二零二五年度美食廣場攤位使用權購買與經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食廣場攤位使用權購買與經營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.攤位使用權購買2.1攤位的位置與面積2.2攤位的使用年限2.3使用權購買價格及支付方式2.4保證金繳納及退還3.攤位經營內容3.1經營范圍與項目3.2經營方式與時間3.3營業(yè)執(zhí)照等相關證照的辦理4.裝修與設施4.1攤位裝修要求4.2設施配置標準4.3裝修費用的承擔5.運營管理與維護5.1運營管理責任5.2維護責任5.3安全管理要求6.收益分配與稅費6.1收益分配比例6.2稅費承擔6.3會計賬簿與報表7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽期限9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內容10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.合同解除后的處理11.1財產清算11.2費用結算11.3其他相關事宜12.合同附件12.1攤位平面圖12.2設施清單12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2法律適用13.3爭議解決14.合同生效與終止日期14.1生效日期14.2終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話1.1.2受讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：二零二五年月日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.攤位使用權購買2.1攤位的位置與面積2.1.1攤位位于美食廣場第區(qū)第號位置2.1.2攤位面積為平方米2.2攤位的使用年限2.2.1攤位使用權期限為年2.2.2使用期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽2.3使用權購買價格及支付方式2.3.1使用權購買價格為人民幣元2.3.2支付方式：分期付款，首期付款為人民幣元，自合同簽訂之日起日內支付，余款在個月內付清2.4保證金繳納及退還2.4.1保證金金額為人民幣元2.4.2保證金自合同簽訂之日起日內繳納，逾期未繳納的，視為違約2.4.3保證金在合同履行完畢后無息退還3.攤位經營內容3.1經營范圍與項目3.1.1經營范圍：餐飲、食品銷售等3.1.2經營項目：具體項目詳見附件一3.2經營方式與時間3.2.1經營方式：自主經營3.2.2經營時間：每日上午時至下午時4.裝修與設施4.1攤位裝修要求4.1.1裝修風格：現(xiàn)代簡約4.1.2裝修材料：環(huán)保、防火、易清潔4.2設施配置標準4.2.1設施清單詳見附件二4.2.2設施要求：符合國家相關標準，確保食品安全與衛(wèi)生4.3裝修費用的承擔4.3.1裝修費用由受讓方承擔4.3.2裝修方案經雙方同意后方可實施5.運營管理與維護5.1運營管理責任5.1.1受讓方負責攤位的日常運營管理5.1.2運營管理包括但不限于人員招聘、培訓、銷售、服務等5.2維護責任5.2.1受讓方負責攤位的日常維護工作5.2.2維護工作包括但不限于設施設備的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等5.3安全管理要求5.3.1受讓方應嚴格遵守國家及地方的食品安全法規(guī)5.3.2建立健全食品安全管理制度，確保食品安全與消費者健康6.收益分配與稅費6.1收益分配比例6.1.1受讓方經營所得，扣除成本、稅費等費用后，雙方按分配6.2稅費承擔6.2.1攤位經營產生的稅費由受讓方承擔6.2.2受讓方應按時足額繳納相關稅費6.3會計賬簿與報表6.3.1受讓方應建立完善的會計賬簿，定期編制財務報表6.3.2雙方有權查閱受讓方的會計賬簿與報表8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出讓方或受讓方一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在規(guī)定期限內仍未糾正的；8.1.2攤位經營過程中發(fā)生重大安全事故，經相關部門認定，責任方為受讓方；8.1.3攤位經營過程中，受讓方連續(xù)個月未能達到約定的經營業(yè)績；8.2違約責任及賠償8.2.1一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的；8.2.2因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任；8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方均可提出續(xù)簽意向；9.1.2續(xù)簽時，攤位使用權購買價格及條件由雙方協(xié)商確定；9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應在合同到期前日內提出續(xù)簽意向；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同；9.3續(xù)簽期限9.3.1續(xù)簽期限為年10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變化等情況，可申請變更合同；10.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的其他情形；10.2變更程序10.2.1變更合同應經雙方書面同意；10.2.2變更內容應以書面形式記載于合同附件中；10.3變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于合同期限、使用年限、租金、稅費等。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1出讓方或受讓方一方違約，經另一方書面通知后，在規(guī)定期限內仍未糾正的；11.1.2攤位經營過程中發(fā)生重大安全事故，經相關部門認定，責任方為受讓方；11.1.3攤位經營過程中，受讓方連續(xù)個月未能達到約定的經營業(yè)績；11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3解除或終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應提前日書面通知另一方；11.3.2雙方應在接到通知后日內簽署解除或終止合同。12.合同解除后的處理12.1財產清算12.1.1合同解除后，雙方應進行財產清算；12.1.2清算內容包括但不限于攤位設施、存貨、債權債務等；12.2費用結算12.2.1雙方應按照合同約定結算各自應得款項；12.2.2結算方式：現(xiàn)金或銀行轉賬；12.3其他相關事宜12.