2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點2.房產(chǎn)銷售基本情況2.1房產(chǎn)銷售項目名稱2.2房產(chǎn)銷售項目地址2.3房產(chǎn)銷售項目性質(zhì)3.合同續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期4.無責底薪待遇4.1無責底薪金額4.2無責底薪發(fā)放方式4.3無責底薪發(fā)放時間5.工作職責與要求5.1工作內(nèi)容5.2工作目標5.3工作考核標準6.銷售業(yè)績與提成6.1銷售業(yè)績計算方式6.2提成比例6.3提成發(fā)放時間7.社會保險與公積金7.1社會保險繳納比例7.2公積金繳納比例7.3繳納時間與方式8.考勤與請假8.1考勤制度8.2請假規(guī)定8.3請假手續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2房地產(chǎn)銷售代理人員姓名：1.2協(xié)議簽訂時間：2025年4月1日1.3協(xié)議簽訂地點：市成華區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)辦公室2.房產(chǎn)銷售基本情況2.1房產(chǎn)銷售項目名稱：國際社區(qū)2.2房產(chǎn)銷售項目地址：市成華區(qū)路號2.3房產(chǎn)銷售項目性質(zhì)：住宅小區(qū)3.合同續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期：2025年4月2日3.2續(xù)簽終止日期：2026年3月31日4.無責底薪待遇4.1無責底薪金額：人民幣10,000元/月4.2無責底薪發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3無責底薪發(fā)放時間：每月5日5.工作職責與要求5.1工作內(nèi)容：5.1.1負責國際社區(qū)的房產(chǎn)銷售推廣工作5.1.2參與客戶接待，解答客戶疑問5.1.3跟進客戶需求，促成購房交易5.2工作目標：5.2.1每月完成銷售業(yè)績指標5.2.2提升客戶滿意度5.3工作考核標準：5.3.1銷售業(yè)績完成率5.3.2客戶滿意度調(diào)查結(jié)果6.銷售業(yè)績與提成6.1銷售業(yè)績計算方式：6.1.1以實際成交合同金額計算6.1.2不包含優(yōu)惠折扣及團購價格6.2提成比例：6.3提成發(fā)放時間：6.3.1每月銷售業(yè)績完成后的5個工作日內(nèi)發(fā)放7.社會保險與公積金7.1社會保險繳納比例：7.1.1職工養(yǎng)老保險：12%7.1.2職工醫(yī)療保險：10%7.1.3工傷保險：0.2%7.1.4失業(yè)保險：0.5%7.1.5生育保險：0.8%7.2公積金繳納比例：7.2.1職工個人：12%7.2.2單位：12%7.3繳納時間與方式：7.3.1每月5日前繳納當月社會保險及公積金7.3.2通過銀行代扣代繳方式繳納8.考勤與請假8.1考勤制度8.1.1實行標準工作時間制度，每日工作8小時，每周工作40小時。8.1.2工作時間：上午9:00至下午18:00，中午休息1小時。8.2請假規(guī)定8.2.1事假：員工因個人原因需請假，應提前一日向部門經(jīng)理提出申請，經(jīng)批準后按實際請假天數(shù)扣除相應工資。8.2.2病假：員工因病需請假，應提供醫(yī)療機構(gòu)出具的病假證明，按實際請假天數(shù)扣除相應工資。8.3請假手續(xù)8.3.1員工請假需填寫《請假申請表》，經(jīng)部門經(jīng)理審批后交人力資源部備案。8.3.2請假期間，員工應保持通訊暢通，以便于公司聯(lián)系。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2與公司業(yè)務相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責任9.3.1員工違反保密義務，泄露公司秘密，將承擔相應的法律責任，并賠償公司因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1員工未履行工作職責，導致公司利益受損。10.1.2員工違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴重。10.1.3員工違反保密條款，泄露公司秘密。10.2違約責任承擔10.2.1員工違約，公司有權(quán)解除協(xié)議，并要求員工賠償損失。10.3違約賠償標準10.3.1按照實際損失計算，最高不超過協(xié)議期內(nèi)無責底薪總額的三倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方無爭議解決機構(gòu)的約定。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)議雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行爭議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.1.2員工嚴重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無效。12.1.3公司因業(yè)務調(diào)整或員工嚴重失職等原因，單方面解除協(xié)議。12.2解除程序12.2.1雙方解除協(xié)議，應提前30日書面通知對方。12.2.2解除協(xié)議后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工資、社會保險及公積金等。12.3解除責任12.3.1解除協(xié)議后，雙方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同續(xù)簽期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序13.3.1雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方應結(jié)清工資、社會保險及公積金等。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力14.2.1本協(xié)議的修改、補充均需雙方書面確認，并經(jīng)簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高本合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任3.1第三方在提供中介服務、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保其服務符合甲乙雙方的要求。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)建議和解決方案。5.第三方責任限額5.1第三方對本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，其責任限額為合作協(xié)議中約定的金額。5.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務。6.1.2第三方未能履行協(xié)議義務導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務。6.2.2第三方未能履行協(xié)議義務導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1若第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應責任。6.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行協(xié)議。