二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途及限制第三章購置條款3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.5房產(chǎn)過戶手續(xù)3.6驗收標準第四章增值服務條款4.1增值服務內(nèi)容4.2增值服務期限4.3增值服務費用4.4增值服務方式4.5增值服務效果保證第五章房產(chǎn)租賃條款5.1房產(chǎn)租賃期限5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制5.4租賃保證金5.5房產(chǎn)維修責任5.6房產(chǎn)損壞賠償5.7房產(chǎn)轉(zhuǎn)租限制第六章房產(chǎn)管理條款6.1房產(chǎn)維護責任6.2房產(chǎn)維修標準6.3房產(chǎn)維修費用6.4房產(chǎn)安全管理6.5房產(chǎn)租賃管理6.6房產(chǎn)檔案管理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件10.2房產(chǎn)測繪圖紙10.3付款憑證10.4增值服務合同10.5房產(chǎn)租賃合同第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二章合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2賠償責任12.3爭議解決12.4合同解除后的其他事項第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署人13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3合同解釋條款14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（購置方）：____________________乙方（出售方）：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已取得房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.4房產(chǎn)用途及限制房產(chǎn)用途為____________________，使用過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三章購置條款3.1購置價格本房產(chǎn)購置價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）尾款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。3.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在支付全部款項后，乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.5房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。3.6驗收標準甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。第四章增值服務條款4.1增值服務內(nèi)容（1）裝修設(shè)計；（2）設(shè)備安裝；（3）運營指導；（4）物業(yè)管理。4.2增值服務期限增值服務期限為____年。4.3增值服務費用增值服務費用為人民幣____元，分____期支付。4.4增值服務方式（1）提供設(shè)計方案；（2）指導設(shè)備安裝；（3）提供運營管理建議；（4）負責物業(yè)管理。4.5增值服務效果保證乙方保證提供的增值服務能夠達到甲方預期效果。第五章房產(chǎn)租賃條款5.1房產(chǎn)租賃期限甲方租賃房產(chǎn)的期限為____年。5.2租金支付方式租金支付方式為人民幣____元/月，每月____日支付。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每年調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度不超過____%。5.4租賃保證金甲方需支付人民幣____元作為租賃保證金。5.5房產(chǎn)維修責任甲方負責房產(chǎn)的日常維修，乙方負責大修。5.6房產(chǎn)損壞賠償如因甲方原因造成房產(chǎn)損壞，甲方應負責賠償。5.7房產(chǎn)轉(zhuǎn)租限制甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。第六章房產(chǎn)管理條款6.1房產(chǎn)維護責任乙方負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房產(chǎn)維修標準房產(chǎn)維修標準應符合國家相關(guān)標準。6.3房產(chǎn)維修費用房產(chǎn)維修費用由乙方承擔，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。6.4房產(chǎn)安全管理乙方應確保房產(chǎn)的安全，防止安全事故發(fā)生。6.5房產(chǎn)租賃管理乙方負責房產(chǎn)的租賃管理，確保租賃合同的履行。6.6房產(chǎn)檔案管理乙方應建立房產(chǎn)檔案，并妥善保管。第七章違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定履行合同義務；（3）一方違反合同約定造成對方損失；（4）一方違反合同約定導致合同無法履行。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同終止后的處理（1）返還房產(chǎn)；（2）結(jié)算剩余款項；（4）解決遺留問題。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件10.2房產(chǎn)測繪圖紙10.3付款憑證10.4增值服務合同10.5房產(chǎn)租賃合同第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件參照第九章第3.3條。11.3合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署書面變更協(xié)議；（4）履行變更后的合同。11.4合同解除程序合同解除程序參照第九章第3.4條。第十二章合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應將房產(chǎn)返還給乙方。12.2賠償責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。12.3爭議解決合同解除后的爭議解決參照第八章。12.4合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事項。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.3合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署地點合同簽署地點為____________________。第十四章其他約定14.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋條款本合同的解釋以中文為準。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式____份，具有同等法律效力。甲方（購置方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出售方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修改造，但需符合城市規(guī)劃、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)。1.2裝修設(shè)計審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的裝修設(shè)計方案進行審核，并在必要時提出修改意見。1.3裝修進度與質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對裝修進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成，并達到約定的質(zhì)量標準。1.4裝修費用支付節(jié)點說明：裝修工程款支付節(jié)點應與裝修進度相匹配，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付節(jié)點。1.5裝修工程驗收說明：裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可支付尾款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導運營條款說明：乙方作為主導方，負責房產(chǎn)的日常運營和管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。2.2運營效果承諾說明：乙方承諾在合同約定的運營期限內(nèi)，實現(xiàn)約定的經(jīng)營業(yè)績目標。2.3運營費用承擔說明：乙方應承擔房產(chǎn)運營過程中的所有費用，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費等。2.4運營效果評估說明：雙方應定期對運營效果進行評估，如乙方未達到約定目標，應承擔相應的違約責任。2.5運營風險承擔說明：乙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪\營風險，如經(jīng)營不善、安全事故等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：如涉及第三方中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照雙方約定提供服務。