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。13.8.3.法律咨詢條款13.8.3.1.法律咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。13.8.3.2.法律咨詢費(fèi)用由委托方承擔(dān)。13.8.4.財務(wù)審計條款13.8.4.1.財務(wù)審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計。13.8.4.2.財務(wù)審計報告應(yīng)真實反映甲乙雙方的財務(wù)狀況。13.8.4.3.財務(wù)審計費(fèi)用由委托方承擔(dān)。13.9.第三方介入與其他各方的劃分說明13.9.1.第三方介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。13.9.2.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍。13.9.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用說明。包含租賃物圖片或掃描件，以便于識別和核對。2.租金支付計劃列出租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。包含租金支付憑證的樣本。3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付周期。包含物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)樣本。4.不可抗力事件清單列出合同約定范圍內(nèi)的不可抗力事件。包含不可抗力事件發(fā)生時的處理流程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用。包含第三方介入?yún)f(xié)議的樣本。6.爭議解決協(xié)議列出爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。包含爭議解決協(xié)議的樣本。7.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的流程、條件及生效日期。包含合同變更協(xié)議的樣本。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包含違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。出租方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)。第三方介入過程中，第三方違反約定，損害甲乙雙方的權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。違反租賃物使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第三方介入過程中違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例三：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例四：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度藝術(shù)工作室租賃服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的藝術(shù)工作室，乙方有意租賃該工作室用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藝術(shù)工作室：指甲方擁有的可用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)工作室的時間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方藝術(shù)工作室的行為；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對藝術(shù)工作室享有的占有、使用、收益的權(quán)利；（3）違約：指乙方或甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用藝術(shù)工作室；（3）甲方應(yīng)保證藝術(shù)工作室符合租賃要求，并承擔(dān)因藝術(shù)工作室設(shè)施、設(shè)備故障導(dǎo)致的損失；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同終止后退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)工作室；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用藝術(shù)工作室；（5）乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將藝術(shù)工作室恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方藝術(shù)工作室位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求合理使用藝術(shù)工作室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)向甲方提前30日書面通知；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____________________元/月；（2）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金，如未按時支付，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）押金退還時間：合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方支付的租金和其他費(fèi)用不得以任何形式抵扣或沖減；（2）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確，不得使用虛假票據(jù)或憑證；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的藝術(shù)工作室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）如甲方擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；（2）如乙方擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等；（3）如乙方在租賃期間造成藝術(shù)工作室的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取措施恢復(fù)合同履行；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、海嘯等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交____________________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的租金支付義務(wù)；（2）本合同項下的保密義務(wù)；（3）本合同項下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)工作室的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置藝術(shù)工作室；（2）甲方保留對藝術(shù)工作室內(nèi)部裝飾、設(shè)施和設(shè)備的更新、維修和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間，對藝術(shù)工作室進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入藝術(shù)工作室進(jìn)行必要維護(hù)和保障安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)藝術(shù)工作室的正常使用和運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決租賃期間出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，確保雙方對藝術(shù)工作室的使用和管理保持一致。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)工作室租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。除非本合同另有規(guī)定，任何其他協(xié)議、聲明或承諾均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字或蓋章：乙方（承租方）簽字或蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的藝術(shù)工作室詳細(xì)資料，包括但不限于地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等；2.乙方提交的租賃申請表；3.藝術(shù)工作室內(nèi)部規(guī)章制度；4.支付憑證及發(fā)票；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的藝術(shù)工作室；擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途；未按約定退還乙方押金。b.乙方違約：未按約定支付租金或押金；擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途；在租賃期間造成藝術(shù)工作室的損壞。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約事實；甲方在收到違約通知后，未能提供合理解釋或采取補(bǔ)救措施，視為違約。b.乙方違約的認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約事實；乙方在收到違約通知后，未能按照要求改正違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括支付時間、支付賬戶及支付憑證要求。2.問題：藝術(shù)工作室設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，以及損壞后的修復(fù)或賠償方式。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)及處理流程。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的程序不規(guī)范。解決辦法：約定合同修改和補(bǔ)充的書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確解決爭議的機(jī)構(gòu)和程序。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在本合同中作為甲方或乙方以外的獨(dú)立第三方參與合同關(guān)系的主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、履行合同約定的條款等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如服務(wù)費(fèi)用支付、成果使用等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的藝術(shù)工作室；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對藝術(shù)工作室進(jìn)行合理裝修；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如甲方未按照約定提供藝術(shù)工作室，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用藝術(shù)工作室；甲方可要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守藝術(shù)工作室的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)藝術(shù)工作室原狀。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方在租賃期間擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；如乙方在租賃期間造成藝術(shù)工作室的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度藝術(shù)工作室租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4租賃物損壞賠償?shù)谖逭伦赓U物交付及驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格處理5.4驗收合格后手續(xù)第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭議解決第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除合同條件第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1租賃物清單10.2租賃物使用說明10.3合同簽訂證明文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期第十三章合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知送達(dá)方式第十四章合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：法定代表人：法定代表人身份證號碼：1.2出租方信息出租方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：法定代表人：法定代表人身份證號碼：1.3合同簽訂日期：年：月：日：1.4合同生效日期：年：月：日：1.5合同終止日期：年：月：日：第二章租賃物信息2.1租賃物名稱：藝術(shù)工作室2.2租賃物規(guī)格：面積：結(jié)構(gòu)：設(shè)施：2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物使用年限：5年2.5租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日。