2025年度專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場(chǎng)地地址1.5租賃場(chǎng)地面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施租金3.3配套設(shè)施使用規(guī)定4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除條件13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：教育培訓(xùn)中心1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)1.5租賃場(chǎng)地面積：500平方米2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整2.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付2.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日2.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整，但每年不超過(guò)一次3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單：3.1.1教學(xué)設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板等3.1.2辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、文件柜等3.1.3衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各1間3.1.4廚房：小廚房1間3.2配套設(shè)施租金：每月人民幣萬(wàn)元整3.3配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方需遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途4.使用范圍與限制4.1使用范圍：租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)4.2使用限制：不得用于商業(yè)性活動(dòng)、非法活動(dòng)及任何可能損害租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的行為5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施驗(yàn)收合格后無(wú)息退還6.合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效6.2合同解除：6.2.1出租方解除合同：出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同6.2.2承租方解除合同：承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同7.不可抗力7.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施用途8.1.3承租方損壞租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施8.1.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失8.2.3承租方損壞租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的費(fèi)用8.2.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2法律變更：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對(duì)本合同具有約束力11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除條件13.1合同解除條件一：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.2合同解除條件二：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供輔助或服務(wù)，或?qū)贤男杏兄苯佑绊懙娜魏巫匀蝗?、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的20%。3.2如第三方在合同履行過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)剩余損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其應(yīng)得報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且需經(jīng)第三方書面同意。7.2合同變更后，三方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任限額等，按照本合同第七條約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出書面請(qǐng)求，要求第三方參與爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的歸還事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的歸還事宜。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同履行。12.2第三方介入后，如發(fā)生其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)域及設(shè)施布局。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的入口、出口、教室、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，以及設(shè)施設(shè)備的分布情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的配套設(shè)施種類、數(shù)量、功能及使用條件。說(shuō)明：清單應(yīng)包含教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)施、家具、水電設(shè)備、安全設(shè)施等，并注明使用規(guī)范和保養(yǎng)要求。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)能夠證明甲乙雙方有權(quán)簽訂合同，并確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為租金支付的依據(jù)，并妥善保存。5.附件五：配套設(shè)施使用記錄要求：記錄配套設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。說(shuō)明：記錄有助于管理配套設(shè)施，防止資源浪費(fèi)和濫用。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄有助于維護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用，延長(zhǎng)其使用壽命。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月人民幣5萬(wàn)元，逾期一天，承租方應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為二：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償場(chǎng)地裝修、租金等損失。3.違約行為三：承租方損壞租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的費(fèi)用。示例：若承租方損壞了租賃場(chǎng)地內(nèi)的家具，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償同等價(jià)值的家具。4.違約行為四：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按約定提供齊全的教學(xué)設(shè)備，出租方應(yīng)賠償因此導(dǎo)致的課程無(wú)法正常進(jìn)行。5.違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任限額等，按照本合同第七條約定執(zhí)行。示例：若第三方未能履行合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并支付相應(yīng)的租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于開展各類專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于教室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。3.2配套設(shè)施：指與專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響設(shè)備、桌椅、白板等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的完好，并在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)；（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理歸還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理歸還手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及市場(chǎng)行情，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)：包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、桌椅、白板等，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）每月租金及物業(yè)管理費(fèi)于每月______日前支付至甲方指定賬戶；（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)于每月______日前支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用于實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間本合同租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日前，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合法的支付憑證，乙方應(yīng)予以配合；（3）若乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方______的違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方______的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：每月應(yīng)支付金額的______倍。賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期滿后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要泄露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；3.租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的詳細(xì)清單；4.租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄；5.乙方支付租金及費(fèi)用的憑證；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)；（4）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)租金及費(fèi)用的支付情況；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確認(rèn)乙方是否擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)乙方是否從事違法活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，判斷是否按合同約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額；5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律措施追討。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方配合其履行服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有場(chǎng)地及配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地及配套設(shè)施；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；（3）甲方不得限制乙方正常使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回場(chǎng)地及配套設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并給予合理的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度專業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施租金及支付方式3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.使用條件4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2配套設(shè)施使用規(guī)則4.3安全及環(huán)保要求5.租賃費(fèi)用5.1場(chǎng)地租金5.2配套設(shè)施租金5.3其他費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃平面圖12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同解除條件13.4合同解除時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：____平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)___元/平方米/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.1.1會(huì)議室：____間，可容納____人3.1.2培訓(xùn)室：____間，可容納____人3.1.3咖啡廳：____個(gè)座位3.1.4衛(wèi)生間：____間3.2配套設(shè)施使用范圍3.2.1會(huì)議室：用于培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)3.2.2培訓(xùn)室：用于培訓(xùn)、講座等活動(dòng)3.2.3咖啡廳：供客戶休息、用餐3.2.4衛(wèi)生間：供客戶使用3.3配套設(shè)施租金及支付方式3.3.1配套設(shè)施租金：人民幣_(tái)___元/月3.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4.1出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.使用條件4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定4.1.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)4.2配套設(shè)施使用規(guī)則4.2.1承租方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用范圍合理使用4.2.2承租方在使用配套設(shè)施過(guò)程中，不得損壞設(shè)施4.3安全及環(huán)保要求4.3.1承租方應(yīng)確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的安全使用，防止安全事故發(fā)生4.3.2承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境5.租賃費(fèi)用5.1場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)___元/平方米/月5.2配套設(shè)施租金：人民幣_(tái)___元/月5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付5.3.2物業(yè)費(fèi)：按租賃場(chǎng)地所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付6.付款方式6.1付款時(shí)間：每月____日前6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.3逾期付款責(zé)任6.3.1逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付滯納金6.3.2逾期付款超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金7.合同變更7.1變更條件7.1.1合同任何一方因特殊情況需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。7.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容以及變更后的條款。7.2變更程序7.2.1收到變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。7.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同條款相應(yīng)變更。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除。8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故的；9.1.3出租方未按時(shí)提供或提供不符合約定的配套設(shè)施的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同總金額的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃平面圖12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件：____13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同解除條件13.3.1出租方或承租方在合同約定的解除條件下，可解除合同。13.4合同解除時(shí)間13.4.1合同解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)等；2.1.2為了確保合同條款的履行，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方進(jìn)行擔(dān)保；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1.1明確第三方的角色和職責(zé)；3.1.2確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；3.1.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供專