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余的經營事宜；12.3.2雙方應相互配合，確保合同解除后的順利過渡。13.合同附件13.1攤位平面圖13.2設施清單13.3其他附件14.合同生效與終止日期14.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2終止日期：合同期限屆滿之日或合同解除、終止之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助；15.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.3第三方介入的條件15.3.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方同意介入合同，并簽署相關協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式等；16.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；16.3第三方介入后，合同雙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的；17.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系；18.2第三方對合同雙方的義務僅限于協(xié)議約定的范圍內；18.3第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任；18.4合同雙方應就第三方介入事項達成一致，并確保第三方介入不會影響合同的正常履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利；19.2第三方介入期間，合同雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；19.3第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕；19.4第三方介入結束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的剩余義務。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的義務；20.1.2第三方違反國家法律法規(guī)或合同約定；20.1.3合同雙方協(xié)商一致，認為有必要終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細要求：提供攤位在美食廣場內的具體位置平面圖，標注攤位邊界、相鄰攤位位置、通道等。說明：平面圖需清晰、準確，便于雙方確認攤位的具體位置和范圍。2.設施清單詳細要求：列出攤位內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設施清單需詳細列出，確保雙方對攤位設施有明確的認識。3.裝修方案詳細要求：提供攤位裝修的設計方案，包括裝修風格、材料、布局等。說明：裝修方案需經雙方同意，確保裝修符合雙方預期。4.人員配置表詳細要求：列出攤位經營所需人員名單、崗位、職責等。說明：人員配置表需明確人員職責，確保攤位運營有序。5.財務報表詳細要求：提供攤位經營期間的財務報表，包括收入、支出、利潤等。說明：財務報表需真實、完整，便于雙方監(jiān)督攤位經營狀況。6.違約通知書詳細要求：提供違約通知書的模板，明確違約行為及處理方式。說明：違約通知書需規(guī)范格式，確保雙方在違約情況下有明確的處理依據(jù)。7.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：提供合同續(xù)簽協(xié)議的模板，明確續(xù)簽條件、期限、費用等。說明：續(xù)簽協(xié)議需經雙方同意，確保合同續(xù)簽順利進行。8.第三方協(xié)議詳細要求：提供第三方協(xié)議的模板，明確第三方介入的條件、責任、權利等。說明：第三方協(xié)議需經雙方同意，確保第三方介入合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付攤位使用權購買款項；1.2未按時繳納保證金；1.3違反合同約定的經營范圍或經營方式；1.4未按時完成攤位裝修；1.5未按時提交財務報表；1.6違反食品安全法規(guī)，造成安全事故；1.7未按時支付合同約定的費用；1.8其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；2.3違約金為合同總金額的；2.4賠償金根據(jù)實際損失確定，但不得超過合同總金額的；2.5解除合同需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.違約行為示例說明3.1受讓方未按時支付攤位使用權購買款項，逾期日，應支付違約金人民幣元；3.2受讓方未按時繳納保證金，逾期日，應支付違約金人民幣元；3.3受讓方違反合同約定的經營范圍，經營未經批準的項目，應立即停止經營，并承擔相應責任。全文完。二零二五年度美食廣場攤位使用權購買與經營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度美食廣場攤位使用權購買與經營過程中的權利義務，確保雙方在合作過程中的合法權益。2.2目的本合同旨在規(guī)范美食廣場攤位使用權購買與經營活動，促進雙方合作共贏，提高美食廣場的整體經營水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.美食廣場：指甲方擁有或經營的大型餐飲集中區(qū)域，提供各種餐飲服務。2.攤位：指美食廣場內劃分的用于經營餐飲業(yè)務的固定區(qū)域。3.使用權：指乙方在約定的時間內，對指定攤位進行經營的權利。3.2關鍵詞解釋1.攤位使用權購買：指乙方支付相應費用，獲得甲方指定攤位在一定期限內的使用權。2.經營：指乙方在攤位上開展餐飲業(yè)務，包括但不限于食品制作、銷售、服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在美食廣場內的經營行為進行監(jiān)督管理。3.甲方有權根據(jù)市場情況調整攤位租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的攤位上開展餐飲業(yè)務，享有攤位使用權。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。3.乙方應按時繳納攤位租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的美食廣場內經營，具體攤位由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方應按照約定的時間、地點和方式，開展餐飲業(yè)務，確保食品安全和消費者權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方因不可抗力原因，導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應立即停止經營，并退還攤位使用權。