家庭農(nóng)場合同

家庭農(nóng)場合同

甲方（農(nóng)場主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的家庭農(nóng)場，乙方有意愿承租甲方的家庭農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條農(nóng)場基本情況

1.1甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)的家庭農(nóng)場（以下簡稱“農(nóng)場”）出租給乙方使用。

1.2農(nóng)場占地面積為XX畝，具體位置及四至范圍詳見附件一《農(nóng)場位置圖》。

1.3農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、倉庫、農(nóng)機(jī)具等，具體設(shè)施清單詳見附件二《農(nóng)場設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1農(nóng)場年租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條農(nóng)場使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方不得擅自拆除、改建農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條農(nóng)場的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金XX%的違約金。

第六條農(nóng)場的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為農(nóng)場投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為農(nóng)場內(nèi)從事的農(nóng)業(yè)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條農(nóng)場的修繕與改造

7.1農(nóng)場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的損壞除外。

7.2乙方如需對(duì)農(nóng)場進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

第八條農(nóng)場的返還

8.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)場及其設(shè)施設(shè)備返還給甲方。

8.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證農(nóng)場及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)場，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李