3.2中介費用承擔說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并明確支付方式及時間。3.3中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介責任承擔說明：中介方在履行中介服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應承擔相應的責任。3.5中介糾紛解決說明：如中介方與雙方之間產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.6中介方退出機制說明：如中介方無法繼續(xù)履行中介職責，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.房產(chǎn)測繪圖紙3.付款憑證4.增值服務合同5.房產(chǎn)租賃合同6.中介服務協(xié)議（如有）7.裝修設(shè)計方案（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定履行合同義務。一方違反合同約定造成對方損失。一方違反合同約定導致合同無法履行。2.違約行為認定：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指爭議雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：定期檢查裝修進度，及時溝通解決，必要時調(diào)整支付節(jié)點。2.問題：運營效果未達預期。解決辦法：重新評估運營策略，調(diào)整運營方案，或?qū)で髮I(yè)咨詢。3.問題：中介服務未達到預期。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或更換中介方。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置。2.增值服務合作。3.房產(chǎn)租賃管理。4.房產(chǎn)裝修改造。5.第三方中介服務。6.合同糾紛解決。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議雙方2.購置事項2.1房屋基本情況2.2購置價格2.3付款方式2.4購置稅費3.增值服務3.1增值服務內(nèi)容3.2增值服務期限3.3增值服務費用3.4增值服務違約責任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)4.4交付違約責任5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用限制5.4使用違約責任6.房屋維護6.1維護責任6.2維護費用6.3維護期限6.4維護違約責任7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓稅費7.4轉(zhuǎn)讓違約責任8.房屋租賃8.1租賃條件8.2租賃期限8.3租金標準8.4租賃違約責任9.房屋保險9.1保險責任9.2保險期限9.3保險費用9.4保險違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除11.4違約責任賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍13.4生效效力14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房屋的購置、使用、維護、租賃、轉(zhuǎn)讓、保險等事項，以及乙方提供的增值服務內(nèi)容。1.4協(xié)議雙方2.購置事項2.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。2.2購置價格房屋購置價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3付款方式甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋購置款支付至乙方指定賬戶。2.4購置稅費購置房屋產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。3.增值服務3.1增值服務內(nèi)容（1）房屋裝修指導；（2）物業(yè)管理服務；（3）市場推廣服務；（4）客戶資源對接。3.2增值服務期限增值服務期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。3.3增值服務費用增值服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______），一次性支付。3.4增值服務違約責任若乙方未按約定提供增值服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還增值服務費用。4.房屋交付4.1交付時間乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。4.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋周邊環(huán)境符合約定。4.3交付手續(xù)交付房屋時，乙方應向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。4.4交付違約責任若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。5.房屋使用5.1使用范圍甲方僅限于將房屋用于_______用途。5.2使用年限房屋使用年限為_______年。5.3使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得將房屋用于非法用途；（3）不得影響周邊環(huán)境。5.4使用違約責任若甲方違反使用限制，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于恢復房屋原狀、支付違約金。6.房屋維護6.1維護責任房屋的日常維護責任由甲方承擔。6.2維護費用房屋維護費用由甲方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3維護期限甲方應于房屋交付之日起_______年內(nèi)完成房屋的日常維護工作。6.4維護違約責任若甲方未按約定進行房屋維護，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付維修費用。8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在購置房屋后，如需轉(zhuǎn)讓，應提前_______個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.3轉(zhuǎn)讓稅費房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。8.4轉(zhuǎn)讓違約責任若甲方未按約定辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)或違反轉(zhuǎn)讓條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.房屋租賃9.1租賃條件（1）租賃期限不得少于_______年；（2）租賃價格由雙方協(xié)商確定；（3）租賃合同應明確雙方的權(quán)利和義務。9.2租賃期限租賃期限自簽訂租賃合同之日起_______年。9.3租金標準租金標準為人民幣_______元/月（大寫：_______）。9.4租賃違約責任若甲方或乙方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.房屋保險10.1保險責任房屋應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋購置價格。10.2保險期限保險期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。10.3保險費用保險費用由甲方承擔，具體金額以保險公司報價為準。10.4保險違約責任若甲方未按約定投保房屋保險，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付保險費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。12.違約責任12.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付款項；（2）未按約定提供或接受服務；（3）違反使用、維護、轉(zhuǎn)讓、租賃等約定。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.4違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失。13.合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除程序解除本協(xié)議應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.3解除責任解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、費用結(jié)算等。13.4解除后的處理解除協(xié)議后，雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理房屋的后續(xù)事宜。14.其他約定14.1通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。14.4合同終止本協(xié)議自雙方約定的終止條件成就或本協(xié)議約定的期限屆滿時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）房屋購置及增值服務過程中需要專業(yè)評估、鑒定或法律咨詢；（2）房屋交易過程中需要中介服務；（3）本協(xié)議履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。