3.雙方應就合同終止后的相關事宜進行結算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。2.合同終止后，乙方應退還甲方攤位使用權，并承擔相應費用。3.合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.攤位使用權購買費用：乙方需向甲方支付攤位使用權購買費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.攤位租金：乙方需按月向甲方支付攤位租金，租金標準由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場情況可進行調整。3.管理費：乙方需按月向甲方支付管理費，用于支付美食廣場的日常運營和管理費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.攤位使用權購買費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付。2.攤位租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。3.管理費：乙方應在每月的指定日期前支付當月管理費。4.其他費用：按雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，如有誤，應及時通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供攤位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權購買費用的百分之十。2.甲方未按約定調整攤位租金，應向乙方支付違約金，違約金為租金差額的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對美食廣場整體經營策略的調整權。2.甲方保留對攤位使用權的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，有權終止合同并收回攤位使用權的權利。2.甲方保留在乙方經營活動中，對食品安全、衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方同意對合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本合同存在沖突的，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護美食廣場的正常運營。2.雙方應積極解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合作過程中遇到的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食廣場攤位使用權購買與經營合同2.修改和補充文件3.保密協(xié)議4.費用明細表5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供攤位使用權。未按約定調整攤位租金。未按約定提供必要的設施設備。2.乙方違約：未按約定支付費用。違反合同約定，造成甲方損失。違反食品安全、衛(wèi)生規(guī)定。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攤位租金調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整程序進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：食品安全問題。解決辦法：乙方應嚴格遵守食品安全法規(guī)，確保食品質量，如有問題應及時整改。3.問題：設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持溝通渠道暢通，定期召開會議，及時解決問題。5.問題：合同終止后的攤位使用權退還。解決辦法：乙方應在合同終止后，按照約定退還攤位使用權，并承擔相應費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方負責提供攤位租賃服務的相關配套設施和設備。第三方負責維護美食廣場的整體環(huán)境，確保食品安全和衛(wèi)生。第三方的權利：第三方有權收取攤位租賃服務費用。第三方有權對攤位租賃服務進行管理和監(jiān)督。第三方的義務：第三方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權在合同約定的期限內，獨立經營攤位，享有攤位使用權的完整權益。乙方有權根據(jù)市場需求調整經營策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方享有攤位租金調整的優(yōu)先權，在市場租金上漲時，乙方有權要求調整租金。乙方享有美食廣場促銷活動的優(yōu)先參與權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調整攤位租金，否則應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的經營自主權，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方在美食廣場內的經營行為進行監(jiān)督管理。甲方有權根據(jù)市場情況調整攤位租金，并提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方享有美食廣場整體運營的收益權。甲方享有美食廣場廣告位的優(yōu)先使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反食品安全、衛(wèi)生規(guī)定，否則應承擔相應責任。乙方不得擅自改變攤位結構或用途，否則應承擔違約責任。全文完。二零二五年度美食廣場攤位使用權購買與經營合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在美食廣場攤位使用權購買與經營方面的權利、義務，保障雙方的合法權益，促進美食廣場的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）美食廣場：指甲方擁有的、為消費者提供各類美食的集中場所；（2）攤位：指美食廣場內劃分的供乙方使用的經營區(qū)域；（3）使用權：指乙方在約定的期限內，對攤位享有使用、經營的權利。