2025年專項(xiàng)代理售房合同簡單版（2篇）

2025年專項(xiàng)代理售房合同簡單版敬啟者，貴客戶：為確保雙方的共識(shí)，我們特此擬定本《專項(xiàng)代理售房合同書》，其主要目的是明確各自的權(quán)利與責(zé)任，以期高效、順利地完成房產(chǎn)的出售事宜。我司將嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及監(jiān)管要求，竭誠為您提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。一、合同主體甲方：（甲方信息）乙方：（承辦機(jī)構(gòu)信息）二、合同條款1.甲方同意授予乙方全權(quán)處理其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)信息）的銷售事務(wù)，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方承諾在代理期內(nèi)全力以赴推進(jìn)房產(chǎn)銷售，并在合法范圍內(nèi)協(xié)助甲方解決銷售過程中可能出現(xiàn)的問題。3.甲方確認(rèn)以約定價(jià)格委托乙方出售房產(chǎn)，并確保提供房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣，根據(jù)實(shí)際情況確定最終成交價(jià)格，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。5.若乙方在代理過程中存在隱瞞事實(shí)或違法操作，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方應(yīng)自合同簽署后，忠實(shí)履行各自義務(wù)，以保障合同的順利執(zhí)行。三、其他條款1.合同有效期自簽署之日起，至房產(chǎn)成功售出日止。2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3.對于未涵蓋的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致。雙方確認(rèn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____乙方（簽字蓋章）：____日期：____年____月____日敬請留意，如對《專項(xiàng)代理售房合同書》有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。在此，我司代表向您表達(dá)誠摯的謝意，并期待雙方能建立愉快的合作關(guān)系。承辦機(jī)構(gòu)名稱聯(lián)系電話：____-____地址：____敬請查收，此致合同書。2025年專項(xiàng)代理售房合同簡單版（二）【合同編號(hào)】：____專項(xiàng)代理售房合同甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____乙方（代理方）：____組織機(jī)構(gòu)代碼：____地址：____電話：____鑒于：甲乙雙方基于自愿、誠信互利、互惠共贏的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本專項(xiàng)代理售房合同。第一條定義和解釋1.專項(xiàng)代理售房：指甲方將其所擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行專項(xiàng)代理銷售的方式。2.房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于____地區(qū)，具體地址為____的房屋，詳細(xì)信息見附件一《房產(chǎn)信息表》。3.委托書：指甲方簽署的，明確乙方代理售房服務(wù)要求和條件的正式文件。4.售房價(jià)款：指甲方與乙方就房屋交易所商定的價(jià)格，包含房屋價(jià)值及相關(guān)交易費(fèi)用。5.傭金：指乙方作為代理方，根據(jù)房屋成交價(jià)款所獲取的報(bào)酬，以百分比形式計(jì)算。第二條委托1.甲方將房產(chǎn)的專項(xiàng)代理售房權(quán)授予乙方，乙方接受該委托，并按照其專業(yè)方式和服務(wù)承諾進(jìn)行代理銷售。2.甲方承諾提供房屋相關(guān)真實(shí)、有效的證件和信息，保證房產(chǎn)的完整性和合法性。3.甲方承諾配合乙方進(jìn)行房屋的裝修和整理，以提高市場競爭力。第三條服務(wù)范圍1.乙方將根據(jù)甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)查和評(píng)估，分析市場價(jià)值和潛在買家需求。2.乙方將在合理時(shí)間內(nèi)為房產(chǎn)拍攝高質(zhì)量照片和視頻，制作宣傳資料，并在其網(wǎng)站、房地產(chǎn)平臺(tái)和社交媒體上發(fā)布。3.乙方將組織實(shí)地看房活動(dòng)，提供房產(chǎn)詳細(xì)信息，并妥善保管房產(chǎn)文件及鑰匙。4.乙方將與買家協(xié)商交易條件，包括價(jià)格、支付方式和交房時(shí)間等，并促成交易。5.乙方將協(xié)助處理房屋交易過程中的手續(xù)和文件，包括簽署合同、過戶手續(xù)和稅費(fèi)支付等。6.乙方將對房產(chǎn)的競爭對手進(jìn)行跟蹤和分析，為甲方提供市場分析建議。第四條報(bào)酬和支付方式1.乙方作為專項(xiàng)代理售房的報(bào)酬為：售房價(jià)款的____%，其中____%為售房傭金，____%為代理服務(wù)費(fèi)。2.若房產(chǎn)在合同期限內(nèi)未完成交易，乙方不收取費(fèi)用。3.乙方將根據(jù)成交價(jià)款的支付情況，按照甲方要求進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性房屋信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.若乙方未按時(shí)或按質(zhì)完成工作，甲方有權(quán)要求補(bǔ)救并追究法律責(zé)任。4.若乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密或侵犯其權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償并追究法律責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方因履行合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同自雙方簽署之日起