15.3.2甲方責任甲方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由甲方自行承擔。15.3.3乙方責任乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由乙方自行承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1評估機構(gòu)16.1.1甲方或乙方如需對房屋進行評估，可委托第三方評估機構(gòu)進行。16.1.2評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。16.2中介機構(gòu)16.2.1甲乙雙方如需房屋交易中介服務，可委托第三方中介機構(gòu)。16.2.2中介機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。16.2.3中介機構(gòu)應如實向甲乙雙方提供房屋交易信息，不得隱瞞或誤導。16.3律師事務所16.3.1甲乙雙方如需法律咨詢或代理，可委托第三方律師事務所。16.3.2律師事務所應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。16.3.3律師事務所應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.4會計師事務所16.4.1甲乙雙方如需財務審計或稅務咨詢，可委托第三方會計師事務所。16.4.2會計師事務所應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。16.4.3會計師事務所應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應遵守本協(xié)議的約定，履行相應的義務。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔。18.2第三方介入費用包括但不限于評估費、中介費、律師費、審計費等。18.3第三方介入費用應在協(xié)議中明確約定，并由委托方在約定的時間內(nèi)支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：附件應清晰、完整，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋購置合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋購置合同文本。說明：附件應包含房屋購置價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。3.增值服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的增值服務協(xié)議文本。說明：附件應包含增值服務內(nèi)容、期限、費用等關(guān)鍵信息。4.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付房屋購置款和增值服務費用的憑證。說明：附件應包含支付金額、支付時間、收款人等信息。5.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：附件應包含評估機構(gòu)名稱、評估時間、評估結(jié)果等信息。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件應包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。7.房屋租賃合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同文本。說明：附件應包含租賃期限、租金標準、雙方權(quán)利義務等信息。8.房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單據(jù)。說明：附件應包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議文本。說明：附件應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。10.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：附件應包含爭議內(nèi)容、爭議解決過程、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付款項責任認定標準：甲方或乙方未按約定時間、金額支付款項。示例說明：若甲方未按約定時間支付房屋購置款，應向乙方支付_______%的違約金。2.未按約定提供或接受服務責任認定標準：甲方或乙方未按約定提供或接受增值服務。示例說明：若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付_______%的違約金。3.違反使用、維護、轉(zhuǎn)讓、租賃等約定責任認定標準：甲方或乙方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋使用、維護、轉(zhuǎn)讓、租賃等約定。示例說明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應向乙方支付_______%的違約金。4.未按約定投保房屋保險責任認定標準：甲方未按約定投保房屋保險。示例說明：若甲方未按約定投保房屋保險，應向乙方支付_______%的違約金。5.未能履行爭議解決義務責任認定標準：甲方或乙方未能履行本協(xié)議約定的爭議解決義務。示例說明：若甲方未能履行爭議解決義務，應向乙方支付_______%的違約金。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（出售方及服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向購置現(xiàn)代服務業(yè)門面房，乙方作為出售方及服務提供方，為滿足甲方需求，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展政策及國家相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代服務業(yè)：指以現(xiàn)代信息技術(shù)、知識經(jīng)濟、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代物流等為代表的新興服務業(yè)態(tài)。（2）門面房：指位于城市商業(yè)繁華地段，具備商業(yè)經(jīng)營用途的獨立房屋。（3）增值服務：指乙方在出售門面房過程中，為甲方提供的除房屋本身外的附加服務，如裝修、家具配備、運營支持等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購置：指甲方購買乙方出售的門面房。（2）增值服務：指乙方為甲方提供的除房屋本身外的附加服務。（3）履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方享有本協(xié)議約定的門面房購置權(quán)利。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，按時支付購置款項。（3）甲方應配合乙方提供必要的購置手續(xù)及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方享有本協(xié)議約定的門面房出售權(quán)利。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，提供符合甲方需求的門面房。（3）乙方應在本協(xié)議約定的時限內(nèi)，完成門面房的交付及相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供增值服務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點門面房購置及增值服務履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方支付購置款項。（2）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，完成門面房的交付及相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，為甲方提供增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，門面房購置及增值服務達成協(xié)議的終止條件。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。（2）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方支付已交付的購置款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門面房購置款：包括房屋購買價格及相關(guān)稅費。（2）增值服務費用：包括裝修、家具配備、運營支持等費用。（3）其他費用：包括合同簽訂費、履約保證金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將購置及增值服務費用一次性或分期轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應在合同約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付購置及增值服務費用。