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用標準等，應在合作協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的服務期限，應與本合同續(xù)簽期限一致。7.3第三方介入的服務質(zhì)量，應滿足甲乙雙方的要求。8.第三方介入的變更與解除8.1若甲乙雙方認為第三方介入不再必要，可協(xié)商一致解除合作協(xié)議，并終止第三方介入。8.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。10.2第三方介入的相關(guān)資料和文件，甲乙雙方應妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議》正本2.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》復印件3.《乙方身份證復印件》4.《社會保險繳納證明》5.《住房公積金繳納證明》6.《第三方合作協(xié)議》7.《銷售業(yè)績統(tǒng)計報表》8.《客戶滿意度調(diào)查問卷》9.《考勤記錄表》10.《請假申請表》11.《違約責任認定書》12.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：1.《2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議》正本：作為雙方簽訂的正式合同文件，需雙方簽字蓋章。2.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》復印件：用于證明甲方合法經(jīng)營資格。3.《乙方身份證復印件》：用于證明乙方身份信息。4.《社會保險繳納證明》：用于證明甲方已按規(guī)定為乙方繳納社會保險。5.《住房公積金繳納證明》：用于證明甲方已按規(guī)定為乙方繳納住房公積金。6.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.《銷售業(yè)績統(tǒng)計報表》：用于記錄乙方銷售業(yè)績情況。8.《客戶滿意度調(diào)查問卷》：用于了解客戶對乙方服務的滿意度。9.《考勤記錄表》：用于記錄乙方考勤情況。10.《請假申請表》：乙方請假時填寫，需經(jīng)部門經(jīng)理審批。11.《違約責任認定書》：用于認定違約行為及責任。12.《爭議解決協(xié)議》：雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或提起訴訟的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績目標。1.2乙方泄露公司商業(yè)秘密。1.3乙方違反考勤制度，無故曠工。1.4乙方違反保密條款，泄露客戶信息。1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：2.2乙方泄露公司商業(yè)秘密，賠償公司因此遭受的損失。2.3乙方違反考勤制度，按日扣除工資。2.4乙方違反保密條款，賠償公司因此遭受的損失。2.5第三方未按合作協(xié)議履行義務，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：2.乙方泄露公司商業(yè)秘密，導致公司損失50萬元，乙方賠償公司50萬元。3.乙方違反考勤制度，連續(xù)曠工5天，扣除5天工資。4.乙方違反保密條款，導致公司損失20萬元，乙方賠償公司20萬元。5.第三方未按合作協(xié)議履行義務，導致甲乙雙方損失30萬元，第三方賠償甲乙雙方30萬元。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原合同內(nèi)容及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在甲方提供的成華區(qū)房產(chǎn)銷售崗位上，從事房產(chǎn)銷售業(yè)務的專業(yè)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“無責底薪”是指在合同履行期間，乙方在完成甲方規(guī)定的銷售任務的前提下，甲方按照約定的底薪標準支付給乙方的報酬。（2）“續(xù)簽”是指在原合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長合同期限的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷售任務。（2）甲方有權(quán)對乙方進行考核，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）甲方按照合同約定，支付乙方無責底薪及提成。（4）甲方在合同履行期間，為乙方提供必要的培訓和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，享受無責底薪及提成。（2）乙方應按照甲方的要求，完成銷售任務，提高銷售業(yè)績。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，維護甲方聲譽。（4）乙方應積極參加甲方組織的培訓活動，提高自身業(yè)務水平。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的成華區(qū)房產(chǎn)銷售區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在合同履行期間，積極拓展業(yè)務，完成銷售任務。甲方應按照合同約定，支付乙方無責底薪及提成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因個人原因提出解除合同；（3）甲方因業(yè)務調(diào)整等原因，提出解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)清剩余款項。（2）合同終止后，乙方應將甲方提供的資料、物品等退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）無責底薪：乙方在合同履行期間，無論銷售業(yè)績?nèi)绾危追綉凑占s定的金額支付給乙方無責底薪。（2）銷售提成：乙方完成銷售任務后，根據(jù)銷售額的一定比例，甲方應支付給乙方銷售提成。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，具體費用標準由雙方另行約定。7.2支付方式（1）無責底薪：每月固定日期支付，具體日期由雙方在合同中約定。（3）其他費用：按照約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）無責底薪：每月固定日期支付，具體日期由雙方在合同中約定。（3）其他費用：按照約定的方式和時間支付。7.4支付章件甲方支付乙方費用時，應提供正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）根據(jù)情況，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）根據(jù)情況，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定，并在違約事件發(fā)生時按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方的銷售策略、客戶資源等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）采取必要的安全措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）其他雙方在合同中約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致銷售活動無法正常進行。