2025年三聯(lián)單購房合同范文（2篇）

2025年三聯(lián)單購房合同范文甲方（買方）：名稱/姓名：____證件號碼（身份證/營業(yè)執(zhí)照）：____地址/住所：____乙方（賣方）：名稱/姓名：____證件號碼（身份證/營業(yè)執(zhí)照）：____地址/住所：____鑒于甲方有意購買乙方名下位于（詳細地址）的房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條項目概況1.1房產(chǎn)基本信息：（1）項目名稱：____（2）總樓棟數(shù)：____棟（3）樓棟號：____號（4）房屋類型：____（5）房屋用途：____（6）建筑面積：____平方米（7）使用權面積：____平方米（8）樓層：____層（9）房號：____號1.2房價及支付方式：（1）房屋總價：____元（2）首付款：____元，作為訂金，在合同簽訂后____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（3）乙方須在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證等相關合法權屬證明文件。（4）甲方在收到乙方提供的完整房產(chǎn)證等相關合法權屬證明文件后____日內(nèi)支付剩余房款，乙方須在收到剩余房款后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條房屋質(zhì)量及裝修2.1乙方承諾，該房產(chǎn)的開發(fā)建設由其自行負責，且已按照國家相關規(guī)定進行工程質(zhì)量檢驗，房屋質(zhì)量符合國家標準。2.2甲方購買的房屋為待交付狀態(tài)，乙方應確保在交付前按照國家建筑規(guī)范和規(guī)定進行必要的裝修和裝飾，使房屋的基本功能、使用效果、安全性符合規(guī)定。2.3若房屋存在質(zhì)量問題或裝修裝飾不符合合同約定，乙方應承擔相應的修復或更換責任。第三條合同生效與解除3.1本合同自甲乙雙方簽字、蓋章，并由法定代表人或授權代表簽字后生效。3.2合同生效后，雙方應嚴格履行，任何一方不得無故解除合同。如因一方原因導致合同解除，應支付對方合同總額____%的違約金。3.3若因不可抗力因素導致無法履行本合同，受影響方應立即通知對方，并在____日內(nèi)提供有關證明材料，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第四條違約責任4.1若甲方未按照約定時間支付訂金或剩余房款，乙方有權解除合同，甲方已支付的訂金不予退還。4.2若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證等相關合法權屬證明文件，甲方有權解除合同，乙方應按照雙倍訂金數(shù)額的標準進行返還。第五條附加條款5.1雙方同意，除本合同約定外，可另行簽訂用于甲方貸款的商業(yè)合同。5.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3對于本合同未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。雙方就本合同的效力、解釋、履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至中國仲裁協(xié)會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。本合同正文共計____字，未盡事項另行補充。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____日期：____日期：____2025年三聯(lián)單購房合同范文（二）甲方（購房人）：____身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：____地址：丙方（中介公司）：____地址：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號房產(chǎn)（建筑面積約____平方米）的購買事宜，達成如下合作意向：一、合同目的及效力1.1本合同旨在明確各方的權利與義務，以保障各方的合法權益。1.2本合同經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署，具備法律效力。二、房屋交付2.1房屋交付時間以乙方書面通知為準，甲方需于約定時間前至乙方指定地點辦理交付手續(xù)。2.2自房屋交付之日起，甲方享有該房產(chǎn)的使用權，但禁止轉讓、轉租給第三方。2.3若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為自動放棄購房權益，乙方有權解除合同并追償。2.4自房屋交付之日起，甲方需承擔該房產(chǎn)的維護責任，包括但不限于維修及日常保養(yǎng)費用。三、房屋價格及支付方式3.1房屋總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），乙方允許甲方按揭購房，首付款為總價的____%，即人民幣____萬元。3.2甲方需在本合同簽訂后的____日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶，乙方將出具收據(jù)作為貸款申請憑證。3.3剩余房款可選擇以下方式支付：（1）一次性支付；（2）按揭支付。具體還款方式以甲方與貸款銀行的協(xié)議為準。四、房屋品質(zhì)及質(zhì)保期4.1甲方已實地參觀乙方提供的樣板房，并對房屋品質(zhì)表示滿意。4.2乙方對房屋質(zhì)量及材料進行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因導致的質(zhì)量問題，甲方可要求維修或更換。4.3質(zhì)保期屆滿后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可向乙方提出維修或更換申請，但費用需自行承擔。五、交付時間延誤與賠償5.1若乙方未按約定時間交付房屋，甲方可要求乙方支付違約金，每日按總房款的千分之____計算。5.2若乙方延遲交付超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的房款及支付相應違約金。六、稅費及相關手續(xù)6.1首付款、貸款、尾款及購房相關稅費由甲方承擔，并按國家相關規(guī)定及時支付。6.2甲方需按要求辦理產(chǎn)權證等相關手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同過戶及稅費繳納。七、違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。7.2除本合同另有約定外，一方違約時，對方有權解除合同并要求其承擔違約金及支付相關損失。八、爭議解決8.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。九、合同生效與變更9.1本合