企業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

企業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該場(chǎng)地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地的描述

租賃場(chǎng)地位于_____________________，具體位置為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)____________________平方米，場(chǎng)地用途為_(kāi)____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條場(chǎng)地交付

甲方應(yīng)在________年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地設(shè)施，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電供應(yīng)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并合理使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第八條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_____元。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_____元。

第十一條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：___________________