（2）政府政策變動導致銷售合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進行解釋和修改的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合國家法律法規(guī)和甲方的要求。（2）甲方保留對乙方銷售業(yè)績的考核權(quán)，以評估乙方的業(yè)績表現(xiàn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成銷售任務，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系維護等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于續(xù)簽2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同（原合同）2.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議3.乙方銷售業(yè)績考核標準4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付無責底薪或銷售提成：認定甲方違約，應支付違約金及賠償乙方損失。未履行合同約定的協(xié)助與配合義務：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。未按合同約定修改和補充合同內(nèi)容：認定甲方違約，應按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進行修改。2.乙方的違約行為及認定：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。未履行合同約定的保密義務：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限、履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費用，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施提高銷售業(yè)績，如加強市場推廣、優(yōu)化銷售策略等。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的安全措施，如設置密碼、限制訪問權(quán)限等。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改和補充合同內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商延長合同期限、解除合同等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指為甲方提供銷售支持、市場推廣、客戶服務等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務（1）第三方應按時提交服務報告，向甲方匯報工作進展。（2）第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付無責底薪和銷售提成。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的銷售資源。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。（2）乙方享有因銷售業(yè)績提升而獲得的額外獎勵。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付無責底薪和銷售提成，應支付違約金，并賠償乙方損失。（2）甲方不得無故解除合同，否則應賠償乙方因合同解除而遭受的損失。（3）甲方不得限制乙方的正當權(quán)益，如限制乙方接受其他客戶等。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和考核。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報告。2.甲方的利益條款（1）甲方享有乙方銷售業(yè)績提升所帶來的利益。（2）甲方享有因乙方完成銷售任務而獲得的傭金。3.乙方的違約及限制條款（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任。（3）乙方不得接受與甲方業(yè)務競爭的客戶，否則應賠償甲方損失。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景及目的二、合同續(xù)簽條件1.原合同履行情況2.雙方續(xù)簽意愿3.續(xù)簽條件及要求三、合同續(xù)簽內(nèi)容1.無責底薪標準2.工作職責及范圍3.工作時間及休息休假4.薪酬及福利待遇5.績效考核及獎懲措施四、合同續(xù)簽期限1.續(xù)簽期限2.續(xù)簽期限調(diào)整條件五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序六、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件九、其他約定事項1.法律適用2.通知方式3.其他約定事項十、合同附件1.原合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字或蓋章十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案程序3.備案時間十三、合同解除備案1.解除備案機關(guān)2.解除備案程序3.解除備案時間十四、合同終止備案1.終止備案機關(guān)2.終止備案程序3.終止備案時間合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日3.協(xié)議有效期：自2025年3月1日起至2028年2月28日4.協(xié)議雙方基本信息：房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：注冊地址：成都市成華區(qū)路號聯(lián)系電話：02888888888銷售人員姓名：身份證號碼：51010819900301聯(lián)系電話：138888888885.協(xié)議背景及目的：鑒于原無責底薪合同即將到期，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽無責底薪合同。二、合同續(xù)簽條件1.原合同履行情況：原合同履行良好，無違約行為。2.雙方續(xù)簽意愿：房地產(chǎn)開發(fā)公司同意續(xù)簽無責底薪合同，銷售人員同意續(xù)簽。在原合同期間無重大違規(guī)行為；按時完成銷售業(yè)績指標。三、合同續(xù)簽內(nèi)容1.無責底薪標準：銷售人員無責底薪為人民幣10,000元/月。2.工作職責及范圍：銷售人員負責在成華區(qū)進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等。3.工作時間及休息休假：銷售人員實行標準工作時間，每周工作5天，每天工作8小時。休息休假按照國家法定節(jié)假日及公司規(guī)定執(zhí)行。4.薪酬及福利待遇：銷售人員每月無責底薪為人民幣10,000元；按銷售業(yè)績計算提成，提成比例及計算方式另行約定；提供五險一金；每年一次體檢；法定節(jié)假日加班工資及調(diào)休。5.績效考核及獎懲措施：每季度進行一次績效考核，考核內(nèi)容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等；對完成業(yè)績指標的，給予一定比例的獎金；四、合同續(xù)簽期限1.續(xù)簽期限：自2025年3月1日起至2028年2月28日，共計三年。2.續(xù)簽期限調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整續(xù)簽期限。五、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；銷售人員嚴重違反合同約定；房地產(chǎn)開發(fā)公司因經(jīng)營需要解除合同。