7.3支付時間（1）門面房購置款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）增值服務費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付購置及增值服務費用時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付購置及增值服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時交付門面房或提供增值服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）門面房購置及增值服務的具體內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對門面房的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部購置及增值服務費用。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門面房的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進項目進展。（2）雙方應按照約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項。（2）雙方應按照約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出售方及服務提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________甲方（購買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出售方及服務提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.門面房產(chǎn)權(quán)證明文件3.購置及增值服務費用明細表4.付款憑證5.保密協(xié)議6.協(xié)議修改和補充文件7.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付購置及增值服務費用，認定違約。未按約定用途使用門面房，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時交付門面房，認定違約。未按約定提供增值服務，認定違約。違反保密條款，認定違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。6.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購置及增值服務費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；若甲方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：乙方未按時交付門面房。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付；若乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并免除違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方責任：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進行門面房的購置及增值服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方義務：（1）第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，并對服務質(zhì)量承擔相應責任。（2）第三方應遵守本協(xié)議的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購置款及增值服務費用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用門面房，并確保門面房的完好無損。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的購置款及增值服務費用。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對門面房進行必要的裝修和維護。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付購置款及增值服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自改變門面房的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得將門面房用于非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時間交付門面房，并確保門面房符合約定標準。甲方可要求乙方提供必要的增值服務，并確保服務質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的門面房，并享有門面房的所有權(quán)。甲方可獲得乙方提供的增值服務，并享有相應的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時交付門面房，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方未提供約定的增值服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自提高購置款及增值服務費用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1購房方2.2出售方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間5.增值服務內(nèi)容5.1增值服務項目5.2增值服務期限5.3增值服務費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密義務11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：增值服務協(xié)議13.其他約定13.1合同補充條款13.2合同變更程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五版現(xiàn)代服務業(yè)門面房購置及增值服務協(xié)議》。1.1.2“購房方”指購買門面房的甲方。1.1.3“出售方”指出售門面房的乙方。1.1.4“房屋”指本合同中約定的門面房。1.1.5“增值服務”指本合同中約定的由乙方提供的附加服務。1.2解釋原則1.2.1本合同條款的任何解釋均應以符合法律法規(guī)、公平合理、誠實信用的原則進行。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于保護購房方權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1購房方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出售方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。4.購房價格及支付方式4.1購房總價：人民幣________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付。4.3付款時間：具體付款時間見付款計劃表。5.增值服務內(nèi)容5.1增值服務項目：5.1.1房屋裝修：乙方負責對房屋進行裝修，裝修標準詳見附件。5.1.2裝修材料：乙方提供裝修所需材料，材料品牌及規(guī)格詳見附件。5.1.3裝修期限：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)完成裝修。5.2增值服務期限：自房屋交付之日起____年。5.3增值服務費用：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________________6.2房屋驗收標準：詳見附件。6.3驗收程序：6.3.1購房方在房屋交付前應向乙方提出驗收申請。6.3.2乙方應在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)安排驗收。6.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定時間交付房屋；7.1.2乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；7.1.3乙方未按約定提供增值服務；7.1.4購房方未按約定支付購房款。7.2違約責任承擔：7.2.1乙方違約的，應向購房方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。7.2.2購房方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可共同選擇一個具有公信力的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1本合同因購房方或出售方違約而終止。9.2.2本合同因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而終止。9.2.3本合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1購房方或出售方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認解除。11.保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.2保密期限11.2.1本合同解除或終止后，保密義務仍然有效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：增值服務協(xié)議12.2.1增值服務協(xié)議為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同補充條款13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方責任2.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，且