3.2租金金額：每月租金：人民幣__元整。3.3租金支付方式：每月支付，提前支付下一個月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍：用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等。4.2租賃物使用限制：不得用于非法活動。不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4租賃物損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間：年：月：日。5.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。5.3驗收不合格處理：出租方應(yīng)在驗收不合格之日起__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.4驗收合格后手續(xù)：雙方簽署驗收合格單。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。6.2出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的__%作為違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照實際損失賠償。6.4違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章不可抗力7.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。7.3不可抗力解除合同條件：第八章合同解除8.1合同解除條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：提前__日書面通知對方；雙方簽署合同解除協(xié)議；結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。8.3合同解除后的處理：租賃物交還；租金結(jié)算；合同附件歸檔。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同解除；租賃期限屆滿；出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2合同終止程序：同第八章合同解除程序。9.3合同終止后的處理：同第八章合同解除后的處理。第十章合同附件10.1租賃物清單：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.2租賃物使用說明：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等。10.3合同簽訂證明文件：合同簽訂證明文件的復(fù)印件。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商；仲裁；訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致；簽署合同修改協(xié)議。12.3合同修改生效日期：合同修改協(xié)議簽署日期。第十三章合同解除及終止通知13.1解除合同通知：以書面形式提前__日通知對方。13.2終止合同通知：同解除合同通知。13.3通知送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等。第十四章合同附件清單14.1合同附件1：租賃物清單。14.2合同附件2：租賃物使用說明。14.3合同附件3：合同簽訂證明文件。租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在租賃期間按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀況符合規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行警告，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。1.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時，暫?；蚪K止租賃服務(wù)。1.5甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.6甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)使用手冊和操作指南，確保乙方能夠正確使用租賃物。1.7甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和消毒，保持租賃物的衛(wèi)生條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方有權(quán)在租賃期間邀請藝術(shù)家或舉辦展覽活動，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.4乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等。2.5乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行臨時性封閉，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.6乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝飾和布置，但需保持租賃物的整體風(fēng)格和美觀。2.7乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行日常清潔，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。3.5第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.6第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃物的交付、驗收和終止手續(xù)。3.7第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8第三方中介的介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。3.9第三方中介的介入期限不得超過合同約定的租賃期限，合同到期后，中介服務(wù)自動終止。3.10第三方中介的介入需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.合同簽訂證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議（如有）6.甲方提供的租賃物相關(guān)使用手冊和操作指南7.乙方申請改造租賃物的書面文件（如有）8.乙方申請舉辦展覽活動的書面文件（如有）9.甲方對乙方違約行為的警告通知10.第三方中介的報告文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反合同約定的用途使用租賃物。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。4.甲方未按時交付租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。5.第三方中介違反合同約定，未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.通過書面通知、電子郵件或其他可記錄的通訊方式確認(rèn)。2.由甲方或第三方中介進(jìn)行現(xiàn)場檢查或評估。3.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因期滿、解除或其他原因而結(jié)束合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，逾期未支付則可暫?；蚪K止租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可書面要求中介方整改，如不改進(jìn)則可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)工作室租賃。2.藝術(shù)展覽和培訓(xùn)舉辦。3.藝術(shù)創(chuàng)作和設(shè)計工作。4.藝術(shù)相關(guān)活動和項目策劃。5.藝術(shù)品展示和銷售。全文完。2025年度藝術(shù)工作室租賃服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________藝術(shù)工作室地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________文化藝術(shù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的藝術(shù)工作室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特向甲方租賃該藝術(shù)工作室，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“藝術(shù)工作室”指乙方用于開展文化藝術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)的場所，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、音樂、舞蹈等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)工作室的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方租賃藝術(shù)工作室時一次性支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對藝術(shù)工作室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用藝術(shù)工作室。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用藝術(shù)工作室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的藝術(shù)工作室位于甲方提供的_________地址。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方辦理退租手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將藝術(shù)工作室恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃藝術(shù)工作室的費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金，租賃期滿或合同解除后，甲方如數(shù)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付藝術(shù)工作室的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方按照實際使用情況，支付藝術(shù)工作室的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同時，可一次性支付押金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，作為日后核對和結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供藝術(shù)工作室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按時維修藝術(shù)工作室，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方____元損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元違約金。（2）若乙方擅自改變藝術(shù)工作室的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）損失賠償：甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的事項。（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)工作室的占有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分藝術(shù)工作室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)工作室內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利。（2）乙方在使用藝術(shù)工作室過程中，如需對內(nèi)部進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃藝術(shù)工作室所需的手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方維護(hù)藝術(shù)工作室的設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，相互協(xié)作，共同維護(hù)藝術(shù)工作室的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于藝術(shù)工作室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________藝術(shù)工作室簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：_________文化藝術(shù)公