2.合同終止條件：續(xù)簽期限屆滿；因不可抗力導致合同無法履行；雙方達成終止合同協(xié)議。3.合同解除及終止程序：雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應責任。六、保密條款1.保密范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務：雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向成都市仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。八、合同生效及修改1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：對本協(xié)議的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他約定事項1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以傳真確認收悉；電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。3.其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、合同附件1.原合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件十一、合同簽署1.簽署日期：2025年3月1日2.簽署人簽字或蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)公司代表（簽字/蓋章）：銷售人員（簽字/蓋章）：十二、合同備案1.備案機關(guān)：成都市成華區(qū)人力資源和社會保障局2.備案程序：按照《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定辦理。3.備案時間：自合同生效之日起30日內(nèi)。十三、合同解除備案1.解除備案機關(guān)：成都市成華區(qū)人力資源和社會保障局2.解除備案程序：按照《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定辦理。3.解除備案時間：自合同解除之日起30日內(nèi)。十四、合同終止備案1.終止備案機關(guān)：成都市成華區(qū)人力資源和社會保障局2.終止備案程序：按照《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定辦理。3.終止備案時間：自合同終止之日起30日內(nèi)。房地產(chǎn)開發(fā)公司代表（簽字/蓋章）：銷售人員（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方市場推廣支持甲方應提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。甲方應保證市場推廣資源的合理分配，確保乙方有足夠的宣傳機會。2.甲方培訓及指導甲方應定期對乙方進行專業(yè)培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。甲方應指派專人負責對乙方進行日常銷售指導和工作監(jiān)督。3.甲方銷售任務調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售任務，但需提前通知乙方并給予合理的調(diào)整期限。甲方調(diào)整銷售任務時，應充分考慮乙方的實際情況和承受能力。4.甲方傭金支付甲方應按合同約定及時支付乙方傭金，確保乙方權(quán)益。甲方對傭金支付有疑問的，應在支付前向乙方核實。5.甲方違約責任甲方如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主選擇客戶乙方有權(quán)自主選擇客戶，但需確?？蛻魜碓吹暮戏ㄐ院秃弦?guī)性。甲方應尊重乙方的客戶選擇權(quán)，不得干涉乙方與客戶的正常溝通。2.乙方工作安排乙方有權(quán)根據(jù)自身情況安排工作時間，但需保證完成甲方分配的銷售任務。乙方應提前向甲方報告工作安排，以便甲方進行協(xié)調(diào)。3.乙方培訓費用承擔乙方參加甲方組織的培訓所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。乙方因個人原因參加的培訓費用，由乙方自行承擔。4.乙方個人品牌維護乙方在銷售過程中，有權(quán)使用個人品牌進行宣傳，但需遵守甲方規(guī)定。乙方個人品牌的使用不得損害甲方及公司形象。5.乙方離職補償乙方在合同期內(nèi)離職，甲方應按照合同約定支付離職補償。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用承擔如有第三方中介參與，中介費用由中介方與甲方協(xié)商確定。甲方應將中介費用納入銷售成本，并在支付給中介方后，從乙方傭金中扣除。2.中介方責任中介方應確保其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。中介方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.中介方保密義務中介方在參與本協(xié)議過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應嚴格保密。中介方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.中介方傭金支付中介方傭金支付方式、比例由中介方與甲方協(xié)商確定。甲方應按約定及時支付中介方傭金。5.中介方退出機制如中介方違約或不再符合合作條件，雙方應協(xié)商一致解除合作。中介方退出時，應結(jié)清所有未了事項，包括傭金支付、保密協(xié)議等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原合同2.相關(guān)證明文件，如身份證、學歷證明等3.甲方提供的市場推廣資料4.乙方提交的銷售業(yè)績報告5.甲方與第三方中介的協(xié)議6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議7.乙方提交的離職補償協(xié)議（如有）8.甲方與乙方簽訂的培訓協(xié)議（如有）9.甲方與乙方簽訂的其他補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方薪酬或傭金；甲方未提供市場推廣支持或培訓；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反保密協(xié)議；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.無責底薪：指無論銷售業(yè)績?nèi)绾危曳蕉寄塬@得的基本薪酬。2.傭金：指乙方完成銷售任務后，按照約定比例獲得的額外收入。3.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項達成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇由仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式。5.司法途徑：指雙方在爭議解決過程中，選擇由人民法院進行審理和判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付薪酬或傭金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，確認支付原因，如確系甲方責任，可依法要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應分析原因，制定改進措施，甲方應提供必要的支持和幫助。