2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本文件為____年度上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議，由上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會與相關經(jīng)紀公司共同起草。此協(xié)議適用于上海市境內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，其主要目的是規(guī)范經(jīng)紀人在買賣雙方之間的行為，保障交易的公平性、公正性及合法性。協(xié)議共分為七個主要部分。第一部分：合同概述與定義該部分包含合同的目的、背景信息、定義及解釋性條款，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀的定義及責任，以確保所有當事人的理解一致。第二部分：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與責任此部分詳細列明了經(jīng)紀公司的權利和義務，包括代表買方或賣方進行交易的職責、信息保密、代理限制、披露要求以及費用規(guī)定等。第三部分：買方與賣方的權利與責任該部分闡述了買方和賣方的權利和義務，涵蓋合同終止和違約責任、房源信息的真實性、經(jīng)濟責任、支付義務以及交易完成后雙方的協(xié)議和責任。第四部分：交易流程與手續(xù)本部分詳細描述了房地產(chǎn)交易的整個過程，包括房屋展示、看房、價格協(xié)商、合同簽署、交付及付款等環(huán)節(jié)。第五部分：合同終止與爭議解決此部分規(guī)定了合同終止的條件及爭議解決的程序。所有爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可選擇仲裁或法律訴訟途徑。第六部分：其他條款這部分包含其他未在前文提及的條款，如合同生效日期、通知方式、適用法律及司法管轄權等。第七部分：附件本部分列出了合同的附件，如經(jīng)紀公司的營業(yè)許可證、買賣雙方的身份證明等。以上為____年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議的基本內(nèi)容，具體條款和細節(jié)可能因實際情況有所調整。雙方在簽署合同前應仔細閱讀并理解所有條款，以確保合同的有效性和公正性。2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（二）依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方（出租人）與乙方（承租人）在自愿、平等和公平的原則下，就租賃以下房屋事宜，達成以下正式合同：第一條租賃房屋概況1.位置：上海市2.房型及面積：____平方米，____室____廳____衛(wèi)3.詳細地址：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為每月人民幣____元，支付日期定于每月的____日，若逾期支付，將按照日計算遲付租金的費用。第三條租賃押金與其他費用1.乙方需向甲方支付相當于兩個月租金的押金，該押金將在租期屆滿或合同解除時返還給乙方。2.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔。第四條房屋使用與維護1.乙方應依照租賃協(xié)議的要求使用房屋，禁止任何形式的損壞或擅自改造。2.若房屋在租賃期間發(fā)生損壞，修繕費用由乙方承擔。第五條合同解除1.租賃期間，任一方如欲解除合同，需提前____天以書面形式通知對方。2.合同解除時，雙方應確保房屋及財物完好無損地進行交接。第六條其他條款1.本合同以書面形式訂立，自雙方蓋章之日起生效。2.對于本合同未涵蓋的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。