3.2關鍵詞解釋（1）購買：指乙方支付甲方約定的費用，獲得美食廣場攤位使用權的行為；（2）經營：指乙方在獲得攤位使用權后，按照約定開展商業(yè)活動；（3）期限：指乙方獲得攤位使用權的時間長度；（4）費用：指乙方為獲得攤位使用權而支付給甲方的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付費用；（2）甲方有權對乙方在經營過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正；（3）甲方應確保美食廣場的正常運營，為乙方提供必要的經營條件；（4）甲方應按照約定時間向乙方提供攤位使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在約定的期限內使用攤位進行經營活動；（2）乙方應按照約定支付費用；（3）乙方應遵守美食廣場的相關規(guī)定，不得從事違法經營活動；（4）乙方應保持攤位整潔，不得損害美食廣場的設施和形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的美食廣場內經營。5.3合同履行方式乙方按照約定的方式使用攤位，開展經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方因故提前終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前一個月，乙方應向甲方提出續(xù)約申請；（2）甲方或乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知對方；（3）合同終止后，乙方應將攤位交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定支付剩余期限的費用；（2）甲方應退還乙方已支付的部分費用；（3）合同終止后，雙方應互相配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中的費用包括但不限于攤位使用權費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等。7.2支付方式（1）攤位使用權費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內，一次性支付攤位使用權費；（2）水電費：乙方應根據(jù)實際使用情況，按月支付水電費；（3）物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用：乙方應根據(jù)美食廣場的規(guī)定，按月支付相應費用。7.3支付時間（1）攤位使用權費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）水電費：乙方應在每月的一個工作日支付；（3）物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用：乙方應在每月的一個工作日支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，如因乙方原因導致款項未按時到賬，乙方應承擔相應責任；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因不可抗力等原因導致甲方無法及時收到乙方支付款項，雙方應協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供攤位使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權費的百分之十；（2）如甲方未能按照合同約定提供必要的經營條件，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之十；（2）如乙方違反合同約定，從事違法經營活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應支付金額×違約金比例；（2）賠償金額的計算方式為：賠償金額=實際損失金額×賠償比例；（3）賠償方式為：現(xiàn)金支付或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、叛亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減輕損失；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致美食廣場部分設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在美食廣場內經營；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響乙方正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務；（2）如乙方需要轉讓攤位使用權，應經甲方同意，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間存在違約行為；（2）乙方在合同履行期間違反法律法規(guī)；（3）乙方因經營不善導致攤位經營困難。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對美食廣場的經營管理和調整權利；（2）乙方在合同期內不得轉讓攤位使用權，如需轉讓，應事先獲得甲方書面同意。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動中違反法律法規(guī)、破壞食品安全等行為的制止權利；（2）乙方保留在合同期滿后對美食廣場的經營成果享有一定期限的優(yōu)先經營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充內容，自簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護美食廣場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方提供經營指導和幫助；（2）乙方應積極配合甲方對美食廣場的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋和履行，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同的任何條款。16.3增減條款任何增減本合同條款的提議，均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食品安全許可證復印件2.攤位租賃合同具體條款明細3.水電費計算標準及收據(jù)4.美食廣場管理制度5.衛(wèi)生費及物業(yè)管理費標準6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決機構仲裁規(guī)則8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供攤位使用權，認定為違約；未提供必要的經營條件，認定為違約；收取的費用不符合合同約定，認定為違約。2.乙方違約行為：未按時支付費用，認定為違約；違反法律法規(guī)，從事違法經營活動，認定為違約；損壞美食廣場設施，認定為違約；未按照約定支付賠償金額，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成的具有法律約束力的協(xié)議。2