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司與銷售人員之間的續(xù)簽協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三方中介的合作協(xié)議。3.銷售人員與房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的保密協(xié)議。4.銷售人員離職時的補償協(xié)議。5.銷售人員參加培訓時的培訓協(xié)議。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同續(xù)簽協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房產(chǎn)銷售人員）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同續(xù)簽協(xié)議是基于2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪合同，鑒于雙方在合同履行過程中，乙方表現(xiàn)良好，為繼續(xù)發(fā)揮乙方在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域的專業(yè)能力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，續(xù)簽本合同。2.2目的：本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確雙方在續(xù)簽期間的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在房產(chǎn)銷售業(yè)務中的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提及的“房產(chǎn)銷售”是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進行房產(chǎn)銷售活動，包括但不限于為客戶提供房產(chǎn)信息、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無責底薪：指乙方在合同履行期間，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，甲方均按約定支付乙方一定數(shù)額的底薪。（2）續(xù)簽：指在原合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同，繼續(xù)履行雙方權(quán)利義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房產(chǎn)銷售職責。（2）甲方有義務按照合同約定，支付乙方無責底薪。（3）甲方有義務為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付無責底薪。（2）乙方有義務按照合同約定，履行房產(chǎn)銷售職責，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。（3）乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同續(xù)簽協(xié)議履行地點為甲方指定的辦公地點。5.3合同履行方式：本合同續(xù)簽協(xié)議履行方式為乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進行房產(chǎn)銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）乙方因個人原因提出解除合同；（3）甲方因乙方嚴重違反合同約定，單方面解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方提供的銷售資料、客戶信息等歸還甲方；（2）甲方應按照約定支付乙方合同終止前的無責底薪；（3）雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）無責底薪：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應得的無責底薪為人民幣____元。（2）銷售提成：乙方在合同履行期間，若達成銷售業(yè)績，甲方將按照約定的提成比例支付乙方銷售提成。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，具體費用標準由雙方另行約定。7.2支付方式：（1）無責底薪：每月底前，甲方將無責底薪直接打入乙方指定的銀行賬戶。（2）銷售提成：在乙方完成銷售任務并經(jīng)甲方確認后，甲方將在____個工作日內(nèi)支付乙方銷售提成。7.3支付時間：（1）無責底薪：每月固定支付日為每月的____日。（2）銷售提成：在乙方完成銷售任務并經(jīng)甲方確認后，甲方將在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付日前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，確認已收到相應款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付乙方費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定提供銷售支持，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定履行房產(chǎn)銷售職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方敏感信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同續(xù)簽協(xié)議的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同續(xù)簽協(xié)議中所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同續(xù)簽協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務；（2）本合同續(xù)簽協(xié)議的保密條款；（3）本合同續(xù)簽協(xié)議的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對本合同續(xù)簽協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方工作表現(xiàn)進行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方泄露商業(yè)秘密時，追究乙方法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同續(xù)簽協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：本合同續(xù)簽協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進行。（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同續(xù)簽協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同續(xù)簽協(xié)議是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，是獨立、完整的協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同續(xù)簽協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)銷